石家庄市城市综合项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档28页优秀范文

市域既有名山胜水古寺名桥，又有故城遗址革命圣地。

全市有国家重点文物保护单位处，省级文物保护单位处，呈现出红绿古新四大特色。

革命圣地西柏坡，是全国著名的爱国主义教育基地世界上跨度最大年代最久保存最完整的石拱桥赵州桥，有天下第桥之称国家级历史文化名城正定，素有九楼四塔八大寺之称，其中隆兴寺距今有多年的历史国家重点风景名胜区天桂山苍岩，发展空间将更加广阔。

原腹地，北靠京津，东临渤海，西依太行，素有南北通衢燕晋咽喉之称，是全国铁路公路邮政通讯的重要枢纽。

京广石太石德铁路交汇于此，石家庄火车站是华北重要的客货中转站，全国三大编组之，平均每分钟就有列火车从这里开出京石石安石太石黄青银五条高速公路及四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。

随着京石石太高速铁路张石高速公路的建设和民航机场的扩建，石家庄至北京太原郑州等周边城市的小时交通圈即将形成，东出西联北上南下的枢纽作用和区位优势将更加突出，发展空间将更加广阔随着京石石太高速铁路张石高速公路的建设和民航机场的扩建，石家庄至北京太原郑州等周边城市的小时交通圈即将形成，东出西联北上南下的枢纽作用和区位优势将更加突出四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽京广石太石德铁路交汇于此，石家庄火车站是华北重要的客货中转站，全国三大编组之，平均每分钟就有列火车从这里开出京石石安石太石黄青银五条高速公路及部分内容简介着优越的区位优势和良好的投资环境。

是交通通信便利。

石家庄地处华北平原腹地，北靠京津，东临渤海，西依太行，素有南北通衢燕晋咽喉之称，是全国铁路公路邮政通讯的重要枢纽。

京广石太石德铁路交汇于此，石家庄火车站是华北重要的客货中转站，全国三大编组之，平均每分钟就有列火车从这里开出京石石安石太石黄青银五条高速公路及四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。

随着京石石太高速铁路张石高速公路的建设和民航机场的扩建，石家庄至北京太原郑州等周边城市的小时交通圈即将形成，东出西联北上南下的枢纽作用和区位优势将更加突出，发展空间将更加广阔。

二是基础设施完善。

经过改革开放年以来的建设，特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道的拓宽改造，石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射的城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容的城市建设工程的实施，全长公里的民心河和沿线多个公园游园的建成开放，以及正在加紧建设的滹沱河生态开发整治和西北水利防洪生态工程，使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异的大型精品建筑拔地而起，增添了城市的都市风彩和时代气息。

石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号，城市载体功能明显增强，城市面貌发生了巨大变化。

三是工业基础雄厚。

石家庄是全国最大的医药工业基地国家首批确认的生物产业基地和全国重要的纺织基地。

全市共有工业企业万家，总资产亿元，其中华药集团石钢集团家企业进入全国强企业。

四是科技实力突出。

现有市以上科研机构家，高等院校所，中等专业学校所，各类专业技术人员万人，航空航天半导体卫星通信测控技术农业现代化技术等领域处于全国先进水平，是国家级科技创新示范城市。

五是旅游资源独特。

石家庄山水风光秀美，文化积淀深厚，是中国优秀旅游城市。

市域既有名山胜水古寺名桥，又有故城遗址革命圣地。

全市有国家重点文物保护单位处，省级文物保护单位处，呈现出红绿古新四大特色。

革命圣地西柏坡，是全国著名的爱国主义教育基地世界上跨度最大年代最久保存最完整的石拱桥赵州桥，有天下第桥之称国家级历史文化名城正定，素有九楼四塔八大寺之称，其中隆兴寺距今有多年的历史国家重点风景名胜区天桂山苍岩山嶂石岩，层峦叠嶂，古木参天，是巍巍太行壮丽风姿的集中展现国家级森林公园五岳寨全国农业旅游示范景点东方巨龟苑，以及群山环绕中的抱犊寨驼梁封龙山蟠龙湖等大批旅游景点，也各以其独特的魅力闻名国内外。

六是商贸流通繁荣。

石家庄是全国唯被定位为重要商埠的省会城市，是中国北方重要的商品集散地和物流中心。

石家庄南三条新华集贸两大市场分别位列全国十大批发市场第二三位。

七是对外开放活跃。

石家庄是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放政策的城市之。

目前，已与个国家和地区开展了经济科技文化等领域的合作与交流，利用外资的合作伙伴发展到个国家和地区，世界强企业中有家在石家庄市投资臵业，全市现有外商投资企业家，经济发展的开放度和国际化水平不断提高。

八是投资环境优良。

石家庄经济繁荣文化先进民主和谐崇诚明信风清气正，亲商安商富商氛围浓厚，历来是各地客商投资的沃土创业的家园。

年，石家庄市进步创新管理服务机制，新成立了投资促进中心市民服务中心诚信管理中心行政效能举报中心等四个中心，着力构建更加有利于投资便利化更加有利于提高公共服务更加有利于社会诚信体系建设更加有利于保护各方面合法权益的服务平台，为各地客商到石家庄投资臵业创造更加良好的条件和环境。

