【61页】看守所迁建新项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档精品范文

防火疏散通风采光等均要符合国家有关规范要求。

建设原则目标规划设计应具有前瞻性，按照立足现实，适度超前的原则。

该项目工程设计目标是提供个功能分区明显，设施完备，管理先进，布局合理，适应监管与改造发展需要的，关押量人以上的大型看守所。

节能贯彻国家节能防洪条件项目防洪能够满足地区历城市规划条件项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体规划的要求。

市政基础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。

法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批，受到国家法律支持。

市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批，受到国家法律支持。

市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。

市政基础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项部分内容简介准能达到年遇。

地下水质良好，对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。

城市规划条件项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体规划的要求。

市政基础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。

法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批，受到国家法律支持。

防洪条件项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成洪水危害。

项目排涝可排入市政排水管网。

施工条件项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工用水用电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。

通过对项目选址的分析与论证，项目选址符合市看守所建设的要求，避开了城市人口稠密区，环境安静，地质稳定，市政配套设施完备，不存在法律和政策障碍，建设条件良好，能够满足项目建设和建成后正常运营。

第四章项目建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。

应充分考虑本项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调，同时充分利用原有的设施，厉行节约，避免浪费。

建筑设计符合安全卫生实用功能等方面的基本要求。

贯彻适用经济和在可能条件下注意庄重安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限防火抗震防洪节能节水保温隔热及施工等方面的要求，主体建筑的平面布置和结构形式，要为以后发展改造创造条件。

防火疏散通风采光等均要符合国家有关规范要求。

建设原则目标规划设计应具有前瞻性，按照立足现实，适度超前的原则。

该项目工程设计目标是提供个功能分区明显，设施完备，管理先进，布局合理，适应监管与改造发展需要的，关押量人以上的大型看守所。

节能贯彻国家节能政策，落实节能减排指标控制标准，积极采用新技术新材料，体现经济合理，技术先进安全可靠，坚持科学态度，构建节能型社会。

环境环保方面应注重生活污水和噪声的处理问题，做到生活污水排放与噪声处理均达到规定的标准，贯彻国家环境政策，促进社会可持续发展。

合理规划建构筑物的间距，在满足节能环保防灾防盗等国家颁布的安全规范规程的前提下，尽量利用地形，节约用地，合理布置出入口内部道路系统以及活动场所。

二拟建看守所设计容量估算根据市统计年鉴以及市看守所收押登记册，根据年到年市市区人口及市看守所月平均在押人员未决犯的统计数据分析，预计年市看守所在押人数未决犯预测值为人，已决犯人数按未决犯人数的计人。

由上可知市看守所的关押量预测数为人根据预测和市看守所目前的关押情况并结合适当超前的原则综合考虑，确定拟建看守所的设计关押容量应按人设计。

二主要经济技术指标建设内容包括市看守所治安拘留所武警营房。

规划建设用地面积约。

其中道路用地总建筑面积。

拟建看守所建筑面积按照市年未决犯人数以及已决犯人数人预测值确定，其设计关押容量为人，根据公安部编制的看守所建设标准建标号的有关规定，拟建看守所关押容量大于人，属于特大型看守所，其建设的工程项目由在押人员用房民警用房武警用房附属用房以及监所病房几部分组成。

根据看守所建设标准，拟建看守所房屋建筑总面积按在押人员确定。

根据拟建看守所设计关押容量，并严格按照看守所建设标准建标号的有关规定，确定本项目建筑总面积为平方米，其中在押人员用房平方米，民警用房平方米，武警用房平方米，拘留所用房平方米，附属用房平方米。

