21层大厦项目【投资】【立项】【融资】【贷款】.doc文档35页全文在线看

有近项科技成果，大多在国内和广西内处于领先地位，应用率达到。

这切对于情报所加强为中小企业服务，提供了有利的科技条件和丰富的知识资源和科技资源。

广西中小企业产品技术结构升级需要科技情报部门的支持与服务年广西中小企业约家左右，中小企业总数和职工总数分别占和。

工业总产值利税总额分别占和，这说明中小企业已经成为广西经济发展的重要组成部分。

但是，广西中小企业在广西文献数据信息服务自然科技资源利用科技成果转化公共服务等公共创新四大平台，推进信息情报仪器设备段，逐步建立健全向全社会开放的信息服务系统，为中小企业提供创业辅导企业诊断信息咨询市场营销投资融资贷款担保产权交易技术支持人才引进人员培训对外合作展览展销和法律咨询等服务。

在年年初召开的全国科技大会上，确定了自主创新重点跨越支撑发展引领未来的科技发展指导方针，提出了走中国特色自主创新之路，建设创新型国家的科技发展总体目标。

同时广西在刚召开的全区科技大会上提出了提升自主创新能力，走创新跨越之路的战略决策。

会议要求打破部门行业和区域的界限，重点构建战略决策。

会议要求打破部门行业和区域的界限，重点构建研究实验基地和大型科学仪器设备共享科技家的科技发展总体目标。

在年年初召开的全国科技大会上，确定了自主创新重点跨越支撑发展引领未来的科技发展指导方针，提出了走中国特色自主创新之路，建设创新型国部分内容简介，更进步明确了，建立健全中小企业服务体系，为中小企业提供服务。

中小企业服务机构应当充分利用计算机网络等先进技术手段，逐步建立健全向全社会开放的信息服务系统，为中小企业提供创业辅导企业诊断信息咨询市场营销投资融资贷款担保产权交易技术支持人才引进人员培训对外合作展览展销和法律咨询等服务。

在年年初召开的全国科技大会上，确定了自主创新重点跨越支撑发展引领未来的科技发展指导方针，提出了走中国特色自主创新之路，建设创新型国家的科技发展总体目标。

同时广西在刚召开的全区科技大会上提出了提升自主创新能力，走创新跨越之路的战略决策。

会议要求打破部门行业和区域的界限，重点构建研究实验基地和大型科学仪器设备共享科技文献数据信息服务自然科技资源利用科技成果转化公共服务等公共创新四大平台，推进信息情报仪器设备科技场馆等科技资源在全社会的共享共用。

同时指出，要积极完善以各种科技中介机构为纽带的科技创新服务体系。

进步强化生产力促进中心科技企业孵化器等各类创新服务平台的服务功能，为科技型中小企业的创新发展提供必要的条件。

这为情报所的发展带来了新的机遇和挑战。

项目建设的必要性广西是个欠发达的民族地区，企业的生产力水平与全国平均水平相比，还有很大的差距。

要使广西的经济有比较快的发展，赶上全国的发展水平，就必须提高企业的生产力水平。

从广西现阶段的情况来看，建立广西生产力促进大厦，是十分必要的。

广西科技发展离不开科技情报部门的支持与服务十五期间，广西有各类专业技术人员近万人，其中工程技术人员多万人。

各类专业技术人员中，高级职称万多人，中级职称多万人。

直至年，广西共建立了个国家级企业技术中心和个自治区级企业技术中心，企业技术开发机构多家，成立了各类生产力促进中心家，个常设技术市场和个高新技术服务中心，这是广西工业发展的坚强后盾。

广西有近项科技成果，大多在国内和广西内处于领先地位，应用率达到。

这切对于情报所加强为中小企业服务，提供了有利的科技条件和丰富的知识资源和科技资源。

广西中小企业产品技术结构升级需要科技情报部门的支持与服务年广西中小企业约家左右，中小企业总数和职工总数分别占和。

工业总产值利税总额分别占和，这说明中小企业已经成为广西经济发展的重要组成部分。

但是，广西中小企业在广西经济发展中的优势尚未发挥出来，企业同构严重，中小企业产品和技术的升级换代滞后于市场发展。

据调查，广西企业滞销产品比例高达，缺乏市场竞争力的产品比例达。

我国加入世界贸易组织和广西作为东盟博览会的永久举办地，给广西中小企业发展带来了难得的机遇，同时也面临着巨大的挑战，这给广西的科技情报工作和广西生产力促进中心提出了更高的要求。

广西十五科技发展规划和广西第三轮创新计划，为广西科技情报工作提出了新的要求广西十五科技发展规划提出了全面提高实施自主创新能力和科技综合实力，为建立和谐广西提供有效的科技支撑。

继续坚持以产品创新为核心，促进科技与经济紧密结合，加快经济结构调整和经济增长方式的转变。

科技情报工作作为广西科技工作的基础，新形势下，科技情报工作的内容服务模式等等，都有了新的内涵。

④新形势下，广西现有情报工作状态已经难以满足社会公众的需求随着知识经济的发展，信息爆炸，科技情报工作将成为社会发展的推动力之。

信息和信息工作对于经济乃至整个社会的发展变得日益重要。

科技知识的创造传播转化应用空前加快。

原来那种简单的对情报进行搜集加工整理与传递的文献载体服务形式已远远落后于当前信息技术的迅速发展，利用现代信息技术提高信息服务的时效性准确性效益性已成为当前信息业发展的个热点。

