【UR78页】工业厂房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档定稿

惠澳大道沿线城镇产业聚合轴的任务和要求是培育惠州主城区的综合服务功能和惠阳的产业服务功能，重点发展惠阳大亚湾地区的临港基础产业，加快般加工制造业发展。

利益协调机制土地资源优势与协调机制在深圳东莞向惠州寻找土地发展和转移产业的背景下，促使惠州重新思考土地资源开拓模式域辐射力的门户型中心城市功能强化与港澳及东南沿海的交通和经济联系充分利用海洋资源和港口条件，现代产业体系，加快融入珠三角体化发展步伐，加快提升自主创新能力和产业竞争力，促进我市经济社会平稳较快发展，根据珠江三角洲地区改革发展规划纲要年要求，特编制珠江三角洲地区产业布局体化惠州规划。

空间发展战略根据珠江三角洲城镇群协调发展规划以下简称珠三角规划提出的空间发展战略为优化整合珠江三角洲人口产业环境和城镇布局，全方位拓展大珠三角和泛珠三角以及东南业地区的交流合作，构筑发达的区域基础设施支撑体系和社会公共服务系统，为城镇群发展提供具有高度适应性和开放性的空间载体。

基于此，珠三角规划针对惠州地区的空间发展战略指引包括以下内容第，拓基于此，珠三角规划针对惠州地区的空间发展战略指引包括以下内容第，拓展内陆，培育滨海，开辟更广泛的发展空间重点是强化向外传递区局，全方位拓展大珠三角和泛珠三角以及东南业地区的交流合作，构筑发达的区域基础设施支撑体系和社会公共服空间发展战略根据珠江三角洲城镇群协调发展规划以下简称珠三角规划提出的空间发展战略为优化整合珠江三角洲人口产业环境和城镇布部分内容简介发展和产业布局优化从根本上指明了前进方向。

为进步合理配置空间资源，加快优化产业布局，加快构建现代产业体系，加快融入珠三角体化发展步伐，加快提升自主创新能力和产业竞争力，促进我市经济社会平稳较快发展，根据珠江三角洲地区改革发展规划纲要年要求，特编制珠江三角洲地区产业布局体化惠州规划。

空间发展战略根据珠江三角洲城镇群协调发展规划以下简称珠三角规划提出的空间发展战略为优化整合珠江三角洲人口产业环境和城镇布局，全方位拓展大珠三角和泛珠三角以及东南业地区的交流合作，构筑发达的区域基础设施支撑体系和社会公共服务系统，为城镇群发展提供具有高度适应性和开放性的空间载体。

基于此，珠三角规划针对惠州地区的空间发展战略指引包括以下内容第，拓展内陆，培育滨海，开辟更广泛的发展空间重点是强化向外传递区域辐射力的门户型中心城市功能强化与港澳及东南沿海的交通和经济联系充分利用海洋资源和港口条件，加快滨海地区临港产业的聚集和发展，促进区域产业结构的重型化调整。

第二，优化东岸，提升整体发展水平继续发挥市场对资源配置的主导作用，并在空间资源供给上给予定支持，优化产业结构和空间结构，促进发展模式转变。

第三，扶持外圈，整合内圈，推动区域均衡发展加强资金政策扶持和交通设施建设，重点培育中心城市和批新兴产业区，承接内圈层的功能辐射和产业扩散，增强对外辐射服务功能通过内外圈层的协调发展，缩小地区发展差异，促进区域均衡发展。

第四，保育生态，改善环境，实现人与自然和谐发展构筑多层次区域生态体系，促进城镇空间网络化生态化布局，保障区域生态安全，提高资源利用效率，提高城镇发展质量。

第五，完善设施，健全服务，提高人居环境质量根据城镇群发展要求和职能定位，打破地域界限，统筹规划建设区域性基础设施和公共服务设施，并实现和完善起跨地区服务的功能，面向未来合理布局扬长避短完善系统，全面提高城市综合服务功能和人居环境质量。

空间布局规划脊三带五轴的发展轴带体系强化城镇产业的轴线拓展，构建由条珠江口脊梁地区的区域发展主轴，三条东西向带状分布的功能拓展带，以及五条南北向贯联全区的城镇产业聚合轴共同组成网络状发展轴带体系。

三条功能拓展带分别与惠州的惠城区惠州工业园地区大亚湾惠阳地区等沿海地区发展有关系，其中北部城市功能拓展带的任务和要求是强化广州主城区的区域中心作用，聚合惠州佛山肇庆主城区的产业和服务功能，扶持沿线城镇和产业发展南部滨海功能拓展带的任务和要求是整合基础产业和旅游产业发展，加快东西岸跨海通道和城际贵带的建设，整合机场港口等大型基础设施的服务功能，协调滨海地区的资源保护与利用中部功能拓展带的任务和要求是培育批地方性中心，形成批地区性交通枢纽，提升产业聚集区发展质量。

