1、“.....现辖如城镇柴湾镇雪岸镇东陈镇丁埝镇白蒲镇林梓镇下原镇九华镇郭园镇石庄镇长江镇吴窑镇江安镇高明镇常青镇搬经镇磨头镇桃园镇袁桥镇共镇，市人民政府驻如城镇。图如皋市行政区划图年末全市总户数万户，总人口万人，常住人口万人。当年人口出生率‟，人口死亡率‟，人口自然增长率‟。件如皋是南通市所辖县级市，地处北纬††东径††之间。和建设费用。在营运收入减少的情况下，项目财务状况不佳，因此，保证营运收入是实现财务盈利的最重要因素。财务评价结论本项目主要评价指标内部收益率大于基准收益率，财务净现值为万元大于零，财务效益费用比大于，表明项目除能满足最低收支平衡要求外还有盈余从敏感性分析来看，该项目具有定的抗风险能力，但在营运收入减少的情况下，财务内部收益率为低于基准收益率，财务状况不佳，可见保证营运收入是实现财务盈利的关键。综上所述，本项目财务上是可行的。行的......”。

2、“.....财务状况不佳，可见保证营运收入是实现财务盈利的关键。大于基准收益率，财务净现值为万元大于零，财务效益费用比大于，表明项目除能满足最低收支平衡要求外还有盈余从敏感性分析来看，该项目具有定的抗风险能力，但在营运收入减少的情况下，财务内部收益率为低部分内容简介含建设期年财务效益费用比从敏感性分析表可以看出，本项目的效益对营运收入最为敏感，其次为经营成本和建设费用。在营运收入减少的情况下，项目财务状况不佳，因此，保证营运收入是实现财务盈利的最重要因素。财务评价结论本项目主要评价指标内部收益率大于基准收益率，财务净现值为万元大于零，财务效益费用比大于，表明项目除能满足最低收支平衡要求外还有盈余从敏感性分析来看，该项目具有定的抗风险能力，但在营运收入减少的情况下，财务内部收益率为低于基准收益率，财务状况不佳......”。

3、“.....综上所述，本项目财务上是可行的。第二章市场分析与需求预测项目外部环境发展现状及趋势分析社会经济发展现状地理位置及自然条件如皋是南通市所辖县级市，地处北纬††东径††之间。南邻长江，与张家港隔江相望，北与海安相接，西与靖江泰兴相连，东与如东县通州市相毗邻。全市域总面积平方公里。如皋位于长江三角洲，地形相当平坦，地势由西北向东南方向微微倾斜。海拔最高处不超过米，最低处约米。境内河网稠密湖荡众多，河网密度每平方千米高达千米以上。如皋属北亚热带湿润气候区，常年平均气温，最热的月份平均气温，近年中最低温度低于零下的只有天，大于的平均每年仅有天。常年降水量毫米左右，平均降水日数天，大于毫米的暴雨日数仅天，常年平均相对湿度。如皋境内土壤主要来源为长江冲积物，且受淮河冲积物的影响，使土壤母质的矿物构成比较复杂，为土壤元素组成的多样性奠定了基础......”。

4、“.....加上气候条件优越，水资源丰富，为如皋市植物资源的多样性奠定了坚实的基础。如皋除了盛产稻米麦类玉米豆类薯类花生等外，有许多久负盛名的土特产如如皋萝卜条如皋黄酒如皋火腿如皋香肠如皋肉松白蒲茶干林梓潮糕等，是著名的花木盆景之乡。行政区划及人口如皋属南通市所辖县级市，现辖如城镇柴湾镇雪岸镇东陈镇丁埝镇白蒲镇林梓镇下原镇九华镇郭园镇石庄镇长江镇吴窑镇江安镇高明镇常青镇搬经镇磨头镇桃园镇袁桥镇共镇，市人民政府驻如城镇。图如皋市行政区划图年末全市总户数万户，总人口万人，常住人口万人。当年人口出生率‟，人口死亡率‟，人口自然增长率‟。经济状况在市委市政府的正确领导下，紧紧围绕全面腾飞的总体目标，以学赶张家港，建设新如皋为动力，坚定不移走跨越发展科学发展和谐发展之路，经济社会持续健康发展，质量效益明显提升，产业结构不断优化。年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长......”。

