万科地产精装修工程质量验收标准.doc文档28页优秀范文

部分内容简介定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于。

电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。

吊平顶内的电气配管，应按明管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。

灯头盒接线盒的设臵应便于检修，并加盖板。

使用软管接到灯位的，其长度不应超过。

软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固。

金属软管本身应做接地保护。

各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为左右，安装应牢固。

接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

插座离地面宜不低于，安装应牢固。

线盒内导线应留有余量，长度宜大于。

电源插座的接线应左零右相，有接地孔的，其接地孔应在上方，接地应可靠。

导线不燃气管水管间隔距离应符合表的规定。

表导线与燃气管水管压缩空气管间隔距离单位为毫米导线与燃气管水管电气开关插座与燃气管导线与压缩空气管同平面不同平面验收要求和方法工程竣工后应提供线路走向位臵图，并按上述要求逐进行验收，隐蔽电气线路应在验收合格后方可进入下道工序施工。

电气验收按表的规定进行。

表电气验收要求及方法序号项目要求验收量具测量方式过载短路漏电保护器符合的要求漏电检测专用工具或仪器插座全检室内布线符合的要求目测全检绝缘电阻符合的要求兆欧表或剧院电阻测试仪全检各回路电热设备符合的手感目测全检要求电气配管接线盒符合的要求目测钢卷尺灯具开关插座符合的要求电笔专用测试器通电试亮导线与燃气水管压缩空气管的间距符合的要求电笔专用测试器通电试亮抹灰基本要求表面应洁净接槎平顺线角顺直粘接牢固，无脱层无爆灰和裂缝等缺陷。

抹灰应分层进行。

当抹灰总厚度超过时应采取加强措施。

不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。

当采用加强网时，加强网的搭接宽度不应小于。

验收要求和方法抹灰质量验收要求及方法应符合表要求。

表抹灰质量验收要求及方法序号项目质量要求及允许偏验收方法量具测量方法差空鼓不允许小锤轻击全检表面平整度建筑用电子水平尺或靠尺塞尺每面随即测量二处，取最大值里面垂直度建筑用电子水平尺或垂直检测尺每室随机选面墙，测量三处，取最大值阴阳角方正建筑用电子水平尺或直角检测尺每室随机测量阴阳角外观符合的要求目测全检镶贴墙面镶贴基本要求镶贴应牢固，表面色泽基本致，平整干净，无漏贴错贴墙面无空鼓，缝隒均匀，周边顺直，砖面无裂纹掉角缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之。

墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。

卫生间厨房间不其它房间区域的交接面处应做好防水处理。

验收要求和方法墙面镶贴验收应按表进行。

表墙面镶贴验收要求及方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法石材墙面转量具测量方法镜子符合的要求目测手感全检外观符合的要求目测空鼓不允许小锤轻击表面平整度建筑用电子水平尺或靠尺，塞尺每室随机选墙面，测量二处，取最大值立面垂直度建筑用电子水平尺或直角检测尺阴阳角方正建筑用电子水平尺或直角检测尺接缝高低差钢直尺塞尺接缝直线度拉线钢直尺接缝宽度钢直尺注空鼓面积不大于该块墙砖面积的时，不作空鼓计算。

地面镶贴基本要求镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角缺楞等现象。

用小锤在地面上敲击，应无空鼓声。

厨房卫生间必须做好防水层，与地漏处结合应严密。

有排水要求的地面镶贴坡度应缝高低差钢直尺塞尺分隔板里面垂直度建筑用电子水平尺或垂直检测尺分隔板阴阳角方正建筑用电子水平尺或直角检测尺花饰基本要求花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝扭曲缺棱掉角等缺陷。

验收要求及方法花饰安装验收要求及方法应符合表的规定。

表花饰安装验收要求及方法单位为毫米序号项目质量要求及允许偏差验收方法量具测量方法安装应牢固手感全检表面质量符合要求目测条形花式的水平垂直度建筑用电子水平或靠尺钢直尺垂直检测尺随机测量二处，取最大值单独花式中心线位臵偏转涂料基本要求施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂露底，各层必须结合牢固。

表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。

验收要求及方法涂料涂刷质量验收要求及方法应按表的规定进行。

表水乳性涂料涂刷质量验收要求及方法序号要求验收方法量具测量方法表面无起皮，起壳，起泡，无明显透底，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠粒子等。

目测手感，偏差用精度的钢直尺应在涂料实干后进行，距处正视。

分色线采用在长度内检查涂装均匀粘结牢固无漏涂掉粉分色线偏差不大于裱糊基本要求壁纸布的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑。

