【CE79页】畜产品交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档整理版

传统的物流企业向大商贸大市场大流通的新格局过渡已成为历史的必然。

该项目的实施有利于加快农牧产品的流通，提高农牧民的收入随着国民经济的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

传最终到达用户消费者手中。

既服务于海拉尔区经济的发展，又方便了呼伦贝尔市及周边地区居民的生活。

项目的实施，对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重要的推动作用。

该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包装运输仓储装卸加工配送等生产程序，进入销售物流，融合在起。

即从开始的生产物流经过包装运输仓储装卸加工配送等生产程序，进入销售物流，该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要项目的实施，对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重要的推动作用。

部分内容简介产品，大力引进全国名优特产品和无公害绿色食品，建立网络信息系统和检验检测系统等现代化设施，实行全方位计算机管理，发展全地区连锁销售网，最终成为集市场交易生产基地储运配送展示展销科技开发信息服务于体的现代化畜产品集团。

既服务于海拉尔区经济的发展，又方便了呼伦贝尔市及周边地区居民的生活。

项目的实施，对当地畜产品的流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重要的推动作用。

该项目的实施是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要求，有利于建设现代物流服务体系现代物流，使物流向两头延伸并增加了新的内涵，将社会物流与企业物流有机地融合在起。

即从开始的生产物流经过包装运输仓储装卸加工配送等生产程序，进入销售物流，最终到达用户消费者手中。

可以这样讲，现代物流通过统筹协调合理规划，达到利益最大成本最小并满足用户需求不断变化的客观要求。

有资料显示在我国，产品从生产到达用户消费者手中，经过装卸储存运输等多各个物流环节，流通费用占商品成本的左右。

我国汽车零配件的生产，其加工占，而的时间是原材料零配件的储存装卸和搬运时间。

英国物流费用占整个国民经济总支出的，年代以来平均支付的物流费用已超过总销售收入的。

专业化物流企业在物流信息物流专业人员物流设备等资源上实现社会化服务，降低企业物资的物流成本，使物流费用成为企业利润的第三源泉。

由于具有潜在的时空性与成本空间，现代物流已被当今经济家预测为跨世纪的黄金产业。

为此，建设现代化畜产品交易市场，不仅是推进菜篮子工程建设的重要内容，而且也是落实党的十六大提出的全面建设小康社会的要求，促进畜产品流通和农牧业结构调整增加农牧民收入扩大就业保证人民消费安全的具体体现。

该项目的实施有利于加快农牧产品的流通，提高农牧民的收入随着国民经济的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

传统的物流企业向大商贸大市场大流通的新格局过渡已成为历史的必然。

该项目的实施有利于加快农牧产品的流通，提高农牧民的收入随着国民经济的发展，居民生活水平的提高，对农副产品的需求不仅在数量上有所增加，而且在质量上要求更高，结构上更加趋于合理。

绝大多数居民年四季都需要吃到新鲜的食物，主食细粮化副食美食化已变得十分普遍。

传统的物流企业向大商贸大市场大流通的新格局过渡已成为历史的必然。

我区农牧业在整个国民经济中的比重高于全国平均水平，农牧副产品的收入在农牧民的收入中占有重要的份额。

然而在我区，农牧民的农副产品卖难现象较为严重，致使其收入水平上升不快，这不仅直接关系到广大农牧民的切身利益，而且也严重影响了国民经济均衡健康发展。

因此，加快农牧产品的流通，提高流通的速度质量以及信息化水平，都可以对农牧产品的生产和加工起到直接的促进作用，从而提高农牧民的收入和消费水平，促进整个国民经济持续增长。

该项目的实施有利于促进内蒙古自治区农牧业生产的产业化规模化尽管内蒙古自治区农牧业在国民经济中的比重较高，但农牧业的产业化规模化水平却较低，其中个很重要的原因就在于市场的流通水平低需求不旺竞争力不强。

与全国相比，内蒙古自治区自然环境所受污染较少，在国家正式命名的绿色食品中，内蒙古自治区的数量是最多的。

所以，内蒙古自治区的农副产品是具有定的竞争力的。

需求决定生产，流通促进需求。

农副产品的流通渠道不畅，是导致其需求不足竞争力不强的直接原因。

因此，建设现代化商业物流体系改造经营设施和装备水平，以促进内蒙古自治区农牧业生产的规模化产业化。

该项目的实施有利于优化农牧业产业结构畜产品交易市场可通过先进的网络手段，及时了解国家及世界的市场变化情况和需求的变化趋势。

未雨绸缪，使畜产品结构农牧业产业结构按照市场的需求进行优化调整。

同时畜产品交易市场还可以利用其特殊的地位和作用，以名优特产品为龙头组织货源，增大辐射范围，实现农牧业产业结构的优化，从而提高农牧业生产抗御风险的能力。

三项目建设的可行性党的十六大以来后，海拉尔区的经济有了突飞猛进的发展，育肥牛基地奶源基地无公害蔬菜基地马铃薯基地相继建成，为呼伦贝尔市经济的腾飞打下了结实的基础。

