【YA96页】成都市红星路南延线与机场路东延线立交工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档送审档

二项目业主成都市兴城投资有限公司兴南投资有限公司成都市兴南投资有限公司是为实施成都市城市向南发展战略而设立的国有独资公司，于年月成立，注册资本为亿元人民币。

公司主营业务范围为建设项目的投融资及投融资管理资本运作及资产经营管理项目招标项目咨询市政基础设施建设土地整治和拆迁改造房地产项目和配套设施建设的投资文化体育等公益性项目的投资和经营等等。

兴南公司在成立初期主要承担着南部新区起步区投融资建设和其他重要建设了东部新区南部新区日益增长的区域性交通的需求。

叉口的交通状况，使主城区与南部新区的交通联系主干道红星路南延线交通顺畅。

项目的建成通车，将极大改善机场路东延线与红星路南延线交叉口的交通状况，使机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区的交通联系主干道机场路东延线交通顺畅。

项目的建成通车，将完善区域路网结构，优化交通环境，使相关道路发挥各自功能，互不干扰，满足了东部新区南部新区日益增长的区域性交通的需求。

六结论本项目对改善成都市主城区与南部新区，机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区的交通联畅。

项目的建成通车，将完善区域路网结构，优化交通环境，使相关道路发挥各自功能，互不干扰，满足项目的建成通车，将极大改善机场路东延线与红星路南延线交叉口分析项目的建成通车，将极大改善红星路南延线与机场路东延线交叉口的交通状况，使主城区与南部新区的交通联系主干道红星路南延线交通顺畅。

部分内容简介初步测算，本项目工程总投资为万元，其中第部分工程费用万元占总投资第二部分工程建设其他费用万元占总投资第三部分预备费万元占总投资总投资万元占总投资。

资金筹措本项目总投资为万元由业主成都市兴城投资有限公司自筹解决。

五工程综合效益分析项目的建成通车，将极大改善红星路南延线与机场路东延线交叉口的交通状况，使主城区与南部新区的交通联系主干道红星路南延线交通顺畅。

项目的建成通车，将极大改善机场路东延线与红星路南延线交叉口的交通状况，使机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区的交通联系主干道机场路东延线交通顺畅。

项目的建成通车，将完善区域路网结构，优化交通环境，使相关道路发挥各自功能，互不干扰，满足了东部新区南部新区日益增长的区域性交通的需求。

六结论本项目对改善成都市主城区与南部新区，机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区的交通联系能力意义重大，综合效益好。

本项目的建设，将改善区域路网结构，使得东西方向与南北方向的道路发挥各自功能，互不干扰，满足了东部新区南部新区日益增长的区域性交通的需求，并节约车辆运输时间，降低社会运输成本，提高行车安全性，将使东部新区南部新区扩大对外开放领域，创新招商引资方式，加强区域合作，拉动区域经济增长，增强城市竞争力，为城市用地布局和产业结构调整奠定坚实的基础，为成都市十五规划实施奠定良好的基础条件。

项目的建设条件基本具备项目的建设已列为成都市年的重点项目促进开工，工程的前期准备工作正在进行，在技术上和工程建设方面没有大的制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本具备，项目是可行的。

第二章项目业主项目情况红星路南延线与机场路东延线立交工程的建成可进步促进城市向东向南发展的战略步伐，该项目建成后将延长红星路南延线下穿昆铁路隧道，并缓解该段道路原平交道口产生的交通拥堵，由于项目施工工期较紧，根据年月日研究中心城区道路交通建设有关工作的会议纪要成府阅号有关文件精神，由成都市兴城投资有限公司担任项目业主，根据市政府关于研究三轨九路建设实施有关工作的会议纪要成府阅号的有关意见，由成都市建筑工程集团总公司为项目施工总承包单位。

项目业主将主要协助成都市建筑工程集团办理有关行政审批手续，按时提供建设资金成都市建筑工程集团按照相关规定不得分包转包项目，做好施工安全质量及资金使用的管理。

二项目业主成都市兴城投资有限公司兴南投资有限公司成都市兴南投资有限公司是为实施成都市城市向南发展战略而设立的国有独资公司，于年月成立，注册资本为亿元人民币。

公司主营业务范围为建设项目的投融资及投融资管理资本运作及资产经营管理项目招标项目咨询市政基础设施建设土地整治和拆迁改造房地产项目和配套设施建设的投资文化体育等公益性项目的投资和经营等等。

兴南公司在成立初期主要承担着南部新区起步区投融资建设和其他重要建设任务，目前业务范围已由原来单的城市建设投资拓展到项目代建资产经营管理房地产开发和物业管理等多个领域。

公司下属两个公司，即成都人居置业有限公司和成都润锦城实业公司，分别从事房地产开发和物业管理经营。

截至年底，兴南公司及下属人居润锦城公司在职职工总人数为人。

由成都市兴南投资有限公司负责投资建设的成都市南部新区起步区，是成都市按照经国务院批准的成都市城市总体规划，实施城市向东向南发展战略的项重大举措。

该项目性质为以城市南部副中心为核心，发展行政商务办公商贸金融文化教育科研生活居住会议展览等事业并提供其他公共设施服务，为信息化生态型综合性新城区。

经过三年多的努力，兴南公司在新区建设工作中取得了定的成绩截至年末，南部新区建设累计完成投资亿元，连续三年超额完成省市重点项目投资年度计划，南部新区市政基础设施建设已初具规模，公共配套设施相继完工，受托代建的成都市金沙遗址博物馆已建成向游人开放成都市行政办公中心已交付使用其他几项政府重点计划投资项目正在建设中。

