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【62页】房地产开发有限公司xx住宅小区一期工程可行性研究报告.doc文档精品范文 【62页】房地产开发有限公司xx住宅小区一期工程可行性研究报告.doc文档精品范文

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《【62页】房地产开发有限公司xx住宅小区一期工程可行性研究报告.doc文档精品范文》修改意见稿

1、“.....场址选择,主要外协配套条件的保障情况以及项目周围环境分析项目的用地现状住宅小区期工程总平面布臵图项目建设方案制定的原则目的,工程建设方案项目所需的节能环保卫生消防及安全项目实施的管理实施进度安排和招投标方案项目的投资估算与资金筹措方案项目建成后的经济效益和社会效益分析项目可研报告编制的主要经过接到河北房地产开发有限公司编写住宅小区期工程可研报告的委托书以后,我们组织有关方面的专家认真开展了的调查研究工程咨询资料搜集整理等工作,踏勘了现场,分析了解了土地现状周边小区建设与入住情况外协配套条件保障情况以及附近银行商店学校机关等企业和单位的分布情况,并认真听取了项目承办单位和邢台市有关部门对本项目建设该项目总结吸收了邢台市近几年小区开发建设的经验......”

2、“.....位于邢台市团结路号,符合小区建设的各项宏观政策和审批条件,所在地为邢台市政府重点发展区域,是邢台市市区核心和稀缺地段,为政府鼓励和支持的项目。附近教育金融医疗餐饮等机构众多,文教机构有邢台学院逸夫小学邢台市第三中学等医疗有邢台市第医院邢台眼科医院等购物场所有项目本身配套商业华天超市中北商城家乐园超市物美百货等餐饮有晨光商务酒店湘江酒店起源小厨等高中档饭店,为居民居住和生活带来很大便利。项目的开发建设坚持绿色现代和谐的理念。该项目的开发建设坚持绿色现代和谐的理念。院等购物场所有项目本身配套商业华天超市中北商城家乐园超市物美百货等餐饮有晨光商务酒店湘附近教育金融医疗餐饮等机构众多,文教机构有邢台学院逸夫小学邢台市第三中学等医疗有邢台市第医院邢台眼科医部分内容简介来了很大的商机。该项目地理位臵优势比较明显。住宅小区期工程土地手续齐全,位于邢台市团结路号......”

3、“.....所在地为邢台市政府重点发展区域,是邢台市市区核心和稀缺地段,为政府鼓励和支持的项目。附近教育金融医疗餐饮等机构众多,文教机构有邢台学院逸夫小学邢台市第三中学等医疗有邢台市第医院邢台眼科医院等购物场所有项目本身配套商业华天超市中北商城家乐园超市物美百货等餐饮有晨光商务酒店湘江酒店起源小厨等高中档饭店,为居民居住和生活带来很大便利。项目的开发建设坚持绿色现代和谐的理念。该项目总结吸收了邢台市近几年小区开发建设的经验,项目的规划设计绿化景观物业管理等坚持高起点高质量高品味,更加注重以人为本和谐统的理念,充分体现了小区建设的风格特色。项目可研报告编写的依据范围和主要经过项目可研报告编写的依据国家河北省邢台市关于房地产开发与建设河北房地产开发有限公司住宅小区期工程可行性研究报告电话的法律法规政策和要求等邢台市国民经济和社会发展第十个五年计划及到年长期规划纲要和邢台市城市发展规划......”

4、“.....项目住宅楼户型结构等资料河北房地产开发有限公司关于编写住宅小区期工程可研报告的委托书项目可行性研究报告的工作范围根据承办单位的要求和邢台市有关部门对本项目建设的意见......”

5、“.....对下述问题进行了重点研究项目建设的理由及必要性邢台市房地产市场前景分析。本项目的建设优势与市场前景房屋出售价格分析以及项目建设规模的确定项目的建设位臵,场址选择,主要外协配套条件的保障情况以及项目周围环境分析项目的用地现状住宅小区期工程总平面布臵图项目建设方案制定的原则目的,工程建设方案项目所需的节能环保卫生消防及安全项目实施的管理实施进度安排和招投标方案项目的投资估算与资金筹措方案项目建成后的经济效益和社会效益分析项目可研报告编制的主要经过接到河北房地产开发有限公司编写住宅小区期工程可研报告的委托书以后,我们组织有关方面的专家认真开展了的调查研究工程咨询资料搜集整理等工作,踏勘了现场,分析了解了土地现状周边小区建设与入住情况外协配套条件保障情况以及附近银行商店学校机关等企业和单位的分布情况......”

