工业园区综合服务体系项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档44页在线阅读
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
工业园区以建设省级科技示范园区和省重点个县域工业园区强化公共服务改善投资环境提升园区竞争力为宗旨，积极构建企业综合服务体系，具体表现在下方面。
是创业服务体系。
园区为入园企业全程代办工商税务创业等站式服务。
陕西省实施壮大工业战略陕西省切实深入贯彻党的十六大和省第七次党代会精神，科学合理地布局全省重点产业，推进重点产业新型工业化进程，提高全省工业经济增长的质量和效益，更好地发挥工业在促进我省与全国同步实现全面小康目标中的重要作用，尽快形成工业的优势产业集群，加快工业发展。
铜川市区大力实施工业强区战略设立工业园区就是区委区政府大力实施工业园区战略，搭建的发展工业新平台。
近几年，区委区政府认识进步加深，对发展思路进步明晰。
工业园区战略，搭建的发展工业新平台。
近几年，区委区政府认识进步加深，对发展思路进步明晰。
业集群，加快工业发展。
六大和省第七次党代会精神，科学合理地布局全省重点产业，推进重点产业新型工业化进程，提高全省工业经济增长的质量和效益，更好地发挥工业在促进我省与全国同步实现全面小康目标中的重要作用，尽快形成工业的优势产部分内容简介和周边社会带来更多的效益。
第二章项目建设背景及必要性项目建设的背景国家实施西部大开发战略陕西省是西北地区的龙头大省，在西部大开发中起到重要作用，加强中西部区域合作，是加快铜川市开放与开发的重大战略措施。
陕西省实施壮大工业战略陕西省切实深入贯彻党的十六大和省第七次党代会精神，科学合理地布局全省重点产业，推进重点产业新型工业化进程，提高全省工业经济增长的质量和效益，更好地发挥工业在促进我省与全国同步实现全面小康目标中的重要作用，尽快形成工业的优势产业集群，加快工业发展。
铜川市区大力实施工业强区战略设立工业园区就是区委区政府大力实施工业园区战略，搭建的发展工业新平台。
近几年，区委区政府认识进步加深，对发展思路进步明晰。
对全区的发展规划更加科学。
坚持既定战略，确立了发展思路，着力构建城两园两镇的产业发展格局，着力打造特色服务品牌，推动产业集群化品牌化市场化。
同时，做活招商引资和项目建设，设立专项资金，落实优惠办法，加大跟踪服务，积极扶持鼓励二次创业，提高项目落地速度。
打破条块分割，突破区属区管概念，形成省市区属体化发展的新格局，推动经济社会又好又快发展。
项目建设的必要性为企业生产经营中的服务的需要。
企业项目投入生产后，我们在企业用工招用投产后的安全生产环保达标排放等方面开展指导性协调性服务。
并结合形势发展需要，审时度势，创新开展了村企结对村企帮扶活动。
是为企业融资方面的服务的需要。
企业融资主要分为项目建设的融资流动资金融资二个层面。
是为基础设施建设方面服务的需要。
主要是以加快推进工业园区各区块基础设施建设，强化产业基础配套，为工业经济提供要素支撑。
第三章项目建设规模目标及功能定位工业园区服务体系建设的具体内容及规模工业园区综合服务体系建设的内容区政府高度重视企业综合服务体系的建设。
工业园区以建设省级科技示范园区和省重点个县域工业园区强化公共服务改善投资环境提升园区竞争力为宗旨，积极构建企业综合服务体系，具体表现在下方面。
是创业服务体系。
园区为入园企业全程代办工商税务创业等站式服务。
二是培训服务体系。
园区组织入园企业参加创业培训等各类活动。
三是信用担保体系。
组织召开园区企业银行及担保公司融资对接会，为园区企业争取各类融资贷款。
四是公共服务体系。
在园区内设立法律仲裁税务等咨询室，引入社会机构为企业提供保安保洁绿化医疗食堂单身职工宿舍等配套服务。
吸引银行网点设点园区，为企业创业兴业提供综合服务保障。
五是市场开拓服务体系。
组织企业参加各类博览会及经贸洽谈会，鼓励中小企业拓展市场。
六是政策服务体系。
为入园企业提供政府职能部门扶持企业发展的各类政策。
七是就业再就业服务体系。
园区与各大院校共建实习就业基地，促进企业与高校的合作与交流，为企业提供各类高素质人才。
工业园区综合服务体系建设规模新建生产综合服务大楼栋，总建筑面积平方米，主要用于科技服务平台信息平台物流服务平台金融服务中心人力资源服务中心和会展中心。
新建园区环园道路条，路长公里建设川口净水厂至赵家塬园区供水管网，长度公里。
建设条千伏西塬片区电力专线。
园区防护绿化，面积平方米。
工业园区服务体系建设项目规划工业园区综合服务体系是铜川市区人民政府经过多次考察，年多的调研论证后提出的，项目是新时期营造创业新环境，提升自主创新能力促进技术进步的重要途径和手段，是从单科技创业孵化器转向具有综合创新功能和市场化，企业化跨越的新举措。
产业定位在农副产品深加工机械加工和现代建陶业。
