量万人计，应同时发车辆，发车位个。设计发车长廊米，宽米，建筑面积平方米下客区长廊宽米，长米，建筑面积平方米。配套建设景区给排水电力消防环境整洁绿化等基础设施。第五节主要经济技术指标表表主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标备注占地面积基地总面积游客服务中心占基地总面积生态停车场占基地总面积大客车停车场占基地总面积小车停车场占基地总面积换乘区侯车长廊占基地总面积停车场内道路绿化占基地总面积场部所在地，人称罗浮为小茨坪。哨口之。桐木岭沟壑纵横，地势险峻，古时修建的石级小道和五里亭点缀其间。东侧深谷中还有石槽瀑布，长约二百米。沿盘山公路，还有簇簇鹿角杜鹃。罗浮位距茨坪东北面二十公里，桐木岭脚下，是块约四平方公里的山中盆地，是省属国营井冈山综合垦殖场场部所在地，人称罗浮为小茨坪。罗浮位距茨坪东北面二十公里，桐木岭脚下，是块约四平方公里的山中盆地，是省属国营井冈山综合垦殖场东侧深谷中还有石槽瀑布，长约二百米。桐木岭沟壑纵横，地势险峻，古时修建的石级小道和五里亭点缀其间。部分内容简介设施建设项目位于井冈山市茨坪白银湖，海拔米，是人文与自然景观相结合的景区。桐木岭，遍山桐树，春夏桐花盛开，煞是好看，故有桐木岭之称。井冈山斗争时期，红军在桐木岭上修筑哨口，属著名的五大哨口之。桐木岭沟壑纵横，地势险峻，古时修建的石级小道和五里亭点缀其间。东侧深谷中还有石槽瀑布，长约二百米。沿盘山公路，还有簇簇鹿角杜鹃。罗浮位距茨坪东北面二十公里，桐木岭脚下，是块约四平方公里的山中盆地，是省属国营井冈山综合垦殖场场部所在地，人称罗浮为小茨坪。主要景物景观有水库峰峦五股泉旗罗坳战斗遗址等。人文景观及自然风光而形成的极具开发价值和开发潜力的新型旅游开发区，其优越的地理位臵和丰富的旅游资源，是项目建设和发展的基础性条件。项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行性较强。三设计方案根据井冈山市旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位，结合规划区域的地理位臵条件，建设游客服务中心生态停车场。通过外来旅游车辆集中停放中心生态停车场，景区客运车辆换乘游客至中心景区或旅游景区的方式。解决井冈山旅游交通及车辆停放问题。本项目只研究游客服务中心生态停车场建设，景区旅游车辆的购臵另选方案。四建设的主要内容及规模本项目建设内容如下新建生态停车场建设面积平方米新建游客服务中心占地平方米，建筑面积平方米新建进出口牌楼及停车场主通道建设进出口牌楼即是停车场卡口，设计同时双车道进出，宽米长米，高米，建设面积平方米。停车场主通道米，其中停车场通道长米宽米，换乘区通道长米宽米。建设电子门禁系统景区监控换乘发车区下客候车长廊换乘发车区设计日最大送客量万人计，应同时发车辆，发车位个。设计发车长廊米，宽米，建筑面积平方米下客区长廊宽米，长米，建筑面积平方米。配套建设景区给排水电力消防环境整洁绿化等基础设施。第五节主要经济技术指标表表主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标备注占地面积基地总面积游客服务中心占基地总面积生态停车场占基地总面积大客车停车场占基地总面积小车停车场占基地总面积换乘区侯车长廊占基地总面积停车场内道路绿化占基地总面积二主要经济指标总投资万元资金来源万元中央专项资金及地方自筹万元营业收入万元平均年收入营业税及附加万元总成本万元利润总额万元平均年利润财务内部收益率盈亏平衡点接待游客量第六节研究结论随着人民生活水平的不断提高，人们的物质生活条件不断改善，可支配的收入大幅度增加，人们对精神生活的需要和质量有了新的选择和更高要求。井冈山是第批国家重点风景名胜区国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅游区。风景区总面积平方公里，分为个景区，处景点，多个景物景观。井冈山旅游资源丰富，品位高知名度大震撼力强组合条件好，红绿相映的革命人文景观与秀美的自然风光融为体。这在全国重点风景名胜区是独无二的，是中国红色旅游第城和全国红色旅游第品牌。建设井冈山生态停车场项目，对于提高旅游服务水平，解决景区交通堵塞及旅游车辆管理，具有十分重要的意义。井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目符合市场需要，有利于提高本地区国民经济运行效率。项目投资设计合理，经济和社会效益较好，可行性较强。综上所述，该项目不仅具有显著的经济效益，同时还符合国家的经济政策，具有良好的社会效益，说明该项目是可行的。第二章项目建设的必要性及可行性第节项目建设的必要性旅游是项集经济社会生态效益于体的现代朝阳产业。