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第三，为项目区农民无偿提供全方位的技术跟踪指二项目立项背景第页导与服务，解决制种过程的问题，确定种子的品质。

第四，建立完善的产品回收管理方案，为确保农户的利益，在项目实施前，合作社与农户签定种子收购协议，对回收的种子，企业给农户每亩补助元，对成员的制种玉米采用保底价收购，并高于市场元公斤进行收购，每亩制种平均产量按公斤计算，每亩年增收为元，成员每户按种植亩计算，每户增收元，加上合作补助，每户增收达元，同时，成员还享受合作社年底利润分红，每户均在元以上，从而确保农户的经济收益。

第五，建立农户种植生产保障体系，为保证农户的利益不受自然人为及不可抗拒的因素对农户造成损失，合作社对项目区产业链中的农户制种生产进行保险，其保险费由企业承担，农户承担，如因不可抗力因素而造成的损失，农户得到赔偿为，企业为，从而降低农户制种生产的风险。

成员增收与农户增收十分明显。

项目实施后生产的玉米种子的纯度提高，由于玉米种子纯度的提高，可使农民每亩增收元，生产的优质杂交玉米良种可供万亩大田生产使用，可使农户增加收入万元。

通过本项目的建设，把合作社农户与公司紧紧的联接在起，达到共同收益共同发展。

二优势分析实施项目的技术优势农业专业合作社目前有员工人，其中专业技术人员人，二项目立项背景第页技术人员在制种玉米的种植加工检测等方面，具有丰富的生产经验，同时，合作社按照制种玉米地方标准，制定了制种玉米种植加工包装系列技术操作规程，使制种玉米种植生产更趋标准化，规模化。

再者，合作社已与县农业技术推广站建立了长久的合作关系。

县农业技术推广站目前在职专业人员共有人，其中高级职称人，中级职称人，大专以上学历占在职人员的以上，在制种玉米栽植及生产上具有丰富的实战经验与较强的技术基础，这为本项内玉米产业链是我国农业乃至整个国民经济的重要支柱产业之。

随着我国作物种植结构和农业产业结构的不断调整，玉米已成为我国仅次于水稻的第二大作物，独具粮饲经三元结构。

玉米为解决我国十多亿人口的温饱问题，为农民增收，农业和农村经济发展，国民生活水平提高和膳食结构改善做出了巨大贡献。

玉米行业发展现状与前景分析玉米生产现状属西北灌溉玉米产区，光热资源丰富，昼夜温差大，气候干燥，对玉米生长发育和获得优质高产非常有利。

从地区分布看，玉米种植主要集中在北疆的伊犁州和塔城地区及南疆的喀什和田和阿克苏地区。

目前玉米主要使用领域是饲料行业，除农牧民自行消化利用外，优质饲料加工消耗大量的优质玉米。

近年来，针对区内外农产品市场的变化形势和要求，提出了围绕畜牧业推进农业产业结构调整的战略举措，从而使得农区和城郊畜牧业发展迅速，饲料玉米的需求呈现旺盛增长趋势，尤其是优质蛋白玉米的需求缺口较大，区内货源偏紧，饲用玉米种植面积继续增长的潜力也较大。

年玉米播种面积为万亩，总产量万公斤，年玉米播种面积为万亩，总产量万公斤，呈现上升二项目立项背，引导大批农户入社，年，合作社已建成制种玉米基地亩，年产优质杂交种余吨。

通过三年多的运行必要性分析是合作未得到任何方面的财政资金扶持。

二项目立项背景第页二项目立项背景，利润万元，合作社根据合作社章程与收益分配方案，合作社提取公积万元，提取公益金万元，经社员股东协商，提取即万元。

作为合作社当年应向合作社成员盈余返还，平均每户社员分得红利元。

三以前年度各类财政资金对合作社的扶持情况截止目前，农业专业合作社未得到任何方面的财政资金扶持。

二项目立项背景第页二项目立项背景必要性分析是合作社自身发展的需要本项目承担单位农业专业合作社成立于年，合作社在县乐土驿镇八家户村开展制种玉米种植，引导大批农户入社，年，合作社已建成制种玉米基地亩，年产优质杂交种余吨。

通过三年多的运行，农户从中受益明显，合作社也提高了自己的收入，农户种植积极性高，收益明显。

但目前合作社基地规模较小，不能满足项目区发展需求，再者，合作社目前还有些生产检测基础设施未能完善，影响产品质量的控制，也给种植户带来潜在的风险，现急需改扩建和完善配套。

