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格式:word 上传:2025-12-27 15:20:56
本项目的开发也正逢其时。本项目的生态与休闲特质与前童古镇的文化观光特质互为补充,相得益彰,可形成游前童古镇,玩白溪漂流局面,将有利于前童古镇作为省级旅游名镇的对外促销。三规划目的确立白溪连福漂流旅游区的旅游功能性质形象主题与发展目标。确定白溪连福漂流旅游区总体功能布局与旅游项目方案。确定白溪连福漂流旅效益环境效益兼顾的原则。,西起前童镇宏湖村西米处,东到马婆园桥头北界城岭线,南至石蒲山北麓。规划区面积约平方千米,其中白溪河道长约千米。项目用地分两期期用地西起宏湖村西米处规划的上游码头,东到连头山脚规划的中游码头,其中白溪河道长约千米二期用地从连头山脚到马婆园桥头规划的下游码头。该项目的择址和用地范围严格遵循经济效益社会效益环境效益兼顾的原则。项目选择白溪流域下游,有利于二期用地从连头山脚到马婆园桥头规划的下游码头。该项目的择址和用地范围严格遵循经济效益社会项目用地分两期北界城岭线,南至石蒲山北麓。规划区面积约平方千米,其中白溪河道长约千米。部分内容简介目也作出了妥善安排,确保白溪连福漂流旅游区成为三个效益相统的优质旅游区。四规划技术路线宁海白溪连福漂流旅游区总体规划第部分分析与定位篇第章规划总论规划范围宁海白溪连福漂流旅游区位于宁海县城西南,西起前童镇宏湖村西米处,东到马婆园桥头北界城岭线,南至石蒲山北麓。规划区面积约平方千米,其中白溪河道长约千米。项目用地分两期期用地西起宏湖村西米处规划的上游码头,东到连头山脚规划的中游码头,其中白溪河道长约千米二期用地从连头山脚到马婆园桥头规划的下游码头。该项目的择址和用地范围严格遵循经济效益社会效益环境效益兼顾的原则。项目选择白溪流域下游,有利于生态环保经参考水利部门意见,期用地范围河道清浅缓急适度,安全有保障,适合休闲戏水性漂流二期用地河道相对较深较阔,适合进步拓展龙舟等大型水上活动。二规划背景依据宁海县旅游业发展总体规划,连福山城郊休闲度假基地将作为开拓宁海本地休闲市场的重点,然而由于缺乏具体的项目支撑和资金投入,城郊度假基地的概念直未能全方位启动。目前该区域内仅仅是依托连福山原有的寺庙与药泉进行些零碎的自发性的旅游休闲活动,尚无家正式景区。本规划项目的名称宜分为学名和商业名。学名即本规划文本中所使用的宁海白溪连福漂流旅游区,较科学的提示了规划区的区位范围商业名则是从旅游经济的传播角度考虑,可使用宁海白溪漂流旅游区或宁海白溪休闲漂流旅游区或前童古镇漂流旅游区。有鉴于此,民营资本介入,以白溪连福段的漂流为支撑,建立个综合性的漂流休闲旅游区,将构成连福山休闲度假基地的个重要组成部分,有利于该基地的真正启动,有利于与连福山上的宗教文化康疗文化旅游联动起来。另外,该项目紧承前童古镇旅游区,项目期用地隶属前童行政范围。前童古镇旅游区概念规划也意识到原有古镇文化旅游的相对单调,也寄希望联动白溪漂亮漂流的资源。因此本项目的开发也正逢其时。本项目的生态与休闲特质与前童古镇的文化观光特质互为补充,相得益彰,可形成游前童古镇,玩白溪漂流局面,将有利于前童古镇作为省级旅游名镇的对外促销。三规划目的确立白溪连福漂流旅游区的旅游功能性质形象主题与发展目标。确定白溪连福漂流旅游区总体功能布局与旅游项目方案。确定白溪连福漂流旅游区市场定位与促销策略。为白溪连福漂流旅游区开发提供指导性操作方案。四规划期限近期年年中期年年远期年年五规划原则可持续发展原则可持续发展是当今世界发展旅游的核心。白溪连福漂流旅游区的规划开发必须坚持严格保护统管理合理开发永续利用的方针,强调景区生态环境培育,达到旅游区经济效益社会效益环境效益的全面统。市场导向原则市场是检验旅游产品开发成功与否的试金石。旅游规划必须在分析和把握市场需求的基础上,然后以资源为依托,确定旅游区开发方向和旅游产品功能定位。切忌有什么就定开发什么,有多少资源就开发多少产品。可操作性原则战略上要高瞻远瞩,预留管线,战术上则致力于针灸式的开发精品,力求避免看似面面俱到实则无关痛痒的按摩式规划。通过对功能分区管理措施和开发时序三个方面的合理安排,保证规划的可操作性。六规划依据旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级的划分与评定宁海岔路前童中心镇总体规划,宁海县城乡建设委员会宁海县白溪水系水资源开发利用和保护对策研究宁海县水利局,宁海县环保局宁海县旅游发展总体规划,宁海县旅游局宁海县前童白溪漂流项目期工程可行性研究报告宁海县水利水电勘测设计院前童古镇旅游区概念规划,宁海县旅游局政府工作报告,宁海县人民政府,前童镇人民政府其他相关国家标准及规划规范第二章基础分析项目区位行政与地理区位项目是适宜漂流的河道,属于白溪的下游。位于宁波市宁海县西南部,行政范围横跨宁海县的前童镇和跃龙街道。