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第五章设计方案总平面布置布置原则符合龙岩市城市建设该地块的总体规划布局符合城市人居板块控制性详细规划应以创造良好的观影环境为原则,配套设施齐全,充分体现环境效益,为广大人民群众提供方便舒适的生活休闲环境。
考虑到该项目为龙岩市数字电影院,是提供群众休闲的重要场所,因此在满足使用功能的前提下,应尽量做到简单实用,以降低建筑造价,减轻经济负担合理利用土地,提高土地开发利用率符合消防抗震等有关规范要求,提高安全感和舒适感。
二总平面布置根据龙岩市城市建设总体规划,分析用地环境的要求,对各个建筑的功能布局,各组成部分相互关系等进行合理布置,其布置原则如下出入口设置“龙岩市数字电影院”出入口主出入口设置于本地块南面,通过影院前广场与城市主干道相连,次出入口设置于本地块东面,两个出入口前预留有缓冲空间,可缓解电影放映时人流过大的压力。
建筑布置根据场地现状为平整的地块,数字电影院建筑拟建在地块的西北侧,建筑物四周留有足够的消防通道,电影院前设置影院广场,除预留消防通道及绿地外,其余可做为停车场使用。
竖向布置拟建“龙岩市数字电影院”的场地地势平坦,雨水经管道,排入道路排水管网。
生活污水经三级化粪后由管道排入城市污水管网。
道路系统数字电影院四周设米宽的环行车道,方便消防车通行。
景观绿化系统由于用地较为狭小,故在景观绿化布局时强调绿化节点的渗透性。
由广场步道平台等空间元素所形成的空间形态通过绿化景观节点的渗通产生“步移景开”的效果,再由多个节点的连续形成带状的绿化系统渗入建筑布局中。
三结构设计依据本工程按照以下国家现行设计规范规程及有关资料进行设计。
建筑结构制图标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范三楼面活荷载取值均为标准值,影院建筑外廊疏散楼梯上人屋面不上人屋面四自然条件和设计取值标准基本风压值抗震设防烈度为度,框架抗震等级为七级。
五基础选型基础选型将根据上部结构布置及工程地质报告等因素考虑确定基础选型。
六结构选型所有建筑物均采用现浇钢筋砼框架结构。
四公用工程给排水工程设计依据业主提供的建筑功能设计要求,规划提供的总体规划图。
与建筑结构电气专业对给排水的要求。
国家颁布的现行有关法令,标准和设计规范的要求。
建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分室外给水设计规范室外排水设计规范工用水标准生活用水按人次,小时变化系数计算。
绿化用水按计算。
消防用水量室内消火栓消防水量为,火灾延续时间按小时计算室外消防水量为,火灾延续时间按小时计算水源本工程用水直接接自市政给水管网,引入管管径均,室外设环状消防管网,管径均为,室内消防环状管网管径为,室外生活给水管管径为,市政水压最高峰时为。
生活给水系统本工程为多层民用建筑,生活给水系统由屋顶水箱供给,采用下行上给的供水方式室内给水管材采用给水优质国标管材,热熔粘接。
消防给水系统用水量室内消火栓消防水量,火灾延续时间按小时计算室外消防水量为,火灾延续时间按小时计算消防给水系统本建筑物室内消防给水管由室外消防管网接入在室内连成环状,管径。
室内消防给水系统采用口径消火栓,水枪,长衬胶水龙带,铝合金箱体明装。
室内环状消防给水管由定数量阀门分隔。
于室外设置地上式消防水泵接合器与室内消火栓环状给水系统相连。
消防给水管采用热镀锌钢管,焊接连接在屋顶设个消防水箱,贮存室内消火栓系统消防前期十分钟用水量。
按中危险类火灾要求设置手提式磷酸盐干粉灭火器若干。
排水系统污水污水排放量近似于给水量。
采用雨污分流排水方式,雨水和近似清洁废水排入室外暗沟,粪便污水排入室外钢筋混凝土化粪池经三级处理后直接排入市政排水管网,室内排水管材采用优质国标管材管件,粘接接口。
雨水地块内路面雨水由雨水口收集后排入地块内雨水检查井,进入市政雨污合流的排水管。
二电气工程供电由城市电网供给。
本项目用电负荷按下列标准测算低压配电设计规范建筑物防雷设计规范版民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准建筑设计防火规范版供配电系统设计规范配电室建议设于负荷中心,供电线路由电缆引入,高压配电系统采用环网柜供电方式,低压侧设电容补偿器以保证功率因数不低于。
三防雷及接地“投递部”建筑按三类防雷要求设置防雷系统。
在建筑物易受雷击部位敷设避雷带作为接闪器,引下线利用构造柱内主筋,接地极利用地下基础钢筋焊接成闭合网,接地电阻不大于欧姆。
四通信网络系统电话系统本工程各单体建筑均设室内电话分线箱,由当地电信部门电话电缆穿镀锌钢管埋地引入由分线箱至各用户点的之管线,均采用铜芯聚氯乙烯绝缘电话机配线穿阻燃管,沿墙板梁柱等暗设。
宽带数据系统本工程在大楼内,而电影院作为城市的文娱中心,直以来为宣传党电影放映工程。
