统固体废弃物处理和综合利用系统中水回用系统能源综合利用与集中供热系统建设生态建设园区环境信息共享系统园区环境风险管理系统绿色招商体系建设绿色供应链和绿色物流体系建设企业孵化器建设效益分析经济效益环境效益社会效益盐城经济开发区生态工业园区建设规划研究报告报批稿第章总论生态工业园的内涵生态工业园是是依据清洁生产要求循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的种新型工业园区。它是由制造业企业和服务业企业组成的群落，通过物流或能流传递等方式把不同工厂或企业连接起来，形成共享资源和互换副产品的产业共生组合，使家工厂的废弃物或副产品成为另家工厂的原料或能源，模拟自然系统，在产业系统中建立“生产者消费者分解者”的循环途径，寻求物质闭环循环能量多级利用和废物产生最小化。生态工业园区通过能源水和材料这些基本要素在环境与资源方面的合作来实现生态环境与经济的双重优化和协调发展，最终使企业得到更大的群体效益。简而言之，生态工业园区的目标就是要改善参与公司的经济表现，同时最大限度地减少其环境影响。在生态工业园区内，企业模仿自然界生态系统，相互之间存在协同和共生关系，将最大限度地充分利用资源和减少环境影响，最终达到工业可持续发展的目标。生态工业园具备以下基本特征高效的物质能源转换系统生态工业园的各项活动，在其自然物质经济物质废弃物的转换过程中，应是自然物质投入少，经济物质产出多，废弃物排泄少，这需寻求物质闭环循环能量多级利用和废物产生最小化。生态业企业和服务业企业组成的群落，通过物流或能流传递等方式把不同工厂或企业连接起来，形成共享资源和互换副业园是是依据清洁生产要求循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的种新型工业园区。它是由制造第章总论生态工业园的内涵生态工业园是是依据清洁生产要求循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的种新型工业园区。它是由制造业企业和服务业企业组成的群落，通过物流或能流传递等方式把不同工厂或企业连接起来，形成共享资源和互换副产品的产业共生组合，使家工厂的废弃物或副产品成为另家工厂的原料或能源，模拟自然系统，在产业系统中建立“生产者消费者分解者”的循环途径，寻求物质闭环循环能量多级利用和废物产生最小化。生态工业园区通过能源水和材料这些基本要素在环境与资源方面的合作来实现生态环境与经济的双重优化和协调发展，最终使企业得到更大的群体效益。简而言之，生态工业园区的目标就是要改善参与公司的经济表现，同时最大限度地减少其环境影响。在生态工业园区内，企业模仿自然界生态系统，相互之间存在协同和共生关系，将最大限度地充分利用资源和减少环境影响，最终达到工业可持续发展的目标。生态工业园具备以下基本特征高效的物质能源转换系统生态工业园的各项活动，在其自然物质经济物质废弃物的转换过程中，应是自然物质投入少，经济物质产出多，废弃物排泄少，这需以较高发展水平的产业结构及各产业的发展深度作为基础。要通过发展高新技术使工业生产尽可能减少能源和资源消耗，提高物质的盐城经济开发区生态工业园区建设规划研究报告报批稿地率环保投资占比重生态是否形成成熟生态工业链网尚未形成初步形成基本完善盐城经济开发区生态工业园区建设规划研究报告报批稿类别序号名称年现状指标年建设指标年建设指标工业特征指标水资源重复利用率集中供热比率工业固体废物综合利用率可替代性原材料比率信息网络建设尚未建成基本建成达到完善水平绿色管理指标通过清洁生产审核企业比率通过认证企业比率园区管理制度完善程度尚未完善基本完善完善企业管理制度完善程度尚未完善基本完善完善科技进步指标科技进步对贡献率科技投入占比重规划编制的依据国家环保总局生态工业示范园区规划指南试行中华人民共和国城市规划法城市绿线管理办法江苏省城市规划管理技术规定年版盐城市城市建设总体规划盐城经济开发区生态工业园区建设规划研究报告报批稿盐城市生态市建设规划盐城市经济和社会发展“十五”计划纲要第章总论生态工业园的内涵规划编制的背景和意义规划编制的背景规划编制的意义规划的指导思想和基本原则指导思想基本原则规划的范围和期限规划范围规划期限园区建设的定位规划目标总体目标近期目标年远期目标年指标体系规划编制的依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第二章园区建设的基础条件分析区域自然和社会经济状况自然概况社会经济状况园区环境状况大气环境状况水环境质量状况声环境质量状况园区产业链现状分析汽车和机械工业产业链纺织工业产业链优势与制约因素分析优势条件制约因素第三章园区总体建设方案主要领域建设框架生产领域建设框架消费领域建设框架物质循环领域建设框架支撑和管理体系建设框架总体结构设计园区生态产业链网园区公共设施园区管理服务系统园区功能分区与布局第四章园区产业发展规划产业发展的目标与原则产业发展目标产业发展的原则工业发展规划龙头产业发展规划配套产业发展规划传统产业发展规划高新技术产业发展规划环保产业发展规划第三产业发展规划以信息服务业为先导以现代物流业为龙头拓展生活服务业招商引资项目的筛选标准第五章园区工业生态链网设计工业生态链网总体设计汽车及零部件工