宁海县位于浙江东部沿海,地处北纬,东经之间。属于江南丘陵地带。经济与旅游区位宁波市经济发达,年宁波人均已经突破美元,进入更加殷实小康。年经济指标名列全国第位,在长三角城市中位居第三,仅次于上海和苏州,超过无锡杭州南京等长三角城市。宁海县是中国百强县市,年人均突破美元。宁波年被评为中国第批优秀旅游城市。在浙江省旅游业发展规划中定位宁波为浙东旅游的组织中心和集散中心,全省重要的旅游中心城市,建成以市区为中心,辐射浙东各县市旅游区的多层次旅游网络,这显示出未来宁波在全省旅游业中的重要地位。交通区位宁海交通便捷,属宁波半小时交通圈。县城距离宁波机场公里,离北仑港公里同三线甬临线象西线宁象线和规划中的沿海铁路纵贯县镜,组成陆路交通主骨架高的能力。测算方法旅游容量分为空间容量设施容量生态容量和社会心理容量四类。本规划采用面积法计算白溪漂流区的日空间容量。旅游区日空间总容量等于各分区日空间容量之和。可游览面积为平方米,在不影响游览质量的情况下,平均每位游客占用面积为平方米,日周转率为。白溪漂流区旅游容量测算日容量白溪漂流区可游览面积包括漂流河道上站沙滩和下站沙滩以及中间部分滩涂,可游面积约为,平均每位游客占用面积为,日周转率为,则该旅游区日空间容量为人次白溪漂流核心区,即漂流河道的旅游承载力可根据类似于道路法的计算方法来预测。漂流河道全长为米竹筏,日周转率约为,平均每位游客占用河道长度米,则漂流容量为人次年容量取旅游区年平均适合旅游的天数为天,游人普遍作日游,则本旅游区年游人容量为人次。考虑到区内游人在时间和区域上分布的不均衡性,扣除的不均衡系数,本旅游区年总游客合理容量为人次。二服务设施规划布局原则与游览线的组织方式相协调,根据游览路程中对食宿等服务的要求建设服务设施网点,确定服务设施的级别规模,形成有利于组织高效率旅游的服务设施网络。充分利用已有基础设施和接待设施,按照旅游经济发展的需要进行调整配套。要有定的弹性。波动是旅游市场的显著特征,设施配套应考虑这情况,使之有定的灵活适应力。二布局规划依据本区的旅游容量和可能客源量,白溪连福漂流旅游区旅游服务设施分为三个层次。级服务区包括上游入口服务中心中游码头区。为旅游区提供集散停车票务咨询购物餐饮等综合服务,包括停车场集散广场购物街检售票口游人中心和餐厅等服务设施。二级服务区包括滨湖农舍康疗宾馆宏湖妙山旅游村野营烧烤地。三级服务点服务点是分布在主要游览线上,或结合景点设置的小型服务基地,为游客提供小卖公厕电话及其它服务,包括固定服务点和流动性服务点等多种形式。三服务点设置览入口服务中心入口服务中心位于白溪漂流的起点。设置内外广场游客中心与管理房售票处检票处导游图商业点厕所上游码头等。为游客漂流活动做相关准备服务。宏湖妙山旅游村漂流项目的发展会引发宏湖妙山旅游接待以及相关服务能力的开拓,随着市场发展极有可能出现的商店家庭旅馆的等,中远期建设规划中要将其纳入旅游区服务设施管理中。滨湖农舍服务中心度假农舍将提供住宿茶楼与农家食坊将提供餐饮服务,此外还有配套厕所。野营烧烤地服务点可提供餐饮与公厕。中游码头服务中心该服务中心是漂流上岸点,也是白溪连福漂流旅游区的核心服务区,具有最重要的游客集散引导功能。设立有旅游咨询服务点公厕导游路线标识牌小型休闲娱乐广场休闲食品和旅游商品店停车场电瓶车车位漂流纪念品制作处等服务设施。康疗宾馆宾馆除了提供特色康体洗浴服务外。具有综合服务功能,能提供较高档次的餐饮住宿厕所等服务设施。旁边附楼作为旅游区管理办公用房,将提供各种突发事件处理和投诉服务。第九章基础设施规划给排水工程规划给水工程规划根据白溪连福漂流旅游区的实际情况,并参考宁海岔路前童中心镇总体规划中的相关安排,规划旅游区目前给水纳入前童镇给水管网体系,由前童镇水厂统供水。至年,纳入前童岔路桑洲三镇的给水管网。排水工程设施规划规划原则遵循国家关于环境保护的各种方针政策法令及规定污水必须经处理达到国家规定的排放标准后才排放坚持统规划合理布局并考虑长远发展的原则保护环境和美化环境紧密结合起来。排水体制规划区域由于没有排放污水的工厂,所以污染少规划区排水体制为分散排放的方式。各旅游点排水体制采取雨污分流的体制雨水利用明沟,排放至自然水体在人群集中的地方的污水利用管道进行收集,用地埋式污水处理装置处理达标后进行排放。规划排放标准依据国家城市排水工程规划规范,对旅游区内排水系统进行规划设计。二供电及电讯规划供电依照规划区域主要用电特点,规划形成三个负荷区,个为旅游村宏湖妙山村,个为度假农舍区,另个为沙滩乐园区。规划将旅游区的供电电网并入前童镇供电网络中。宾馆区内部分别设置配电室。由配电室按楼层及负荷性质,分配到各层各点,配电室内设置功率因数补偿装置,要求在最大负荷时功率因数能补偿到以上。沙滩乐园区同
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