中国电影市场有三个层次是大城市电影市场,可以建设高端的数字电影院二是中小城市,可以利用中档数字电影放映设备再就是广大农村市场也就是列入公共文化服务的农村能时下已进入数字电影放映时代,原来的模拟电影放映效果和简单节目拷贝已不能满足观众的需求,当前电影产业的问题是许多电影院因设施陈旧经营不善相继垮掉二是拷贝成本较高,全国推广很难做到同步。
鉴于此,国家广电总局在制订相关产业化政策时还有个重要思路充分利用数字技术推动电影产业发展。
中国电影市场有三个层次是大城市电影市场,可以建设高端的数字电影院二是中小城市,可以利用中档数字电影放映设备再就是广大农村市场也就是列入公共文化服务的农村电影放映工程。
现在全国已经发展到万块数字银幕,“十五”结束时将发展到万块银幕。
龙岩市做为中心城市,经济发展非常迅猛,各项社会事业取得长足进步,而电影院作为城市的文娱中心,直以来为宣传党的路线方针政策,丰富群众精神文化生活,促进城市文明健康发展起到积极作用,因此,建设座符合龙岩中心城市形象,有定档次的数字电影院是必不可少的。
该项目的建设将提升龙岩形象,完善龙岩市公共文化服务功能,满足人们对电影院的需求。
三适应经济发展城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。
个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律,随着城市经济的发展,城市的品位和档次提高,城市建设也发生显著变化。
电影院的建设也需要紧跟城市建设的步伐,不断提升档次,发展规模适宜设施完整环境良好的电影院,以满足龙岩市人民日益增长的物质文化生活的需求。
为了提升龙岩形象,促进龙岩电影业的发展,营造安全舒适的文化消费环境,满足人民群众日益增长的物质文化生活需求,龙岩市数字电影院的建设显得尤为迫切。
龙岩市数字电影院将作为服务人民群众让市民百姓放心消费的主要载体。
龙岩市数字电影院的建设将完善龙岩市公共文化服务功能,也将满足龙岩市人民日益增长的物质文化生活的需求。
四改善市容环境面貌城市形象是人们对个城市的种共同心理感受,是公众对个城市的内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评价的总体印象,个城市的形象,如同个国家个地区个企业的文化形象样,都有其深刻的内涵。
个城市的文化形象至少应具备以下特征城市建筑布局融科技含量与文化内涵为体的设计,展示现代化城市的风貌,城市公益设施上规模,满足广大人民需要。
电影院是人们生活水平和道德文明的窗口,干净整洁高标准设计的电影院不但能满足人们的娱乐需求,更将成为城市建设的亮点,与周围的城市建筑相配套,在到提升城市面貌的功能,新的电影院建成后,设计良好的影院将避免出现对周边区域的环境负责影响,减轻城市城市环境负担,改善市容面貌。
综上所述,龙岩市数字电影院项目的建设不仅必要,而且要加快建设步伐。
第三章建设地址和外部建设条件建设地址拟在新罗区城区内选择处交通便利人口密集位置优越的地块,建设幢层综合性数字电影院,项目规划用地面积平方米,建筑占地面积平方米,总建筑面积平方米,容积率,建筑密度,绿地率。
二外部建设条件项目的社会经济概况龙岩市地处福建省西南部,辖五县市区,改革开放以来,龙岩市取得了长足发展,综合实力不断增强,年全市完成生产总值亿元,增长财政收入亿元不含基金,增长全社会固定资产投资亿元,增长社会消费品零售总额亿元,比上年增长全市城镇居民人均可支配收入元,农民人均纯收入元。
龙岩城区是全市政治经济文化中心,市区人口万人,城区面积扩大到平方公里。
二自然地理概况地理区位龙岩市地处福建省西部,北纬,东经,属于低纬度亚热带。
龙岩西与江西省赣州市毗邻,南与广东省梅州相连,东临漳州市,是闽南厦漳泉“金三角”的腹地,处于东南沿海与内地的过渡地带。
龙岩城区距省会福州铁路长公里,公路公里,距经济特区厦门铁路公里,公路公里。
自然地理条件地形龙岩城市地处龙岩盆地,境内山岭与河盆地相同,呈带状分布,形成“三峡二谷”的地形大势。
市境周围大部份被米以上山岭阻隔,龙岩盆地东西陕窄,南北长中部南部稍宽,盆地内平原谷地的海拔高度般在米之间。
地貌龙岩市境内有中山低山丘陵平地四种基本地貌,其中平地仅占全市总面积的。
中山和低山分别为和。
地质与地震龙岩市境内主要有华厦系新华厦系东西向等构造体系,各地质时代的地形均有发育,出露完整。
龙岩市城区般为黄土区,下为卵石及矿石或岩石层,地耐力较好,为吨平方米,龙岩属地震六度区,境内地震以雁石谷地较强。
气候龙岩属亚热带季风型气候。
受海洋影响较大。
春季雨多而潮湿夏季暴雨集中秋季台风入侵频繁,带来的局部暴雨历时短强度大。
年平均降雨量为。
常年主导风向为北北东风,次主导风向为南南西风。
冬季主导风向为北北东风,夏季主导风向为南风,静风率平均达。
全市多年平均气温摄氏度,市区最高极端气温为摄氏度,最低端气温为摄氏度。
多年平均对矿山机械生产流程和市场进行充分的调研后,决定在东海开发区北区投资万元人民币,新建年产台套的矿山机械项目。
三编制依据报告编制的主要依据核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!投资项目可行性研究指南建
