【29页】量贩式KTV项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档推荐下载

此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位置。

金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出带动大连甘井子区经济的发展娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。

作为消费性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。

精明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。

娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。

娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。

精明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。

部分内容简介程中让他们享受到健康安全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。

有利于带动大连甘井子区经济的发展娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。

作为消费性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。

精明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。

娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。

据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。

由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。

十五期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展农业示范物流集散旅游观光娱乐休闲。

大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成大连市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市农业示范区。

建成具有国际化市场化法制化水准和大连现代化国际名城特色的绿色城区。

总而言之，在甘井子区开设华南店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激下，进步带动甘井子区经济的发展。

有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大大连金钱柜餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体的大型民营企业，公司秉承健康，时尚，安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格完善的管理模式全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城，受到广大市民的认可。

公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风骚。

随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。

此项目市场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位置。

金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市场进军。

三项目市场分析大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副省级城市。

大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。

大连地理位置优越，位于中国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，北依中国东北的辽宁省吉林省黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。

与沈阳，北京等大城市交通方便，火车站前每天都有直达沈阳和北京的客运。

大连辖个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金州，个县级市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。

总面积万平方公里，人口万。

大连金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最集中的城市。

目前，已有家外资银行和金融机构在连开设了分行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家和地区建立了结算网络，大连已成为中国北方最大的国际结算中心。

大连商品交易所是中国三大期货交易所之，也是亚洲最大全球第二的大豆期货市场，年期货成交额超过万亿元，成交量占全国的。

大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民营商业外资商业相互促进，购物中心大型超市连锁店等交相辉映。

全市有青泥洼天津街和西安路三大商业区，商业网点万个，国际水准的大型商业设施多个。

大连商场是中国十大商场之，已成为中国最大的国有零售商业企业集团。

美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百盛等都已落户大连。

开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。

大连正在向现代化国际商都迈进。

年，大连国民经济持续快速增长。

初步核算，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来的最高值。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业构成比例为，对经济增长的贡献率分别为和。

按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。

居民消费价格结构性上涨。

主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨和。

工业品出厂价格涨幅上升。

全年工业品出厂价格水平比上年上涨，涨幅提高个百分点。

原材料燃料与动力购进价格涨幅趋缓。

全年原材料燃料及动力无形资产，也是建立竞争优势和未来盈利的基础，拥有个强势品牌是竞争力的源泉，它可以为创造长期优良的经营业绩。

金钱柜品牌特色鲜明，获得了广大大连市民的认可，在大连市内有广泛的影响力，品牌优势无疑是项目优势的大体现。

服务优势随着市场竞争的加剧，顾客消费意识的提高和对高附加值的追求，的竞争越来越表现为服务质量的竞争了。

同时，服务质量的提高，是维持品牌的保证，注重服务质量，是品牌建设的重要内容。

金钱柜的服务很专业，正式营业前员工要经过严格的培训，让顾客满意，享受到贴心的服务是金钱柜的服务宗旨。

外部环境优势年以来，大连市的城市建设步伐明显加快。

但是，大型的量贩式在大连市甘井子区基本上属于空白。

随着沃尔玛华南店的开业，其周边的商业气氛逐渐形成，此时正是金钱柜第三间店进入华南商圈的契机。

借助外部环境的优势，结合金钱柜的品牌优势，此项目必将带来该公司的发展中的又高峰。

营销策略分析该项目的营销策略不仅沿袭金钱柜已建成分点的营销特色，并且建议采用些新型的营销策略，从而达到迅速抢占市场，聚拢顾客的效果。

具体营销策略如下实行包时段优惠制针对所有类别的包房，实行唱满小时或者午夜场的优惠制。

对不同类别的包房，设定不同价位的包段价格。

包时段优惠价大大低于平时按小时计费的价格，因此得到了广大顾客的认可，并在金钱柜已建分店中获得了很好的营销效果。

实行会员优惠制继续推行会员优惠制，在已建分店中办理过会员的顾客，将免费成为新店的会员。

会员可以享受各种优惠服务，比如消费时的打折或者是生日时提供会员礼物等。

会员制的运用将保持并进步扩大金钱柜的顾客群。

超市消费额抵包房费制超市消费额抵包房费制在以前分店中尚未得到运用，是项新型的营销策略。

建议可将超市消费的定比例抵减包房费，如按计提。

另外，也可实习消费免房费等政策。

这样，可推动超市的消费，进步增加营业收入。

四建设条件分析和工程进度安排建设条件分析地址选择建设大型项目，能否取得可观的经济效益，地理位置是关键之关键。

该项目的选址地位于大连市北部商业中心华南国际商城，中华西路山东路与路汇合处。

以中华国际商城的发展为核心，周围形成了具有现代气息的综合核心商业中心，设施包括综合商场超级市场商务写字楼娱乐中心及金融设施大型停车场市政设施。

由此可见，该项目地理位置优越，商业氛围浓厚，交通便利，是建设大型的理想场地。

外部配套条件该项目周围基础设施达到六通，即通道路上水下水电煤气和通讯设施，所以，项目所需的外部配套条件已具备。

工程进度安排该项目自年月开始前期准备工作，年月上旬着手设计装修，年月底竣工，并进入试营业。

年月底正式营业。

具体工程进度安排如下表项目名称年工程进度安排表项目立项项目规划和方案设计项目可行性研究报告项目设计设备安装工程装修工程竣工验收，试营业正式营业五项目功能分析与人事架构项目总体功能该项目是集平价超市录音棚为体的大型量贩广场。

该项目营业面积平方米，其中，音乐包厢占地面积平方米，分隔为大中小型包间约余间。

项目更有时尚的视听区，设备先进的演艺区，舒适的等候区。

该项目位于地下层，层高米。

项目功能分配项目功能分配为大厅包房区演艺区后勤区四部分。

其中包房区又分为区二区三区。

每部分又有具体的功能划分。

该项目具体功能分配见下表位置面积功能面积大厅前台接待处超市等候区录音棚视听区其它区包厢办公室卫生间其它二区包厢吧台卫生间其它三区包厢办公室卫生间仓库其它演艺区演艺吧等候区其它后勤区更衣室男女仓库监控室工程控制室员工食堂员工休息室其它人事架构该项目人事架构如下图所示表六消防环保和卫生总平面布局该项目四周有城