【MT48】学院临时实训车间项目投资立项计划书.doc文档

和市卫生学校的亩校园土地以及市畜牧水产示范场土地本项目规划用地面积万。

市规划区建设用地审批小组关于职业技术学院建设用地的批复清城区政府关于收回畜牧水产示范场土地使用并划拨给市职业技术学院的通知，项目建设用地由市政府无偿划拨，包括市师范学校的亩校园土地部分内容简介在新校园建设实训车间，是落实全国教育工作会议和国家中长期教育改革和发展规划纲要的重要表现。

建设资金条件项目建设资金万元，全部由学校自筹资金。

建设用地条件项目建设用地由市政府统划拨，根据市政府关于提供市职业学院建校用地的决定市规划区建设用地审批小组关于职业技术学院建设用地的批复清城区政府关于收回畜牧水产示范场土地使用并划拨给市职业技术学院的通知，项目建设用地由市政府无偿划拨，包括市师范学校的亩校园土地和市卫生学校的亩校园土地以及市畜牧水产示范场土地本项目规划用地面积万。

项目建设资源条件职业技术学院是在市师范学校卫生学校交通学校进修学校及广播电视大学五所大中专学校合并重组的基础上建立的高职学院。

职业技术学院与上海中锐集团合作成立了汽车学院。

经过年多来的校企合作，充分发挥职业技术学院的场地优势，中锐教育的设备和师资优势，汽车学院取得了良好的开局成绩。

各项工作呈现出良好的发展态势，为学校不断迈向新的台阶奠定了坚实基础。

项目投资及资金来源项目总投资万元，项目资金来源由学校自筹。

主要技术经济指标项目主要技术经济指标如表所示。

表主要技术经济指标汇总表序号项目内容单位指标备注占地面积建筑面积容积率建筑层数层地上二层用电负荷设计投资总额万元资金来源万元学校自筹建设期月第二章项目建设的必要性汽车行业专业人才的需求汽车工业是产业关联度高规模效益明显资金和技术密集的重要产业。

目前我国正处于高速发展时期，汽车产量以每年超过的速度递增。

以广东省为例，自年广东省委省政府将汽车工业确定为广东省三大潜力支柱产业之进行重点培育，广东省汽车工业迅速崛起，成为华南地区最大的汽车生产基地。

根据年统计数据，广东省已拥有汽车工业企业多家，其中汽车生产企业家整车制造类企业家，主要零部件生产企业多家。

年，广东省汽车产量达到万辆，列居全国第二。

到年，广东省汽车生产能力达到万辆其中轿车万辆，大中型客车万辆，轿车国内市场占有率在以上，汽车出口占总产量以上。

汽车行业的发展势头强劲，从而带动汽车维修汽车美容等汽车后市场。

由于相应培训机构的缺位，支撑汽车后市场健康成长的专业人才却是远远跟不上。

据教育部劳动和社会保障部等六部委联合发布的紧缺人才报告显示，目前我国汽车后市场人才的缺口至少有万，人才问题已严重制约了汽车后市场的发展。

培养人才的关键在于学校。

启动临时实训车间工程为职业技术学院培养人才提供优良的教育场地，为学生提供专业实验实训和实习就业的机会，衔接社会和企业的用人要求。

在双师型复合型师资队伍的教导下，培育出具有良好的职业道德极强的逻辑推理能力定的英语基础熟悉互联网会挑选使用并延伸设备的用途的现代化汽车专业人才。

从而有理推进汽车行业的发展，促进国计民生的稳步发展。

技能型人才专业化的需求在巨大的人才缺失同时，汽车人才专业化的问题日渐突出。

目前汽车维修及相关行业的汽车后市场从业人员的素质远远满足不了行业发展的需要。

由于经过系统学习的汽车维修汽车美容等专业人员供不应求，导致大量未经任何培训的人员进入汽车维修汽车美容等岗位。

据调查，其中存在的问题主要是从业人员总体素质较差，导致劳动生产率低管理水平不高服务质量不到位事故率高。

具体如下高等级技能人才比例偏低文化程度偏低工人技术水平偏低接受过系统专业知识学习的人员比例极低具有专业技术职称的人员比例较低专业技术管理及经营管理人员结构不合理以广州地区为例，广州店的数量已达上百家，如果以每家店至少需要名汽车人才来计算，仅广州销售企业对汽车人才的缺口就高达数千名。

同时，由于各种汽车新款车型不断推出配置越来越先进。

加上汽车配件汽车用品的更新换代周期越来越短，汽车行业对汽车维修人员及其相关从业人员的技术水平和素质要求越来越高。

因此，目前不仅汽车维修人员汽车美容人员十分欠缺，高水平高素质的汽车维修师傅更是将难求，汽车产业发展迅猛，专业技能型人才缺口也在不断扩大。

建设汽车实训车间是解决高职院校汽车专业人才培养问题的重要环节。

临时实训车间能为汽车学院的学生提供良好的教学条件，针对现今的汽车行业从业人员现状，采用教育研发的与汽车行业接轨符合高等职业院校教学规律的系列教学资源包教材教学大纲实训指导书教学课件助学课件授课视频网站支持等，按照个模式理实体化的教学模式套方法任务驱动项目导向的教学方法双重训练早期嵌入全程实施不断强化的职业素质养成训练和工学交替顶岗实习岗位轮换的校外实习训练实施教学任务，培养出具有良好职业道德素质具有扎实基础理论知识具有熟练操作技能的汽车类应用型人才。

