根据国家有关政策法产业政策为先导，根据当前国家利废节能发展新型墙体材料的有关政策法规，依托当地资源优势及本项目的良好建国经济发展中所面临的个重大社会问题，本项目利用工业废弃物生产新型墙材煤矸石烧结多孔砖，生产工艺设计严格执行国家环保标准，同步设计，同步施工，同时投入运转，能产生良好的环境效益。报告研究范围报告研究范围包括建设规模与产品方案资源原材料交通运输等建设条件论证工艺路线设备选择总图布臵等建设方案论证环境保护与节能措施企业组织和劳动定员投资估算资金筹措及经济效益分析项目建设的可行性，为科学决策和审批以及后期的设计实施提供依据。生产规模生产方法及产品方案生产规模结合及周边地区市场情况与适宜成型煤矸石烧结多孔砖的设备性能，选择高咨询有限公司签订的煤矸石烧结多孔砖建设项目可行性研究报告编制委托书建材有限公司提和实施，对于推动本地区建筑材料工业的发展，对加速墙体材料改革的前进步伐，具有十分重要的意义。报告编制依据经济委员会国土资源厅建设厅农业厅以晋经资源字号文件颁发的•关于转发国家发改委国土资源部建设部农业部等四个†关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知‡的通知‣国家经济贸易委员会发布的•煤矸石综合利用管理办法‣人民政府晋政发号文•关于加快发展新型墙体材料的实施意见‣原国家计委建设部年颁布的•建设项目经济评价方法与参数‣第二版中国国际工程咨询公司编写的•投资项目可行性研究指南‣建材有限公司与山西咨询有限公司签订的煤矸石烧结多孔砖建设项目可行性研究报告编制委托书发展新型墙体材料的实施意见‣原国家计委建设部年颁布的•建设项目经济评价方法与参数‣第二版中国国际工程咨询公司编写的•投资项目可行性研究指南‣建材有限公司与山西改委国土资源部建设部农业部等四个†关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知‡的通知‣报告编制依据经济委员会国土资源厅建设厅农业厅以晋经资源字号文件颁发的•关于转发国家发部分内容简介重要举措，是实现资源综合利用，发展循环经济的有效途径。因此该项目的提出，符合产业发展方向，符合国家和地方政府的政策要求。项目建设和实施，对于推动本地区建筑材料工业的发展，对加速墙体材料改革的前进步伐，具有十分重要的意义。报告编制依据经济委员会国土资源厅建设厅农业厅以晋经资源字号文件颁发的•关于转发国家发改委国土资源部建设部农业部等四个†关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知‡的通知‣国家经济贸易委员会发布的•煤矸石综合利用管理办法‣人民政府晋政发号文•关于加快发展新型墙体材料的实施意见‣原国家计委建设部年颁布的•建设项目经济评价方法与参数‣第二版中国国际工程咨询公司编写的•投资项目可行性研究指南‣建材有限公司与山西咨询有限公司签订的煤矸石烧结多孔砖建设项目可行性研究报告编制委托书建材有限公司提供的其它基础资料国家及政府有关墙体材料革新的政策和法规。报告编制原则按照上述报告编制依据，可行性研究报告编制遵循以下原则以市场为导向，技术进步为先导的选项原则根据国家有关政策法规要求，在充分考虑建设单位意见和要求的基础上，客观公正地反映市场预测生产技术投资规模经济分析等方面的实际情况，以真实数据来说明该项目在技术上是否先进适用可靠，在经济上是否合理并具有较好的经济指标和产品市场前景。符合国家产业政策，以先进适用经济可靠的工艺技术为首选的原则以国家产业政策为先导，根据当前国家利废节能发展新型墙体材料的有关政策法规，依托当地资源优势及本项目的良好建设条件，生产适销对路，具有市场竞争力的产品对于本项目煤矸石烧结多孔砖生产所采用的给料机对辊机真空挤出机自动切条切坯机次码烧隧道窑等生产线中关键设备的选型，本着经济合理技术先进的原则，择优选购。因地制宜，合理使用资金，力求节约的原则拟建厂址位于，整个厂区依山而建，不占用耕地，不影响农业生产并可提供大量的就业机会，有利于区域农村经济的发展。该厂地势平坦，邻近选煤厂煤矸石堆场，可作为本项目年产亿块煤矸石烧结多孔砖生产线的建设场地，原材料运输方便，能够满足生产需要。项目以全煤矸石制砖为目标，不仅能变废为宝保护环境，而且大大降低产品成本同时在生产线设计中，尽可能利用现有设施，以减少建设投入。环保同步的原则环境保护工作是当前我国经济发展中所面临的个重大社会问题，本项目利用工业废弃物生产新型墙材煤矸石烧结多孔砖，生产工艺设计严格执行国家环保标准，同步设计，同步施工，同时投入运转，能产生良好的环境效益。报告研究范围报告研究范围包括建设规模与产品方案资源原材料交通运输等建设条件论证工艺路线设备选择总图布臵等建设方案论证环境保护与节能措施企业组织和劳动定员投资估算资金筹措及经济效益分析项目建设的可行性，为科学决策和审批以及后期的设计实施提供依据。