40万头牲畜交易市场项目投资立项报告可研报告.doc文档【45页完整版】

中部南部饲喂展览区与南部饲喂展中部设宽度为米的临时饲喂展览区，含二排饲喂槽，为双排双向饲喂展览区，南排牲畜头向南饲喂展览，北排牲畜头向北饲喂展览。

部分内容简介板。

单体南北跨度为米，东西长度为米，内设三排牲畜临时饲喂展览区。

南北两侧临时饲喂展览区南北宽度为米，含排饲喂槽，为单排单向饲喂展览区，即南侧牲畜头面向北饲喂展览，北侧牲畜头面向南饲喂展览。

中部设宽度为米的临时饲喂展览区，含二排饲喂槽，为双排双向饲喂展览区，南排牲畜头向南饲喂展览，北排牲畜头向北饲喂展览。

中部南部饲喂展览区与南部饲喂展览区北部饲喂展览区间分别设人流参观交易通道，宽度都为米。

交易棚室内结构设计棚顶为厚型屋面板彩钢板。

为了能充分利用自然光线，节省能源，将棚顶设计为半开式自然采光形式，同时交易棚的南北两侧各设有单层单白玻璃窗空。

整体结构设计交易棚整体为轻钢框架结构，基础高度厘米，层高距基础米，单跨尖脊，脊高距基础米。

底部条形基础，围墙米以下为厘米红砖混凝土墙体，上部墙体为轻钢结构。

棚顶为厚型屋面板彩钢板。

交易棚的南北两侧距东西墙各米开设有单层单白钢窗空，连续布置，以轻钢支柱间隔，窗高米。

东西两侧人流门高度为米，宽度米。

为毫米复合彩钢板镀锌包边门。

东西两侧牲畜出入口高度为米，宽度米，为毫米复合彩钢板镀锌包边门。

为了能充分利用自然光线，节省能源，将棚顶中央顶脊两侧延顶棚走向，南北各米设计为可开合式自然采光窗。

内部交易区结构设计牲畜饲喂区每排设置个槽位，每个棚舍可同时临时饲喂和展览头交易牛。

地面以双层红砖铺设。

饲喂槽设于朝向人流通道侧，槽高度为厘米宽厘米，槽壁用厘米红砖混凝土砌筑，水泥抹面。

在饲喂槽位于饲喂区侧槽壁上，以预埋形式，设立钢管网形隔离栏，顶端距地面高度米。

南北墙每隔米设置组暖气，为交易棚舍提供冬季取暖。

在饲喂槽内侧边缘，铺设供水管道，采用机械恒压恒水平面供水方式，在隔离栏现饲喂槽的连接处，每个钢管柱位置设立牲畜饮水槽。

人流通道为混凝土地面。

详见交易棚内部结构平面图。

棚舍间通道设计棚舍间通道采用混凝土路面形式，宽度为米。

通道设计本项目设立米人流和牲畜通道，全部红砖铺设。

恰谈区设计本项目设立平方米的交易恰谈区，全部红砖铺设。

公用设施工程设计供电方案设计设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范设计方案棚内用电均为悬挂式灯具照明，市场现有变压器台及配套设备，可以满足新建交易棚照明用电需求，不需电力增容。

给排水方案设计给水。

在交易棚舍西侧，设立机械浮子形水箱，与交易棚舍内的牲畜饮水管相通，恒压恒液面供水。

同时，在每间棚舍的人流通道外侧，饲喂槽外边缘，每个棚舍设立个清洗用水阀门，每个人流通道外侧八个。

每个棚舍设置两个消防用水阀门，位于中部饲喂展览区两侧。

市场年用水量吨。

消防用水由消防水井和自来水管网提供，建设管道满足消防要求。

排水。

场内污水废水处理由设置在每个棚舍人流通道和饲喂棚舍地面下部设置排水沟，经冲洗直接排入排水沟，经排水沟集中流至棚舍外的废水收集场所。

牛饮用后剩余的废水，每天定时排放，也排入排水沟。

饲喂方案以轴式搅拌车在棚舍外部搅拌后，由添料车拉入棚舍，添料车半自动添料。

饲喂后废料人工清理，统装车运至棚舍外固定地点。

废渣粪便及人行通道垃圾清理方案饲喂区内废渣主要为饲料抛出物粪便和牛毛等，在清理过程中，先用人工对饲料抛出物和牛毛进行清扫清理，装车运至棚舍外固定地点。

然后对粪便进行完整清理，装车运至棚外固定地点。

剩余地面污物，用清洁水冲洗，流入排污沟。

对于人行通道人工清扫，将垃圾运至棚外固定地点。

地面用清洁水冲洗，流入排污沟。

供热方案设计市场现有热水锅炉台，可通过管网与棚舍内供热管路相边，能够满足市场运营及生活需要。

因市场实际状况，暂且不需要进行暖气管路的架设。

本项目会在后续阶段根据实际情况建设。

其它工程方案设计竞买式交易区配套道路硬化平方米。

室外照明设计交易棚舍的供电电源由场区低压配电室引出，以地埋的方式引至各单体地埋深度为米。

场区道路照明采用随杆架空照明，灯具装高米，杆上每个灯装个熔断保险，路灯开启可采用在配电室集中控制或每盏灯上装设组光电式自动控制器根据室外亮度自动开启或关闭以节约电能。

