国龙船调艺术节在我市成功举办，利川获得中国舞蹈家协会授予的中国歌舞之乡殊荣。利川具有极高的旅游品位。利川生态优美，春花夏树秋叶冬雪俱全，夏无酷暑，冬无严寒，被誉为天然氧吧中部凉城新春城。这里有大源八百里清江发源地，处处画廊处处歌大洞世界最大溶洞即国家级景区腾龙洞为龙头的溶洞群落大山中国南方享有盛誉的佛宝山度假胜地齐岳山中国南方最大的高山草甸大树小平同志南巡时说的三峡附近那棵树，即最古老最珍设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点主要数据及技术经济指标行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率综上所述，本项目指标完全达到要求。主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元设计生产能力万瓶年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点主要数据及技术经济指标序号名称单位数量参照指标正负值备注总用地面积厂区内道路广本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建号名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金绿地率综上所述，本项目指标完全达到要求。主要数据及技术经济指标序部分内容简介办公生活服务用房建筑面积，占地面积。项目总投资万元，项目建成后，将达到年销售收入万元的生产能力。经计算得出项目主要指标如下投资强度万元公顷万元公顷容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率综上所述，本项目指标完全达到要求。主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元设计生产能力万瓶年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点主要数据及技术经济指标序号名称单位数量参照指标正负值备注总用地面积厂区内道路广场停车场建筑占地面积标准厂房行政办公生活服务用房绿地面积总建筑面积标准厂房行政办公生活服务用房绿地率小于建筑系数大于容积率大于行政办公及生活服务设施用地所占比重小于投资强度万元公顷大于第二章项目背景利川市简介及经济发展情况利川市位于鄂西南边陲，东接恩施市，南界咸丰县，西南与重庆黔江彭水毗邻，由西至北与重庆石柱万州云阳奉节交界，系湖北西大门重庆后花园，更是连接鄂渝的桥头堡。年设县，年建市。全市国土面积平方公里，平均海拔米，总人口万人，其中土家族苗族等少数民族人口占，是恩施自治州面积最大人口最多省际边界线最长的县级市。利川市区位图利川具有深厚的文化底蕴。作为巴文化的发祥地，历史文化积渊流长，董必武刘伯承和贺龙等老辈无产阶级革命家曾在这里进行过活动。民族风情醉美浓郁，传统习俗丰富多彩，利川灯歌利川小曲肉连响号称利川三绝，进入了省级非物质文化遗产名录，肉连响还进入了国家级非物质文化遗产名录。发源于我市柏杨坝镇的世界首优秀民歌之龙船调传唱全国，享誉海外，登上了世界艺术殿堂维也纳大厅，是举世公认的龙船调的故乡。年月，首届中国龙船调艺术节在我市成功举办，利川获得中国舞蹈家协会授予的中国歌舞之乡殊荣。利川具有极高的旅游品位。利川生态优美，春花夏树秋叶冬雪俱全，夏无酷暑，冬无严寒，被誉为天然氧吧中部凉城新春城。这里有大源八百里清江发源地，处处画廊处处歌大洞世界最大溶洞即国家级景区腾龙洞为龙头的溶洞群落大山中国南方享有盛誉的佛宝山度假胜地齐岳山中国南方最大的高山草甸大树小平同志南巡时说的三峡附近那棵树，即最古老最珍贵最稀有的树木水杉树天下第杉大井保存完好的典型江南明清庄园大水井古建筑群落国家级文物保护单位大寨千年土家古堡充满传奇云雾的鱼木寨国家级文物保护单位。年月被国家旅游局授予中国优秀旅游城市。随着鄂西生态文化旅游圈建设的不断推进，利川正在按照大山水奇观深生态体验慢生活享受的发展思路把城区定位为旅游城市，举全市之力促成旅游业持续升温，每日清晨练上午游下午养晚上乐将伴您度过慢慢人生路，个国内知名的避暑胜地避寒新地避污仙地避噪福地的大气山川大美利川已映入您的眼帘。利川具有巨大的开发潜力。