1、“.....把消防工作列入正常运作的故障。当故障机房做了应急保障措施后，环境温度已达到要求，可转为类。类故障是般性的空调设备故障，能保持机房的正常环境温度要求，不会影响到相关通信或动力设备正常工作，且不受备件影响的故障全部列为类。类故障发生故障空调设备的修复受厂家服务或供应商配件供给的影响，无法及即时处理，并以不影响通信机房要求的温度为前提，经主管部门核实且同意后，方可作为类故障处理以不危及机房通信安全为前提，并按质量整改通知单的流程处理。类故障不在本专业维护范围内的故障。二故障历时要求类故障般类故障历时为不超过小时含路程。压缩机烧坏引起的类故障，历时不超过小时含路程。特殊情况对于紧急故障或任务，如故障局点通信设备网络已受影响的情况，甲方监管人员有权要求代维方在限定时间内到达现场处理，若多次催促后仍不能及时到场处理，酌情扣分次。类故障类故障历时为个小时含路程，并以此作为考核标准......”。

2、“.....注如因下列原因引起故障修复时间双方协商。原空调系统设计问题空调设备老化引起的问题类故障不计算处理历时。挂起故障般故障单挂起时限不得超过天，要更换压缩机的不得超过天。否则每张单扣分。重复故障天内同故障单出现超过次含次，每单扣分。第四条质量及技术要求符合长期安全正常动作标准，确保空调系统设备处于良好状态。二空调设备维护基本任务维护范围中山乡镇所有的分体空调包括空调机到就近的空气开关输入端之间的电源线开关。乡镇接入网点的新风节能设备该设备是与空调机互动的。乡镇分体空调室外机防盗器。保证机房和办公室对温度洁净度空气新鲜度等的要求，以利于通信设备正常运行，和满足办公供冷的需求。通过经常性的维护检修和定期巡检保养，保证空调设备稳定可靠节能地运行，延长设备使用的时间，发挥其最大效能。迅速准确排除空调设备的故障，尽力减少故障所造成的损失。合理使用空调设备，降低能耗。经常保持设备整洁......”。

3、“.....完成业主提出的空调设备维护任务及具体要求。三机房和办公室环境要求机房的温度洁净度要求。办公室的温度应保持在о。空调机房不准堆放杂物，保持环境整洁。乙方有权对程控传输小灵通数据等重要机房的温度的控制设定值提出合理要求，若由于甲方为达到非合同内指标如节能指标新风要求等而改变空调设备的控制设定值，必须经过双方协商同意并签署备忘并共同承担责任。四维护工作中的详细技术要求保留设备原有的各种功能，若根据实际情况需要关掉些功能，要得到主管部门同意，方可操作。不准更改设备原有的电气管道等设计回路，若需更改，要上报主管部门。定要更换质量可靠的原装配件，若在市场上找不到，经主管部门同意后，方可用质量保证的其他备件代替。使用的润滑油应符合国家标准，使用前应在室温静置小时以上，加油器具应洁净，不同规格的润滑油不能混用。定要使用符合国家指标的雪种浙江巨化牌雪种，加雪种时要注意排走管道的空气。压缩机要么选择原装的......”。

4、“.....铜管用甲方指定的顺德恒信或佛山华鸿品牌，厚度为以上。保温管用福乐斯系列的，在天花板等位置暗装的得用厚度为以上。室外机架用珠江牌顶牛系列的不锈钢支架。机房空调电源线信号线需为阻燃系列的国标线。开关是最重要的保护器件，应选择梅兰日兰名牌产品。设备应有良好的保护接地，接地电阻不大于。空调系统应能按要求自动调节室内温度，并能长期稳定工作，有可靠的报警和自动保护功能。集中监控系统应能正确及时反映设备的工作状况和报警信息，具有分级控制的功能。第五条基本配备及零配件更换人员配备成立由名空调维护工程师及名空调技术人员的专门维护队伍。对维护人员的要求维护人员必须经验丰富责任心强，对空调不熟悉的人员，禁止操作甲方的空调设备。维护人员进入机房时，必须遵守机房的各项规章制度，不准做与维护工作无关的事情。维护人员只能对空调设备进行操作，不准动用其他设备，否则后果自负。必须严格遵守机房安全规定......”。