根据成都市政府办公厅年月日下发的文件，成都市兴东公司和兴南公司合并，组建新的成都市兴城投资有限公司简称兴城公司，注册资本亿元，除继续负责建设东部新区和南部新区外，建设保障性住房，多方式多渠道融资，为城市建设和经营筹集资金等都是它的主要职责。

三项目施工总承包单位成都建筑工程集团总公司项目施工总承包单位成都建筑工程集团总公司二法人代表张俊职务董事长三注册资本人民币万元四注册经济类型国有五法定地址四川省成都市青羊区八宝街号六经营范围房屋建筑工程施工总承包特级可承担各类房屋工程的施工。

市政公用工程总承包壹级可承担单项合同额不超过企业注册资本金倍的各类市政公用工程的施工。

建筑装修装饰工程专业承包壹级可承包各类建筑室内，室外装修装饰工程建筑幕墙工程除外的施工。

钢结构工程专业承包壹级可承担各类钢结构工程的制作与安装。

附着升降脚手架专业承担壹级可承担各类附着升降脚手架的设计制作安装施工。

七发展状况成都建筑工程集团总公司为全民所有制企业，始建于年月，前身为成都市建筑工程局成都市建筑工程总公司。

年月，经成都市人民政府批准更名为成都建筑工程集团总公司。

公司具有建设部批准的房屋建筑工程施工总承包特级资质，市政公用工程级公路工程二级等施工总承包资质，建筑装修装饰工程钢结构工程附着升降脚手架等级专业承包资质经商务部批准的对外经济合作经营资格以及进出口经营资格。

年年跻身中国企业强，并于年被四川省政府列为四川工业强省着力培育的大企业大集团。

成都建工集团所属全资控股和参股企业家，拥有总资产亿元，年完成企业总产值亿多元，是集科研设计工程总承包建筑安装施工路桥建设装饰装修海外工程承各国美食名店街等逐渐建成，国际城南总部经济的态势日益明显。

二土地开发附加值程上升区势据相关统计资料显示，年以来，南部新区商业土地出让已经达到宗左右，净用地面积超过亩，加上近年来开发的地块，共计用地面积将在亩左右。

在成都市各新兴开发区中，像此类由政府规划主导，高密度大规模的商业服务业用地放量，南部新区成为发展中的第个。

第四章项目的提出及建设必要性项目的提出成都市位于我国西南地区，系四川省省会，是国家级历史文化名城，我国西南地区科技金融商贸中心及交通通信枢纽，西部地区重要的旅游中心城市，其行政管辖范围包括个区个县级市个县，全市土地面积平方公里，总人口万人。

今天的成都，深厚的历史文化底蕴和独具的风土人情彰显着这座历史文化名城的恒久魅力，孕育了和谐包容，智慧诚信，务实创新的城市精神，日新月异的城市建设更凭添了份迷人的现代气息。

年，成都市荣获中国十大最具经济活力城市十大中国大陆最佳商务城市中国最佳旅游城市等称号。

总量达到亿元，同比增长城市居民人均可支配收入元，同比增长社会消费品零售总额亿元，同比增长全社会固定资产投资总额亿元，同比增长进出口总额为亿美元，同比增长私人汽车拥有量万辆，在全国城市中居第三位。

根据成都市的十五规划，为将成都市建设成为中国西部创业环境最优人居环境最佳综合实力最强的现代化特大中心城市，成都市委市政府确立了向东向南发展战略。

为了推动城市总体规划向东向南发展战略的实施，实现城市高起点高品质高标准地有序发展，成都市委市政府决定启动东部南部新区的建设。

现状机场路东延线平行于成昆铁路与红星路平交，该交通屏颈滞留情况较重，极大程度上制约着成都市向东向南发展的步伐。

红星路南延线与机场路东延线立交工程位于成都市市区，项目的建设将进步促进城市向东向南发展的战略步伐，该项目建成后将延长红星路南延线下穿昆铁路隧道，在东西方向形成跨线立交，将极大地缓解该段道路原平交道口产生的交通拥堵，该隧道工程同步实施市政各管线。

为此将本项目原平交道口改为南北向下穿和东西向跨线，与主干道交通流量相符合，该项目的建设已成为必然。

项目的建成将很大程度改善成都市主城区与南部新区的交通联系条件，根据市政府研究中心城区道路交通建设有关工作会议纪要成府阅号精神以及成都市发展开改革委员会成发改审批函号精神同意红星路南延线与机场路东延线立交工程开展前期工作的通知，经过多次对现场调查，结合红星路南延线与机场路东延线道路交通规划定位及交通功能分析进行了方案设计，于年月日对方案进行了第次评审及于年月日对方案进行第二次