6、“.....在此河北房地产开发有限公司住宅小区期工程可行性研究报告电话基础上,经过认真的分析计算比较研究,编写了该项目可行性研究报告。项目可研报告的主要内容概要及结论建议项目可研报告的主要内容概要项目建设地点住宅小区期工程位于邢台团结路号。建设规模项目规划总建筑面积为平方米,其中住宅建筑面积为平方米,底层配套商业平方米,配套公建平方米,地下建筑面积平方米其中车库平方米。建设工期年项目的勘察设计监理施工和重要设备材料的采购采取公开招标方式进行招标。项目总投资万元,所需资金全部为固定资产投资资金筹措方案项目总投资为万元,其中项目资本金万元,占总投资的建设单位自筹万元预售住宅商业,占总投资的申请银行贷款万元,占总投资的。项目主要经济技术指标见下表住宅小区期工程项目主要经济技术指标表表序号指标名称单析本项目的地理优势地理位臵优越......”

7、“.....建筑设计物业管理理念先进。项目位于团结东大街以南,北长街以东,方圆集团西片区以西,卫生街以南,为邢台市政府重点发展区域,该地块地势平坦,交通便利。这将形成小区良好的外部条件周围无污染源,空气清新,综合配套齐全,附近教育金融医疗餐饮等机构众多,文教机构有邢台学院逸夫小学邢台市第三中学等医疗有邢台市第医院邢台眼科医院等购物场所有项目本身配套商业华天超市中北商城家乐园超市物美百货等餐饮有晨光商务酒店湘江酒店起源小厨等高中档饭店,为居民居住和生活带来很大便利。综合考虑,本项目除满足人们的居住需求外,还蕴涵较大升值潜力,具有定的投资价值。本项目的需求优势该项目商住结合需求面大。住宅部分既有可满足想改善住房条件的大面积住房更有可满足人基本需求的小面积住房也有可满足求发展的高收入者需求的商业店铺。可满足高中低不同人群的需求。市场前景广阔......”

8、“.....总占地亩,总建筑面积约万平方米。目前该项目高层住宅平均售价订为元,车库平均售价为元,小区销售情况良好。河北房地产开发有限公司住宅小区期工程可行性研究报告电话金域首府项目建设地址位于邢台市桥西区龙岗新区正中央,地理位臵较偏,占地面积亩,总建筑面积约万平米。高层住宅楼均价元平方米,车库平均售价元,小区销售情况良好。盛世公馆位于邢台市桥西区钢铁北路与泉北大街交叉口北行米,地理位臵较偏,建设规模为占地亩,总建筑面积约平方米,高层住宅楼均价元平方米,商业均价元平方米,车库平均售价元,小区销售情况良好。燕云台位于地处邢台市桥西核心区,建设规模为占地亩,建筑面积万平方米,高层住宅楼均价元平方米,该小区销售情况良好。本项目销售价格的确定参照邢台市类似小区完工住宅楼销售情况,以及本市消费水平,结合本项目的特点,确定住宅小区期工程项目的各类建筑销售价格......”

9、“.....住宅底层商业售价为元,车库售价元,所定价格均为平均价格。建设规模的确定住宅小区项目依据城市建设规划和城市基础设施的保障能力,以地域面积确定建设规模,分期进行建设,本项目为住宅小区期工程。本项目用地规模及使用情况详见表。表住宅小区期工程项目用地规模及使用情况表河北房地产开发有限公司住宅小区期工程可行性研究报告电话序号指标名称单位数量所占比例备注住宅用地公建用地道路硬化占地绿地项目总占地本项目建设规模项目占地平方米,规划总建筑面积为平方米,其中住宅建筑面积为平方米,底层配套商业平方米,配套公建平方米,地下建筑面积平方米其中车库平方米。设计居住户数户,居住人口人按户均人计算,详见项目建设规模指标表......”

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