场地面积平方米。

看守所场地建设包括武警训练场地民警文体活动场所集中绿化场地等，其中民警文体活动场地设置健身房或室内活动室，武警训练场地按照武警总部现行有关标准执行。

三项目功能分类建设内容按功能分类，大致划分为以下四个大类监区在押人员生活学习劳动的区域。

管理区看守所民警办公学习值班休息的区域。

警戒地带未经允许，任何人不得入内地地区。

按照有关规定，监区围墙内侧米，外侧米以内为警戒地带。

武警驻区驻看守所的武警部队营房，训练场地以及生活设施用房。

四项目建设内容市看守所建设项目由房屋建筑物场地和警戒设施及装备构成。

房屋建筑物房屋建筑物包括看守所房屋建筑武警用房治安拘留所用房三部分。

看守所房屋建筑包括在押人员用房民警用房以及附属用房三类。

在押人员用房是在押人员直接使用的起居用房活动用房劳动用房家属会见用房以及其他生活用房。

包括监室禁闭室卫生间物品储藏室图书阅览室医务室及关押人员病房浴室伙房等生活用备勤宿舍等。

其中收押室设置在综合楼楼中部，紧临监区出入口，按套间设置以便于收押登记犯罪信息采集安全检查和健康检查等，讯问室律师会见室在押人员家属会见室设置封闭隔离通道，使外来人员与在押人员各行其道，以保证在押人员不出警戒线。

看守所监区布置在看守所的北部，呈放射状布置，便于集中设置监控系统。

在监区周围设置围墙，四角设置警戒楼岗，围墙与监区建筑物距离米。

监区内建筑主要包括监室含卫生间室外活动场禁闭监室留所服刑罪犯监室及其活动室含文化教育室物品储藏室图书室浴室医务室看守所民警值班室管教办公室谈话室等。

监区内建筑各部分的连接设置封闭通道，并用防护门阁开，同时设置网络状的巡视通道以便于分区巡视，管理通道直线布置，并在管理通道傍边按套间设置民警值班室，其管理半径控制在米以内。

留所服刑罪犯监室及其活动室单独设置，并加以隔离，监区内各建筑物间距力求满足通风日照和防火的要求，在监区内设立个出入口和个紧急出入口，且保证监区入口不直接面对看守所出入口。

武警营房区平面布置本项目武警营房区建筑物主要包括武警营房哨兵室勤务值班室以及军事训练等设施，其建筑布局力求做到方便值勤和内务管理。

治安拘留所平面布置拘留所工程项目主要由房屋建筑场地及装备构成。

拘留所房屋建筑由拘室和教育医疗文体劳动行政管理生活保障等功能用房和附属用房组成。

拘留所建设的工程项目包括房屋建筑场地和装备三个部分。

拘留所场地建设包括体能锻炼车辆车辆停放绿化以及劳动等场地。

拘留所的装备包括交通工具通讯信息技防电教医疗应急电力，厨房热水供应消毒等生活卫生设备，警械武器防暴防护等器材。

二建筑结构设计方案设计依据国家标准建筑结构荷载规范国家标准混凝土结构设计规范国家标准建筑抗震设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范看守所建筑设计规范民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准抗震设计及荷载取值抗震设计烈度地土类别Ⅱ类根据建筑物重要性，建筑抗震类别为丙类建筑。

抗震等级框架为二级。

基本风压楼面均布活荷载办公用房走廊门厅楼梯间厕所服务用房设备用房按实际重量取值屋面活荷载上人屋面建筑设计建筑平面功能按建筑物的功能划分，平面布置合理，功能分区明确建筑立面造型丰富别致并有特色，建筑造型要求体现看守所的建筑特点，建筑物的底层主要入口门厅和顶部应作重点处理，建筑立面上要细部处理，同时本项目建筑物属于国家类防火设施，按二级耐火等级选择建筑耐火材料，做好建筑防火设计。

监室设计要求监室含卫生间分为普通监室特殊监室留所服刑罪犯监室和禁闭监室。

普通监室人均使用面积不得小于平方米含铺位面积平方米，设计关押容量为每间人，特殊监室人均使用面积不得小于平方米，设计关押容量为每间人，留所服刑罪犯监室人均使用面积不得大于普通监室指标，设计关押容量为每间人，禁闭监室每人设置间，每间使用面积不得大于平方米。

监室按单层建筑设计，其层高根据市的气候条件以及看守所建筑设计规范的有关规定确定，为米。

通往管理通道的监室门设置成双层门，层为铁栅门，层为钢板门，并设置门锁和观察窗口，通往室外活动场所的监室门为单层门，门高，门宽，监室前后墙均设监窗，以满足巡视观察和通风采光的要求，监室靠管理通道的侧墙体上设置加装铁门的送饭孔和送开水孔，空径尺寸为，高度距地坪。

监室卫生间与床铺隔离，并做局部遮掩，设置水冲式便器和涣洗设施，使用面积为平方米。

普通监室内床铺设置通