1、“.....永宁县老年公寓建成后，将配备完善的生活服务保健娱乐设施，由经过专门培训的服务人员为老人提供住养学乐等综合服务，使当地老年人的生活得到较大改善。是贯彻“以人为本”科学发展观构建和谐社会的需要目前我区岁以上的老年人口已达到近万人，占全区人口总数的，而且每年以的速度递增。这样个庞大的老年群体的利益，是人民群众利益不可缺少的部分，建设社会养老服务中心，满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展的成果，是全心全意为人民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻“以人为本”科学发展观构建和谐社会的需要。社会养老服务中心的建设和启用，可以弘扬中华民族传统美德，切实保障老年人的合法权益，形成敬老养老助老以及代际和谐的良好社会风尚，对促进当地经济建设和社会发展具有重要意义。第三章建设内容规模及工程方案设计原则根据国家发改委城乡建设部民政部和宁夏回族自治区制定的有关地方标准及要求......”。

2、“.....科学设计宁夏银川市永宁县老年公寓建设项目，满足使用功能的需求。项目的工程内容建筑面积和配套设施应满足项目的使用要求，让入住老人满意，感受家庭温暖，尽享天伦之乐。因地制宜，合理布局，适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布置建筑物构筑物，以及地上地下管网的位置。努力提高建筑使用率和门诊部护理部及康复中心等室内空间组合效果。合理进行功能布局，创造良好的室内外康复护理环境。严格执行国家制定的各项法规规范标准，合理安排投资，满足抗震环保消防节能节约用地的要求。充分参考已有成熟先进的建设经验。尽量降低工程投资，节约能源，优化技术，改善生产条件，节约人力，提高工程建设的节能环保民生效益。结构选型建筑物材料的选择应尽量做到标准化定型化，因地制宜，合理利用地方材料，并积极推广新技术新材料，以达到项目建设方便施工节约投资高速高效之目的......”。

3、“.....三总平面设计总平面布置原则以人为本以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑老年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。平面布局合理按照老年人的日常活动规律和本服务中心的职能，将项目区分为生活区康复医疗区餐饮区综合服务区等几大区域，各区域既要相对分离，又要联系方便。交通组织便捷用地的出入口开向城市主要道路，方便车辆进出。内部道路设计要使人行方便车行顺畅，并满足消防要求。公用配套工程用地内给排水供电通讯等公用配套工程的设计要做到流程合理布置紧凑管理方便。环境营造注重绿化空间的整体性均衡性，强调人建筑环境的共存与融合，营造环境优雅服务全面，人与自然和谐共生的养老乐园。总平面布置永宁县养老院项项目建设用地位于银川市永宁县，用地北侧为望通路，南侧为银子湖，西侧为唐徕渠......”。

4、“.....环境安静优美。主入口设在望通路方便车辆进出。内部道路设计为环路，使人行方便车行顺畅，并满足消防要求。公寓楼及康复楼设计在用地的北部，主要出入口的两侧，餐厅和浴室有连廊和康复楼相连，正对出入口即用地南部为综合服务中心，靠银子湖侧设计有联排公寓，满足不同人的需要。场地内还规划设计有两个室外门球场，方便老年人锻炼身体，开展体育活动。银子湖设计有亲水平台，可以划船游玩。四主要经济技术指标总用地面积平米总建筑面积平米地上建筑面积平米地下建筑面积平米其中公寓楼平米联排公寓平米康复楼平米综合服务中心平米餐厅浴室平米建筑基底面积平米绿化面积平米容积率建筑密度绿地率停车位辆五建筑设计平面布置与功能要求公寓楼共层，设置在用地内的西北部，西靠银子湖，有良好的采光和景观条件。走廊在北边，公寓在南边，每套公寓均配备起居室卧室厨房餐厅卫生间。功能齐全，可满足有自理能力的老人使用。靠近银子湖侧设计有栋层的联排公寓......”。

5、“.....康复楼为层，在用地内的东北部，和公寓楼并排而设，与餐厅和浴室有连廊相连。康复楼的主要功能为门诊护理康复等。层主要功能为诊疗室摄片室化验室抢救室等。二层为治疗室病房等。其余楼层为治疗室病房办公室等。二层以上为康复病房，每层设有护士站，满足自理能力弱，或失去自理能力的老人使用。综合服务中心为层，布置在用地的南侧，主要功能为休闲娱乐活动，房间主要有室内羽毛球场游泳馆棋牌室乒乓球室放映室办公室等。剖面设计公寓楼共层，层高为米，满足有关规定。康复楼共层，层层高为米，其他层层高为米，满足有关规定。综合服务中心共层，层至三层层高为米，四层层高为米，满足有关规定。立面设计立面设计为西班牙风格，红色坡屋顶，米黄色石材墙面。在立面设计中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的暖色调，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人国配套齐全，能够满足项目建设需要，适宜老年人康复护理服务。地北侧为望通路......”。

