【UR77页】干部医疗中心扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档定稿

固定资产投资价格上升。

房屋销售价格上升。

土地出让价格上升。

房屋租赁价格上升。

被评为中国十大最具幸福感城年，市实现社会消费品零售总额亿元，增长。

实现旅游业总收入亿元，入境旅游总收入居中部城市首位。

全市实际利用外资亿美元，增长。

投资亿美元的法国奥特莱斯产业园等批高品质项目落户区。

城市综合竞争力首次进入全国前。

高品质项目落户区。

城市综合竞争力首次进入全国前。

全市实际利用外资亿美元，增长。

实现旅游业总收入亿元，入境旅游总收入居中部城市首位。

部分内容简介亿元，中联重科，吧三重工，吧双双突破亿元，园区工业增长，工业对经济的贡献率达以上，成为拉动经济增长的主要动力。

服务业和对外开放不断拓展。

年，市实现社会消费品零售总额亿元，增长。

实现旅游业总收入亿元，入境旅游总收入居中部城市首位。

全市实际利用外资亿美元，增长。

投资亿美元的法国奥特莱斯产业园等批高品质项目落户区。

城市综合竞争力首次进入全国前。

被评为中国十大最具幸福感城市，中国大最具幸福感城市充分揭示了城市的幸福实质更优美更安全的环境，更便利更和谐的氛围。

市被评为中国省会含直辖市十大活力城市之，中国十大创新能力城市之。

这些都是高速发展市年取得的成绩，也是社会各界对市快速发展的认可。

在全省引领地位更加突出，率先发展的优势加速扩大。

市经济总量在全省的占比为，比上年提升个百分点与其他市州相比较，市的增速遥遥领先。

市场物价基本稳定。

全年全市居民消费价格总指数为，价格涨幅比上年回落个百分点全市居民商品零售价格指数为，价格涨幅回落个百分点。

城市居民消费价格总指数为，价格涨幅比上年回落个百分点。

在居民消费价格总指数的八大分类指标中，上涨的有食品价格上涨家庭设备用品及维修服务价格上涨居住价格上涨烟酒及用品价格上涨交通和通信价格上涨医疗保健及个人用品价格上涨六大类下降的有娱乐教育文化用品及服务价格下降衣着价格下降两大类。

城市居民商品零售价格指数为，价格增幅提升个百分点。

原材料燃料动力购进价格比上年上升。

工业品出厂价格上升。

固定资产投资价格上升。

房屋销售价格上升。

土地出让价格上升。

房屋租赁价格上升。

物业管理价格持平。

劳动就业健康发展。

年末全市从业人员达万人，比上年增加万人，其中城镇就业人员达万人。

年末城镇登记失业率为。

改革开放以来，市医疗卫生事业发展较快，医疗卫生条件不断改善。

年全市辖区内有各级各类医疗卫生机构个含部省级企事业及民营医疗机构等，病床万张，卫生工作人员万人卫技人员万，每千人口卫技人员数人，病床数张，人均享有卫生资源高于全国平均水平。

但是目前的医疗条件依然不能满足人民群众的需求，随着生活水平的提高，人们需要的是安静舒适的就医环境，从前那种住院需要加床甚至睡过道，病人要去上公共卫生间的医疗条件，已不能满足人民群众的就医需要。

病人需要的是现代的家庭式的医疗环境。

医疗卫生条件的改善滞后于经济的发展，势必从定程度上影响制约地方经济的发展，年发生的事件更是让各级政府深刻认识到了这点，纷纷将医疗卫生工作作为事关社会经济发展的件大事来抓。

加快医疗设施建设的步伐，全面提高社会医疗卫生整体水平，满足社会和群众对高质量医疗卫生服务的需求，是市整体医疗事业提高的重点，更是市民的迫切希望。

医院地处市区，完善医院功能扩大医院规模，对于改善高新技术开发区投资环境，带动周边地域的社会及经济发展，也有着相当的促进作用。

适应医疗事业发展的需要。

本项目的建设是医院应对进入后医疗市场激烈的市场竞争的需要从宏观背景看，改革开发年来，我国已由计划经济时代步入了社会主义市场经济时代，市场机制已影响着社会的方方面面，医疗卫生事业也不例外。

随着生活水平的提高，人民群众对优越的医疗条件的需求越来越高，而那些医疗水平高管理水平好的医院的规模和资源却因长期投入不足，远不能满足人民群众日益增长的需求，形成了人民群众对优质医疗资源的强烈需求与现有的优质医疗资源严重短缺的社会矛盾。

这种尖锐的供求矛盾孕育着个潜力巨大的市场医疗市场。

专家预见，随着我国加入和医疗改革的深化，医疗卫生行业的体质再造速度将在未来年中超过其它行业，我国医疗市场将出现前所未有的变化，改变之强烈将让人耳目新。

随着经济社会发展水平的提高，人们越来越重视自身的健康，与健康有关的产业已成为或将成为国民经济新的增长点。

看到了这个市场的潜力，受各种利益的驱使，各种形式的投资主体包括外资和民营机构已开始进入医疗领域，行业竞争局面正在形成。

在协议中，我国医药行业承诺白扛个开放领域中的第五个是在年开放我国的医疗服务业，如果国内医疗机构不能很快获得发展，将面临极大的危机。

为了应对进入后的市场竞争态势，顺应未来的医院发展趋势，加快医院发展速度，扩大医院规模已成为中南大学医院的当务之急。

本项目的建设是医院顺应医疗发展趋势，保障未来医院可持续发展的需要。

医院开院年来，医疗业务快速发展。

特别是近几年全面开放二期建设的病房楼以来，随着医疗保险制度改革医院医疗服务水平不断提高医院各项制度创新改革不断深入医院知名度不断提升，来院就医及住院人数稳定增加。