业生态链网纺织服装工业生态链网电子工业生态链网新材料工业生态链网环保工业生态链网第六章园区系统集成物质系统集成物质系统集成的目标物质系统集成的基本思路水系统集成水系统集成的目标水系统集成的方案能源系统集成能源系统集成的目标能源系统集成的方案信息系统集成设施共享第七章园区景观生态格局构建园区景观生态格局现状园区景观生态单元类型绿地景观体系建设现状水景观现状景观生态建设的目标和原则规划目标规划原则景观生态体系建设重点绿地景观体系建设水景观建设生态化人居环境建设第八章生态工业支持系统建设绿色招商体系建设绿色招商的涵义绿色招商建设目标绿色招商方案主要措施绿色供应链管理绿色供应链管理的涵义绿色供应链管理的目标绿色供应链管理规划重点绿色物流体系建设绿色物流的内涵绿色物流体系建设规划重点绿色企业文化绿色企业文化的内涵绿色企业文化建设的目标绿色企业文化建设重点组织机构建设企业孵化器建设第九章园区生态管理方案园区生态管理园区环境管理体系计划企业生态管理企业体系认证清洁生产产品生态管理生命周期评价产品生态设计环境标志认证第十章主要建设项目及投资和效益分析主要建设项目及投资基础设施污水收集和处理系证。四项目分析土地适应性评价项目区待开发土地较为平坦，集中连片。土壤类别为草甸土，只有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。适宜土地规模经营，集约化生产。土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近年来被农民开垦种植水田。单产基本可达公斤亩。土地开发有定潜力。鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标，认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。从现状土地利用结构看，增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发，新增耕地面积达到公顷。根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地每亩元水田每亩元的标准给予补助。该项补助费的拨付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地生产条件等投资补助费的拨付给个县市区国土资源局，专项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地的投资。灌溉水源分析水资源量由地表水及地下水资源量组成。根据干旱分析结果，该项目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。五项目区规划方案规划目标以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行的小开荒，改善了农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较强的土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好的条件，实现了耕地总量的增加，为社会经济的可持续发展提供了保障。项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积公顷，土地利用率为。项目投资预算该土地开发项目的总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。根据葫芦岛市国土资源局的总体规划，农民开垦土地的补贴费用水田为元亩，旱田为元亩。本次土地补贴总费用为万元。农业收入依据水利部颁布的水利建设项目经济评价规范中的还本年限法进行静态分析。项目区土地开发总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。计算时，根据当地种植习惯，水田以水稻为例。项目实施后存利润项目实施后，农业年销售收入计算的单价以现行市场价格，单产参照该地区的实际平均单产。其农业年成本费工程管理年费参照既有种植户的成本核算。根据调查及当地提供资料如下水田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本旱田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本投入产出分析本次土地开发面积公顷，通过经济效益分析计算，项目区每年纯利润为万元。按还本年限发进行静态分析，预计投资回收期为年。土地经过农民的自行开发，土地利用的经济效益是十分明显的，农民经济上也得到了质的飞跃。七结论结论该项目受到省国土资源厅的重视和支持，得到了当地农民的拥护，无权属争议。该项目符合葫芦岛市土地利用总体规划，有利于农业生产规模化和土地的集约管理。通过对项目的经济效益分析，该项目具有良好的经济效益，有利于当地经济发展。该项目符合相关土地政策规程标准及相关立项内容步骤。综上所述，该项目合理可行。项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人