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中国高尔夫产业概况二十世纪初，高尔夫运动传入中国。

年，上海成立了高尔夫球游戏中心。

同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金陵体育场旁开辟高尔夫球场。

但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪八十年代以来改革开放以后的事情。

真正实现粤港澳旅游业和体育产业的紧密合作，建成为粤港澳共同的海上后花园。

四打造万山国际知名旅游度假岛区新名片由于万山区优势明显资源独特，要坚持科学发展和蓝色绿色，从容建设的理念，高标准高水准规划，在定位方面以珠三角及香港澳门为主要客源市场，兼顾国内东南亚市场的高端旅游定位。

当然，万山虽然条件优越，但海岛面积有限容量小，隔海相望没有腹地，需要控制规模调整结构求效益上档次，发展成为粤港澳的海洋休闲旅游度假区，实现与珠三角制造业的错位发展。

同时，岛屿开发用联动的方式克服物理距离带来的孤立发展弊端，使岛屿焕发勃勃生机。

在与港澳两岛屿的联动焕发勃勃生机。

在与港澳两岛屿的联动上，通过高端旅游项目和高端体育产业结合，吸引国内外高端人群，实现与珠三角制造业的错位发展。

当然，万山虽然条件优越，但海岛面积有限容量小，隔海相望没有腹地，需要控制规模调整结构求效益上档次，发展成为粤港澳的海洋休闲旅游度假区，部分内容简介形成了以高尔夫为支柱，以旅游业地产业互动发展，吃住娱购四要素齐备的高端旅游产业群。

四打造万山国际知名旅游度假岛区新名片由于万山区优势明显资源独特，要坚持科学发展和蓝色绿色，从容建设的理念，高标准高水准规划，在定位方面以珠三角及香港澳门为主要客源市场，兼顾国内东南亚市场的高端旅游定位。

当然，万山虽然条件优越，但海岛面积有限容量小，隔海相望没有腹地，需要控制规模调整结构求效益上档次，发展成为粤港澳的海洋休闲旅游度假区，实现与珠三角制造业的错位发展。

同时，岛屿开发用联动的方式克服物理距离带来的孤立发展弊端，使岛屿焕发勃勃生机。

在与港澳两岛屿的联动上，通过高端旅游项目和高端体育产业结合，吸引国内外高端人群，真正实现粤港澳旅游业和体育产业的紧密合作，建成为粤港澳共同的海上后花园。

第三章市场前景与竞争分析国内外高尔夫市场现状分析国际高尔夫运动与市场现状高尔夫运动起源于十八世纪的苏格兰，十九世纪末传到美洲澳洲及南非，二十世纪初传到亚洲。

作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西方发达国家已有多年的发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及社会文明进步的重要标志之。

目前，全世界建有多个高尔夫球场分布在个国家，高尔夫人口万人。

球场数量排在前五位的国家分别是美国个，英国个，日本个，意大利个，德国个，中国已建成投入使用的球场有个，泰国个。

在美国，高尔夫已经逐渐成为种大众化运动，在美国有万人打高尔夫，占美国人口数的。

图标高尔夫人口全球比例，来源与高尔夫运动的蓬勃发展相适应的是世界高尔夫市场的迅猛增长。

现今，世界高尔夫产业的市场价值已达亿美元，而与之相关的周边产品与服务市场更是达到亿美元之巨。

高尔夫运动的市场价值在美国表现尤为突出仅美国高尔夫协会主办的美国公开赛电视转播权收益，年前就已达万美元，企业广告收入万美元，而厂商和企业机构掷千金的最大动力来自于高尔夫运动庞大的消费群体。

中国高尔夫产业概况二十世纪初，高尔夫运动传入中国。

年，上海成立了高尔夫球游戏中心。

同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金陵体育场旁开辟高尔夫球场。

但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪八十年代以来改革开放以后的事情。

年，新中国成立后大陆第家高尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式开业，随后的十多年中，大小不形式各样的高尔夫球会高尔夫俱乐部在中国各地如雨后春笋般的诞生，中国的高尔夫球会高尔夫俱乐部得到了蓬勃发展。

据不完全统计，目前国内已建成的高尔夫球场标准球场，不包括练习场已有多家，还有近百家球场仍在建设中，预计到年底，全国的高尔夫球场数量将达到多家。

京沪粤三足鼎立，是中国高尔夫运动最普及和发展最成熟的三个地区沿海经济发达地区作补充东北西北西南等地区则相对较少，少数省份甚至没有高尔夫球场。

调查资料表明，目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以的比例增长，而国内的高尔夫消费人群已达到万人。

有关数据显示，中国高尔夫产业超过亿元，在未来五年内将以每年的速度飞快增长。

广东高尔夫产业概况自年，在广东中山市兴建了全国第个经营型的高尔夫俱乐部以来，高尔夫产业在广东乃至全国的发展逐步趋向成熟。

据年统计珠江三角洲现有球会家，洞球场平均万人拥有个球场。

长三角现有球会家，洞个，平均第万人拥有个球场环渤海经济带家，洞个，平均万人拥有个球场。

广东高尔夫产业发展迅猛，截至年月，拥有高尔夫球场个，占全国现有球场中的三成左右。

广东省球场主要分布在珠三角地区主要有广州佛山东莞深圳中山等主要城市周边，占比。

广东省经济发展迅速，人均收与国内其他区域相比相对较高，这里商业气息浓厚，同时又具备优越的气候条件，不论是赛事高尔夫大众高尔夫还是集高端旅游休闲度假为体的海岛高尔夫在广东这片富饶的土地上必定会广阔的前景和无限的商机。

