【WH1108】工业集中区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc格式

镇交通能源通信供水条件基本具备，可为工业园的启动提供条件。

县委县政府审时度势，以战略的眼光超前的意识认真贯彻自治区以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，把工业园区打造成经济发展的新高地的指示三政策背景国家实施西部大开黄金通道，同时也为西部联手泛珠三角经济区走出去充当纽带和桥梁。

工业化促进城镇化，推动产业升级和社会与科技的进步。

中国东盟博览会的举办不但能促进工业化的进步发展，促进产业结构的调整，而且还能推进城镇化进程的发展，城市化水平的提高和促进投资环境的改善。

投资环境的改善又可以利用地缘优势吸引更多地来自东部经济发达地区因产业升级劳动力价格上涨所引发的产业转移，以及东盟及世界各国面对中国巨大的市场所带来的贸易浪潮，贸易的发展也会促进工业化的发展，从而推进城镇化进程的发展达地区因产业升级劳动力价格上涨所引发的产业转移，以及东盟及世界各国面对中国巨大的市场所带来的贸易浪潮，贸易的发展也会促进工业化的发展，从而推进城镇化进程的发展。

城市化水平的提高和促进投资环境的改善。

中国东盟博览会的举办不但能促进工业化的进步发展，促进产业结构的调整，而且还能推进城镇化进程的发展，部分内容简介海主通道和通往东南亚主要通道的作用，与三大经济区内各方形成良性互动。

而中国东盟博览会已成为中国对接东盟各国的条黄金通道，同时也为西部联手泛珠三角经济区走出去充当纽带和桥梁。

工业化促进城镇化，推动产业升级和社会与科技的进步。

中国东盟博览会的举办不但能促进工业化的进步发展，促进产业结构的调整，而且还能推进城镇化进程的发展，城市化水平的提高和促进投资环境的改善。

投资环境的改善又可以利用地缘优势吸引更多地来自东部经济发达地区因产业升级劳动力价格上涨所引发的产业转移，以及东盟及世界各国面对中国巨大的市场所带来的贸易浪潮，贸易的发展也会促进工业化的发展，从而推进城镇化进程的发展。

三政策背景国家实施西部大开发政策和区党委政府提出的由泛北部湾经济合作区大湄公河次区域两个板块和南宁新加坡经济走廊个中轴构成的中国东盟轴两翼区域经济合作新格局发展战略，即型发展战略，加大了对西部地区和交通通讯能源等区域性基础实施的投资力度。

自治区政府工业化城镇化发展规划提出把握加快发展的主题，坚持以工业化城镇化为主导方向和核心战略。

全国范围内现正在进行各类企业的改组改制转型和产业布局调整，不少地方经济处于调整之中。

县也正面临着由资源型农业型城镇向加工工业型城镇的转变。

目前，县把加快发展作为第要务，抓住结构调整这条主线和国家扩大内需实施西部大开发战略的重大机遇，切实改善和优化发展环境，进步巩固和加强农业突出发展和振兴工业加快发展以商贸旅游为主的第三产业。

实施国内外名家名企名牌的发展战略，加快推进新型工业化城镇化和信息化建设，全面提高县经济社会发展建设步伐，以促使县的经济实现跨越式的发展，人民生活水平质量大幅度提高，地方繁荣兴旺，人人安居乐业。

随着我国加入世贸组织，经济全球化区域经济体化和知识经济化的兴起，以及东部沿海地区正在向工业化后期迈进，产业和资本不断寻求新的发展空间，资本技术人才等生产要素正在向中西部地区快速流动，轴两廊区域经济合作格局的开启，为该县利用国内外两种资源和市场，积极有效地承接发达地区产业转移，加快工业化进程提供了更加便利的条件。

工业园，位于大及县较强辐射圈内，具有较大的市场潜力和经济发展前景，同时地处柳州梧州和贺州四大中心城市辐射交汇处，背靠柳州工业基地城市和国际旅游市场，面向梧州广东大市场，经济发展受三市辐射的影响较大，具有明显的区位优势。

镇交通能源通信供水条件基本具备，可为工业园的启动提供条件。

县委县政府审时度势，以战略的眼光超前的意识认真贯彻自治区以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，把工业园区打造成经济发展的新高地的指示精神，充分认识加快园区开发建设的重大意义，利用本县的资源优势和区位优势，在制定出城市战略规划后不失时机地提出建工业集中区规划县工业发展规划，这对于理清发展思路确立经济发展框架指导工业发展具有重要的现实意义和深远的历史意义，也必将对地方经济和区域经济的发展产生积极而深远的影响，从而带动县及周边地区经济发展进步走向良性健康有序的发展轨道。

二建设的必要性该项目建设是符合自治区党委政府提出的工业兴桂战略决策。

区副主席在全区工业园区电视电话会议上指出，近年来，各级各部门大力推进工业园区建设，工业园区逐步成为我区加速工业化的重要支撑对外开放合作的重要载体增加就业岗位的重要阵地。