生产规模生产方法及产品方案生产规模结合及周边地区市场情况与适宜成型煤矸石烧结多孔砖的设备性能，选择高效节能的型硬塑真空挤出制砖机为主的成型设备套，建设次码烧隧道窑烧结生产线条，成型及前处理工段每日按两班工作制，年作业天数天，生产煤矸石烧结多孔砖亿块。生产方法该项目以煤矸石为主料进行生产加工，掺量达到以上，生产工序包括原料制备粉碎处理混合陈化挤出成型切条切坯干燥焙烧生产中，为降低能耗，提高制坯合格率，要求主要生产环节采用自动控制作业。产品方案执行国家•烧结多孔砖‣标准。主要产品规格为多孔砖。产品质量达到国家级品的技术标准，并根据市场和用户要求生产其它多孔砖产品，提高市场竞争能力。主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号名称单位数据备注Ⅰ设计规模煤矸石烧结多孔砖万块Ⅱ经济数据总投资万元固定资产投资万元固定资产投资方向税万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元其中借款万元含建设期利息申请专项扶持资金万元资本金万元资本金比例年平均销售收入万元年平均销售税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均税后利润万元年平均增值税万元Ⅲ财务评价指标投资利润率投资利税率资本金净利润率全部投资内部收益率所得税前全部投资回收期所得税前年全部投资内部收益率所得税后全部投资回收期所得税后年自有资金内部收益率借款偿还期建设期起年盈亏平衡点生产能力利用率项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性现有的墙体材料工业是个资源能源消耗大，环境污染严重的产业。在现实产业结构墙材替代传统砖瓦的市场缺口将会很大，建设节约型社会为绿色墙材发展迎来了机遇，而建筑节能发展更离不开节能墙材的有力支持。在国家产业政策的指导下，积极利用以煤矸石粉煤灰页岩为主要原料和废渣掺量在以上的烧结普通砖多孔砖空心砖和空心砌块的做法将进步发展，产品的市场占有率将进步扩大，各种利废产品及烧结空心制品产量将稳步增长。节能节材环保绿色的高档内外墙装饰砖清水墙地砖正逐渐推向市场并被人们重新认识，将有新的发展趋势。三是建筑业基础设施特别是房地产业将是新型制砖企业的中心消费市场。截至年底烧结空心制品总量达到亿块折标砖，各种利废产品总量达到亿块折标砖，年实际增长近，预计在今后相当长的段时间内，烧结空心制品及各种利废产品增长率可保持在。从目前市场上砌体材料应用比例上看，实心粘土砖所占的市场份额为以上，按每年亿块的砌体材料消耗计算，红砖的需要量为亿块，如果使用煤矸石烧结多孔砖替代红砖，按的替代率计算，煤矸石烧结多孔砖的需要量应为亿块年，随着墙改的政策进步推广，煤矸石烧结空心砖将逐渐完全替代实心粘土砖，市场需要量将达到亿块左右。虽然建材产品运输半径般不超过公里，但本项目市场覆盖范围除外，可同时包括屯留长治等市县区，随着粘土实心砖厂的逐步关闭，保守估计市场需求达到亿标块以上，再加上农村住宅和其它建筑市场，可保证项目产品的市场销售。项目产品的市场竞争优势实施禁实之后，为鼓励新型墙体材料的发展，国家实行了对粘土砖和新型墙体材料区别对待的政策。对生产使用实心粘土砖的单位征收附加费用，而对新型墙体材料建设项目的固定资产投资方向调节税实行零税率等，鼓励生产使用新型墙体材料和发展节能建筑。在墙改十五规划中，为推动新型建材工业的发展并成为全省经济新的增长点，组织实施了工程，即在个方面推进新型建材工业，这个方面之首就是墙体材料，并在全省规划发展个较大的新型建材改造和建设项目。这些措施必将逐步淘汰粘土实心砖，鼓励和促进新型墙体材料的发展，为新型墙体材料提供了广阔的市场。在鼓励发展新型墙体材料的同时，为不增加居民的购房负担，政府严格限定了居民适用住房利润必须保持在以内，在这点上也给房地产建筑商提出了新的问题和课题，这就是必须要在降低成本方面下工夫。煤矸石多孔烧结砖与普通烧结砖相比，强度相同而重量较轻导热系数小，不易风裂可少用燃料，降低单耗，节约能源，提高了住宅的综合技术和经济效益。从表煤矸石烧结砖与普通粘土实心砖的物理性能与能耗对比可以看出，项目产品可有效提高住宅的综合技术和经济效益，进步增强项目产品的市场竞争能力。表几种墙材物理性能与能耗对比序号性能指标粘土实心砖煤矸石烧结砖备注容重导热系数墙厚每墙面能耗标煤墙厚利用煤矸石等工业废渣生产的新型墙材在我省建筑总量中所占比例还很小，市场潜力还很大。国家采取了许多鼓励生产使用新型墙材的优惠政策，可大大减少企业的生产成本负担。本项目采用技术先进成熟可靠的多级真空挤出制砖技术和次码烧隧道窑生产工艺，基本实现了全煤矸石制砖，总体达到国际领先水平，易于达到有效的经济规模且成本较其它工艺更低，再加上产品建筑工效高，节约砂浆，综合造价低，容易接受推广，与其它新型墙材相比售价较低，因而具有较强的市场竞争力。产品方案与生产规模产品方案执行国家•烧结多孔砖‣