商严格按照国家和省市各项安全理各种与本工程建设有关的纠纷事宜经常组织各类碰头会协调会，化解矛盾解决问题。项目组织协调内容组织协调业主和各参与本工程建设单位之间的关系，协助业主处理有关问题协助业主向各建设主管部门办理项目报建等各类审批手续协助业主处部分内容简介的信息服务，并定期提供监理报表。建立会议制度，作好会议记录，及时签发会议纪要督促设计施工材料和设备供应单位及时整理工程技术经济资料。按时向业主提供信息管理方面的月报周报。项目组织协调内容组织协调业主和各参与本工程建设单位之间的关系，协助业主处理有关问题协助业主向各建设主管部门办理项目报建等各类审批手续协助业主处理各种与本工程建设有关的纠纷事宜经常组织各类碰头会协调会，化解矛盾解决问题。每月每周向业主提供协调方面的月报周报。项目安全控制内容监督承建商严格按照国家和省市各项安全生产规定进行施工，杜绝重大伤亡事故定期检查各承建商的安全措施和现场安全情况制定工地安全生产奖惩办法向业主提供安全文明施工月报周报。辽宁博大民兴年产万吨玉米深加工整体搬迁项目专项监理工作内容我司于较早时通过政府相关部门了解和关注本项目工程的进展情况。鉴于本工程项目跨度大结构复杂的重型钢结构，业主办公地点与建设地点相距较远等特点和因素，现就监理工作做以下计划布置由总监理工程师全面负责，现场监理工程师按工程需要配置，另特增加人配合业主为本项目工程联络事务及资料整理。现场办公室内配置台电脑和打印机进行工程资料管理。负责联系设计，并及时沟通，转发业主设计施工单位在施工图设计和更改的事情。协助业主做好项目工程的总进度计划的编制和跟进。负责本项目工程的建设工程规划许可证报建报审相关手续及施工许可证报建相关手续。全面负责施工过程的三控制三管理协调的各项工作，针对工程中存在的技术上的难点等，可提供科学合理的技术分析方案，如本项目中的厂区内百吨荷载道路的技术分析方案。保修阶段的监理工作内容保修阶段的主要监理内容负责组织检查工程状况，参与鉴定质量方面出现问题的责任，督促承建商回访，保证工程的正常使用。保修阶段的实施保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及时通知总监理工程师，由监理工程师组织业主设计单位承建商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并监督方案尽快实施。若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师应书面通知业主，并建议由其他承建商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷但经过处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时签发解除保修期质量责任证书给承建商并抄送业主。保修责任解除后，总监理工程师及时向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件。第二章监理方案第节监理方案综述工程概况工程名称辽宁博大民兴年产万吨玉米深加工整体搬迁项目建设规模厂房附属设施等，占地面积约。工期按业主与施工单位签定的施工合同要求。工程造价约亿元。建设地点辽宁省调兵山市晓南镇。建设单位辽宁博大民兴集团生物科技有限公司。二监理范围与工作目标监理范围本工程施工阶段和保修阶段全过程，内容包括工程建设的投资工期质量合同管理信息管理安全生产与文明施工管理以及协调参建单位之间的关系协助业主办理前期工程建设相关许可手续。监理工作目标质量控制目标施工承包合同约定的质量目标合格，部分分部分项工程优秀工期控制目标施工合同约定的工期投资控制目标具体按施工承包合同所确定的合同造价进行控制安全目标无重大伤亡责任事故。文明施工目标符合国家辽宁省建设厅铁岭市建委和业主有关规定要求，达到施工承包合同约定的文明施工标准，争创铁岭市安全文明优良样板工程。三监理工作依据本投标文件根据下列文件编制，如我公司有幸中标也是开展项目监理工作的依据。监理招标文件委托监理合同规范标准和法规国家和地方现行有关工程建设的法律法规政策建设工程监理规范现行建筑工程勘察设计规范建筑工程施工质量验收规范国家和地方建设主管部门颁布的现行工程建设技术规范规程和工程质量检验评定标准辽宁省现行的有关工程预结算定额和文件。本工程设计文件本工程施工招标文件施工承包合同文件经批准的有关本工程的设计文件施工组织设计业主监理单位承包商三方协商形成的有关会议纪要函件和其它文字记载本公司根据编制的质量管理体系文件经业主批准的本项目监理规划四我公司在本项目可提供的监理服务我公司可提供的服务提供优质的监理服务施工阶段监理对施工的全过程实施监理，控制质量工期投资，使其达到预定目标进行合同管理，协调有关各方关系协助业主办理前期工程建设相关许可手续。