在当前国家加强和改善宏观调控的大环境大背景下，加快发展园区经济有着特别重要的意义。

加快发展园区经济，是走新型工业化道路的必然要求，是扩大开放合作的需要，是主动适应国家宏观调控的需要，是培育新的经济增长点增强我区经济实力的客观要求。

各级各部门务必把园区经济发展摆到更加突出的位置来抓紧抓好，抓出实效。

为了积极贯彻自治区这战略决策，县委县政府决定进步拓展工业发展空间，该项目的建设正是改变目前传统产业占的比重较大企业科技含量低，产品单老化，附加值低基础工业加工及配套能力不强，小企业多，难以形成规模效益的现状。

县适时提出工业园区建设项目，为投资者搭建平台，从而带动县的经济发展。

因此说该项目是符合自治区提出的工业兴桂战略，也是及时的必要的。

二该项目建设是县实施西部大开发的具体行动目前国家正在实施西部大开发战略。

国家将继续加大对西部地区投资政策的倾斜和出台多项优惠政策，并要求西部地区承接好东部及沿海发达地区的产业转移工作。

是西部地区位于唯既沿海又沿边的省份，这得天独厚的地域优势使成为沟通中国大西南与东南沿海经济乃至世界经济的重要桥梁。

西部大开发系列措施为县带来如下主要机遇是开发西部资源和再造秀丽河山等许多方面提供财力物力和政策支持，尤其是从资金方面加大财政转移支付的力度，这为县提出有战略意义的重要项目，争取国家和其他投资主体的资金投入提供了条件。

二是国家对西部地区传统工业的调整做出部署，在债转股和核销呆坏帐准备金方面予以倾斜，这为县调整产业结构，对有发展前景和较好基础的老工业企业进行改造提供了机遇。

因此，该项目的建设是县抓住国家实施西部大开发战略的良好机遇，将南二路为城市次干路级二设计行车速度宽的主干路设计行车速度为，宽的次干路设计行车速度为，宽的次干路设计行车速度为，宽的次干路设计行车速度为。

三道路红线宽度四道路设计荷载汽超挂人群五道路总长三公用工程规模供配电规模电力总负荷万新建开闭所座垃圾中转站座敷设供电管线总长路灯照明主次干路路安装照明灯具二给水工程规模供水规模万给水管径供水压力敷设主次给水管道总长水质城市自来水，符合饮用水标准水源由县自来水公司提供三排水工程规模排水方式雨污分流污水排放总量万给水管径敷设主次雨水管道总长敷设主次污水管道总长五电信工程规模固定电话需求量门敷设电信管线总长六绿化工程本项目绿化面积四主要建设内容主要建设内容见下表工业园区主要建设内容览表附表序号工程或费用名称单位工程数量备注建筑安装工程道路工程土方平衡土方挖运弃土人行道石质路缘石机动车道级配碎石水泥稳定碎石水泥混凝土路面非机动车道级配碎石水泥稳定碎石水泥混凝土路面二桥涵工程箱涵道三给水工程铸铁管铸铁管铸铁管消防栓个四排水工程雨水管道雨水管雨水管序号工程或费用名称单位工程数量备注雨水管雨水管雨水管污水管道污水管污水管污水管污水管污水管污水管五道路配套及附属工程路灯盏标志标线交通安全设施电力工程电信管道工程燃气管道工程六其他工程标准化厂房广场停车场硬化园林道路绿化工程园区行政管理大楼垃圾中转站座污水泵站座开闭所座配电箱个公厕座二设备及工器具购置费工程用车电脑及办公设施三合计第四章建设地址与建设条件建设地址现状地点与地理位置县地处东北部市南面。

东连平乐，西接鹿寨，南与蒙山金秀和昭平交界，北与永福阳朔毗邻。

处于柳州梧州三城市的中心，两条国道交汇县城，是桂东北公路交通枢纽。

县城距市，柳州市。

本项目拟建地点位于县城的东部，镇区的西面，河南岸，河西岸，距县城，紧邻国道。

详见市工业园建设项目总平面布局图二土地权属类别及占地面积本项目土地使用性质，是集体土地。

目前项目用地主要种植蔬菜甘蔗和鱼类养殖等现已有多家企业进驻规划区，项目总占地面积亩公顷。

其中原有储备土地亩公顷。

二建设条件政策条件年全区工业园区建设工作电视电话会议强调，当前及今后个时期，要以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，加快把园区经济培育成我区新的经济增长点。

今年要着重抓好七个方面的工作。

即要着力抓好园区基础设施建设。

今年自治区继续加大对重点工业园区基础设施建设投入力度，重点支持批承接东部产业转移的园区以及位于中国东盟自由贸易区前沿的园区要着力抓好园区发展规划„„。

在自治区十届人大五次会议强调，要努力实现经济又好又快发展，是促进工业快速发展，推进城镇加快建设。

做大做强工业产业和企业。

加快发展园区经济促进城镇快速健康发展。

二是继续加强三农工作，扎实推进新农村建设。

积极发展现代农业加快发展县域经济加强农村基础设施和公共设施建设加大对农村的投入力度„„。

等等，都是强调大力加强园区建设，该项目建设正是贯彻上级的指示精神，是符合政策要求。

二气候条件属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，气候宜人，年平均降雨量，年平均气温度，年平均气压百帕，年日照时数。

较利于项目建设施工。

常年主要风向为东南风。

三工程地质条件地质地貌项目建设场址主