园区建设按照统规划，分片开发，分期建设，滚动发展的原则，总体规划园区占地面积平方公里，建设为企业提供生产研发仓储办公和基本生活设施的综合创业服务孵化产业园，主要包括综合服务大楼区内的公共配套设施，以满足不同企业的需要。
园区主要服务功能体现在为中小企业提供低成本的项目运作服务条件，缓解中小企业前期资金困难，解决前期生产研发条件不完善的难题，为产品研发中试提供必要的服务保障软硬条件，扶持中小企业的发展，帮助中小企业做大做强。
工业园区服务体系的主要目标配套设施更加完善。
完善园区交通能源信息等基础设施设建设，提升工业园区建设水平，把工业园区打造成布局合理设施完善功能配套产业集聚服务便捷生态环保的工业发展大平台。
发展环境更加优化。
行政审批制度改革进步深化，政府职能转变有新的举措，政府管理和服务水平有较大提高，内生型经济发展质量全面提升园区环境明显优化，企业和员工对发展环境的满意度明显提高，有利于园区发展环境持续优化的长效机制基本形成。
增长方式更加科学。
经济增长逐步转入新型工业化和可持续发展轨道，资源能源利用效率提高，节约发展清洁发展安全发展逐步推进，经济社会发展速度与效益同步提升，发展优势和竞争优势明显增强，经济实力更加雄厚，增长方式更加科学。
聚集效力更加凸显。
加快园区物流配送劳动用工信息咨询等产业配套，推进产业建园，延伸产业链条，壮大产业规模，提升产业优势，促进四大主导产业加速集聚，基本形成与珠三角产业优势互补差别竞争错位发展的新格局。
项目功能定位孵化创新功能培育和发展创新中小制造企业，成为王家河地区科技自主创新成果转化科技人才企业家和高科技产品的培育基地。
服务管理功能成为园区服务科研服务企业服务社会的服务窗口，改革管理制度，提高管理能力和实现企业化探索的阵地。
聚集和辐射功能立足于王家河工业园区，聚集和集成各方面的资源，使王家河工业园区成为技含量高环保节能和可持续发展的建筑技术与材料。
建筑工程的主要内容整个项目建筑主要综合服务大楼服装加工装备制造科研服务中心建筑面积共计平方米。
综合服务大楼共十二层，框架结构，建筑面积，建筑高度。
综合服务大楼外墙刷防水防风化彩色涂料层不锈钢卷闸门及铝合金玻璃门，层以上塑钢窗，实木内门室内地坪铺地砖，顶棚及内墙均为混合砂浆中级粉刷。
综合楼建筑结构设计使用年限为年。
建筑设计在城市规划设计中，建筑设计首先考虑的是协调周围环境，完善环境空间。
本项目在分析周围城市空间及建筑特性的基础上，确立了整个建筑的设计构思。
平面布局本项目在建筑造型处理上，将建筑处理成对称形式。
总平面设计上，建筑底层入口处设臵两层通高的共享中庭，以增强空间感。
交通核位于建筑主体内中部，便于在两侧组织大小不等的各类功能用房。
每层均布臵开敞式的休息区，以利于工作人员的交流放松，创造以人为本的工作环境。
竖向布臵竖向交通将建筑交通核布臵在建筑主体内中部，设臵两部电梯和部楼梯，均可通达建筑地下层至地上层。
电梯选型所有电梯均暂按通力电梯设计，速度米秒，载客人数人，载重量。
立面造型建筑力求质朴简约，强化建筑与自然的和谐共生及当代审美与传统意境的融合。
立面造型采用虚实对比的简约手法，运用直线构体等建筑语言以形成流线感和序列感。
外表主色调和窗口以及理性简洁的建筑造型，使建筑反映出信息时代综合服务性建筑的个性。
结构方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准房屋建筑制图统标准建筑结构制图标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范设计条件抗震等级本工程按度设防主要设计使用荷载楼面活荷载屋面活荷载标准风压标准雪压公用工程电气工程用电负荷依据商场内部的用电需求，估算用电负荷将达到左右具体负荷以施工图为准。
供电电源及变配电室要求采用双回路电源供电具体要求以施工图为准。
备用直流发电机以保证临时停电照明及电梯用电。
给排水工程本项目总建筑面积平方米，建筑高度米以上，按建筑设计防火规范年版，本建筑应设室内外消防栓消防系统，并应设生活给排水系统。
依据以建筑平面图为依据。
范围承担室内外给排水和消防。
水源以市政水管的自来水为水源，从市政给水管引入两根给水管，在建筑周围形成环状以施工图为准。
生活用水量初步估算每天立方具体以施工图为准。
给水方式生活用水直接从室外环状给水管网供给，管道为上行下给式，采取先进的变频无压供水系统。
排水采用雨污分流，污水经化粪池处理后排入城市下水道，雨水汇集后排入城市雨水管。
管材初步预定给水管采用塑料给水管热熔接口消防管采用热镀锌钢管，丝扣连接排水管采用管以上均以施图为准。
通风工程市场内设送排风系统以施图为准。
道路工程方案道路建设内容规模及主要指标道路总长公里，路宽米，采用水泥混凝土路面结构形式，设计车速，设计临界年限年。
水泥混凝土道路工程实施方案路线根据路线走向，结合本地区路网规划，调查沿线地形地质水文条件及其特征，在规划图上进行路线方案平纵平面设计。
路基根据提供的勘测资料，结合沿线地形，填挖边坡按以下处理填方基底处理路堤基
