1、“.....畜牧放养区占地亩，业务用房及生活附属设施占地亩建业务用房座，建设资金申请银行贷款万元，由公司自筹万元。建设工期个月，年月年月项目主要技术经济指标主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标值备注生产规模株万万花卉头万畜禽项目总投资万元固定资产投资万元土建工程投资万元设备设施投资万元流动资金万元铺底万元劳动定员人年销售收入万元正常年年利润万元平均年总成本费用万元平均财务指标财务内部收益率税后资本金收益率税后投资回收期年税后生产能力利用率二可行性研究报告编制依据和内容项目编制依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第版中华人民共和国畜牧法中华人民共和第十三章结论和建议可行性研究结论二建议附表附图第章总论项目概况项目名称宁项目概况项目名称宁德天湖山现代农业种养殖示范基地建设项目项目建设地点宁德市蕉城区洋中镇天湖山......”。

2、“.....项目建设单位及负责人项目建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司项目负责人彭慈根建设性质新建项目的技术支持公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟的技工队伍，引进先进的种养殖技术。本公司与省农科院等国内科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。项目建设规模内容与内容项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧古田路交叉口。项目占地亩，其中高山花卉栽培区占地亩，畜牧放养区占地亩，业务用房及生活附属设施占地亩建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂和宿舍楼座，筑物占地面积，建筑面积为，仓库占地面积，建筑面积为农机库占地面积......”。

3、“.....项目生产能力及效益项目建成后年栽培高山花卉万株，包括高山杜鹃花万株，台湾兰花万株，马蹄莲万株养殖特种高山畜禽万只，包括高山牦牛只，美国山羊只，特种山鸡万只。年新增产值万元年净利润额万元。项目总投资与资金筹措项目总投资万元。其中土建投资万元，设备投资万元，流动资金投入万元。建设资金申请银行贷款万元，由公司自筹万元。建设工期个月......”。

4、“.....二可行性研究的主要内容本项目......”。

5、“.....对项目建设的必要性建设条件规划方案项目的选址主要技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。三综合评价和论证结论综合评价本项目符合国家产业政策，市场前景广阔，建设条件优越，节省能耗，无污染技术先进成熟，建设单位技术力量资金有保证。论证结论本项目属国家政策鼓励的项目，建设经济效益社会效益明显，项目可行。第二章项目建设理由项目提出的背景农业是国民经济的基础，农业农村和农民问题是我国经济发展与社会稳定的首要问题。农副产品生产是农业的重要组成部分，保持农业种养殖业的快速稳定发展是满足人们对优质食品需求的重要途径，它对减轻我国因人口增长对粮食带来的压力和提高我国人民健康素质有着的重要作用。特种高优种养殖业为解决农民就业增加农民收入，解决三农问题等方面......”。

6、“.....已成为群众经济收入的主要来源，并辐射带动加工运输物资餐饮等二三产业的发展，成为新农村建设的重要增长点。特种高山种养殖示范基地建设项目对推动我省花卉和畜禽种养殖产业化带动相关产业发展意义重大。该项目的实施，完全符合党的十七届三中全会提出的发展现代农业，必须按照高产优大限度地利用自然通风，自然采光，达到最佳效果合理安排建筑物的朝向，减少空调使用经费对网络机房食堂开水间锅炉房等部位的用能情况实行重点监测，采取有效措施降低能耗六给排水节能措施业务区内的洗手装臵为感应式洗手器，以便节约用水，又符合洁净的要求，减少水的污染加强设备管道阀门密封材料检查和保护维修，发现问题及时解决，防止跑冒滴漏加强给水的重复利用以节水......”。

7、“.....并根据工程实际情况询价确定拟建项目各单项工程的建设内容及工程量有关设备生产厂家的设备出厂价。二建设投资估算建设投资由建筑工程费设备及工器具购臵费安装工程费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费构成。其中，建筑工程费设备及工器具购臵费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用可分别形成固定资产无形资产递延资产。基本预备费涨价预备费建设期利息，为简化计算方法，并计入固定资产。建筑工程费估算本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。建筑工程投资依据福建省有关建筑工程定额进行计算......”。

8、“.....具体祥见表建筑工程费用估算表。表建筑工程费用估算表序号建构筑物名称单位工程量单价元合价万元备注业务管理用房平方米砖混结构职工宿舍和食堂平方米砖混结构仓库平方米棚架结构农机库平方米棚架结构畜禽棚舍平方米年计花卉棚舍平方米年计生物肥场平方米引水渠建设米路网建设平方米水源地建设平方米环保卫生设施停车场平方米合计设备及工器具购臵费估算设备及工器具购臵费包括设备的购臵费现场非标准设备费生产用具购臵费......”。

9、“.....包括各种机电设备装配和安装工程费用，与设备相连的工作台梯子及其装设工程费用，设备单体试运转和联动无负荷试运转费用等。设备运杂费包括运输费装卸费和仓库保管费等。相应的运杂费根据本项目设备的实际情况，取设备运杂费为设备出厂价的计算设备安装工程费费率为设备原价的。具体祥见表安装工程费估算表表设备安装工程费估算表序号安装工程名称设备原价万元费率安装费用万元设备合计工程建设其他费用估算工程建设其他费用包括建设单位管理费施工设计费工程建设监理费土壤检测费等，按各项费用科目的费率或者取费标准估算。具体详见附表固定资产投资估算表基本预备费估算基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用......”。