代理招标及工程造价审核我公司具有甲级代理招标资质，可为业主从事招同或业主签定指定分包合同时在合同中明确竣工资料的归档整理的责任与义务，明确竣工资料总的归档整理责任为工程的总承包方，各分包单位必须在总承包方的统协调下负起自己的资料归档整理责任同时在分包合同里设专用条款明确工程款项的支付与竣工资料的归档整理的效果挂钩以较好的控制竣工资料的归档整理的效果，避免出现在竣工资料的归档整理方面出现推诿行为。第四节投资控制投资控制的目标投资目标控制，主要是对项目投资目标进行充分研究，并编制可行的投资控制监理实施细则，对投资控制目标的内容方法与措施进行详细论述，并报业主认可。在项目实施阶段严格按照已通过各方认可的投资控制监理实施细则进行项目投资控制。根据招标文件的要求，我司对本工程的投资控制目标为控制在业主确定的工程预算造价内。二投资控制的依据和原则投资控制的依据国家及辽宁省颁发的工程概预算定额及本工程施工承包合同价中标价和招标文件投标文件有关规定与承诺。国家辽宁省铁岭市有关建设工程的法律法规规章制度行政管理文件等。设计施工图纸及工程变更工程洽商单，本工程委托监理合同施工合同及其他工程建设合同。现行建筑工程预算定额。铁岭地区建设工程材料指导价格必要时参考。二投资控制的原则坚持依照合同实事求是公平合理的总体原则。监理机构必须严格遵守有关文件及合同文件的要求，在其授权范围内，从事施工投资控制工作。把满足合同条款在计量支付管理上的要求，以及工程量清单说明图纸技术规范等对计量支付程序和方法上的要求作为工程计量与支付的必要和充分条件。监理工程师站在客观公正的立场上，合理地处理工程中所发生的费用及有关争议，并及时地进行有关凭证的签认工作。坚持把质量合格作为工程计量与支付的先决条件，任何有缺陷或质量不合格的工程，均不予计量和支付。三投资控制的内容与方法投资控制的方法概括地说是把合同投资目标层层分解，定期将目标值与实际值进行对比和分析，切实行使国家及业主给予的计量权签认权确认权和否定权。严把计量支付结算审核关，采取有效可行的措施，使每份付款证书都准确合理。投资控制的事前控制根据本工程投资控制的特点，建立明确的投资控制监理制度。设置经验丰富的专职造价监理工程师，明确工作职责和投资控制工作重点。造价监理工程师应在开工前编制完成投资控制监理实施细则，由项目总监批准后实施。按照合同约定，及时处理开工前各种事宜，使承包商如期收到施工图纸。按期进场，避免造成工期和费用索赔。开工前，总监理工程师与业主承包商商定工程计量工程价款支付和工程变更费用等的审批程序和使用的表格。审查施工图预算各专业监理工程师事前熟悉施工图纸设计要求施工承包合同及其它工程建设合同，尤其是在工程计价和变更处理等方面的要求与约定根据施工图出图进程，跟踪施工图预算的编制，以反映最新出图对造价的影响督促承包商在收到正式施工图纸后，重新对施工图纸工程量进行审核计算，上报工程量清单对照表给现场监理机构，专业及造价监理工程师审核，与业主承包商协商致后，签署意见送业主确认，以此作为投资控制的基本依据如果本工程施工招标文件或施工承包合同有相关的要求或约定，协助业主调整承包商投标时的不平衡报价。审查施工组织设计施工方案审查施工组织设计施工方案中的经济技术措施，以便更好地审核控制承包商报送的现场签证审核承包商编制的施工组织设计施工方案，并对工作量较大的工程及主要施工方案进行详细的技术经济分析。根据工程量清单需要完成的项目以及各项目工程量，对照承包商的投标文件逐进行审查。特别是对照现场实际情况，预测可能发生的工程变更，向业主提出预测报告。监理在审查施工组织设计时，注重对承包商施工计划安排的审查。要求承包商充分考虑气候等因素的影响，保持均衡的进度，并与资金计划和资源投入相匹配，尽量避免赶工，减少施工机械设备重复进场，避免施工措施费的增加。对投资控制进行风险分析分析工程投资中容易突破部分，作为投资计量控制重点。分析和预测工程风险及可能诱发索赔的因素，制定事前防范对策。二投资控制的事中控制工程计量控制工程计量的范围设计图变更设计图工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容清单以外且合同文件所规定的其它内容，主要是指费用索赔预付款价格调整违约金等。工程计量的内容已完成工程量的计量定期计量承包商已完成且质量符合要求的工程量，并评估所需支付的有关款项，签发预付款及每月工程进度款支付的凭证由监理工程师根据计量依据资料，对现场的实物进行计算和量测，般情况下，凡超过图纸所示的及监理工程师书面指示的任何尺寸面积或体积的，都不予计量。工程量签证应经业主项目总监承包商共同签字认可。对已计量的记录数据还要求和工程量清单进行对比，列出增减工程量。现场签证工程变更的计量非承包商自身原因引起的工程量变更或费用支出，监理工程师应及时与承包商办理现场工程量签证。但如果工程质量未达到规定要求或由于自身原因造