物流园区产业基地创业大厦项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档43页在线阅读

另外，基地将吸引更多的地区的企业将电子商务平台建设在基地内，在拓展了企业销售渠道的同时，将进步拉动企业生产规模的扩大，将创造更多的就业机会。

基地全部建成后可直接创造就业岗位不低于万个，间接创造就业岗位万个。

三市发展服务外包的条件和基础完善的城市基础设施，有利于服务外包产业的规划和建设。

而发展新兴的服务业是市减少就业压力，提供产业支撑的最佳选择。

尽管近年来工业逐步复苏，但所提供的就业岗位有限，无法满足社会上不断增加的就业需求。

同时，由于缺少适应高校毕业生就业的岗位，无法留住大量的高素质人才。

年，市开始对物流园区周边近平方公里的棚户区进行改造，涉及人口近三万人，改造后的桥北新区可容纳近万人生活，新增的生活区域急需新兴产业作为支撑。

而发展新兴的服务业是市减少就业压力，提供产业支撑的最佳选择。

周边近平方公里的棚户区进行改造，涉及人口近三万人，改造后的桥北新区可容纳近万人生活，新增的生活区域急需新兴产业作为支撑。

于缺少适应高校毕业生就业的岗位，无法留住大量的高素质人才。

尽管近年来工业逐步复苏，但所提供的就业岗位有限，无法满足社会上不断增加的就业需求。

同时，由部分内容简介资源接续基地。

资源类及其相关产业从业人员较多，资源型就业结构突出。

市上世纪九十年代以来，随着大量工业企业的纷纷倒闭，众多产业工人陆续下岗。

尽管近年来工业逐步复苏，但所提供的就业岗位有限，无法满足社会上不断增加的就业需求。

同时，由于缺少适应高校毕业生就业的岗位，无法留住大量的高素质人才。

年，市开始对物流园区周边近平方公里的棚户区进行改造，涉及人口近三万人，改造后的桥北新区可容纳近万人生活，新增的生活区域急需新兴产业作为支撑。

而发展新兴的服务业是市减少就业压力，提供产业支撑的最佳选择。

以呼叫中心产业为主的服务外包业属于低消耗低污染高就业高产业关联度的产业，有助于发展循环经济，经济全球化背景下的产业转移融合与升级，已经成为当今世界经济发展的重要特征和我国经济跨越式发展的重要助推器。

以服务外包为主要特征的新轮产业结构调整正在加快进行，我市信息服务业的发展也因此面临着前所未有的机遇。

在市发展服务外包产业符合人与自然的和谐发展要求，符合中国十七大战略及市发展战略方向，符合市情和民生需要产业基地将依托优越的地理位置，吸引并承接为北京沈阳天津呼和浩特等周边类城市提供外包服务的呼叫中心电子商务动漫软件等高技术外包企业入驻发展。

以呼叫中心为主的服务外包产业将有助于转变我市以资源依赖型为主的经济发展模式，带领我市从中国北方的原料加工厂转变为中国北方的办公室。

服务外包产业也为棚户区改造后的新区人口及大中专毕业生提供了更多的就业机会，成为新城区的产业支撑。

服务外包业中的电子商务产业平台，已经引进国内知名电子商务企业北京恩源科技有限公司，该公司在基地内建设运营的草原绿色产品调度中心项目，将地区特色产品通过平台销往全国各地。

该项目预计三年内可利用呼叫坐席个，创造直接就业岗位近人，三年内实现销售额将不低于亿元。

目前，该项目已经启动运营。

另外，基地将吸引更多的地区的企业将电子商务平台建设在基地内，在拓展了企业销售渠道的同时，将进步拉动企业生产规模的扩大，将创造更多的就业机会。

基地全部建成后可直接创造就业岗位不低于万个，间接创造就业岗位万个。

三市发展服务外包的条件和基础完善的城市基础设施，有利于服务外包产业的规划和建设。

市交通四通八达，通讯网络发达，电话可以直拔国内外，移动通讯可以直接联入国际互联网。

人居环境优越。

电力能源供应有保障。

二经济发展迅速，政府有能力扶持和促进服务外包产业加快发展。

自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出，加快服务业体制机制创新，以新型工业化城镇化农牧业产业化为依托，以扩大居民消费和发展生产性服务业为突破口，进步扩张规模，优化结构，提高质量，逐步实现市场化产业化和社会化。

改造提升传统服务业，加快发展新兴服务业，着力培育现代服务业。

第三产业增加值年均增长，达到亿元。

年市地区生产总值亿元，年市地区生产总值达到了亿元，经济发展迅速，为政府扶持和促进服务外包业发展提供了经济支持。

三市位于冀蒙辽结合处，有地缘优势，有较丰富的人才资源保证。

市地处东北经济区与京津冀的结合部，处于东北经济区与华北经济区的中心位置，起着承东启西连接南北的重要作用。

它东连自治区的粮仓通辽，西接矿产煤炭资源丰富的锡林郭勒盟，东南与辽宁省朝阳市接壤，西南与河北省承德市相邻，在地缘上有着其他周边地区无可比拟的物流集聚战略优势，可以集聚河北辽宁等地区的软件研发产品技术研发工业设计信息技术研发信息技术外包服务技术性业务流程外包电子商务动漫软件等领域的专业人才到工作。

