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四兴建酒店的利好因素政府重视今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产业发展工作。

副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领导组成员单位的负责同志出席了会议。

会议指出，在山西旅游产业快速发展和旅游市场出现全面升温的同时，全省各级有关部门对旅游产业发展中出现的些困难和问题也不容忽视，主要是投入不足体制不顺旅游基础设施建设薄弱的矛盾日益突出，公路铁路和航空等交人，资源丰富，古迹汇萃，素有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。

份同比增长完成年计划海外旅游者人次海外旅游创汇万美元国内旅游者万人国内旅游收入亿元人民币旅游总收入亿元人民币山西省年月外国人主要客源国对比统计表国别年月份年月份增长比名次接待人次名次接待人次日本韩国法国美国德国蒙古，新加坡马来西亚英国澳大利亚，俄罗斯加拿大意大利泰国菲律宾，市年月客源接待海外旅游者，人次，比年同期增长，完成年计划的国内旅游者万人次，比年同期增长，完成年计划的接待总量仍居全省第名。

山西省地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族的发祥地之。

山西省地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族的发祥地之。

境内风光旖旎，气候适同期增长，完成年计划的国内旅游者万人次，比年同期增长，完成年计划的接待总量仍居全省第名名次接待人次名次接待人次日本韩国法国美国德国蒙古，新加坡马来西亚英国澳大利亚，俄罗斯加拿大意大利泰国菲律宾，市年月客源接待海外旅游者，人次，比年部分内容简介坡马来西亚英国澳大利亚俄罗斯加拿大意大利泰国菲律宾。

山西省年月全省旅游接待收入完成情况统计表主要指标年月份年月份同比增长完成年计划海外旅游者人次海外旅游创汇万美元国内旅游者万人国内旅游收入亿元人民币旅游总收入亿元人民币山西省年月外国人主要客源国对比统计表国别年月份年月份增长比名次接待人次名次接待人次日本韩国法国美国德国蒙古，新加坡马来西亚英国澳大利亚，俄罗斯加拿大意大利泰国菲律宾，市年月客源接待海外旅游者，人次，比年同期增长，完成年计划的国内旅游者万人次，比年同期增长，完成年计划的接待总量仍居全省第名。

山西省地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族的发祥地之。

境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇萃，素有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。

人文自然旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外惟万处以上文物的省份。

被列为世界文化遗产名录的单位个，被国家命名的历史文化名城座，国家级风景名胜区个，列入全国首批旅游发展优先项目个。

山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资源，这将是宣传祖国文化创造百姓就业机会的利好方向。

三山西酒店行业现状山西省共有星级酒店家，房间总数，间，床位数，张，客房出租率。

市高星级酒店中，准五星级有家，四星级有家房间总数，间，床位数，张，出租率。

到目前为止，还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争还处于相对简单的层面。

市四五星级客房供给统计表饭店今年客房数今年床位数明年客房数明年床位数迎泽宾馆单双套单双套山西大酒店单双套单双套愉园大酒店单双套单双套三晋国际饭店单双套单双套太平洋酒店单双套单双套阳光大酒店单双套单双套御花园假日酒店单双套单双套晋协宾馆单双套单双套金港大酒店单双三套单双三套万狮京华大酒店单双套单双套山西国贸大饭店单双套单双人套总计根据我们的了解，在目前的星级酒店中，能够代表山西文化的酒店是个空白。

四兴建酒店的利好因素政府重视今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产业发展工作。

副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领导组成员单位的负责同志出席了会议。

会议指出，在山西旅游产业快速发展和旅游市场出现全面升温的同时，全省各级有关部门对旅游产业发展中出现的些困难和问题也不容忽视，主要是投入不足体制不顺旅游基础设施建设薄弱的矛盾日益突出，公路铁路和航空等交通基础设施难以满足游客日益增长的需求，旅游产业要素市场发展不均衡，旅游门票经济倾向严重，旅游市场秩序整顿的任务仍然较重，旅游服务水平需进步提高。