架空线杆采用水泥杆及角钢横担，有关施工方法参见各有关部分。

其它未尽事宜均按照国家有关规程规范进行。

计算机网络辅助交易设计由本公司对交易牲畜建立计算机档案，统存入数据库。

此数据库会记录所有牲畜的主人牛龄毛色品种检疫结果重量特别产地交易情况等。

牲畜未交易前，买卖双方都可以在设于肥牛超市办公楼大厅内的触摸查询屏进行查询，辅助买卖双方确定交易标准。

牲畜交易后，由网络对其档案进行处理，登记买方信息，出具交易票据，收取交易费用和饲喂费用，并将牲畜档案打印给买方。

其它辅助工程设计说明辅助工程设施包括场区道路围墙门卫等，由于本项目建造在建设单位原有场区内，道路围墙门卫等辅交易的安全性稳定性，根据现在市场的实际需要，项目购置包括普通仪快速仪便携式疫病检测仪等检验检疫设备台件。

检验检疫设备均采用国家定点专业厂家产品，以确保产品质量，并由设备厂家专业负责技术培训。

主要检验检疫设备明细如下检验检疫设备明细表序号名称数量规格型号高压灭菌锅反角标仪游涡震荡器型电咏仪水平电泳槽微型离心机微量移液器微量移液器微量移液器超净工作台手提紫外灯普通仪快速仪便携式布病检测仪电子矢手恒温干燥箱恒温干燥箱水浴锅恒温培养箱蒸溜水机微量震荡器离心机显微镜数据处理系统及财务数据链接模块选择方案根据现在市场实际需求，在增强企业管理机制的同时提高市场交易效率。

项目购置信息系统设备及软件拟通过公开招标确定供应商。

具体信息系统硬件设备如下信息系统硬件设备表设备名称数量用途小型机数据库网上交易系统普通服务器备份主域控制器邮件服务器路由器为网站分配固定的地址交换机口为网站服务器连接基带与网站的桥梁天融信防火墙防止黑客攻击和病毒干扰专线安装信息数据与外界交换的干道磁盘阵列服务器用防断电影响网站运行网上直播系统用于直播竞价系统计算机用于市场信息监测系统备份磁带库数据备份棚舍饲喂管理设备选择方案由于本公司前期项目中饲喂装备规模能满足需要，由此，本项目不再重新添加饲喂设备。

主要饲喂设备包括轴式搅拌车饲料添料车等。

第五章项目运行与组织管理项目建设期运行与管理本项目承担单位为，项目建设期间成立项目工程建设领导小组，领导小组下设办公室具体负责落实各项政策，组织协调项目人员资金的落实，组织项目的规划设计招标施工竣工验收资金物资的管理等，做好技术协作单位服务协调工作。

实行项目法人负责制合同制监理制和招标制。

建设单位具体负责对项目的建设，负责建设项目的规划和实施方案的审定与管理，项目资金的使用审查，项目工程施工监理等工作。

对项目建设工程质量负主要责任的领导对参建单位和领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

项目建设由要求专业的施工队和技术人员严格按照国家标准进行施工，施工人员必需获得国家职业资格证书。

建立档案，做到统组织统规划设计统技术标准等。

依照中华人民共和国招标投标法的有关规定进行招标建设。

严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受财政环保审计等部门和社会舆论的监督，建成后由主管部门按照有关规定进行严格的竣工验收。

建立完善资金管理使用制度，项目设立资金专户，实行建设资金审批制度项目建设报帐制和建设资金审计制，严格执行财经纪律，做到专款专用。

实行项目建设预决算制度，对项目的建设任务施工进度资金预算决算进行系统管理，明确专人负责。

项目完成后，由建设单位进行全面总结，组织竣工验收投入生产。

项目建成后的组织机构及人事体制原公司现有组织机构通辽市余粮堡牲畜交易市场日常行政事务管理实行总经理负责制。

设总经理人，副总经理人。

下设个职能部门，即总经理办公室市场经营部信息部综合服务部人事保卫部计划财务部。

本项目在原公司的基础上，新增人，分别如下总经理办公室负责对外联络，办理日常行政事务，设主任人，办事员人兼任司机，共人。

市场经营部负责整个交易市场的经营管理。

设主任人，业务员人，工人人，共人，新增人。

信息部负责市场交易信息及牲畜档案的管理。

设主任人，工作人员人，共人，新增人。

综合服务部负责综合服务区的经营管理。

设主任人，管理人员人，工人名，共人，新增人。

人事保卫部设主任人，保卫人员人，共人，新增人。

计划财务部设主任人，财会人员人，共人，新增人。

公司干部实行聘任制，员工实行合同制。

择优录用，竞争上岗。

建成后人员配置项目劳动定员人，其中高级管理人员人，般管理人员人，技术人员人，其他人员人，工人人。

项目定员中新增管理人员人，新增技术人员人。

详见人员配置表如下人员配置览表序号部门管理人员工人合计总经理及副总经理总经理办公室市场经营部信息资料部综合服务部人事保卫部计划财务部工人合计技术培训为了使项目建成后，能正常投入市场运转，并能达到预期的经济效果，企业员工素质是关键，公司新增员工面向社会公开招聘，经定期培训且考核合格后方可正式上岗。

项目建成后的市场运营模式设计本项目着力为肥牛交易打造个良好的平台，通过这个平台，实现买卖双方的透明对接，提高买卖双方的交易自由度，为营造通辽市肥牛交易的良好氛围贡献力量。

本项目建成后，将以以下方式运营。

卖方交易申请。

首先由卖方向公司提出交易申请，由卖方安排交易槽位。

交易前期工作。

由卖主将欲进行交易的牲畜运至本项目地点，进行前期工作。

首先在肥牛超市东部的隔离检疫区由市场管理人员进行隔离检疫消毒检查耳标称重，检查产地品种，并出具检疫证明由计算机建立档案主人牛龄毛色及产地检疫结果重量等，收取检验检疫费。

将欲交易牲畜全部档案进入计算机网络。

牲畜进入交易棚舍进行展示。

买方进入交易棚舍参观，如卖方在交易棚舍内，可直接与其恰谈，如卖方不