特定的背景依据和原因，般说有以下理由增加企业生产能力，提高产品质量，增强竞争实力，提高经济效益的需要加强基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济社会发展的需要合理开发利用资源，改善环境条件，实施可持续发展的需要发展文化教育卫生等公益事业，满足人民物质文化生活不断提高的需要增强国防和社会安全能力的需要。可行性研究阶段应针对项目具体情况，对提出项目建设的依据和主要理由进行分析论证。这种分析，般应从项目本身和国民经济两个层次进行。结论项目内容产品方案及生产规模本项目占地面积亩。考察分析研究，包括项目建设内容及规模总体目标总投资效益建设背景项目建设意义和必要性以及有利条件市场需求预测，规划方案经营策略，组织管理运行机制保障措施，环境保护劳动安全投资估算资金筹措财务分析经济社会生态效益等。通过可行性研究论证，对本项目可行性可操作性及实施价值做出科学公正合理的判断和分析，最终对项目的可行性做出论证评价和建议。重点研究的问题本项目可行性研究工作，重点研究以下几个问题与本项目有关的产业政策背景，本项目建设的必要性和发展概况国内外市场需求分析，项目建设规模与规划方案论证经济分析通过投资估算销售收益估算经济分析通过投资估算销售收益估算财务效益分析，对本项目经济效益进行预测。推荐方案与研究重点研究的问题本项目可行性研究工作，重点研究以下几个问题与本项目有关性研究论证，对本项目可行性可操作性及实施价值做出科学公正合理的判断和分析，最终对项目的可行性做出论证评价和建议。部分内容简介告对厂房产业基地建设项目的资源条件功能分区规划市场销售工程技术设计方案及技术经济等进行全面考察分析研究，包括项目建设内容及规模总体目标总投资效益建设背景项目建设意义和必要性以及有利条件市场需求预测，规划方案经营策略，组织管理运行机制保障措施，环境保护劳动安全投资估算资金筹措财务分析经济社会生态效益等。通过可行性研究论证，对本项目可行性可操作性及实施价值做出科学公正合理的判断和分析，最终对项目的可行性做出论证评价和建议。重点研究的问题本项目可行性研究工作，重点研究以下几个问题与本项目有关的产业政策背景，本项目建设的必要性和发展概况国内外市场需求分析，项目建设规模与规划方案论证经济分析通过投资估算销售收益估算财务效益分析，对本项目经济效益进行预测。推荐方案与研究结论项目内容产品方案及生产规模本项目占地面积亩。具体建设内容包括厂房产业园加工区园区道路园区基础设施办公楼项目区绿化等配套设施。工厂组织及劳动定员本项目劳动定员人，其中，工作人员人，技术人员人，管理人员人。项目建设进度安排本项目建设周期为个月，具体时间为年月日年月日。主要建设内容项目调查与立项准备工作园区设计规划及基础设施建设各功能区建设及设施。投资估算和资金筹措项目计划总投资万元。其中，固定资产投入万元流动资金投入万元。项目综合评价结论项目利用了我国厂房行业的发展前景，不仅生产原料成本低产品利润空间大，而且可以促进社会保健产业的发展不存在环境污染，通过医疗保健的服务形式造福社会。因此，本项目是项国家鼓励并且经济效益环境效益社会效益俱佳的产业项目。项目建成后，市场前景很好，投资回收期较短，项目的经济效益良好。可创造出的效益如下提供数百个工作机会，解决下岗职工再就业问题项目自身不仅产生较好的经济效益，而且还带动当地批相关产业的发展。第二章厂房项目背景及必要性项目建设背景厂房项目兴建理由拟建厂房项目都有其特定的背景依据和原因，般说有以下理由增加企业生产能力，提高产品质量，增强竞争实力，提高经济效益的需要加强基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济社会发展的需要合理开发利用资源，改善环境条件，实施可持续发展的需要发展文化教育卫生等公益事业，满足人民物质文化生活不断提高的需要增强国防和社会安全能力的需要。可行性研究阶段应针对项目具体情况，对提出项目建设的依据和主要理由进行分析论证。这种分析，般应从项目本身和国民经济两个层次进行。厂房项目层次分析投资者或业主兴建项目的理由，或者是为了追求自身的投资回报，或者为了促进国家地区经济社会发展。项目层次分析，应侧重从项目本身看兴建理由是否充分合理。国民经济层次分析厂房项目兴建的理由从项目层次看可能是合理的可行的，但从国民经济全局看就不定合理可行。因此对那些受宏观经济条件制约较大的项目，应进行国民经济分析。例如分析拟建项目是否符合合理配置和有效利用资源的需求是否符合区域规划行业规划，城市规划水利流域治理规划交通路网规划等发展的需求等是否符合国家技术政策和产业政策的需求是否符合保护环境，可持续发展的需求等，通过上述两个层次的分析，判别项目建设的理由是否充分合理，确定项目建设的必要性。项目建设基本条件对于确需建设且目标合理的项目，应分析论证其是否具备建设的基本条件。般应分析市场条件资源条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件，以及外部协作配套条件等对拟建项目支持和满足的程度，考察项目建设和运营的可能性。具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲项目建设的必要性般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高就业率提高科技水平等。第三章厂房项目市场预测市场预测是对项目产出品或者服务和所需的主要投入品的市场容量价格竞争力以及市场风险进行分析预测。市场预测的结果为确定项目建设规模与产品方案提供依据。市场预测的产品为广义产品，包括工农业产品等有形产品，和交通运输城市基础设施及服务行业提供的无形产品等。研究内容主要有市场现状调查，产品供应与需求预测，产品价格预测，目标市场与市场竞争力分析，以及市场风险分析。市场预测的时间跨度应根据不同产品的生命周期市场变化规律，以及占有的数据资料的时效性确定。竞争性项目的产品，预测时段般为年左右些更新换代快，生命周期短的产品，预测时段可及其它公用设施的供应燃料动力及其它公用设施是指生产需用的煤电水汽气油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料动力数量。燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策适应地区条件满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量来源运输方式，进行燃料成分分析。电力最大需用负荷供电来源及其稳定性需要自建电力设施和投资估算。最大需水量水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。④热源及供热要求。其它设施，如油气汽需用量供应量及需要增加设施的情况。主要原材料燃料动力费用估算。将主要原材料零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。需要作生产试验的原料生产特定产品的些原料因尚无生产实践经验或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。其原则是自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性技术上的可行性和经济上的合理性。自然条件拟建厂地区的地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析在枯水期的可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施的地区，需进行费用估算。基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区不同条件中选取最有利的地区。供电电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。供水水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求。运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。电讯供热供气等公用设施及可利用的种类容量技术特征等。施工条件包括建筑材料及制品的供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力来源等。市政建设及生活设施。包括当地的卫生邮电文化教育。社会经济条件社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划与本项目有关的现有企业技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件。其它应考虑的因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。第五章建设内容及技术方案技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法工艺和工艺流程重要设备及其相应的总平面布置主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这部分中，除文字叙述外，还应将些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图工艺流程示意图等。项目组成凡由本项目投资的厂内外所有单项工程配套工程包括生产设施生产后勤运输生活福利设施等，均属项目组成的范围。各单项工程