1、“.....建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范。电气设计方案设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范部分内容简介水系统采用下行上给式，管材采用聚丙烯塑料管。排水考虑良好的抗腐蚀性能经久耐用等要求，排水管材采用芯层发泡隔音管材以防漏水及噪音。地漏所有设置地漏的部位均采用无水封地漏加型存水弯，地漏水封高度要求不小于。电气设计方案设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范。供电电源项目用电主要为照明用电。项目用电由„„市供电公司供应，电源电压为。防雷屋顶设镀锌圆钢避雷带，高于屋顶金属物均与防雷接地可靠焊接，利用建筑物构造柱四根主筋做引下线，引下线距室外地面米，设测试端子，利用建筑物基础引钢筋做接地极，钢筋应焊接成闭合回路，采用综合接地系统，接地电阻小于欧姆......”。

2、“.....采暖编制依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑热工设计规范民用建筑节能设计标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。热源及供暖方式拟建工程热源来自„„市城市集中供热管网，室内采用地热供热方式供热，可满足冬季采暖的需要。投资规模估算范围本项目投资估算范围包括建筑工程费工程建设其他费用基本预备费等。估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设方案及相关资料现行行业估算指标专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用标准。投资估算建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估算。经估算，项目建筑工程费用为万元......”。

3、“.....费用为万元。各项取费依据如下建设单位管理费按财政部财建字号文件计取工程设计费按原国家计委建设部发布的工程勘察设计收费管理规定计价格号计取项目申请报告编制费参照国计价格号文件规定计取④监理费按国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计算招标费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件计算环保评估费按原国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号文件的要求计取临时设施费按建筑工程费的计取工程保险费按工程费用的计取征地拆迁费元平方米......”。

4、“.....按工程费用和其他费用之和的来提取基本预备费，费用为万元。总投资本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。项目投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二其他费用三基本预备费四总投资资金筹措本项目总投资为万元，资金来源全部为项目单位自筹。项目实施进度本项目建设总工期为两年，项目实施进度安排如下年月项目申请报告编制申报核准年月年月施工图设计工程招标年月年月土建工程施工年月竣工验收......”。

5、“.....随着国家宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资与建设的进程将进步规范化科学化。在十五期间，房地产行业将伴随着经济发展和工业化城镇化的加速发展，必将形成对经济适用住房和商住房大量需求，同时还将带动装饰装修市场和各相关行业的快速发展。兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要把推进城镇化进程，加强基础设施和人居环境建设作为全盟十五期间发展的主要任务之，并把房地产业建筑业列为十五期间产业发展重点。规划指出要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市场调控，加快发展房地产二级市场和租赁市场。逐步规范土地划拨和协议问题，由省级人民政府负总责，市县人民政府抓落实的工作责任制。年月国土资源部部署进步加强房地产用地供应和监管。文件指出各地要站在保民生的全局高度，切实做好以住房为主的房地产供地计划。要明确并适当增加总量......”。

6、“.....进步明确年度房地产用地的供应总量各地确保保障性住房用地供应，必须做到应保尽保，这是全系统住房保障工作的重中之重开展房地产用地专项整治工作进行全面部署，要求各地从今年月开始到月底，用个月时间，全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地囤地炒地向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。要求各省级国土资源管理厅局，要认真研究，在房价上涨较快的线城市和部分二三线城市，选择以自住性中小套型商品房建设用地地块为重点，积极开展试点，探索坚持和完善招拍挂制度有效控制房价地价的政策和措施......”。

7、“.....年月住建部加快保障房建设遏制房价过快上涨通知要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。年月国土资源部确保保障性住房棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应的通知中指出按照住房建设规划计划和资金落实情况，确保保障性住房棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应，确保三类房供地不低于，达不到的地方，国家土地督察局将通过限期责令整改暂停用地审批等严厉手段，确保计划的落实。国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知中指出要统思想......”。

8、“.....住建部未获预售许可项目，开发商不得收取定金的通知要求严格实行购房实名制。要求商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要严格商品住房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层分单元办理预售许可。通知在进步加强房地产市场监管部分中要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购预订排号发放卡等方式向买受人收取或变相收取定金预订款等性质的费用。通知在进步加强房地产市场监管部分中还要求......”。

9、“.....并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。国务院关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知中要求要充分认识做好征地拆迁管理工作的重要意义严格执行农村征地程序，做好征地补偿工作控制城镇房屋拆迁规模，依法依规拆迁强化监督管理，依法查处违法违规行为健全工作机制，及时化解矛盾纠纷加强协调配合，强化工作责任。该项目用地手续齐全，同时在项目建设及建成后的销售过程中严守国家及自治区的各项规定，服从国家和地方对商业房地产住宅房地产产品供应结构的宏观调控。因此项目符合国家和地方在房地产行业的各项政策。三行业准入分析„„房地产开发公司成立于„„，是经„„市工商行政管理局批准的房地产开发与销售的合法企业，公司具备营业资格和房地产开发企业资质。本项目为房地产开发项目，行业准入主要包括企业资质承揽项目资格和执业人员资格等......”。