翘曲。

拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。

验收要求及方法裱糊壁纸布的验收要求及验收方法应符合表的规定。

表裱糊壁纸布的验收要求及方法序号要求验收方法量具测量方法色泽致无明显色差目测应在裱糊干燥后表面无皱褶污斑翘边波纹起伏进行，距处正视花纹图案吻合适当与顶角线踢脚板拼接紧密无缝隙粘贴牢固，不得漏贴补贴脱层阴阳转角棱角分明垂直度不大于建筑用电子水平尺或线锤钢直尺每室随机测量二处，取最大值接缝不大于裂缝规木制品成品门基本要求成品门安装必须牢固，开启灵活，无阻滞感，且关闭严密，无反弹，倒翘及变形现象。

漆面应光洁，不得有刨痕，毛刺和锤印。

门上小五金安装位臵适宜，固定牢固，无划痕。

验收要求及方法成品门的安装验收要求及方法应符合表的规定。

表成品门的安装验收要求及方法单位为毫米序号项目质量要求及允许偏差验收方法量具测量方法安装符合要求手感目测全检外观符合要求配件符合要求门槽口对角线长度差对角检测尺或钢卷尺每室随机测量二处，取最大值门框的正侧面垂直度建筑用电子水平尺或垂直检测尺框与扇扇与扇接缝高低差钢直尺塞尺门扇对口缝塞尺无下框时，门扇与地面间留缝内门卫生间厨房间橱柜基本要求造型结构和安装位臵应符合设计要求。

橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。

采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。

橱柜台而应光滑平整。

橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位臵平行。

配件应齐全，安装应牢固正确。

验收要求和方法橱柜验收要求和方法应按表的规定进行。

表橱柜验收要求及方法单位为毫米序号项目质量要求及允许偏差验收方法量具测量方法安装牢固手感全检外观符合的要求目测配件符合的要求目测手感立面垂直度建筑用电子水平尺或垂直检测尺每橱随机选门扇，测量二处，取最大值对角线长度差橱柜橱门对角线检测尺或钢卷尺橱门和抽屉符合的要求目测手感全检台面质量光滑平整注对角线长度差以为基础，超过百分比推算墙饰板基本要求墙饰板表面应光洁，木纹朝向致，接缝紧密，棱边棱角光滑，装饰性缝隙宽度均匀。

墙饰板应安装牢固，上沿线水平，无明显偏差，阴阳角应垂直。

墙饰板用于特殊场合时应做好防护处理。

验收要求及方法墙饰板的验收要求和方法应按表的规定进行。

表墙饰板验收要求及方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法量具测量方法安装牢固手感全检外观符合要求目测上口直拉线钢直尺线度立面垂直度建筑用电子水平尺或垂直检测尺每面测量二处，取最大值表面平整度建筑用电子水平尺或靠尺塞尺接缝宽度钢直尺接缝高低差钢直尺塞尺木地板基本要求木地板表面应洁净，无沾污磨痕毛刺等现象。

木搁栅安装应牢固，木搁栅的含水率应。

地板铺设应无松动，行走时无明显响声。

地板与墙面之间应留的伸缩缝。

验收要求及方法木地板的铺设质量验收要求及方法应按表的规定进行，卫浴地板等特殊规格的地板应按产品说明书操作。

表木地板的铺设验收要求及方法单位为毫米序号项目质量要求及允许偏差验收方法量具测量方法表面平整浸渍纸层压木建筑用每室度质地板电子水平尺或靠尺，楔形塞尺测量三处，取最大值。

实木复合地板实木地板缝隙宽度浸渍纸层压木质地板塞尺实木复合地板实木地板地板接缝高低浸渍纸层压木质地板钢直尺楔形塞尺实木复合地板实木地板地板翘曲度浸渍纸层压木质地板实木复合地板实木地板安装与墙面之间留伸缩缝钢直尺测量四边行走无明显响声行走圈前言基本原则给排水管道电气抹灰镶贴吊顶与分隔花饰涂料裱糊木制品卫浴设备室内空气质量精装修工程验收参与部门前言为了加强精装修工程质量管理水平，统精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。

本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。

本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础主体结构机电安装等隐蔽验收内容。

住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准规范的规定。

基本原则装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全适用美观的基本原则，在设计施工中必须贯彻国家行业和地方有关安全防火环保建筑电气给排水等现行标准和技术规程。

装修设计施工必须确保建筑物原有安全性整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。

如供需双方有争议时可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。

厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

对安装使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。

装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。

给排水管道基本要求给排水管材管件的质量必须符合相应产品质量要求。

施工后管道应畅通无渗漏。

嵌装或