二市场定位项目结合游艇会马会等顶级俱乐部同类配套，保持致的高端性及私密性，整合营销，打造成世界顶级海岛高尔夫球场，为高端海岛旅游客户国际团体提供顶级私密特色丰富的站式精品度假体验。

这高端项目的建成将彻底改变该区域无高档休闲运动场所的现象，使珠海市以及周边各海岛的投资环境大大改善，从而推动当地经济快速发展。

经过实地勘察，我们将充分利用海岛的整体资源优势，以海岛自然条件为依据，绿化景观为基础，着重突出景观特色，围绕岛东北，以及西北部绵延的海岸线打造个悬崖峭壁间的洞海景高尔夫球场。

此外，海岛超五星酒店西侧也将拟建个独具特色的以高端会员制为主题的海上高尔夫练习场。

会所没有草地而是水面，在海面上按不同距离作出的标志作为挥杆击球的目标，采用特质的浮球以及浮网让练习者可以面向大海挥杆。

杆挥去，白色的小球在空中划出飞行弧线，在远处应声落水。

挥杆之间，贯通天地，氤氲水气中，极度体验运动之快乐，体验别具格的海上高尔夫风情。

该球场将个具有高端型前瞻型创意型的特色海景高尔夫球场与海岛融为体以海岛景观绿化带的形式呈现在大自然面前。

岛高尔夫的主要目标市场定位于珠海市粤港澳都市圈和珠江三角洲经济圈，主要的目标消费者人群定位于珠海市粤港澳都市圈珠江三角洲经济圈现实与潜在的高尔夫运动消费者以及有意在珠海市及其周边地区进行投资发展的国外和港澳台投资者中的高尔夫消费者。

第四章项目建设原则及内容不。

每个球洞周围都有天然的或人工设置的种种障碍，例如沙坑草丛小溪池塘，或是灌木丛。

球洞和球洞之间的设置通常为开球草坪开阔地带地势起伏区或灌木丛障碍区球洞草坪。

两洞之间将近米的距离，需用三杆才能把球击进洞内的，为三杆洞，以此类推，其余的球洞分别为四杆洞和五杆洞。

每个高尔夫球场各个球洞在设置时，三杆洞四杆洞和五杆洞都分别占具定的比例。

以经常举行国际比赛的杆球场标准，各类球洞的比例般为个三杆洞个五杆洞和个四杆洞。

发球台。

发球台是条球道的起点，建成的是块高出周边草坪的园形或方形草坪，设有两个球状标记。

分别为女发球区比男发球区接近果岭男发球区及比赛发球区位于开球区后离果岭最远处，有时也将个发球场合并成个大的发球区。

果岭。

果岭是每个球道的核心，是球洞所在地。

包括球洞果岭和联系果岭。

果岭的草坪经过最精心的修剪，球能在上面无障碍地滚动。

果岭的面积为平方米，形状有圆形椭圆形等，高度比四周地势高厘米。

草坪。

每条球道建成带状开阔平展而且起伏顺畅的草坪草种选用百慕达暖季型草，易于维护保养。

球道附属设施景观。

在球道中建成河流湖泊沙坑灌木树丛，在球道周围建成长草深草区和外围的树林等粗糙地带。

在球场内建设大小不数量不定的沙坑和水域等障碍区，按照国际标准建设相应的给排水和喷灌设施。

此外在球场内建造定数量的中途休息厅球场内小卖部等。

高尔夫球车道。

在球场周围建设标准的高尔夫球车道。

面海挥杆的高尔夫球练习场。

在球场内建设个具有个发球台长度约米的面向大海的高尔夫球挥杆练习场，占地面积约万平方米。

其中配套建设相应的健身房餐厅等休闲娱乐场所。

球会会所。

建设个建筑面积约为平方米，按照五星级酒店标准设计建造和装修，以高尔夫为主题，集餐饮娱乐会议住宿等为体的多功能球会会所，会所内包括大堂商店更衣室休息间球车和球包库中餐厅西餐厅会议室球会展示中心和会员证会籍销售中心等。

综合行政楼。

建设个建筑面积约平方米的综合行政办公楼，包括球会办公场所球会员工宿舍食堂商店草坪设备仓库等设施。

停车场。

建设个约供岛上电瓶车停泊之若干车位的停车场。

综上所述，外伶仃海岛自然条件良好，景色优美四面环海天然植被丰富岩石奇异可建成具备唯性不可复制的绝美球场。

但建设材料需要外运，成本较高山体较陡，地质层多为花岗岩，施工技术难度高球场养护淡水资源缺乏。

第五章项目建设条件主要优势和劣势优势分析第，环境优美，海岛特色。

在国内经济发达的地区当中，珠海别具特色，这里虽然没有密集的厂房繁华的金融中心喧闹的街市，但它的碧海蓝天，却让人们看到了个充满诗情画意的宜居城市。

很多人的印象中，提到珠海就意味着休闲和安宁。

而岛位于珠海市东区，地处珠江入海口，西距市中心海里，北距香港长洲海里，面积平方公里，是珠三角地区进出南太平洋国际航线的必经之地，具有重要的战略地位。

是唯可看见香港市中心的海岛，她天生丽质，石奇水美优雅恬静独具风韵，名闻遐迩岛上冬无寒，夏无酷暑，四季如春，山水兼得，旅游资源丰富多彩，具有典型的亚热带雨林风景和海岛伊甸园风光，是镶嵌在珠江口与南太平洋交汇处的颗璀璨的明珠，以至于外伶仃海岛的自身条件不能有效的吸引游客高消费和滞留在岛上。

在如此秀美的环境宜人的气候之下，十分适宜进行高尔夫运动，加上海岛特色，将