按照以城市带农村城乡经济体化的思路，形成了奶源肉牛肉羊无公害蔬菜等农副产品基地，产品饮誉海内外，肉牛肉羊的养殖菜篮子工程的建设，有力地推动了农业产业化城乡经济体化进程的发展。

年全区农业综合生产能力有了明显提高，种植业结构进步优化，经济作物饲草饲料以及优质高效农产品和订单农业面积大幅增加牧业年度存栏达头只，总增长率项目的实施，不仅可以提高当地畜产品的知名度和竞争力。

而且还可进步扩大畜产品交易市场的辐射范围，年市场交易额实现亿元，待项目建成后，市场交易额可突破亿元。

第四节研究过程与研究范围研究过程受建设单位委托，我公司组织了有关技术人员做了大量的材料搜集和调查研究，在调查当地政治经济文化和发展情况及市场需求预测的基础上并与建设单位多次交换了意见，在充分调研论证的基础上编制了呼伦贝尔市海拉尔畜产品交易市场项目可行性研究报告。

二研究范围建设意义和投资必要性的分析和论证建设规模及建设方案的选择和可行性研究建设条件和建设地址的研究和选择环保消防安全等措施的研究与制定经济效益分析项目投资估长，畜产品交易市场前景看好，发展空间巨大。

第三章建设条件与建设地址选择第节建设条件自然条件土地资源海拉尔地貌类型可分为低山丘陵高平地低平地和河滩地，土壤母质类型以更新世晚期的砂砂砾石和亚砂土层为主，土壤类型有黑钙土栗钙土暗色草甸土沼泽土和风沙土。

全市土地利用现状大致分为耕地，占总土地面积的草地，占。

其中可利用草地面积林地，占城镇工矿用地，占交通用地，占水域，占末利用土地，占。

土地利用率为，全市人均耕地为。

地震烈度度。

水资源海拉尔区水资源除天然降水外，还有地表水和地下水。

地表水有河流和湖泡沟汊。

河流有伊敏河和海拉尔河两条较大的过境流量为，两条河流均属于额尔古纳河水系。

水面面积为。

湖泡沟汊分布有个，总面积为，海拉尔区主要有第四系冲积砂砾面层孔隙潜水白恶系侏罗系砂砾岩湖泡砂砾岩砂岩承压水基岩构造风化裂隙水等三种。

地下水贮量。

气候资源海拉尔区属于中温带大陆性季风气候区。

春季月，风多而大，少雨干旱，天气多变夏季月降水集中，雨热同季秋季月雨水较春季多，气温变化急剧，降温快，霜冻早冬季月漫长而严寒，地面积雪时间较长。

年日照时数为小时据三十五年气象资料统计，下同年日照百分率为。

日平均气温期间的日照数平均为小时。

年平均气温为，累年平均无霜期为天。

年平均降水量为。

冬季降雪平均天，积雪日数平均天，积雪厚度平均为以上。

平均风速为。

风速全年为天。

年之中级以上的大风日数平均为天，多集中于春季。

冻土层深米米。

二社会经济条件海拉尔区是内蒙古呼伦贝尔市首府所在地，是全市政治经济文化的中心，是大兴安岭西部地区的物资集散地和交通枢纽。

拥有能源建材农畜产品加工等多个工业行业。

二十世纪八十年代以来，国民经济持续稳定健康发展。

年全市实现国内生产总值万元人均国内生产总值元其中第产业万元第二产业万元第三产业万元。

地方财政收入万元。

三其它有利条件有数量丰富品质优良的饲草饲料呼伦贝尔市拥有亿亩天然草牧场，其中亿亩在项目区周围的牧区。

世界著名的呼伦贝尔大草原仍然保持着其天然绿色本质。

目前，呼盟只开发了的天然草地资源，仍有巨大的开发潜力。

所以建设绿色高档牲畜生产基地具有雄厚的绿色饲草资源作保障。

目前，海拉尔区农作物播种面积已达万亩。

年产粮油万吨。

海拉尔农牧场管理局所属企业粮油播种面积超过万亩，总产已达亿公斤。

市区各加工企业的小麦粉年产销量已达万公斤，另有制酒业豆制品加工业实力雄厚，每年产生大量的副产品可作为牲畜育肥饲料。

因此，海拉尔区发展畜牧业具有可靠的饲料来源和保障。

拥有良好的畜产品基础呼伦贝尔市活畜栏头数达万头年末统计，年出栏万头只海拉尔区奶牛业每年可提供公犊多头，淘汰母牛多头。

从数量看，进行畜产品交易市场建设具有数量充足的畜产品资源。

多年来该市直非常重视家畜改良工作，培养出了乳肉兼用品种三河牛，这品种可与世界优良牛品种相媲美此外，些优良肉牛品种西门塔尔夏洛来利木赞安格斯海福特等杂交后代遍及呼伦贝尔大草原，在牛群中占有较大比例国家计委在海拉尔实施的畜牧业种子工程胚胎移植，将对该地区牲畜改良工作起到重要的推动作用。

据此，无论是牲畜的数量还是品种质量，都为畜产品交易市场的发展提供了良好的牲畜资源。

交通