任代理违法双方知道的，由被代理人与代理人负连带责任建设工程物权制度物权的概念与特征物担保物权抵押权质权留置权土地所有权国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日专利审批制度初步审查和公布申请自申请日起满个月，即行公布实质审查申请日年内进行实质审查专利权的授予均自公告之日起生效注意生效之日从公告之日起，但期限是从申请之日起算商标法商标法的相关概念商标专用权的内容两项权能商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身受著作权法保护使用权注册人充分支配和完全使用的权利禁止权禁止他人未经许可使用商标专用权的保护对象经国家商标管理机关核准注册的商标，非注册商标不受保护商标权的申请审查和批准商标注册的审查和批准初步审定和公告初步审定包括形式审查和实质审查两步，通过后予以公布异议程序对初步审定的商标，自公告之日起个月内，可提出异议商标局可根据情况作出裁定当事人不服的，可在收到通知天内申请复议异议成立后，商标不予核准注册核准注册对初审公告的商标，无异议或异议不成立的善意相对人知道行为人没有代理权却与之实施法律行为，代理行为无效相对人恶意表见代理后果该代，代理或指定代理终止被代理人取得或恢复民事行为能力被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为能力指定代理的人民法院或指定单位取消指定被代理人与代理人之间的监护关系消灭代理的法律责任转托他人代理应当事先取得被代理人的同意转托他人代理应事先征得被代理人的同意，或在事后及时告知被代理人如被代理人不同意，由代理人对自己的转托行为负民事责任但紧急情况下为了保护被代理人的利益的特殊情况除外无权代理概念行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为表现形式自始未经授权超越代理权代理权已终止后果被代理人予以追认，则转化为有权代理被代理人不予追认，则为无权代理，责任由无权代理人承担本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意代理表见代理实质是无权代理概念虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权的行为表见代理三要件须存在足以使相对人相信行为人的，视为同意代理表见代理实质是无权代理概念虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权的行为表见代理三要件须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由表见行为人本人存在过失相对人为为表现形式自始未经授权超越代理权代理权已终止后果被代理人予以追认，则转化为有权代理被意，或在事后及时告知被代理人如被代理人不同意，由代理人对自己的转托行为负民事责任但紧急情况下为了保护被代理人的利益的特殊情况除外无权代理概念行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行部分内容简介机构终止建设工程代理行为终止三种代理期间届满或代理事项完成被代理人取消委托或者代理人辞去委托均不必征得对方同意，通知对方即可，但要承担赔偿责任作为被代理人或者代理人的法人终止法定代理或指定代理终止被代理人取得或恢复民事行为能力被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为能力指定代理的人民法院或指定单位取消指定被代理人与代理人之间的监护关系消灭代理的法律责任转托他人代理应当事先取得被代理人的同意转托他人代理应事先征得被代理人的同意，或在事后及时告知被代理人如被代理人不同意，由代理人对自己的转托行为负民事责任但紧急情况下为了保护被代理人的利益的特殊情况除外无权代理概念行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为表现形式自始未经授权超越代理权代理权已终止后果被代理人予以追认，则转化为有权代理被代理人不予追认，则为无权代理，责任由无权代理人承担本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意代理表见代理实质是无权代理概念虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权的行为表见代理三要件须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由表见行为人本人存在过失相对人为善意相对人知道行为人没有代理权却与之实施法律行为，代理行为无效相对人恶意表见代理后果该代，代理人连带责任代理人不履行职责的由代理人承担责任代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任代理违法双方知道的，由被代理人与代理人负连带责任建设工程物权制度物权的概念与特征物权包括所有权用益物权和担保物权三大类物权的主体法人法人以外的其他组织自然人三大类物权的客体不动产和动产两大类收益权。包括土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权。