增加毕业生就业机会的需划建设的大学城，目前大学城内已有市第中学实验学校南华工商学院校区二所学校进驻，大学城还将规划建设市新职业技术学校和市职业教育公共实训中心。

临时实训车间工程位于校园规划的运动场和体育馆之间，项目建设与周边环境相容。

土地权属与占地面积项目建设用地由市政府统划拨，根据市政府关于提供市职业学院建校用地的决定市规划区建设用地审批小组关于职业技术学院建设用地的批复清城区政府关于收回畜牧水产示范场土地使用并划拨给市职业技术学院的通知，项目建设用地由市政府无偿划拨，包括市师范学校的亩校园土地和市卫生学校的亩校园土地以及市畜牧水产示范场土地本项目规划用地面积万。

本项目工程规划用地面积。

场址条件地形地貌条件项目选址区域属珠江三角洲北部边缘的丘陵地区，地势北高南低，由高丘陵向平缓丘陵台地及冲积平原过渡，除了有少许带状冲积平原分布，其余均属丘陵和台地地貌。

项目周围地形平坦开阔，地形起伏很小，有利于工程施工。

工程地质条件项目所在地位于花县凹摺束复式向斜的背部，广州三水中生代断陷盆地北缘外侧，距北部的安流断裂带较远，区褶皱轴向近东西向。

地表为第四系覆盖。

北部为第四系土层发育，厚度变化大，其厚度在。

基岩上层为强风化泥质粉砂岩局部埋深较浅下部为石灰岩，岩面埋深在。

中部和南部第四系土层较发育，厚度为基岩为石灰岩，埋深较浅，其基层面埋深在之间。

项目场地未发现不良地质构造，场地地质条件稳定。

气候条件市位于北回归线北侧附近，距南海约公里，属南亚热带季风气候区。

年平均，年日照总时数小时平均年降雨量，平均相对湿度全年主导风向东北风，风速小，年平均风速为全年平均雾日天，年平均雷暴日数天，年均无霜期天。

区域交通条件远市铁路公路航道纵横交错，四通八达，市区距广州公里，交通条件十分便利。

京广铁路途经区内银盏源潭两站，营运线长公里北有国道纵贯全区，至广州花都新国际机场仅有公里，东有清佛公路，西有清三公路，广武客运专线横贯区内，全市公路通车里程公里，公路密度每百平方公里北江河东西流向，可长年通航吨轮船，有专用深水码头和直通港澳地区黄埔港的定期航班。

社会环境条件市委市政府全面实施工业化城市化市场化及后花园发展战略，目前已初步形成了以电力电子电器陶瓷建材纺织服装生物医学食品加工为支柱产业，大中小企业分工协作，上下游产品较为配套的工业体系，产业链条不断延伸，配套能力逐步增强。

年全市实现生产总值亿元，比上年增长。

全市教育较为完善，现拥有普通高等学校所，专任教师人中等职业教育学校所，专任教师人普通中学所，专任教师人小学所，专任教师人。

小学毕业生升学率，初中毕业生升学率。

高中毕业生升学率达到。

九年义务教育完成率。

全市医疗卫生事业不断进步，现有各类卫生机构个，其中医院卫生院个，疾病预防控制中心个，妇幼卫生保健站个。

卫生机构床位数张，各类卫生技术人员人，其中执业医师执业助理医师人，注册护士人。

公共设施条件市邮电通信超前发展，电话交换机容量达万门。

全市电力充沛，装机容量万千瓦。

全市水资源丰富，市区年供水量万立方米。

市区公用事业日益配套完善。

项目周边水电气通信等公用设施均已通设。

征地拆迁条件根据市人民政府关于提供职业学院建校用地的决定以及关于收回市畜牧水产示范场土地使用权并划拨给市职业技术学院的通知城区府函号，新校园建设用地为市政府划拨土地，无需征地拆迁。

项目施工条件项目用地相对平整，施工条件较好。

各类工程机械均可进驻现场，水电条件也满足施工需要。

各类符合建设标准的建筑材料大多数可以就近采购，对保证工程进度和控制工程造价起到定的作用。

选址评价从各方面指标综合分析，根据建设条件和投资条件，结合建设规模和发展目标，项目所在地的地理位置优越，社会环境良好，交通条件便利，市政设施配套完善。

项目选址与周边环境相容，符合当地城市发展规划，建设条件充分，项目选址适合。

第四章项目建设方案设计标准和规范民用建筑设计通则民用建筑隔声设计规范民用建筑照明设计标准工业建筑总平面设计规范建筑抗震设计规范建筑采光设计标准高层民用建筑设计防火规范版建筑设计防火规范建筑地面设计规范中小学建筑设计规范版屋面工程质量验收规范工程建设标准强制性条文厂房建筑部分版办公建筑设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑防水工程技术规程夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分设计原则通过新建实训车间，着力营造良好育人环境，构建特色和谐校园。

规划设计的主要原则如下以实景教学为目的，建造个高实用性的实训车间把握现代教育的发展方向，顺应职业教育内涵的变化关注校园整体环境的塑造，构造富有层次感与纵深感的空间考虑校园可持续发展的总体规划布局。

总体布置校园分为东西两个