份平均气温‴，极端最高气温‴，极端最低气温‴。年平均降雨量为。室内消防栓采用合体式消火栓箱，箱内设臵两只磷酸铵盐干粉灭火器。室外消火栓采用型，详。第四章项目建设规模及内容建设规模采云间九峰茶生态园工程总投资万元，总面积为亩，规划范围为东至翠湖，与上境村相邻，西至茶场西端池塘旱地，北与佳乐奶牛场相连，南至九峰山山脚。根据九峰茶生态规划设计的功能布局及资源分布现状，需配套的商业用地面积余亩，商业用地的在马峰山的北段至中段。建设内容茶生态园与九峰山景区相依，距金华市区约公里，距金华西部重镇汤溪镇公里。建设方浙江采云间茶叶有限公司是我国最早的从事有机茶开发和茶叶生产的企业，技术和资金雄厚。公司拥有全国唯的“联合国有机茶生产与贸易示范基地”。茶生态园建设项目整合了采云间公司现代化的生产技术及雄厚的资本及市场资源和九峰山丰富的自然资源，形成了优势互补资源共享的合作模式，必将产生更大的经济效益和社会效益。该项目是具体落实婺城区委，区政府提出“将婺城区打造成个集创业乐园休闲胜地人居佳境为体的浙中流现代生态城区”的号召，建成绿色生态家园生产安全农产品为典型代表的生态农业项目。该项目共分成三个大块茶博馆区休闲度假区生产区。茶博物馆区茶文化博览区位于马峰山的北端，与西畈水库连接。将配臵茶文化科普教育推广及演示等多种功能物所。面积为平方米，合亩。其主要内容为茶博物馆中国茶类大观园特色民俗茶馆茶艺馆购物中心培训中心休闲度假区休闲度假区位于园区内西畈水库沿岸。主要建设部分风格别具的人居景观楼寓，为前来旅游考察度假的外宾贵宾专家及社会人士等提供住宿娱乐等场所。面积为平方米，合亩。作为个注重人性化设计的度假区，景观是必不可少的部分。各种灯的造型各种景观小品与建筑的现代风格相致。小品力少而精，每件小品都犹如艺术品般镶嵌于环境中。而具亲和力的景观空间出是设计师所极力营造的，从每块硬地面休闲椅，张天然石材的桌子都成为人们视觉与触觉的享受。其四周栽满了各种植物，让居住在这里的人每时每刻都感受到种大自然的气息。生产区生产区主要是以现有产示范区的改造采摘茶园。面积为平方米，合亩，分为个厂房。绿化是景观设计的重要环，也是建筑空间的有机补充，绿化是厂区“自然化生存”的重要环。厂房四周环绕着绿化带，道路两旁郁郁葱葱，使整个生产区充满着朝气。在庭院空间，绿化风格追求软质轻柔私密。拟栽植物种类，乔木类有香樟侧柏雪松桂花梅竹芭蕉等，灌木类有冬青黄杨天竺迎春等。腾草木类有凌霄紫藤花卉及些观赏型蔬菜瓜果类植物。主要内容为茶机械化作业园无性系良种茶树种植园科研试验园农业生态养殖园名优果树园休闲农庄第五章建设方案规划设计依据规划设计范围采云间九峰茶生态园，是以现有九峰茶园为基础，建成个集茶叶加工茶园观光果林观赏与采摘制茶参观与体验茶文化普及与推广茶艺表演茶产品导购等旅游产品于体的大型农业生态观光示范园。采云间九峰茶生态园规划范围为东至翠湖，与上境村相邻，西至茶场西端池塘旱地，北与佳乐奶牛场相连，南至九峰山山脚，面积为亩。规划设计指导思想以九峰山省级风景名胜区位依托，坚持“严格保护统管理合理开发永续利用”的方针，充分发挥采云间品牌优势，坚持清洁化生产及生产的可追溯性，努力弘扬我国的茶文化，使之成为布局合理人与自然和谐的茶生态园地，走出条农业科研生产与旅游观光相结合的道路，为金华市及全省提供茶叶农业产业建设示范样板。规划设计原则生态农业与观光休闲旅游结合的原则。以茶叶生产为依托，以茶文化为特色，打造具地方特色的茶叶高新生产示范和茶文化旅游品牌。与九峰山风景名胜区总体规划等相关规划相协调的原则。形成优势互补，互惠互利。远近结合的原则。茶生态园的建设，近期立足于生产观光休闲旅游，远期开发休闲度假区。坚持效益优先的原则。优化人才资金技术和市场等资源配臵，建立产业化运作机制，提高投入产出效益。坚持服务于社会的原则。做好高科技高效益的示范，突出本地区的产品特色。总体布局生产区范围生产区由九峰山茶场西南部茶园和池塘区域组成，面积为平方米。资源特色和性质高新生产示范区与九峰山峰峦相依。九峰山层峦叠峰，山体雄伟，景观多样，山上林木茂盛，满山翠色，清泉涓流不断，山林野趣浓郁，为高新生产示范区形成了良好的环境背景。同时，高新生产示范区内茶园如毯，起伏变幻，轮廓优美，中部还有池塘如镜相映，景观别具格。是以茶叶现代化生产示范为主要功能，兼具生态养殖和游赏性质的区域。规划布局本区拟划分为生产加工园区茶树良种繁育苗圃示范园茶机械化生产示范园科研试验园和农业生态养殖园无性系良种茶树种植示范园名优茶生产示范园茶高效节水喷灌示范园休闲农庄和名优果树栽培园等。茶机械化作业园位于文化园区西部，是园区中面积范围最大的区域。规划根据机械化采茶配套技术规程等有关规范，对茶园进行改造建设。茶园管理采用机械化作业，可减轻劳动强度，提实现国家浙江省及金华市“十五”规划纲要明确把“推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值”作为“十年中央号文件关于推进社本项目建设符合国家及地方“十五”规划农业发展方向，符合浙江省茶叶规划导向。业也开始起步。