，是客家文化艺术的光游览，考察研究。区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完善。项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。能，研究实施方案及工期安排工程存在的问题与建议。在龙南县旅游局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。研究的主要内容为调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测研究建设项目等级建设规模和主要技术标准社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素计算主要工程量估算工程投资经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排工程存在的问题与建议。规模和主要技术标准社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素计算主要工程量估算工程投资经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性根据资金筹措的可研究的主要内容为调查研究项目所在地区的旅游线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。部分内容简介水电管网工程环境卫生工程消防设施工程二工程建设其它费用三预备费四静态投资第三节研究过程根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。在龙南县旅游局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。研究的主要内容为调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测研究建设项目等级建设规模和主要技术标准社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素计算主要工程量估算工程投资经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排工程存在的问题与建议。第四节主要结论建设的必要性客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣南及龙南社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲龙南热土上熠熠生辉的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察研究。中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要元素。党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家围屋，是践行科学发展观的体现和需要。项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅游经济的发展提供必要的条件。项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完善。项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。二建设的可行性根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。本项目符合城市规划和发展的要求。按照龙南县围屋文化旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生产，运距在几公里范围以内。施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。龙南县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热情。本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为，净现值为万元，效益费用比为，均为较好的指标。这表明该项目从国民经济角度分析是可行的。第二章旅游规划与市场分折第节区域概况区位与交通龙南县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。龙南县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过龙南目前，该县境内上等级公路里程超过公里，对外出口达个，形成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。县城北距赣州市公里省会南昌市公里，南离广州市公里，距深圳市公里，距珠海市公里，距汕头市公里，距香港公里，离澳门公里，是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵地，通往内陆的咽喉腹地，是承接粤港澳沿海发达地区产业转移的窗口基地，是赣州南部新兴发展的次中心城市。二自然条件土地资源全县土地面积公顷，人均占有土地量为公顷，人均占有山地公顷，人均占有耕地公顷，森林覆盖率为。林业资源龙南县为典型的山区县，山地面积辽阔，林地占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地域面积的东南部丘陵山地区，林地占地域总面积的东北部中丘，盆地区林地占地域总面积的。全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物种成才后建围屋报恩的故事，折射了客家人善良感恩的优秀品质。为了挖掘更多的客家围屋传说和文化轶事，该县正在全县开展围屋故事及楹联征集大赛，以唤起更多群众挖掘非物质文化遗产，传承客家人文精神。在龙南县客家旅游产品陈列室，整套客家旅游纪念品栩栩如生香火龙擂茶三角班农耕推笼刮痧戽水水车赴圩过米筛等，这是龙南县与福建公司合作开发的反映客家围屋文化内容的系列客家旅游纪念品。该县希望通过市场化的运作，着力将客家围屋及客家文化推向全国推了国门走向世界。现在，龙南已经向世界旅游资源联合会亚太旅游联合会世界华侨华人旅游合作组织提请了中国客家围屋第县的申报。在做好中国客家围屋第县申报工作的同时，龙南将对普查出来的客家围屋进行整理归类，并重点进行保护，对像栗园围佛仔围这种开发价值非常高的客家围屋则进行科学合理的开发，结合新农村建设活动，使之成为客家旅游景点，扩大影响力。如今，龙南已初步形成了条农耕文化浓厚的隘背围生态景观靓丽的栗园围建筑文化神奇的关西新围生产队文化味重的佛仔围的客家围屋旅游精品线路。打响客家牌，大力发展旅游业，并专门成立了以县领导任组长的客家文化旅游开发领导小组。为向海内外推介客家游，该县专门开设了客家旅游网站，向海内外展示东方古堡魅力，推介客家风情旅游，并组织人员搜集整理编印了套反映客家风土人情历史文化的宣传画册龙南客家风情录，摄制了部反映客家文化为内容的旅游光盘神奇的客家围屋，将之向海内外市场投放。该县客家旅行社还向粤港澳和新加坡马来西亚等地旅行社制作发送有关龙南客家旅游景点的宣传资料，进步扩大了围屋行客家游在海内外旅游市场的影响。为完善丰富客家游，该县开发了系列客家文化旅游产品，在食品方面有客家米酒杨村乌粉凤眼珍珠擂茶捶鱼等，装饰品有冬头帕花带拦身裙等，宣传纪念品有客家文化书画光盘邮册印章等，以及推出了批蕴含客家文化内涵和独特风味的客家菜。龙南提出打造客家名城，建设客家龙南的目标。他们把年定为客家文化年，正式出台关于年客家文化年活动的实施意见，将在城市建设中注入客家文化元素，保护和修缮城区内的客家宗祠客家围屋规划建设城市客厅客家文化商业中心客家寻根园等批特色鲜明的客家文化设施。同时，还将以客家文化为主题开展系列客家文艺活动，包括创作排演客家戏扶植民间文艺团体举办赣粤闽山歌邀请赛和客家民间民俗文化展等项内容。龙南县在新农村建设中，充分利用散布乡村间的客家围屋，把村庄整治与围屋改造相结合，把挖掘客家文化与发展富民产业相结合，使百余个度沉寂破败的古村落热闹美丽起来。目前，该县栗园村乌石村关西村等多个古村依托客家文化展现出新的风采，个客家文物陈列室成了活生生的客家文化教材。制约的因素客家围屋旅游受制约的方面有基础设施建设落后生态环境保护措施乏力服务设施建设滞后资源开发与展示方法单旅游人才匮乏旅游宣传缺乏力度资源保护和开发缓慢龙南虽然对围屋的保护取得定的成效，但仍存在不少问题。据介绍，目前，得到保护开发利用的围屋只有关西新围燕翼围乌石围粟园围渔仔潭围等少数几座，大部分围屋仍是养在