【UR77页】长沙湘绣产业园产业园项目投资立项申报材料.doc文档定稿

第四把沙坪湘绣产业园建成生态文化园林式产业基地，使之成为长沙市座集自然景观人文景观和文化艺术景观于身的旅游观光购物休闲的湘绣名城景区，促进全省全市旅游经济的大发展。

主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。

项目建设资金来源企业自筹进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣的切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业的发展提出了指导性年月由镇党委镇政府组织主持召开了沙坪湘绣企业的发展方向，以创办沙坪湘绣产业园，并计划成立湘绣行业协会为主题进行了认真积极的研讨，致表示要倾注全力建设好沙坪湘绣城，积极扶持湘绣行业协会的成立，通过协会规范湘绣业的企业自律和行业管理，建造个保证湘绣健康快速发展的环境。

次次对沙坪湘绣产业的规划，终于使建设沙坪湘绣产业园的美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府的议事日程。

特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护，使建设沙坪湘绣产业园项目的进度进步加快。

年春，开福区区委常委副区长胡政旗同志为了发展沙坪湘绣产业，在短短的五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪特别是次次对沙坪湘绣产业的规划，终于使建设沙坪湘绣产业园的美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府的议事日程。

部分内容简介企业局就以湘乡企函号文，将沙坪湘绣列入全省选定的主导发展产业的专业乡镇之捞刀河镇拟定了专业乡镇发展规划作为重点专业特色产业上报市省，经评审并已批准年月由镇党委镇政府组织主持召开了沙坪湘绣企业的发展方向，以创办沙坪湘绣产业园，并计划成立湘绣行业协会为主题进行了认真积极的研讨，致表示要倾注全力建设好沙坪湘绣城，积极扶持湘绣行业协会的成立，通过协会规范湘绣业的企业自律和行业管理，建造个保证湘绣健康快速发展的环境。

次次对沙坪湘绣产业的规划，终于使建设沙坪湘绣产业园的美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府的议事日程。

特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护，使建设沙坪湘绣产业园项目的进度进步加快。

年春，开福区区委常委副区长胡政旗同志为了发展沙坪湘绣产业，在短短的五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣的切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业的发展提出了指导性意见，他指出要发沙坪湘绣产业，必须以湘绣产业为龙头，打造沙坪湘绣条街与建设沙坪湘绣产业园，以此来带动旅游产业的发展，从而形成两个产业相互发展的良性态势。

为此，捞刀河镇党委政府综合以前关于发展沙坪湘绣的各种方案，结合当前新形势新思路，重新制订出打造沙坪湘绣产业的规划方案，把发展沙坪湘绣产业提高前所未有的高度。

项目建设地点本项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，湘绣产业园北边紧倚沙坪湘绣条街。

建设规模与目标项目规划占地亩万，总建筑面积，。

沙坪湘绣产业园是集湘绣研发生产经贸技术教育培训旅游购物休闲娱乐于体的综合型窗口型集群型基地，通过该项目的建设将实现以下四大目标第沙坪湘绣产业园建成后将成为本地区本市乃至全省的湘绣企业集群于该地，集群湘绣企业将达到上百家，利用中国湘绣之乡及湘绣原产地品牌资源，达到集群发展，为弘扬湖湘文化，发展湖南经济，把湘绣产业做大做强。

第二由捞刀河镇政府牵头，组建湖南沙坪湘绣有限公司，采用政府组织牵头，扶上马送程的策略，使企业进入个良性发展的道路，待企业稳定后，政府逐步退出，建立现代企业的经营体制，充分发挥市场作用，做大做强湘绣产业。

第三以长沙市湘绣协会为骨干，规范湘绣行业的行为和管理，营造湘绣产业发展的优良环境。

第四把沙坪湘绣产业园建成生态文化园林式产业基地，使之成为长沙市座集自然景观人文景观和文化艺术景观于身的旅游观光购物休闲的湘绣名城景区，促进全省全市旅游经济的大发展。

主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。

项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。

建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。

主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所得税后借款偿还期财务内部收益率所得税前所得税后研究结论沙坪湘绣产业园项目对振兴湖南湘绣产业，弘扬湖湘文化，促进区域经济发展和旅游的发展等方面均有较大意义项目建设条件良好，项目建成后可以获得良好的经济效益和社会效益。

项目是可行的。

第章项目建设的必要性及有利条件项目建设的必要性和意义建设沙坪湘绣产业园是保护非物质文化遗产与原产地保护的需要胡锦涛总书记在党的十七大报告中强调要加强对各民族文化的挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护。

非物质文化遗产是中华文化的重要组成部分，是中华民族不可再生的不可替代的宝贵财富，在定程度上，保护非物质文化遗产，就是保护我们民族悠久的文明特征，就是维系中华民族的千年血脉，就是弘扬中华民族的伟大精神。