目前，由于广西科技情报研究所信息基础设施比较薄弱，馆藏空间约束，限制了馆藏文献的增长文献馆藏不足，再加上文献老化的加快，以至于不管是从内容上，还是环境上，都满足不了读者的需求，科技情报的功能正在逐步丧失。

同时，现有的信息服务手段也较为落后，难以满足信息咨询业飞速发展的需要。

建设现代化的生产力促进大楼，增加馆藏，进步完善扩容网络基础建设，改善信息服务手段提高服务层次，为公众提供有效的情报服务和信息咨询业务，推动科技情报事业的发展，是十分必要的。

项目建设的意义作为为政府企业和公众服务工作的专用场所和硬件设施，广西科技情报所的地位和作用越来越受到社会各界的普遍关注。

努力搞好广西生产力促进大厦的建设，必将在弘扬科学精神推动企业科技进步整合社会科技资源和传播科学方法等方面发挥更大的作用。

同时，投资建设广西生产力促进大厦，也是落实党中央关于三个代表重要理论的具体体现，是实施科教兴国战略，提高自主创新能力，建设创新型国家的重要措施。

没有科技信息资源的共享，就不会有经济的持续发展。

此外，广西生产力促进大厦还是展示现代化国际大都市文化水准的重要标志和象征，从南宁市来说，筹建广西生产力促进大厦的意义在于深入贯彻落实科教兴桂战略和全国全区科技大会精神，大力促进广西科技情报事业发展，保持情报所在全国已有的声誉和地位，为提高广大公众科技文化水平作出新贡献。

进步充实和完善情报所现有的工作环境与条件，通过不断更新，采用多种现代展示培训和实验手段，向广大公众宣传介绍当今世界科技领域的新技术新成就，大力提倡学科学用科学，不断增强运用科学思想抵制迷信愚昧的自觉性。

结合素质教务条，咨询服务次，文献服务多万人次服务企业家，服务近百个项目，培育科技型企业家，使受服务企业增加收入亿多元。

组织开展各类高级培训班多期，培训人员人次，其中境外培训多期，培训高层次人才多人。

获得荣誉荣获广西科技进步奖二等奖项三等奖四项荣获广西科技情报成果奖等奖三项二等奖四项荣获科技中小企业技术创新集资申报工作先进集体等奖荣获广西自治区人民政府颁发的广西十佳优秀科研院所称号年被国务院授予民族团结先进集体被广西自治区直属机关工委授予先进基层党组织，连续多年被广西自治区授予科技工作先进单位。

第三章项目建设方案建设地址项目建设地点定于原办公地，南宁市星湖路号。

项目建设地址位于南宁市区，水电通讯交通等各项基础设施十分完善。

同时该区是南宁市著名的商业圈和政治金融中心，汇集了像南宁市电子科技广场梦之岛麦当劳等大批著名的商业企业。

周边党政机关如区党委区财政厅区审计厅区人事厅海关劳动与社会保障厅司法厅等单位聚集于此。

地理位置优越，毗邻风景优美的南湖，人气旺盛商机无限，是理想的商住办公场所。

项目建设规模广西生产力促进大厦，建设占地面积为平方米，建筑用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

总建筑设计高度为米，层数共层。

其中，地下两层为停车场，至六层为商场，七至八层为书库阅览室，九层为会议室，十至十八层为办公室，十九层为多功能厅。

其中科技图书馆根据建筑结构和实用高效灵活的原则，科技图书馆使用面积。

办公区办公区按照原有科室分区，并考虑将来的发展，办公区使用面积。

商场用于出租的商场使用面积。

④地下室地下室使用面积。

具体技术指标如下项目主要技术经济指标预案总用地面积建筑用地面积总建筑面积其中办公面积商场面积地下室库面积绿化面积绿化率容积率建筑密度停车位辆项目设计方案建筑材料设计方案基础类型暂按预制高强砼管桩，结构类型为框剪结构，墙体为砼小型砌块楼地面为水泥砂浆面，内墙面为混合砂浆底，刮腻子面，外墙面为除裙房为铝质金属板外，其余为涂料门除商场为不锈钢框白玻地弹门，其余为夹门板窗为白铝玻窗屋面为刚柔性防水面。

项目综合设计方案项目将依据地形地段，交通状况，周边环境等情况综合考虑其功能设置与布局设计。

设计原则灵活性，经济性充分结合原则对总体规模有足够的空间容纳量，综合考虑大厦今后整体发展。

按功能需求，在满足现有建筑安全前提下，采用灵活的间隔组合，充分发挥多种功能优势，满足客户需要。

尽量选择最佳方案，减少人力物间空间的浪费，以争取最大效益。

功能配套化原则大厦将着眼手今后科技的发展及商业配套化，在设置上采用数字智能化，将计算机网络技术电子通信技术消防安全技术电能配套设置与现代建筑技术有机结合在起，将服务与商务配套结合，建成栋电子商务应用基地智能化办公示范点，配套有金融会务餐饮物流等设施。

布局与设计科技图书馆设计考虑到科技图书馆是科研系统的重要组成部分，承担着文献保障和信息开发的任务。

要按照世纪知识经济时代的特征和信息网络化发展的趋势，把图书馆建