部分景点追求短期效益，忽视长远发展的弊端进步显露，对于这些问题有关部门要切实重视，努力解决。

会议强调，旅游产业是我省的朝阳产业和实现可持续发展的希望产业，是省产业政策重点鼓励发展的七大优势产业之。

就下步旅游产业的发展，会议提出五点要求当前和今后段时期全省上下要把文化旅游产业作为重要的支柱产业优势产业和新兴接续产业，摆在全局战略位置，予以扶持和推动举全省之力办旅游，切实加大发展旅游产业的工作力度，各级政府和各有关部门都要树立全省盘棋的思想，努力为旅游产业的发展做出贡献，各级旅游主管部门要切实履行职责，充分发挥行业规划指导管理服务等职能作用，主动加强与相关部门的协调配合，有关部门要从大局出发，从战略上思考问题，着眼于产业的快速发展，主动搞好衔接沟通，努力做好自身工作，为加快发展旅游业多办实事，多做贡献按照政府引导社会主办市场运作的思路，大力促进旅游产业的发展，就政府来说，重点是抓好旅游景区景点的发展规划，积极推进规划的制定完善和实施，抓好旅游资源的整合，开发旅游商品，推出旅游精品，搞好宣传促销，使旅游产品进入国际国内旅游市场，加强旅游市场监管，维护旅游市场秩序，搞好重点部位重点景区重要旅游资源的开发和保护，千方百计加大投入，着力搞好旅游景区景点的水电路等基础设施建设，加强环境整治和综合开发，创造良好发展环境按照市场经济要求，努力培育旅游市场主体，要采取多种方式，努力扶持批有竞争力的旅游企业做大做强，可以以资金市场管理等入股，组建大型国际旅游集团，吸引国外省外企业投资山西旅游市场，切实把山西旅游做成开放型产业加强与周边省市的合作价号地块分析与评价面积亩地理位置该地块位于迎泽大桥与漪汾桥之间，紧靠汾河之畔的滨河西路。

南北走向的汾河贯穿于整个城市，并以汾河自然形成了城市的河东大城域及河西大城域，地块属于两桥之中的河西城域，距迎泽大桥与漪汾大桥均为米左右。

周边环境由于地块处于发展中的城市标志性景观汾河，因此，地块的右侧紧邻省博物馆，左侧为市图书馆，后面为高层建筑群，面对汾河美中不足的是地块后面偏右耸立着个大烟囱。

地域空旷，视野开阔。

交通条件地块处于迎泽大桥与漪汾桥之间的滨河西路居中位置，距离两桥仅为米左右，道路规范，两个桥方向均能进出实际沿滨河西路南北向与汾河其它大桥同为沟通。

路况畅通，交通便利。

距市中心商业区及火车站分钟车程，离机场分钟车程。

分析与评价号地块在汾河边上两桥之间，作为市景观河其规划发展正在形成中，尤其两桥之间河的两岸已成定规模。

同时紧邻作为市主干大道景观大桥的迎泽大街和迎泽大桥，与商业闹市区既保持定距离，但又不太远。

从发展的眼光看应该是处很有特色很有发展的地块。

但从酒店专业角度看适合做何种类型的酒店才是最重要最客观的。

从号地块的综合物理环境条件分析，我们认为比较适合做会议型酒店。

要素地域空旷，视野开阔，双向交通集散便利。

周边环境相对安静，对会议型酒店干扰较少由于地块面积规模较大亩，地形规范标准，非常适合会议型酒店的基本条件，如道路交通，车辆场地，会议场所与酒店的整体规划等。

当然，号地块亩规模上搞个单体酒店可能从土地成本上太大，但作为集团的发展规划，产业结构逐步调整等，完全可以将项目战略策划整体规划，分期实施。

我们建议会议型酒店在这类市场目前及今后若干年内主要是地区性会议和部分国内会议，如要实施就必须形成会议市场的龙头会议型酒店的旗帜，立于不败之地，赢得最大回报。

号地块分析与评价面积亩地理位置该地块位于长风街长治路口转角处，属于临街地块。

长风街是市新兴规划发展的商业中心区域，是个典型的商业地段。

周边环境由于地块处于正规划发展中的新兴商业街区。

因此，地块的左侧是在建的沃尔玛大型超市，右侧是东方家园建材超市，地块右边紧靠排层居民楼。

因为处于典型的商业环境街区，又临主干道与小街口的转角处，加之其本身面积规模不是很大，所以相对狭小，周围开阔度稍差。

但该地块正面临街的长风街已成为市新轮开发建设的城市轴心大道，未来几年省政府市政府往南迁移规划均在这个区域内，同时长风商业中心区往南是市高科技开发区。

交通条件地块处于具有双向车道的长风街，其路况交通不言而喻非常之好，距迎泽大街老城区火车站分钟车程，离机场分钟车程。

分析与评价号地块处于市整体发展规划中新轮中心区域，在未来的几年中将形成个政治经济商业中心。

尤其以宽阔的长风街为轴心主干道，随着不断建设，深入发展，中心区域的成熟度会更加提高，商业氛围更浓，并会逐步取代目前以迎泽大街为主的市中心而成为今后市的轴心大道核心区域。

从号地块的综合物理环境条件分析，我们认为该地块规划个现代商务型酒店较为适合。

要素地块处于新兴商业中心区轴心主干大道的中心地段，邻近及周边环境正逐步形成支撑商务型酒店的目标市场。

优越的地段，良好的商贸经济环境加之交通便利，是商务客人的首选条件。

地块面积较之其它两块规模而言属狭小，也正是这自身客观条件内因，同时由于外因优良基本面的提升及定位，形成了这类型地块较适宜的结合点现代商务型酒店。

最适合的东西才是最好的，理解这点对酒店的定位规划发展，体现价值非常重要。

号地块分析与评价面积亩地理位置地块位于并州南路南内环路转角处，原大营盘汽车站，属于临街地块并州南路大营盘地段属市老