的发展带来重大发展机遇的同时，对赛罕区南郊的用地布局及基性公园的局面，满足当地群众日益增长的物质文化生活的场地需求近年来，随着新媒体产业基地的建设，赛罕区的经济发展持续快速发展。加强赛罕区南郊的基础设施及精神文化建设，是实现赛罕区快速发展的前提条件。赛罕区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽然较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并且缺乏统的布置和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。随着赛罕区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外项目建设符合赛罕区的总体规划的要求要强化赛罕区的发展，在对绿地景观系统规划中指出呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建将会给赛罕区的发展带来了很大机遇。以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将赛罕区南郊建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。项目建设符合赛罕区的总体规划的要求要强化赛罕区的发展，在对绿城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。部分内容简介生态廊道城市公共绿地等生态环境建设。呼和浩特市规划为项目建设指明了方向赛罕区南郊是呼和浩特经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建将会给赛罕区的发展带来了很大机遇。以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将赛罕区南郊建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。项目建设符合赛罕区的总体规划的要求要强化赛罕区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中绿在城中的氛围。在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。在组团之间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。呼和浩特赛罕区南郊游乐园的新建对城镇化建设水平提出新的要求新媒体产业基地的建设，给赛罕区的发展带来重大发展机遇的同时，对赛罕区南郊的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。赛罕区南郊紧邻呼和浩特市区，为了落实新定位，贯彻新理念，促进呼和浩特市的可持续集约协调发展，促进呼和浩特周边城镇产业结构的调整和增长方式的转变。呼和浩特市总体规划年年中提出赛罕区南郊应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有效地提高赛罕区的经济实力，同时，强化赛罕区南郊建设，促进城市发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设，提高城市各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调整农村城镇化及农民安置的联动，发展绿色产业，满足大量高技术人才在新媒体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向赛罕区南郊集中，以适应赛罕区产业化城镇化的要求。项目建设的必要性扭转赛罕区南郊缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益增长的物质文化生活的场地需求近年来，随着新媒体产业基地的建设，赛罕区的经济发展持续快速发展。加强赛罕区南郊的基础设施及精神文化建设，是实现赛罕区快速发展的前提条件。赛罕区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽然较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并且缺乏统的布置和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。随着赛罕区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到赛罕区南郊安家落户。赛罕区南郊人口增加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于赛罕区南郊的经济发展水平。所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转赛罕区南郊缺少大型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求城镇的建设和发展是促进赛罕区南郊经济发展的重要环节，是提高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。赛罕区南郊作为呼和浩特市区的外围开发区，紧邻呼和浩特市，人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，赛罕区南郊配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此工作的人口就地居住生活。城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，把赛罕区南郊建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇。把赛罕区南郊建设成为环境优美适宜居住配套设施完善的中心城镇将是现阶段赛罕区南郊发展的首要目标。加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要赛罕区南郊位于呼和浩特中轴延伸区域，是呼和浩特总规明确要求建设并保护好的重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展的重要任务。本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。第三章建设选址和建设条件建设地点项目选址该项目选址于呼和浩特南郊，项目北临保全庄村，南临东喇嘛营村，西临内大实验基地，东临西鼓楼，本规划地块为赛罕区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。用地性质本规划地块为赛罕区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。项目用地现状本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建筑主要是农民居住点。图项目场址现状图图项目场址现状图建设条件自然条件呼和浩特属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点冬长夏短，年平均气温左右，月份平均气温，月份平均气温，绝对最低气温。无霜期约天。年降水量毫米，集中在两月，春季少雨干旱。日照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年的月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑的黄金季节。该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年平均风速，最大风速，年平均大风日数天，平均沙尘暴天。降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年平均蒸发量为毫米。最大积雪深度为厘米，最大冻围。回民区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。城区电力充足，网络发达，目前已建成千伏千伏个供配电压等级的输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。随着呼和浩特电厂的扩建和托克托电站群的兴建，呼和浩特的电力将更加充裕。社会经济条件项目属于呼和浩特赛罕区范围，十五时期，是赛罕区综合实力提升最快城乡面貌变化最显著社会建设成果最丰硕人民群众得到实惠最多的时期之。五年来，区人民政府在市委市政府和区委的正确领导下，在区人大和区政协的监督支持下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢把握发展这个第要务，团结带领全区各族干部群众，紧紧抓住西部大开发和自治区成立周年大庆等重要历史机遇，克服了国际金融危机带来的不利影响，聚精会神搞建设，心意谋发展，十五规划主要目标任务胜利完成。地区生产总值到十五期末预计完成亿元，同十五期末相比，年均递增，人均地区生产总值达到元，按现行汇率计算，折合美元财政收入达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增全社会固定资产投资额累计完成亿元，翻了番，年均递增。产业结构不断优化。预计三次产业比重由十五期末的调整十二五期末的。服务业优势巩固提升。年，赛罕区服务业发展规划编制完成。十五期末服务业增加值预计完成亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。社会消费品零售总额达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。市政基础设施条件电力项目区内均已通入供电线路，由供电局统供电，能够满足园区内的用电需要。给排水项目用地范围内为呼和浩特自来水公司供水，项目用水直接接入附近用水管道即可。项目排水采用雨污分流制，规划的污水管线位于金川西路上，项目污水经过统收集后，接入金川西路市政污水管网。规划的雨水管网接入金川西路市政雨水管网。通信项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动中国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。天然气管道城市燃气管道已接至项目区内，住宅区大部分已经使用了天然气，还有的即将使用。热力城市供热系统已通至项目区内，住宅区的取暖均依靠城市热力公司热力管网供热。第四章项目建设方案本项目建设方案是根据规划用地的现状地势地形地貌周边发展要求等方面因素来分析拟定的确实可行的园区规划。设计意在创造个阳光休闲运动健康生态的休闲娱乐空间。现状分析土地使用现状用地范围内土地性质为规划绿地，总用地面积公顷，其中，水域面积公顷广场及绿地面积公顷市政道路面积公顷建筑物面积公顷，构筑物景点面积公顷。游乐园规划用地内的现状非建设用地是规划绿地和大龙河水系，在规划时应确保生