有丰富的烟叶畜牧茶叶道地药材草场，有莼菜山药魔芋等富硒产品和绿色食品，有水能风能天然气硫铁矿石膏矿生物礁大理石等矿产资源，素有坝漆之乡黄连之乡水杉之乡莼菜之乡山药之乡的美誉，黄连莼菜和山药获得国家地理标志产品称号。沪渝高速宜万铁路已全线贯通，渝利铁路利万高速公路即将陆续建成开通，紧靠黄金水道长江，依托恩施万州重庆三地机场，利川到全国省会城市实现了朝发夕至，已迎来加快发展的千载良机。利川属于西部大开发范围，也属于中部崛起地区少数民族地区国家扶持的贫困地区和国家农业综合开发支持民族地区经济发展政策创新实验区，属于鄂西生态文化旅游圈的核心板块，在实现经济腾飞的招商引资征程中，将从税收融资收费用地财政服务诸方面予以更多的优惠，实现您发财，我发展的初衷。截止年底，地区生产总产值达万元，较年增长。其中，第产业万元，较年增长第二产业万元，较年增长第三产业万元，较年增长。年利川市完成工业总产值亿元，同比增长实现利润总额万元，同比增长亏损企业同比减亏上缴税金总额万元，同比增长万元工业增加值综合能耗控制在指标范围之内技改工作量亿元，同比增长新增规模企业户，全市规模企业达到家。利川四大工业园规划包括以清洁能源轻工电子医药化工为主的腾龙工业园以天然气脱硫和下游产品开发为主的谋道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主的石坝建材工业园以农业科技示范农业生态观光和农副产品加工为主的苏家桥农业科技园。四个园区规划总面积约为平方公里。年截至六月底，该市规模以上企业完成工业总产值万元，同比增长实现工业增加值万元，同比增长利润总额万元，同比增长缴纳税金总额万元，同比增长两项资金总额万元，同比增长技改工作量万元，同比增长产销率万元工业增加值综合能耗下降净增规模以上工业企业户。同时，该市继续实施亿元工程，调度的亿元企业由原来的家增至家，这些亿元企业上半年完成工业总产值万元，同比增长，占全市规模以上工业企业总产值的，使亿元企业支撑作用日益明显。其中，年实现亿元产值的户亿元企业电力根含淀粉和蛋白质。祖国医学认为，山药具有健脾补肺固肾益精等多种功效。并且对肺虚咳嗽脾虚泄泻肾虚遗精带下及小便频繁等症，都有定的疗补作用。而莲藕中则含有丰富的维生素及矿物质，所以具有补血助眠清凉退火止血散淤等功效，而且由于莲藕在人体内产生的综合作用，还可以对消除神经疲劳，自律神经失调更年期障碍失眠等症状的恢复有所帮助。山药有健脾除湿补气益肺固肾益精的功效，山药含有可溶性纤维，能推迟胃内食物的排空，控制饭后血糖升高。还能助消化降血糖。用于糖尿病脾虚泄泻，小便频数。山药的主要功效如下健脾益胃助消化山药含有淀粉酶多酚氧化酶等物质，有利于脾胃消化吸收功能，是味平补脾胃的药食两用之品。不论脾阳亏或胃阴虚，皆可食用。临床上常用治脾胃虚弱食少体倦泄泻等病症滋肾益精山药含有多种营养素，有强健机体，滋肾益精的作用。大凡肾亏遗精，妇女白带多小便频数等症，皆可服之益肺止咳山药含有皂甙黏液质，有润滑，滋润的作用，故可益肺气，养肺阴，治疗肺虚痰嗽久咳之症降低血糖山药含有粘液蛋白，有降低血糖的作用，可用于治疗糖尿病，是糖尿病人的食疗佳品延年益寿山药含有大量的黏液蛋白维生素及微量元素，能有效阻止血脂在血管壁的沉淀，预防心血疾病，取得益志安神延年益寿的功效抗肝昏迷近年研究发现山药具有镇静作用，可来抗肝昏迷。保健功能中医认为山药具有健脾补肺固肾益精等多种功效。并且对肺虚咳嗽脾虚泄泻肾虚遗精带下及小便频繁等症，都有定的疗补作用。山药有健脾除湿补气益肺固肾益精的功效，山药含有可溶性纤维，能推迟胃内食物的排空，控制饭后血糖升高。还能助消化降血糖。用于糖尿病脾虚泄泻，小便频数。而新鲜块茎中含有的多糖蛋白成分的粘液质消化酵素等，可预防心血管脂肪沉积，有助于胃肠的消化吸收。许多古典医籍都对山药作了很高的评价。山药之块茎自古以来即供药用，神农本草经列为上品，其性平凉润味甘而无毒，能健脾胃补肺肾，主治泄泻久痢消渴虚劳咳嗽遗精及小便频仍等，民间用为滋养强壮药，另具祛痰功效，传统名方如六味丸八味丸参苓白术散，以及坊间之四神汤中即有山药。本草纲目记载山药既能补气，又能养阴，补气而不带，养阴而不腻，这培补中气最平和之品，对于轻，中度糖尿病的消渴症及高血压患者，具有相当大的疗效。山药中的多巴胺，具有扩张血管，改善血液循环的功能。改善人体消化功能，增强体质，改善皮肤的滋润感和色泽。现代科学分析，山药的最大特点是含有大量的黏蛋白。黏蛋白是种多糖蛋白质的混合物，对人体具有特殊的保健作用，能防止脂肪沉积在心血管上，保持血管弹性，阻止动脉