随着东北老工业基地的振兴和环渤海地区经济圈的崛起，市连结两大经济带的枢纽作用越来越突出。

这种承东启西连接南北的地缘优势为原材料产成品信息资金人员等经济发展要素在市的集聚和扩散带来了巨大的物流和市场容量。

四建设用地与相关规划物流园区产业基地创业大厦建设项目规划占地亩，位于物流园区北侧，赤通高速以南。

目前项目所用土地已经取得自治区用地许可。

批准文件为关于市区人民政府年第四批次农用地转用的批复内政土发号二项目选址已获得市规划局分局的批准，文件号为赤规红发号三项目环境影响报告书已经获得批复。

批准文件为关于物流园区环境影响报告书的批复赤环发号四项目拟建设用地已完成七通平第三章项目建设内容及建设进度项目建设内容及规模建设基地创业大厦平方米，服务辅助用房平方米。

二建设支持坐席呼叫中心的网络平台。

购置设备主要包括语音交换机网络传真及自动语音处理设备语音排队系统设备设备语音文本转换设备短信网关基础网络设备磁盘陈列等存储设备等。

主要软件系统包括呼叫坐席软件系统中小企业电子商务平台软件物流管理软件等。

二项目运营模式创业大厦采取租赁的模式，吸引电子商务动漫软件等产业相关培训教育及其配套设施的现代化企业进驻创业大厦，项目建设单位主要通过协调服务等工作保证项目实施的有效性。

二坐席呼叫中心系统平台和中小企业电子商务平台采取服务外包的方式，通过专业化的技术水平来满足驻区企业的信息需求。

三项目建设进度项目建设时间为年月年月年月年月项目前期准备工作包括工程设计资金筹措等年月年月基地创业大厦建设和辅助用房建设年月年月坐席呼叫中心的网络平台建设包括设备购置安装及调试年月年月项目建筑结构的安全等级为二级。

外墙为陶粒混凝土空心砌块，内墙为陶粒混凝土空心砌块。

抗震按度区设防。

楼板及屋顶为钢筋砼梁，现浇楼板。

辅助用房为砖混结构，项目建设完成后通过租赁达到为入驻企业提供生活服务的目的，建筑面积分解由项目建设单位根据功能委托工程设计单位落实。

三建筑立面及装修立面造型设计突出现代建筑特色，考虑与周围城市环境的协调，表现简洁明快，有定力度，使建筑轮廓线条优美，富于变化，并与物流园区内优雅和谐宁静的环境既协调统，又具有鲜明的个性。

外部装修中建筑墙身为喷涂材料，底层柱子采用花岗岩石材。

创业大厦是室内环境，设备与设施以及消防安全防护等基本要求必须符合有关规范，并按中档标准设计。

装修及设施标准创业大厦次装修完成外墙高级外墙涂料。

内墙为彩釉面砖，其余为内墙涂料。

顶棚为塑料扣板吊顶，其余内墙涂料。

地面为普通地砖。

门窗高级塑钢窗带纱窗，内门实木镶板门实木填芯蒙板门。

其他楼梯间踏步为理石，塑料扶手。

四辅助工程给水排水设计依据及范围执行国家制定的有关给排水规范建筑给排水设计规范建筑防火设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范设计内容为项目建设范围内的室内外给排水系统及消防给水系统。

给水本项目用水为生活用水，给水由园区统供水管网接入，供水能力能满足项目建设用水的需要。

排水本项目排水主要为生活废水，可直接排入城区排水管网。

二供电及通讯供电本项目供电工程主要为照明配电及其他用电设备等供电，均接入现行市政供电管网。

照明采用日光灯，楼梯门走廊选用节能灯，各个楼层安装应急灯。

防雷与接地保护在楼房顶部设防雷击保护装置。

所有用电设备均采用国标材料。

通讯设计选用外线电话对外联系。

通讯外线由当地电信部门提供。

三采暖通风本项目采暖由城区集中供热统供给。

供暖接入市政供暖网络，保证各处供暖。

各室及走廊按标准安装相应的供暖设施。

在每栋供暖管道的低处安装处或多处放水阀门。

四消防设计依据建筑防火设计规范建筑灭火器配置设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑物防雷设计规范消防用水消防用水由市政给水管网供给。

消防措施本项目消防按照建筑防火设计规范进行设计，经营区按照防火规范要求进行设计，建筑物间留足防火距离，总体布局呈环状，保证消防道路的畅通。

本项目建设区内安装定数量的手提式干粉灭火器，以备初期火灾发生时使用。

有火灾危险的工段，电气设备及照明均采用防爆或隔爆设施。

消防机构设置及消防器材在项目建设投产后，配置相应的消防器材，设兼职消防员，负责消防安全及消防器材维修更换工作。

五设备购置方案坐席呼叫中心设备表坐席呼叫中心设备表序号型号产品折扣率总价万元产品部分主系统硬件年维护费坐席软件业务支撑软件产品总计服务部分安装服务费服务总计表坐席呼叫中心设备表排队机个媒体网关个用户个模拟坐席接口个交换机部分产品代码数量单价合计产品英文描述产品中文描述主系统媒体服务器及媒体网关服务器硬件平台闪存读写器闪存调制解调器网关许可软件许可软件使用权许可语音宣告管理软件授权呼叫中心软件包呼叫中心许可标准用户需求用户许可坐席许可标准网关许可，许可精英坐席许可软件绑定许可，用户年维护升级费用精英坐席许可年维护升级费用，标准用户需求用户维护升级费用板卡及配件服务接口板