由于合作社建设期较短，自有资金有限，在附属设施投资上相对薄弱，配套设施不完善，依靠合作社自有资金进行发展，其过程相当缓慢。

合作社想通过该项目的建设，依靠国家财政资金的补助，加强制种玉米种植基地的基础设施建设，扩大种植面积，完善生产检测等基础设施设备，从而建成标准化制种玉米生产基地。

通过农业综合开发产业化项目的实施，在扩大制种玉米种植基地的同时，又可对附属设施进行配套完善，这将使合作社运行更趋合理完善，经济效益明显提高。

本项目的实施，在推动项目区制种玉米产业快速发展的同时，也为合作社自身发展带来了良好的契机。

二项目立项背景第页是促进成员增收农户增收，共同收益的迫切需求玉米是维吾尔自治区第二大粮食作物和第大饲料作物，在农业生产中占有举足轻重的地位。

作为我国五大牧区之的，发展畜牧业已成为农业发展的重头戏。

发展畜牧业的核心问题之是饲料问题，而饲料的核心问题是玉米，因此，积极实施优质玉米制种基地建设，为玉米生产提供优质良种，不仅是发展玉米产业的需要，而且是支持畜牧业这主导产业可持续发展的前提和保证。

此外，充分发挥独特的资源优势，以发展玉米等作物生产制种产业为突破口，加强生产质量管理，改善品种结构和提高品质，推广和应用科学技术，提高农产品科技含量，增强产品的市场竞争力，对于加快自治区良种产业化发展意义重大。

通过项目的实施不但可以为农业生产提供质优价廉的合格杂交种子，而且还可以显著增加农民的收入。

该项目实施后，将带动户合作社成员及项目区农户进行玉米制种，合作社采用定单种子繁育与加工的模式，为了确保合作社成员的利益，合作社实施统生产统种植统管理统收购与统销售，确保种子加工质量与农户利益。

为了促进成员增收与农户增收，合作社采用以下具体措施，达到成员与农户增收第，由合作社为种子繁育基地农户免费提供优良的制种原种，利用农户耕地，进行玉米制种。

第二，对产业链中的成员与农户进景第受对象。

案例以客户首次购买总价万的非普通自住房别墅除外，按缴纳首付款，申请年等额本息还款法的住房公积金组合贷款为例住房公积金贷款利率按调整前贷款利率商业性个人住房贷款利率按调整前贷款基准利率的倍，首付，住房公积金贷款万元，商业性住房贷款万元时本息支出元。

住房公积金贷款利率按调整后贷款利率商业性个人住房贷款利率按调整后贷款基准利率的倍，首付，住房公积金贷款万元，商业性住房贷款万元时本息支出元。

总共可节省利息支出元。

政策调整后，我市职工购房最多可节省利息支出超出万元。

房产新政为百姓购房提供大力支持。

陈立新摄核心提示我市最新出台的关于促进房地产市场持续健康发展的条意见将给购房者带来什么优惠呢市国土房产局昨日召开新闻发布会，以案例的形式对细则进行了详细解读。

市民可对照相关案例，算算自己购买可省下多少的税费和利息。

此次出台的政策涉及调整普通商品住宅享受优惠政策标准，降低首付比例降低交易税费给予契税退还提高公积金贷款额度和年限等。

手房的市民最多可节省税费万元，购买二手房的市民最多可节省税费万元，减免幅度高达。

公积金贷款易税费给予契税退还提高公积金贷款额度和年限等。

省下多少的税费和利息。

此次出台的政策涉及调整普通商品住宅享受优惠政策标准，降低首付比例降低交房产新政为百姓购房提供大力支持。

陈立新摄核心提示我市最新出台的关于促进房地产市场持续健康发展的条意见将给购房者带来什么优惠呢市国土房产局昨日召开新闻发布会，以案例的形式对细则进行了详细解读。

市民可对照相关案例，算算自己购买可省下多少的税费和利息。

此次出台的政策涉及调整普通商品住宅享受优惠政策标准，降低首付比例降低交易税费给予契税退还提高公积金贷款额度和年限等。

根据新政策，如果买套总价为万元的房子，购买手房的市民最多可节省税费万元，购买二手房的市民最多可节省税费万元，减免幅度高达。

公积金贷款政策调整后，我市职工购房最多可节省利息支出超出万元。

市国土房产局表示，普通商品住宅实际成交价格从低于全市商品住房平均交易价格倍以下调整为倍以下，将使更多的购房者纳入享受优惠政策范畴。

据悉，目前公布全市商品住房平均交易价格为元平方米，调整后的新标准则为元平方米。

对政策规定的实施时间如何界定呢市国土房产局表示，购买商品房的，享受优惠政策以其合同签订时间为准，即在规定的时间内签订商品房购房合同的均属享受对象购买二手房的，享受优惠政策以其合同由交易登记部门受理的时间为准，即在规定的时间内申请交易过户的均属享受对象。