湘绣是首批被列入保护名录的国家级非物质文化遗产，是华夏文明的活化石，湖湘文化的精粹。

作为湘绣发源地的沙坪，对湘绣这个老祖宗留给我们的文化瑰宝，有责任也有义务去保护她，由于种种原因，传统的湘绣产业正在发生着悄然的变化，对沙坪湘绣这个国家级非物质文化遗产的保护已经刻不容缓。

湖南省人民政府办公厅还出台了关于加强非物质文化遗产保护工作的意见，根据政策要求，建设沙坪湘绣产业园不仅能更好地传承弘扬湘绣文化，更能把这个湘绣这个文化遗产保护起来，使她能走得更远更久，让我们的子孙万代看到光辉灿烂的湘绣文化。

与湘绣是非物质文化遗产样，沙坪湘绣还具有原产地标记注册认证，虽然这个认证是国家质量监督检验检疫总局对沙坪金球湘绣有限公司金球牌湘绣的认证，但却是对整个沙坪湘绣的认可，是整个沙坪湘绣行业的荣耀。

在市场经济高度发展的今天，人们关注商品的产地，相信名牌商品，认名牌购名牌已习以为常，时刻都在与产品原产地亲密接触端为项目配套区，该区域为第二区，该区域西侧临长青公路，该处是物流中心，物流中心东侧是湘绣工学院工学院东侧是三废处理站。

靠湘绣馆东侧有两个山头，这是第三区，北边山头是锦绣别墅山庄，南边山头是休闲度假娱乐中心，休闲度假娱乐中心有个占地多的垂钓鱼村，两个山头之间地势低畦，建个占地约亩的休闲绿草地。

与中央湘绣文化广场相交有南北交通的财富大道和东西相通的锦绣大道，两条大道把湘绣园区分为四大块，临两路的四大块地区是生产加工区，也是沙坪湘绣产业园的第四区。

总平面布置与运输总平面布置总平面布臵原则符合区域规划和项目总体规划满足项目生产经营管理运输防火安全卫生等规程规范要求充分利用自然条件，处理好生产经营和生活环境，为文明生产优化经营管理美化环境创造条件。

合理充分利用土地，减少基本建设投资。

项目组成本项目建设工程建构筑物如下表示序号项目名称单位建筑面积备注湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心湘绣绣庄变配电站供热站三废处理站湘绣工学院物流中心锦绣别墅山庄休闲度假村合计运输湘绣加工生产和生活用物质运输运入量绣线及缎料辅助材料，包装和袋，生活物资，总运入量顿。

运出量成品含包装箱袋，废渣，合计总运出量。

旅游运输旅游运输由旅游局和城市公交公司组织安排解决。

运输方式湘绣园区外运输主要靠公路汽车运输，部分采用铁路或航空运输。

湘绣园区内采用电瓶车运输。

运输设备湘绣用原料等由物流中心负责，物流中心配臵货运汽车台，吨货运汽车台，吨以下客货两用车台，吨电瓶运输车台。

园区内道路沙坪湘绣园区内采用城市型水泥混凝土硬化路面。

主干道路幅宽，次干道路幅宽。

安全防护及绿化安全防护园区设开放式西大门为正门个，另设北栏门个，四周设通透式或金属护栏。

绿化广场工厂学校等建筑设施四周及道路两边均布臵米宽花坛式绿化带锦绣别墅山庄和休闲度假中心，在保留现有山林自然环境的前提下进行人工美化，两个山头之间建个休闲绿草地。

绿地总面积达万，绿化率达到。

土建工程主要建构筑物湘绣加工车间建筑面积，三层砖混结构，每层层高均为。

般装修标准，耐火等级二级。

湘绣展览馆建筑面积，二层钢筋混凝土框架结构，每层层高均为。

高级装修标准，耐火等级二级。

物流中心建筑面积，三层其中仓储二层结构，层高砖混结构，般装修标准，耐火等级级。

湘绣工学院建筑面积，栋教学楼，二栋学生宿舍及公共用房，三层砖混结构，般装修标准，耐火等级二级。

锦绣山庄建筑面积，三层砖混结构，高级装修标准，耐火等级二级。

休闲度假娱乐中心建筑面积，栋，三层砖混结构，高级装修标准，耐火等级二级。

科研楼建筑面积，三层砖混结构，般装修标准，耐火等级二级。

商务综合楼建筑面积，三层砖混结构，般装修标准，耐火等级二级。

公用工程锅炉房建筑面积，钢筋混凝土结构，耐火等级级。

变配电所建筑面积，砖混结构，耐火等级级。

附属设施废品垃圾处理站门卫大门等建筑面积，砖混结构，耐火等级三级。

湘绣文化广场广场地面，钢筋混凝土结构。

主要建构筑物表主要建构筑物表序号建构筑物名称建筑面积层次结构类型备注湘绣绣庄砖混结构湘绣展览馆钢筋混凝土结构栋物流中心砖混结构栋湘绣工学院砖混结构栋锦绣山庄