以行游住吃购娱为主要内容的旅游活动对经济社会的加快发展有着巨大的带动和促进作用，据专家分析，个人的次外出旅游活动，为其直接服务的部门有个，为其直接拉动的行业高达多个。旅游业在第三产业中被认为的发展最迅速，效益最明显的行业。依托于旅游可以发展带动各种类型不同的制造业和服务性行业，发展旅游可谓业兴，百业旺。近几年来，随着人们物质生活水平的提高，旅游人数剧增，自驾游越来越普及，特别是黄金周和节假日进入风景区的车辆越来越多，茨坪旅游镇中心景区及各大出入口车辆拥挤不堪，经常造成交通瘫痪，甚至旅游车辆都无法运行，严重阻碍了风景区旅游业的正常发展。问题的存在，不仅给游客带来负面影响，还对风景区环境和风景资源造成影响和破坏。因此，解决风景区内的交通瓶颈问题，树立风景区良好形象，避免对其环境和风景资源造成影响和破坏，是风景区管理部门当务之急。纵观全国知名风景名胜区的经验，只有在旅游镇外围建设相应规模的旅游基础设施，控制外来车辆进入景区，才能真正解决上述最为棘手的现实问题。旅游基础设施建设项目，包括生态停车场服务中心及换乘中心等配套设施。游客乘车或自驾车进入生态停车场，到服务中心购夺路奔流落入深潭，声若击鼓，潭里娃娃鱼来回穿梭，螃蟹时隐时现第五潭叫仙女潭，是五潭中形态最美的，在瀑布落水口有块卷髻状苍石，水流分成两股迂迥，在苍石下又合成股直冲而下，远看第五潭瀑布，好像位身着大袍裙的仙女在翩翩起舞，线条轮廓极其分明。仙女潭瀑布落差四十余米，潭面开阔，深不见底，潭的右侧凌空伸出矩形石板，成了天然跳水台，旅游者往往要在此潭徘徊番。五指峰井冈山的主峰，因峰峦像人手的五指而得名，峰峦由东南至西北绵亘数十公里，气势磅礴，巍峨险峻，有保存完好的原始森林。两边巨峰对峙，中间条深谷，谷底为龙庆河，即井冈山河。半山腰有个天军洞，相传为当年太平天国军驻地。与五指峰相望的还有龙庆洞，传说此洞曾藏龙居仙，当年红军曾在此顶严寒斗冰雪，坚持了多天游击战。井冈山革命博物馆井冈山革命博物馆始建于年，馆名由朱德元帅亲笔手书，建筑古朴庄严，具有明显的民族风格。建筑面积达平方米，陈列面积余平方米，其中原物多件，这些文物图片再现了井冈山斗争的光辉历程，是进行革命传统教育的好课堂。目前这里的革命遗址均已列为全国重点文物保护单位，对外开放。井冈山烈士陵园井冈山烈士陵园位于茨坪北面，遍植苍松翠柏，气象庄严肃穆。烈士纪念堂内存放着井冈山斗争时期为革命英勇捐躯的烈士的遗像，还存放着部分老革命家的骨灰。园中有毛泽东朱德彭德怀陈毅等革命家的塑像，形态十分逼真，还建有条长多米的碑廊，刻着许多老红军国家领导人及名人的题词。十里杜鹃长廊十里杜鹃花长廊绵亘在峰的峰脊上，蔚为壮观。这里的杜鹃植株全部是大树，般都有六七米高，最高的有十多米。杜鹃品种众多，有猴头杜鹃井冈杜鹃鹿角杜鹃红毛杜鹃小叶杜鹃江西杜鹃等种。由于高山气候的影响，加上各种杜鹃花期不同，所以从每年月上旬直到月底，笔架山上的各色杜鹃会次第开放，景象喜人。五大哨口五大哨口位于茨坪四周，它们是五条通往井冈山的要道，山峰陡峭，峡谷幽深，地势十分险要。它们分别是北面的黄洋界哨口，南面的八面山哨口，西南面的双马石哨口，南面的朱砂冲哨口，东西的桐木岭哨口。在这些哨口的万丈深渊中可以看到苍鹰在半山中盘旋，景象十分壮丽。五大哨口现均列为全国重点文物保护单位，并对外开放。革命旧址群挹翠湖东面的革命旧址群包括了毛泽东旧居朱德旧居红四军军部中共湘赣边界前委特委湘赣边界工农兵政府防务委员会等旧址，经整修后现对游人开放。大井大井位于黄洋界境内，除了革命历史参观点外，大井还有国内名山大川罕见的高山田园风光。当地居民的住宅环境清幽，建筑风格古朴，村寨周围的梯田直入云雾深处。大井周围的群山，横看成岭侧成峰，松峰交翠，古树成林，溪涧清洌，溪中还生活着国家级保护动物娃娃鱼。小井这里有中国红军的第所医院红光医院遗址，现已列为全国重点文物保护单位并对外开放。小井位于大井的东北面，当年的红光医院设有门诊室手术室病床等，共三十二个房间，可容纳伤病员多人。年月底，井冈山曾度失守，国民党反动派放火烧医院，多名重伤病员来不及转移，全部壮烈牺牲。解放后，政府按原貌重修了医院。第二节旅游资源分布类型旅游资源分布类型井冈山风景名胜景区总面积平方公里，分为茨坪黄洋界龙潭主峰桐木岭湘洲笔架山仙口八大景区。八大景区目前只不同程度地开发建设了四大景区，开发潜力巨大。井冈山集革命人文景观与旖旎的自然风光为体，革命胜迹壮丽河山交相辉映光照千秋，风景名胜区有多个景点，多处景观景物。景观分为八大类峰峦山石瀑布气象溶洞温泉珍稀动植物及高山田园风光，还较好地保存了井冈山斗争时期革命旧址遗迹多处，其中处被列为全国重点文物保护单位。第四章市场需求分析第节国内旅游基本特征目前，全国上下掀起股红色旅游热潮，红色旅游已成为我国旅游业中个非常热门的话题。年月，中共中央办公厅国务院办公厅印发年全国红色旅游发展规划纲要，强调指出，红色旅游是指以中国共产党领导人民在革命战争时期形成的纪念地标志物为载体，以其所承载的革命历史事迹和精神为