惠澳大道沿线城镇产业聚合轴的任务和要求是培育惠州主城区的综合服务功能和惠阳的产业服务功能，重点发展惠阳大亚湾地区的临港基础产业，加快般加工制造业发展。

利益协调机制土地资源优势与协调机制在深圳东莞向惠州寻找土地发展和转移产业的背景下，促使惠州重新思考土地资源开拓模式，建造深莞惠土地协调发展的思想框架。

目前，惠州拥有土地存量的优势，可建设用地面积比深圳东莞多出倍，接近的可建设用地集中在罗浮山以南。

此外，就土地成本而言，惠州比深圳东莞低倍。

因此，三市的边界地带，先后形成了三个主要产业迁移区域石湾圆洲博罗县陈江沥林惠城区和新圩和镇隆两镇惠阳区，以劳动密集型的传统加工业为主。

但是，以分散型的厂厦居多，正逐步走向连片发展，并未形成有合理规划产业与相关商业生活环保服务和设施结合的综合性产业社区的格局，产生了土地配置不合理环境污染低效率生产等问题。

土地优惠多，使土地价格失去了产品价值品位与市场供需水平指标的功能。

可见，土地的潜在优势，不仅可能带来土地价值下降的隐忧如对这些问题置诸不理，还会长远影响城市和经济的健康发展。

为满足区域土地资源协调使用的需要，吸收产业转移，提高城市主要产业区的土地价值包括布局土地使用效益环境质量完善的交通连接等，提升城市在区域里发展具竞争性高增值的产业地位，需要规划优先，确立土地资源高中低增值区。

每区都有与城市发展配合的目标。

交通协调机制为促进惠州的交通物流网络对城市和产业发展能够产生更好的协调作用，需要系统战略的思考区域东岸都会区和市域层面上城市市内主要的地区要发挥的功能以及与邻近城市发生的关系。

大亚湾经济技术开发区作为全惠州市最大的产业区，拥有石化产业港口物流产业的发展潜力。

若能建立完善的交通物流体系，可使该开发区发展成为惠州高增值的综合石化产业物流港，带动周边和粤东的社会经济发展，刺激惠阳区的城市功能和产业配套服务提升，联系市内深圳等地区的相关产业点区片，并为创造空间上产业与城市服务区链网建立基础。

港口吞吐量的设计能力完善的集疏系统以及与其它物流节点相关产业相关城市服务功能和生活用地设施的交通连接都是当中不可缺少的要素。

沿海高速公路惠澳铁路惠澳大道惠河高速等相互结合为个交通物流系统，是大亚湾要发展成为综合石化产业物流港的重要基础。

此外，陈江小金口惠东县城接近区域交通通道的要塞，若周边的交通物流设施系统化地完善，润总额亿元，增长规模以上工业企业亏损面为比月收窄个百分点。

居民收入稳步提高。

城镇居民人均可支配收入元，增长。

全市居民存款亿元，首次突破亿元大关，比年初增长，季度和上半年分别增长，增幅在第三季度大幅上升。

其中，城镇居民存款亿元，比年初增长农村居民存款亿元，比年初增长，呈现城乡同步快速增长的良好势头。

内销市场继续升温消费市场活跃。

社会消费品零售总额前三季度累计增幅分别为和。

社会消费品零售总额的增幅呈现稳步提升的良好态势。

其中，占限额以上零售业比重超过的机动车燃油销售企业完成零售额亿元，增长，前三季度的零售额已经超过年亿元和年亿元的全年零售额。

机动车燃油销售企业实现快速增长的主要原因是汽车拥有量的快速增长，二是中海油的快速布点扩张。

同期，限额以上汽车销售企业完成零售额亿元，增长，零售额大幅超过年全年的亿元，创下历史新高，销售超过亿元的企业扩大至家，比年增加家。

商品房单月销量创年内新高。

月全市商品房单月销售面积分别为万平方米，商品房销售面积在月下降至今年销售低谷后开始反弹，月更是回升至万平方米以上，创下年内销售单月销售新高。

月，平方米以上的户型销售完成销售面积万平方米，比上半年增加万平方米，是拉动全市商品房销售面积增长的主要因素。

内销比重大幅高于外销。

全市销售产值亿元，增长，其中外销出口交货值亿元，增长内销亿元，增长。

内外销比例，内销比重高于外销个百分点。

④经济发展动力增强。

固定资产投资止滑回升，工业投资增幅扭负为正。

月，全市全社会固定资产投资亿元，增长，季度和上半年的增幅分别为，全市固定资产投资在上半年大幅下降后，逐步企稳回升，月的增幅比月回升个百分点。

工业完成投资亿元，增长，季度和上半年的增幅分别为，三季度工业投资进度开始加快，扭转负增长的局面。

第三产业完成投资亿元，增长。

其中，房地产投资亿元，增长，季度和上半年的增幅分别为，房地产投资增幅呈高位攀升的发展态势。

金融存款首破亿元，贷款增幅保持平稳。

月末，全市金融机构本外币存款余额亿元，首次突破亿元大关，月末金融机构本外币存款余额分别比年初增长和，呈现逐季提升的良好态势。

金融本外币贷款亿元，增长，末金融机构本外币贷款余额分别比年初增长，金融贷款增幅保持平稳。

先进制造业快速增长。

月先进制造业实现工业增加值亿元，增长，占规模以上工业增加值的比重为，先进制造业对规模以上工业增加值的贡献率高达，拉动规模以上工业经济增长个百分点。

电子行业增幅提升。

电子行业完成增加值亿元，增长，季度上半年月和月的增幅分别为和，增幅在上半年出现较大回落后，第三季度有所回升。

博罗县经济环境现状年以来，面对依然复杂的国内外经