然而，由于缺乏足够的宣传和缺少配套的休闲娱乐设施，景区旅游仅停滞在自然观光为主的初级阶段，年游客量在万人左右。茶生态园的建设，增添了参与性休闲性科普性旅游项目，必将带动九峰山风景区风景旅游事业进入跨越式的发展阶段。本项目建设符合国家及地方“十五”规划农业发展方向，符合浙江省茶叶规划导向。年中央号文件关于推进社会主义新农村建设的若干意见提出了“积极推进农业结构调整”“发展农业产业化经营”的重大任务。国家浙江省及金华市“十五”规划纲要明确把“推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值”作为“十五”期间社会主义新农村建设的重要任务来抓，提高农业综合生产能力提高农业产业化和现代化水平增加农民收入。同时，浙江省茶产业“十五”规划指出，到年无性系茶园的面积要占全省茶园面积的以上，茶园基本实现无公害化，有机茶生产面积扩大到万亩，有机茶产量万吨，基本确立世界绿茶加工中心地位，实现茶叶大省向茶叶强省转变。浙江省“十五”农业机械化发展规划提出要重点提高茶叶的田间耕整节水灌溉高效植保收获运输冷藏保鲜产后加工等主要环节的机械化水平。茶生态园建设中包括高新生产示范区和茶叶加工区，符合国家及地方“十五”规划农业发展方向，符合浙江省茶叶规划导向。本项目的建设符合金华市婺城区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的需要。根据金华市婺城区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中经济社会发展的总体要求与主要目标要求以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十六大和十六届五中全会精神，围绕全面建成小康社会目标，以科学发展观为统领，以打造“活力婺城实力婺城生态婺城和谐婺城”为主线，以推进改革开放和科技进步为动力，积极实施“工业立区开放兴区科教强区生态建区”四大战略，努力建设浙中先进制造业基地高效生态农业基地现代服务业高地，形成“城乡统筹产业提升区域发展社会和谐”新局面，为提前基本实现现代化打下坚实基础。生态环境继续改善提高资源利用效率，单位生产总值能源消耗争取下降左右，进步加快生态区建设，加大对重点流域重点区域和重点企业的环境污染整治力度，加强生态林建设，加大水资源保护力度，促进人与自然和谐相处。九峰茶生态园项目的建设正是响应了“工业立区开放兴区科教强区生态建区”四大战略中生态建区的号召，本项目的建设符合金华市婺城区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的需要。本项目建设是婺城区明确主体功能区划，形成功能布局合理的“带两域三区”的区域发展格局的需要。根据市区总体战略布局和婺城区自然状况经济基础设施条件人口规模等，按照“西进开发南北互动集聚优化城乡体”的思路，对地域空间加以统筹规划和有机整合，明确主体功能区划，形成功能布局合理的“带两域三区”的区域发展格局。其中提升“两域”即以双龙国家级风景名胜区为中心的北山区域和以仙源湖省级旅游度假区和九峰山省级风景区为中心的南山区域，是构筑金华市区乃至周边县市的重要生态屏障和水资源保护区，也是重要的生态产业开发区。“两域”应按照“保护优先有序开发”的原则，方面积极推进人口内聚外迁，减轻人口负荷，优化人口布局，加强生态空间建设另方面应积极致力于发展生态型经济，开发旅游休闲产业和特色农林产业，重点建设好双龙国家级风景名胜区和仙源湖省级旅游度假区。同时，抓好九峰山琅峰山旅游景区建设。其中仙源湖省级旅游度假区九峰山琅峰山旅游景区建设以“生态旅游休闲度假”为主题，以城区商务地方文化和生态资源为依托，将该区建设成为集休闲度假观光旅游商务会展与生态居住等为体的生态旅游度假区和休闲旅游娱乐基地。第三章项目选址及建设条件项目选址本项目选址采云间九峰茶生态园位于金华市婺城区汤溪镇境内，南倚秀拔奇伟的九峰山，距金华市区公里，距金华西部重镇汤溪镇公里，距杭金衢高速公路金华金西出口约公里，交通十分方便。项目建设条件自然地理环境条件地理位臵地理坐标为东径，北纬。总规划面积亩，范围由九峰山茶场及宅口后徐等部分乡村果园山林组成。地质地貌茶生态园在地质构造上属于华南地槽褶皱系浙东华夏褶皱带中的余姚遂昌火山基地断块隆起地带，该区基底由前泥盆纪陈蔡弹变质岩系组成，至中生代晚侏罗纪被巨厚的陆相火山岩系覆盖，岩性以凝灰岩及白垩纪紫红色砂砾岩为主。地貌以低山丘陵为主，地势南高北低。最高点海拔米，最低点海拔米。土壤条件园区内主要成土母岩为凝灰岩砂砾岩，土壤以红壤为主，局部有水稻土分布，土层深厚，土体淋溶强烈，适宜于林木果木和农作物生长。气候水文茶生态园属于亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，雨量丰富，光照充足。年平均气温‴，月平均气温‴，月。“五户联”活动要求在公职人员的联系指导下，将分散的“五户”联合起来，开展合作，形成户带户户帮户户扶户户促户的有机整体，提高了分散弱势群众的组织化程度，对组织资源社会资源等各种生产要素整合重组和分配