1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....职员是公司的财产，不单只有有老板才代表公司， 每个员工都代表着公司。作为房地产公司的销售人员，直接代表公司面向 客户，其形象也代表着公司形象，服饰的整洁笑容的甜美建议的中肯， 都会给客户个好的印象，增加客户对公司的信心，拉近双方的距离。 二经营理念的传递者 公司与客户的中介，把发展商的背景与实力楼盘的功能与素质价格 政策促销优惠服务内容等信息传递给客户，达到促进销售的目的。 三客户购楼的引导者专业顾问 充分了解并利用专业知识，为客户提供咨询的便利与服务，从而引导客 户购楼......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....使公司能及时作出响应修正与处理，建立 公司良好的企业形象......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 我面对谁售楼员的服务对象 售楼员对客户的服务 传递公司的信息 了解客户对楼盘的兴趣和爱好 帮助客户选择最能满足他们需要的楼盘 向客户介绍所推荐楼盘的优点 回答客户提出的疑问 向客户介绍售后服务 让客户相信购买此楼是明智的选择 二售楼员对公司的服务 公司文化的传播者 市场信息的提供者 客户与公司沟通的桥梁和纽带 三社交能力 社交能力包括与人交往使人感到愉快的能力......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....消费者形形色色，文化品位经济能力购买心理 个性特征生活兴趣与爱好各不相同，优秀的售楼员能充分掌握客户，凭丰 富的经验能快速判断客户的类型，并及时调整销售策略，始终让客户在自己 设定的轨道上运行，客户从进门起就像进入个大包围圈，无形之中被你牵 着走，最终帮他作了明智的决定，既让他体会到你的服务，又不让他拖泥带 水，解决问题干脆利落，无后顾之忧......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....事合作 ◎热诚可靠 ◎的工作能力 ◎具有创作性 ◎热爱本职工作，不断提高业务技能 ◎充分了解楼盘知识 ◎知道顾客的真正需求 ◎能够显示出发展商和楼盘的附加价值 ◎达成业绩目标 ◎服从管理人员的领导 ◎虚心向有经验的人学习 ◎虚心接受批评 ◎忠实于发展商 从顾客角度看 顾客喜欢的售楼员般具备以下特点 ◎外表整洁 ◎有礼貌和耐心 ◎亲切热情友好的态度，乐于助人 ◎能提供快捷的服务 ◎能回答所有的问题 ◎传达正确而准确的信息 ◎介绍所购楼盘的特点 ◎能提出建设性的意见 ......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....急顾客所急 ◎帮助顾客作出正确的楼盘选择 ◎耐心地倾听顾客的意见和要求 ◎记住老顾客的偏好 销售人员的任务与个人素质性格的关系 销售人员的任务有关个人的素质和性格 确定未来顾客需要创造力机智想象力见闻广博分析技巧 说明楼盘如何配合未来顾客需要语言能力文字好知识丰富热情 获得未来顾客的合约说服能力机智坚定博识 处理异议信心知识机智体谅 激烈竞争情形下之推销持久进去精神信心 每日清单计划及催付余款之例行报告有条理诚实精细 通过交谈与服务引起顾客好......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....售楼员所要具有的基本素质是应能根据每位消费者在选购商 品房时在言行或态度上的特性，或在交易的短暂过程中，洞察消费者的反应与需 求，并立即作出判断，进而采取有效的应对措施。 综合公司与顾客顾客两方面考虑......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....实际上是系列销售技巧，经验和政策支持的结果， 是个系统工程。在这个工程中任何席位处出现问题都会影响到其他方面，而导 致失败或不完全成功，所以，售楼员应好好地检讨自己，避免长期不良的销售方 式所养成的痼疾。 言谈侧重道理 有些售楼员习惯用书面化理性的论述进行销售介绍，使客户感觉 攻攻 略略 地地 产产 销销 售售 实实 战战 手手 册册 第章概述 售楼员正参与到个特殊的服务行业......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....从珠三角地区到内地二三线城市的房地产营销推广过程中，售楼员 的岗前培训在职培训过程监控及效果评估等已成为项系统工程，并逐渐完 善。在房地产业发展日趋理性竞争日益激烈的时代里，售楼员的工作性质和重 要性正发生着变化。那么，作为营销推广中的主角售楼员自身应怎样定位其本 身所起的作用和工作职责又该如何鉴定 我是谁售楼员的定位 公司形象的代表 职员制造公司，职员是公司的财产，不单只有有老板才代表公司， 每个员工都代表着公司。作为房地产公司的销售人员，直接代表公司面向 客户......”。