5、“.....全市人均达元。其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。工业业化进程加快，产业结构进步优化，三次产业结构由年的调整为，二三产业比重上升了个百分点，其中第二产业比重上升了个百分点。年全市财政总收入亿元，比上年增长，其中，般预算收入亿元，增长全部工业实现增加值亿元，比上年增长，工业产品销售率，比上年提高个百分点全社会固定资产投资亿元，比上年增长社会消费品零售总额亿元，比上年增长实现新批协议注册外资亿元，增长实际利用外资亿美元，增长在岗职工平均工资元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。表如皋市社会经济指标汇总表年份地区生产总值亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元人口万人数据来源江苏统计年鉴图如皋市历年地区生产总值增长趋势图社会经济发展规划根据如皋市城市总体规划年......”。

6、“.....上海经济区工商发达的历史文化旅游港口型宜居城市。城市发展规模如皋城区人口近期年达到万人，远期年达到万人。如皋市区用地近期年达到平方公里，远期年达到平方公里。如皋市经济发展目标近期年达到亿元，远期年达到亿元。城市发展方向规划城市发展方向重点向南和向东拓展。图如皋市用地规划图规划布局结构城区用地规划通过城市主干道以及绿色空间的围合划分，形成六组团的空间结构。老城核心组团商业金融文化旅游娱乐休闲城北组团工业物流居住城西组团居住商业城东组团居住商业城南新城组团行政办公商业金融娱乐休闲高尚居住商务办公铁东工业组团工业仓储物流。图如皋市城市结构分析图城镇体系规划规划形成三个等级的城镇体系结构。第等级为如皋市区，即城区第二等级为重点镇与老市属镇第三等级为般城镇。图如皋市城镇体系规划图交通运输发展现状交通基础设施现状如皋市经过近几年对交通大力建设，综合交通体系骨架网已经基本形成......”。

7、“.....为交通运输发展提供了支撑。公路公路交通形成以高速公路为主干，普通干线公路为补充的干线公路网，境内县乡公路实现黑色化。高速公路建设趋于成熟，沿海高速公路纵贯南北，宁通高速公路省道省道和正在建设的江海高速公路横跨东西。通过江阴长江大桥可以在小时内到达苏州无锡常州，通过苏通长江大桥小时内可以到达上海。县道公路网在全社会积行包提取处面积行包托运处面积根据交通部汽车客运站级别划分和建设要求的相关规定，设个托运单元。托运厅面积托运单元托运单元数平方米受理作业室面积托运单元托运单元数平方米行包库房面积人旅客最高聚集人数平方米行包托运处面积托运厅面积受理作业室面积行包库房面积平方米行包提取处面积行包提取处面积按行包托运处面积的计算，取值为平方米。行包房面积行包托运处面积行包提取处面积平方米行包房面积取平方米......”。

8、“.....综合服务处面积设计年度平均日旅客发送量平方米综合服务处面积取为平方米。其它其它用房包括站务员室驾乘休息室调度室治安室广播室医疗救护室无障碍通道残疾人服务设施饮水室盥洗室和旅客厕所智能化系统用房。站务员室站务员室面积人当班站务员人数平方米站务员室面积取平方米。驾乘休息室驾乘休息室面积发车位数平方米驾乘休息室面积取平方米。调度室调度室面积取为平方米。治安室治安室面积取为平方米。广播室广播室面积取为平方米。医疗救护室医疗救护室面积取为平方米。无障碍通道无障碍通道面积取为平方米。残疾人服务设施残疾人服务设施面积取为平方米。饮水室饮水室面积取为平方米。盥洗室和旅客厕所男厕人旅客最高聚集人数女厕人旅客最高聚集人数因此，盥洗室和旅客厕所面积为平方米，取为平方米。智能化系统用房智能化系统用房面积取为平方米。办公用房办公用房主要服务于车站正常运营与管理所必须的用房......”。

9、“.....党政工团办公室，会议室和其它行政用房等。根据与国内同等城市客运站类比，以及参考汽车客运站级别划分和建设要求的建议值，取平方米。辅助用房辅助用房包括生产辅助用房和生活辅助用房。生产辅助用房包括汽车安全检验台车辆清洁清洗台车辆维修间和配电室等生活服务设施包括餐饮商店等。建议取值平方米，其中生产辅助用房平方米，生活辅助用房平方米。三产用房三产设施是客运站正常运营的重要组成部分，它的形式可以根据实际需要设置，般为出租门面房。客运站除应具备公益性能以外，还要讲究经济效益，三产用房般作为门面房出租增加收入，减轻客运站的运营压力，在用地条件容许的前提下，尽量扩大三产设施的规模。本项目三产用房取平方米。指标测算结果汇总如皋汽车客运站主要设施建设规模指标见下表......”。