医院肩负着省范围内的医疗救治科研医疗工作及干部医疗服务，但迄今仍无建制的干部医疗科中心，现有住院设施中内科楼外科楼针对性不强，无法为干部医疗提供必备的功能性服务，也充分暴露了现有病房楼与当前医疗市场提倡高质量人性化服务标准相脱节的设计滞后现象，不符合当前医院的发展趋势医疗设备先进医院建筑现代化。

医疗设备是医院现代化的物质基础，也是现代化的个重要标志。

医学科学的发展和临床水平的提高是离不开仪器设备。

而目前医疗设备质量高，更新快并正向精密化细微化高效化无创伤方向发展。

在医院建筑上，大多采取集中式高层建筑，建筑标准高，普遍使用自动门室内空调无线传点覆盖了医院所有临床学科。

同时，医院荟萃了国内外众多的名医名师，博士生硕士生导师比例占专业技术人员的，使这里成为了省内最大的疑难重症诊疗中心之。

医院为湖南为全国培养了大量的医疗高级人才，缓解了湖南医疗高级人才紧缺拔尖人才奇缺的态势。

为了更好的培养和造就有理论水平有操作技能和临床经验的医疗人才，医院不仅在加强临床研究，还建立了实验室及实验学科配备实验人员，对医生则要求要有定比例的时间从事临床实验工作。

现代科学技术的成就对临床医学的渗透，促使了临床医学与实验医学研究的结合，要求医务人员要越来越多地运用现代科学技术新成就，用于诊断和治疗。

新建干部医疗中心改善了原来医院示教功能不全的状况，有利于医疗环境手段和方法的提高，有利手医学人才的培养。

医院要面向未来，面向世界，应对我国加入后逐渐开放的医疗市场保持其医疗质量科研水平的优势地位，首先要搞好硬件设施建设，扩大医院规模，这是医院自身发展和社会发展的迫切要求。

总之，无论是从满足医院自身发展促进城市发展发挥医院示范性作用提高医疗水平，还是从利用社会医疗资源发展市医疗事业的各个角度来看医院移植大楼扩建干部医疗中心工程项目的建设都是急需且必要的。

第三章项目建设的可行性医疗自身实力的保证医院，地处市区，南望，东临，是座绿树成荫环境幽雅的现代花园式医院。

该院由国家卫生部八五期间重点投资建设，集医疗医疗科研于体的卫生部直属医院。

医院占地面积亩，编制床位张。

经过近二十年奋斗，综合实力迅速增长，先后通过了联合国儿童基金组织的爱婴医院达标验收和省卫生厅组织的三等甲等医院达标验收，并成为第批进入卫生部国际紧急救援中心的网络医院之。

建院以来，医院坚持重视新技术新项目的发展，在致力于治疗疑难重症病的基础上，逐步形成多种特色医疗，将介入腔镜等微创技术和移植技术作为发展方向。

医院放射科通过介入医疗手段，创造性的开展了异种胰岛细胞移植治疗糖尿病的新技术，引起了国内外医学界的关注同时，腔镜技术也在医院普外科泌外科骨科消化内科妇产科和耳鼻喉科得到了广泛的应用近年，医院不断瞄准医学前沿，进步加强内涵建设，高起点高速度高质量的发展移植技术，创建了省移植医学中心，现已开展了肾移植全肝移植手术，细胞组织及器官移植正逐步形成规模，从而带动了医院整体水平的发展。

自建院以来，经过历届领导班子和医院职工的共同努力，医院综合实力不断增强，社会声誉迅速扩大，党建和思想政治工作进步加强，以病人为中心的意识深入人心，两个效益明显提高。

医院力量充足研究管理经验丰富，有足够的实力建设和管理好本项目，医院自身实力是项目成功最好的保证。

市场需求的保证据卫生部统计信息中心数据显示，年，全国卫生总费用达亿元，人均卫生费用元，卫生总费用占的。

与年相比，卫生总费用增加亿元，人均卫生费用增加元。

由于医疗费用增长速度得到定控制，卫生总费用占比重下降个百分点。

年卫生总费用中，政府社会和个人卫生支出分别为和。

与年比较，政府和社会卫生支出比重分别上升个百分点个百分点个人卫生支出比重下降个百分点。

历年来卫生总费用统计表项目年份卫生总费用亿元政府预算卫生支出社会卫生支出个人卫生支出卫生总费用构成政府卫生支出社会卫生支出个人卫生支出卫生总费用占人均卫生总费用元城市„农村„注卫生总费用为测算数按当年价格计算。

中国现有人口亿多，年医疗消费约为亿元，只相当于国民生产总值的。

随着人们生活水平的提高工业化和城市化的发展人口老龄化进程的加快，中国医疗市场可能会出现爆发式增长目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。

在发达国家，美国这比例为瑞典为英国为韩国日本中国香港等亚洲国家和地区为。

可见，在医疗卫生保健市场，中国大陆还有较大发展空间。

据国家统计局湖南调查总队抽样调查，年湖南城镇居民人均可支配收入达到元，比上年增长，收入水平在全国排名第位，在中部六省排名第位。

面对每年快速增长的市场，无论从哪方面讲市场空间都是巨大的。

可见，未来医院扩大规模后将有足够的市场支持，在通过本项目大大