市国土房产局副局长郭俊胜表示，这次政策的出台从扩大内需出发，让自住型消费得到实惠，有利于提高居民的购买力。

对于有刚性需求和希望改善居住环境的购房者，应根据自己的实际情况和支付能力做出判断。

公积金贷款案例以客户首次购买总价万的普通自住房，按缴纳首付款，申请年等额本息还款法的住房公积金组合贷款为例住房公积金贷款利率按调整前贷款利率商业性个人住房贷款利率按调整前贷款基准利率的倍，首付，住房公积金贷款万元，商业性住房贷款万行农资垫付，由于大多农户春耕生产时，出现资金短缺，合作社为项目区每户种植户每亩垫付农资元，以确保制种生产的正常运行。

第三，为项目区农民无偿提供全方位的技术跟踪指二项目立项背景第页导与服务，解决制种过程的问题，确定种子的品质。

第四，建立完善的产品回收管理方案，为确保农户的利益，在项目实施前，合作社与农户签定种子收购协议，对回收的种子，企业给农户每亩补助元，对成员的制种玉米采用保底价收购，并高于市场元公斤进行收购，每亩制种平均产量按公斤计算，每亩年增收为元，成员每户按种植亩计算，每户增收元，加上合作补助，每户增收达元，同时，成员还享受合作社年底利润分红，每户均在元以上，从而确保农户的经济收益。

第五，建立农户种植生产保障体系，为保证农户的利益不受自然人为及不可抗拒的因素对农户造成损失，合作社对项目区产业链中的农户制种生产进行保险，其保险费由企业承担，农户承担，如因不可抗力因素而造成的损失，农户得到赔偿为，企业为，从而降低农户制种生产的风险。

成员增收与农户增收十分明显。

项目实施后生产的玉米种子的纯度提高，由于玉米种子纯度的提高，可使农民每亩增收元，生产的优质杂交玉米良种可供万亩大田生产使用，可使农户增加收入万元。

通过本项目的建设，把合作社农户与公司紧紧的联接在起，达到共同收益共同发展。

二优势分析实施项目的技术优势农业专业合作社目前有员工人，其中专业技术人员人，二项目立项背景第页技术人员在制种玉米的种植加工检测等方面，具有丰富的生产经验，同时，合作社按照制种玉米地方标准，制定了制种玉米种植加工包装系列技术操作规程，使制种玉米种植生产更趋标准化，规模化。

再者，合作社已与县农业技术推广站建立了长久的合作关系。

县农业技术推广站目前在职专业人员共有人，其中高级职称人，中级职称人，大专以上学历占在职人员的以上，在制种玉米栽植及生产上具有丰富的实战经验与较强的技术基础，这为本项内玉米产业链是我国农业乃至整个国民经济的重要支柱产业之。

随着我国作物种植结构和农业产业结构的不断调整，玉米已成为我国仅次于水稻的第二大作物，独具粮饲经三元结构。

玉米为解决我国十多亿人口的温饱问题，为农民增收，农业和农村经济发展，国民生活水平提高和膳食结构改善做出了巨大贡献。

玉米行业发展现状与前景分析玉米生产现状属西北灌溉玉米产区，光热资源丰富，昼夜温差大，气候干燥，对玉米生长发育和获得优质高产非常有利。

从地区分布看，玉米种植主要集中在北疆的伊犁州和塔城地区及南疆的喀什和田和阿克苏地区。

目前玉米主要使用领域是饲料行业，除农牧民自行消化利用外，优质饲料加工消耗大量的优质玉米。

近年来，针对区内外农产品市场的变化形势和要求，提出了围绕畜牧业推进农业产业结构调整的战略举措，从而使得农区和城郊畜牧业发展迅速，饲料玉米的需求呈现旺盛增长趋势，尤其是优质蛋白玉米的需求缺口较大，区内货源偏紧，饲用玉米种植面积继续增长的潜力也较大。

年玉米播种面积为万亩，总产量万公斤，年玉米播种面积为万亩，总产量万公斤，呈现上升二项目立项背