6、“.....西侧为唐徕渠。建设地址交通方便，场地平整，环境安静优美，基础设施年的通知国办发号，自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区老龄事业发展“十二五”规划的通知宁政办发号，自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区社会养老服务体系建筑规划年等三个专项规划的通知宁政办发号，宁夏回族自治区社会养老服务体系建设规划年。第二节基本条件拟建地址状况项目建设用地位于银川市永宁县，用地北侧为望通路，南侧为银子湖，西侧为唐徕渠。建设地址交通方便，场地平整，环境安静优美，基础设施配套齐全，能够满足项目建设需要，适宜老年人康复护理服务。二拟建地址的建设条件区位条件永宁县地处宁夏平原中部，东临黄河，西倚贺兰山，是宁夏回族自治区首府银川市的郊县，位于银川市区以南。全县国土面积平方公里，辖街道杨和街道镇李俊镇望洪镇杨和镇望远镇闽宁镇乡胜利乡，政府驻杨和街道，总人口万人，有汉回满等个民族，其中回族占总人口的......”。

7、“.....自古就有“塞上江南，鱼米之乡”的美誉。永宁县交便捷，服务设施完善。国道省道石中高速公路包兰铁路纵横全境。县城距银川市河东机场公里，距银川火车站公里。水电暖气应俱全。电子汇总，触手即到，移动通信，可通全球。永宁县从改善人居环境入手，着力打造城市品牌。改造旧城建设新区实施绿化亮化美化工程。批各具特色，环境幽雅的住宅小区拔地而起城乡体化进程步伐加快，城市化率达到。科技教育卫生协调发展，信息化建设取得新突破。现代远程教育试点项目全部建成并投入使用，文化体育活动深入开展，新型农村合作医疗试点工作进展顺利。着力打造“礼仪永宁文化永宁诚信永宁魅力永宁”。全县涌现出国家级自治区和银川市文明单位文明行业文明村镇文明社区文明校园和大批献身经济建设的先进人物。广场文化企业文化校园文化等充分展现出永宁人民昂首向上的精神风貌。市政条件用地周围北侧是望通路，用地场地地势平坦......”。

8、“.....完全可以满足永宁老年公寓的建设要求。自然条件气象年平均气温最冷日平均温度，相对湿度。最热月平均温度，相对湿度。年降水量。日最大降水量。最大积雪深度。最大冻土深度。平均风速。主导风向冬季西北风，夏季东南风。年最大风日数。年雷暴日数。年沙暴日数年日照对数。年日照百分率。地震抗震设防烈度为度。基础设施条件供水供电通讯等配套设施由各有关部门提供，均能满足项目建设需要。给水本项目水源可接永宁县的供水管网，压力充足，可保证项目用水需要。排水本项目区周边市政排水管网已铺设，可满足项目排水需要。供电电源从附近市政干线引入，市政高压线已接至本项目区域，能满足本项目的用电需求。通讯永宁县通讯设施完备，方便快捷，可满足项目通讯需要。交通条件项目北边有条城市路，交通便利。第三节项目建设的必要性项目建设背景我国及我区人口老龄化趋势个国家或地区的人口是由未成年人口成年人口和老年人口构成。由于人口的出生死亡和迁移等多种因素的作用......”。

9、“.....在总人口中，如果老年人口的比重不断提高，而其他年龄组人口的比重不断下降，就称这动态过程为人口老龄化趋势。目前国际上般把岁及以上人口称为老年人口，如果个国家或地区的总人口中岁及以上人口的比例达到，则称为进入老龄社会或老龄化社会。有时，也把岁及以上老年人口的比例在以上称为老年型人口社会，两个标准的结果般差别不大。年，我国岁及以上人口比重超过，岁及以上人口比重也达到，标志着我国已经初步进入老龄化社会，年公布的中国人口老龄化发展趋势预测研究报告指出世纪的中国将是个不可逆转的老龄社会，头年将成为“快速老龄化”阶段，随后的年为“加速老龄化”阶段，其后的年则达到“稳定的重度老龄化”阶段。自年我区步入老龄化社会以来，人口老龄化快速发展，老年人口增长快，日益呈现高龄化空巢化趋势，需要照料的失能半失能老人数量剧增。截至年底，我区岁以上老年人口万，占全区人口的，周岁以上老年人万，占老年人总数的......”。