担保物权抵押权质权留置权土地所有权国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利国家所有土地所有权由国务院代表国家行使农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，耕地承包经营期年在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府或县级农业部门批准国家实行土地用途管制，土地用途分为农用地建设用地和未利用地三大类，严格限制用途转用城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地，宅基地自留地自留山属农民集体所有建设用地使用权建设用地使用权只存在于国家土地上取得建设用地使用权，享有占有使用收益的权利建设用地使用权的设立建设用地使用权可地上地表地下分别设立则不得对抗善意第三人物权的保护六种物权纠纷解决途径和解调解仲裁诉讼物权保护方式类民事责任方式请求确认权利请求返还原物请求排除妨害或消除危险请求修理重作更换或恢复原状请求损害赔偿除民事责任外，如违反行政规定，应承担行政责任构成犯罪的，追究刑事责任建设工程债权制度概念债具有相对性，即债权人债务人只能向特定的人主张权利履行义务债权与物权的区别债权是相对权，而物权是绝对权及其摘要权利要求书专利申请日国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日如申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日专利审批制度初步审查和公布申请自申请日起满个月，即行公布实质审查申请日年内进行实质审查专利权的授予均自公告之日起生效注意生效之日从公告之日起，但期限是从申请之日起算商标法商标法的相关概念商标专用权的内容两项权能商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身受著作权法保护使用权注册人充分支配和完全使用的权利禁止权禁止他人未经许可使用商标专用权的保护对象经国家商标管理机关核准注册的商标，非注册商标不受保护商标权的申请审查和批准商标注册的审查和批准初步审定和公告初步审定包括形式审查和实质审查两步，通过后予以公布异议程序对初步审定的商标，自公告之日起个月内，可提出异议商标局可根据情况作出裁定当事人不服的，可在收到通知天内申请复议异议成立后，商标不予核准注册核准注册对初审公告的商标，无异议或异议不成立的，予以核准注册注册商标的续展转让和使用许可注册商标的续期注册商标有效期为年，自核准注册之日起算注意与专利权不同，专利权自申请之日起算可无数次地提出续展申请，每次续展注册的有效期为年应在到期前个月内申请，还有个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标注册商标的转让转让注册商标的，转让人和受让人应共同向商标局提出申请商标专用权，也可以将商标单独转让延续注册省级受理，住建部批准省级建设部门应日内审查完毕，报住建部住建部在日内审批完毕作出书面决定其它专业部门在收到住建部移送材料后，在日内作出审核意见，送住建部二级建造师省级建设部门受理和审批具体程序由省级建设部门确定在省级核发证书后日内送住建部备案不予注册的情形条根本就不允许注册不具有完全民事行为能力的申请在两个或者两个以上单位注册的未达到注册建造师继续教育要求的受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满年的因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满年的被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满年的在申请注册之日前年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的申请人的聘用单位不符合注册单位要求的年龄超过周岁的注销证书和印章的情形注册证书和执业印章失效的情形发生客观情况依法被撤销注册的注册机关的依法被吊销注册证书的注册建造师的受到刑事处罚的办理变更注册注册规定变更到新单位执业，应在与新单位签订合同后个月内办理变更手续变更后仍延续原注册有效期如不及时办理变更注册出现不良后果，由注册建造师所在聘用企业承担责任，作为不良行为记入企业信用档案特殊情况原单位无故不办理变更或注销手续的建造师向省级建设主管部门申请注销注册证书和执业印章提供与原聘用单位解除劳动关系的有效证明聘用单位在日内没有提供书面反对意见的，应予办理注销注册或变更注册建造师的受聘单位建造师的执业范围担任建设工程项目施工的项目经理是施工单位的，非设计咨询单位的从事其他施工活动的管理工作法律行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其它业务级建造师可以担任的工作担任特级级建筑业企业资质的施工项目经理二级建造师可担任二级及以下建筑企业的施工项目经理规定建造师既可以在施工担任项目经理，也可以在勘察设计监理招标代理造价咨询等单位执业但注意单位定具有相应的资质，即担任施工项目经理，受聘单位定必须具有施工企业资质建造师执业范围执业区域范围级建造师可在全国范围内执业执业岗位范围不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人在承建工程项目竣工验收或移交项目前，不得变更注册至另企业特殊情况可以同时担任两个及以上项目负责人的情形同工程相邻分段发包或分期施工的合同约定的工程验收合格的因非承包方原因致使工程项目停工超过天，经建设单位同意的特殊情况担任项目经理期间，可以办理书面交接手续后更换项目负责人的发包方