5、“.....不准带易燃易爆的物品进入机房。设备的资料图纸要保存好，不准乱放和随意外借。维护后的废物要立即处理，不准带走机房其他物品。乙方到甲方维护的所有人员必须要持证上岗如机房出入证电工证焊工证等由国家指定部门颁发的证件。否则，因乙方没上岗资格的维护人员引起设备人员事故，造成的切后果均由乙方承担。为确保维护员的维护质量，进步提高维护员的技术水平，乙方至少每年举行次以甲方设备维护技术度，如加强经管理体制，正确处理国家企业与个人的利益关系。总则项目经理必须履行贯彻国家和工程所务业务企划管理制度节选项目经理工作职责行业的最新科技，凭借业内多年的成功经验雄厚的设计施工能力专业创新求变的精神，定能够成为阁下个性化舒适生活与流工业商务环境的最佳缔造者......”。

6、“.....执行企业的各项管理制度。严格财经制度，如加强经管理体制，正确处理国家企业与个人的利益关系。执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。工程项目施工进行有效的控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现文明生产，努力提高经济效益。二具体任务企业法人代表签订施工项目的承包合同确定承包目标，主要是工期质量成本利润和安全目标。组建项目管理机构，聘任项目的管理工作人员，明确各管理部门或人员的职责制定各项规章制度，组织项目管理班子，开展各项工作。确定项目管理总目标和分阶段目标，制定总体控制计划，并按目标和计划实施控制。及时适当地作出项目管理决策，包括施工规划决策重大技术措施决策资源优化配置决策以及例外性事务决策等。协调本项目管理与各协作单位之间的关系......”。

7、“.....三具体责任执行国家地方企业有关工程项目的施工法规和制度。组织制定施工项目规划并负责有关控制协调工作，确保项目合同目标的实现，维护和提高企业的信誉。做好项目管理机构班组的思想政治工作，使之按制度和职责分工进行管理，处理好项目的内部关系和外部关系。对项目的质量工期安全成本等进行监督管理，履行合同条款，处理工程变更，组织协调会议。合理组织配置落实人财物等各生产要素。组织好施工活动，使项目施工取得良好的经济效益。四具体工作全面负责本工程全过程的施工任务，对下达的各项生产经济技术指标全面负责。认真执行有关生产的各项决定和规规章制度，完成和超额完成各项生产计划。做好本工程的劳动力机械材料等平衡调度，召开生产会议，下达生产任务。抓好工程岗位责任制和贯彻实施，做好文明施工。认真贯彻执行国家及上级颁布的各项有关劳动保护和安全生产方针政策法规法令和规章制度......”。

8、“.....不违章指挥。对本工程项目的安全生产负全面责任，定期召开工地安全生产工作会议，及时通报安全生产情况。制定和实施本工程施工技术措施，认真落实各项规章制度。带领本工地有关人员进行月度次的质量和安全生产检查，及时制止违章作业，发现不安全的因素和隐患，要定时，定人定限期进行整改，防患于未然。对本工程全体职工进行经常性安全技术和遵章守纪教育，以增强全员安全意识和自我保护能力。发生工伤事故时，要按规定程序立即上报，及时抢救伤员，保护好现场，并主持参加事故调查分析和处理，坚持“三不放过”的原则，分析原因，提出改进防范措施。二班组长岗位职责班组是确保工程质量安全生产的基础，班组长要模范带头遵守安全生产各项规章制度，领导本组安全生产作业。班组长负责班组内的全面工作，要互相关心互相爱护，搞好班组内外的团结协作。班组长要组织本班组职工，学习技术和操作规程，遵守劳动纪律。安排好班组的生产......”。

9、“.....安全地完成各项生产任务。班组长要经常掌握工程质量和安全生产情况，发现问题及时解决。班组长对新调入的工人要进行现场安全教育，同时要办好安全教育交底卡的签证。教育班组成员，合理使用材料，及时清理落地灰，做到工完料尽场地清洁，搞好现场文明施工。健全“六大员”，做好“传帮带”，当生产工作与安全发生矛盾时，首记生产必须服从安全。班前要检查安全，班后要检查质量。对使用的机具设备及作业环境要经常进行检查，发现不安全因素，要采取措施。组织搞好安全活动日。开好班前安全会和每周次安全例会，提高组员“安全第，预防为主”的安全意识和自我防护的能力。遵章守纪，对违章作业发生工伤事故时，要立即上报有关人员，及时抢险救伤员，保护好现场。服从领导指挥，工作时思想要集中，要坚守岗位，未经许可不得到其他非作业层段去。严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火。严格遵守“施工现场安全生产八大纪律”和“十六项”规定，正确使用安全“三宝”......”。