二石家庄市城市发展规划按照建设流省会城市的发展定位和体现四性的要求科学性前瞻性可行性政策性，石家庄市在聘请国内外流规划设计机构对城市空间发展战略进行了系统研究和科学论证的基础上，修编了石家庄市城市总体规划年。

该规划分市域都市区中心城区三个层次。

市域指石家庄市行政区范围，面积平方公里。

规划形成个都市区二条城镇发展主轴和条城镇发展次轴的区域城镇空间布局结构，形成个都市区个次中心城市个县城县级市个中心镇个般建制镇的城镇职能体系。

到年城镇化水平达到，总人口由现状的万增长到万人其中城镇人口达到万。

都市区规划形成以中心城区为核心，以正定鹿泉栾城藁城四县市为组团，以绿色隔离空间为保障的城环四组团的布局结构，总面积平方公里，年城镇人口达到万。

其中城即中心城区，是全市的政治信息金融文化科技商贸服务中心。

环指中心城区与组团之间的绿色隔离空间，是组团城市结构的重要保障。

四组团即正定组团，定位为历史文化名城，以发展教育旅游为主栾城组团，定位为医药制造业基地，以发展医药食品工业为主鹿泉组团，定位为石家庄市西花园，以发展商贸业和旅游业为主藁城组团，定位为化工工业基地，以发展化工食品工业为主。

中心城区按照城市基本职能主要向东向南高端职能主要向北向西发展的思路，以顺畅城市交通为突破口，以城市绿化美化为重点，按照近期建设与长远发展相结合扩大外延与充实内涵相结合高标准高质量建设与高效能高水平管理相结合的原则，加快实施石家庄铁路工程，建设新火车站，建成功能完善设施齐全环境友好展现省会形象的现代化新城区。

本次项目范围中，东部新城拟首先启动个地块约亩土地的开发建设。

三南部城区新型城南南部城区土地开发主要以北方药博园祥云国际等项目为主。

祥云国际为石家庄市重点商业商贸项目，规划总用地公顷亩，其中期用地公顷。

该区域地理位臵优越，交通极其便利，南二环路南汇新路北紧邻建设地块，北部为占地约四百亩的城市公共绿地，清水街东京广铁路西为城市生态绿轴，项目地块西部为城市民心河。

项目规划为石家庄市高档商务商贸住宅区，以商业办公为主，其中商业商务办公等公共设施用地比例不低于的原则，拟建万平方米面积住宅万平方米面积商业商务办公区。

石家庄北方药博园是省市十五规划的重点项目，被确定为石家庄国家生物产业基地特色园区。

项目位于南二环路以南建华西路以北国道以东仓兴街以西，规划占地面积平方公里亩。

根据规划北方药博园将建设成为集医药博览物流集散市场交易科技研发商务信息国际知名医药企业总部及相关配套服务设施为体的医药博览中心。

四西部山前区省会美丽西花园西部山前区中山西路延长线，位于城市西部，鹿泉市辖区之内，规划控制范围平方公里，核心区总面积平方公里。

该区域按照休闲娱乐旅游度假会议博览和高档社区的定位，实施适度开发建设，逐步形成青山环绕，山水相依，错落有致的生态型新区。

规划依托现状干道进行组团式布局，整体布局东密西疏。

高强度的建设集中在获铜公路和两条城市主干道延长线两侧，自东向西逐渐从中高密度向低密度过渡。

居住用地控制在片区东部，休闲娱乐散布在西山脚下，体育文化偏东布臵靠近城市，生态农田穿插建设用地之间，形成绿野环绕的田园布局。

从龙泉寺通向城市主城区方向，地势由高到低，空间通道龙轴自然而成。

龙轴贯穿区域内的龙泉寺滨水生态公园城市公园等多个节点，有效的将西山与城市空间联系起来。

该区域是缔造石家庄山水城市特色的主要地区，与石家庄市区鹿泉市及周边县市和旅游景点紧密衔接，又与跨青银高速的东西两片及龙泉寺风景区联通，具有良好的开发前景。

根据计划，到年，将完成平方公里山体绿化个村庄土地整合青银高速公路以西约平方公里休闲度假区土地级开发平方公里的体育休闲公园处沿槐安路和山前大道的旅游度假村及动漫产业园高档住宅区建设。

目前除南北向的获铜公路和青银高速外，槐安路西延和山前大道已经竣工通车，中山路西延线即将建成通车，南二环西延线已修至青银高速，不断完善的路网交通和基础设施建设将有力支持西部山前区高品质住宅版块的形成。

第三章石家庄市土地开发概况石家庄市近期土地开发利用规划根据石家庄城市总体规划，立足于石家庄市土地资源，在遵循坚持规划先行原则，坚持规模适度原则，坚持优化结构和谐发展原则的前提下，石家