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凤凰洲生态旅游度假村项目投资立项计划书.doc在线文档共20页 凤凰洲生态旅游度假村项目投资立项计划书.doc在线文档共20页

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《凤凰洲生态旅游度假村项目投资立项计划书.doc在线文档共20页》修改意见稿

1、“.....许多团队及散客纷至沓来,应不暇接。村游十大美景榜首。而金罗湾生态旅游区属于三爪仑风景名胜区的景区之,也得到了众多游客部分内容简介年中国乡村旅游年湖北市场首推线路,整个博览会共与多家旅行社达成合作意向。同年月日,江西省旅游协会江西日报社联合主办,江西日报社大江网承办,通过短信投票形式进行的魅力江西江西乡村游十大美景暨江西十大最佳景区大型评选活动揭晓,江西省唯的国家级示范森林公园国家级旅游区靖安三爪仑荣登魅力江西江西乡村游十大美景榜首。而金罗湾生态旅游区属于三爪仑风景名胜区的景区之,也得到了众多游客的亲睐,许多团队及散客纷至沓来,应不暇接。凤凰洲生态旅游度假村除接待来三爪仑旅游的游客外,还可利用距离南昌很近和区位优势承办各种会务。经济保障江西靖源实业有限公司隶属于中央直属企业中电投集团,实力雄厚,组织机构严密,工作效率高......”

2、“.....看到了旅游开发的前景,除筹资万对原罗湾发电厂房屋进行改造为度假村外,还积极与政府各部门进行沟通,有信心有实力投资新的生态度假村。社会基础高湖镇共有人口人,其中农业人口人,以汉族及客籍人居多,高湖镇是著名的栅栏之乡,栅栏多出口到国外。境内农林并茂五业发达,主要有木栅栏精深加工生态果业旅游业小水电等四大支柱产业。旅游资源丰富,有古代三大青天之况钟的墓及故居,还有靖安唯的个状元刘起龙之墓,旅游资源丰富,现终漂点码头下游附近山口村有香菇种植基地。年高湖镇农民人均纯收入元,民风淳朴,热情好客,思想开放,当地居民在过去几年的旅游发展中积极参与,并从中得到很大的收益,普遍对发展漂流活动持积极的支持态度,并已经自行筹建了些简易旅游服务设施,因此在此开发漂流活动有着坚实的社会基础。政策保障旅游业在拉动经济增长,增加就业消除贫困等方面发挥了重要作用,国家很重视旅游业的发展......”

3、“.....靖安县委县政府也高度重视旅游业,特别是生态旅游活动的开展,并将在今后的工作中把旅游作为经济发展的支柱项目,县旅游局还请单位专门编制三爪仑风景名胜区总体规划,漂流作为三爪仑风景名胜区内生态旅游活动的种主要形式,具有良好的发展前景。因此,政府对旅游业的重视及相关政策的出台,为金罗湾旅游区开展旅游活动项目提供了有力的支持及政策保障,极大地调动了投资者及当地人民群众的积极性。项目开发的必要性金罗湾旅游区是三爪仑风景名胜区的新型特色景区,它依托大景点做线路包装又可以做线路加点。由于它是隶属于金罗湾旅游区,旅游区中包括众多的其它旅游项目,如分时度假森林浴场静养场垂钓生态养殖等,而这些项目和漂流项目形成个整体,优势互补,动静相宜,缺不可,漂流项目具有极强的参与性和刺激性,很容易吸引游客,从而形成个独具特色的综合旅游区......”

4、“.....提升产品品质,延长了游客在旅游区的逗留时间,增加了附近州县市民周末休闲的选择,将给靖安县及三爪仑风景名胜区旅游业带来更好的经济效益。三项目开发的条件及优势资源条件凤凰洲生态旅游度假村河段位于北潦南支中游与下游分界处,潦河流域位于江西省西北部,地理位置在东经,北纬之间,它是修河水系的条主要支流,发源于九岭山脉东麓。潦河本身又分南北两条支流,而北潦河又分北潦南支和北潦北支。北潦南支全长,流域面积,发源于中源境内的白沙坪源于中源乡境内的白云峰,自西向东流经靖安县中源官庄高湖水口双溪雷公尖等地,在白路张家入奉新县,在仁首茂埠沿奉靖靖安边界入安义县。在知青电站处,有从北潦北支跨流域引水的罗湾水电站发电尾水并入,该电站控制流域面积为起点上游处建有开源水库,坝址位于北潦南支官庄乡大躁村上游处的峡谷河段,坝址控制集水面积。从年底开始兴建到年月开始蓄水发电至今......”

5、“.....主河道长,河道平均坡降。流域上游山峦起伏,标高在之间,河道蜿蜒曲折,水流湍急,沿河两岸森林茂密,盛产松杉木毛竹,森林覆盖率达以上,水土保持良好。经实地考察,凤凰洲生态旅游度假村周围风景秀丽,群山环绕,悬崖壁立,峡谷幽静,象形山石随处可见,植被葱郁,花香四溢,时而险峰奇石蓝天白云倒映水浅处清澈见底水深处如翡翠碧玉,鱼虾嬉戏水其中,滩多水急,河床落差大,路漂来山鸟鸣翠,心旷神怡。流域内降水充沛,并且有水库进行调节水量,两岸地势多变,年最小流量为,主要为峡谷风光,沿途有少量沙滩。常见野鸭徘徊于此。河床较稳定,风景秀丽,自然资源优良,是开展旅游休闲度假的理想场所。气候条件通常年中较适宜的气候时期较长,可以延长全年旅游活动时间,提高效益。凤凰洲生态旅游度假村河段所在的金罗湾生态旅游区地处中亚热带湿润季风气候带,境内四季每年享有的法定休假日已有天......”

6、“.....旅游方式由传统的观光旅游向休闲度假方向转化,休闲经济已具备了相当规模,且呈现出蓬勃发展的势头。相关网络调查显示年我国网民对休闲运动的期望参与率呈显著上升趋势,探险漂流运动的上升幅度为,名列第三。资料来源北京颠峰智业机构中国旅游智网处于大区域经济发展的先锋地带目前,江西已经进入加速发展的战略机遇期。长三角珠三角闽三角是我国经济最为发达经济增长速度最快经济最为活跃的区域,它们正在向更高层次快速发展,其资金产业技术也在向内陆转移。地处长珠闽共同腹地又具有低成本资源生态等优势的江西迎来了千载难逢的发展机遇。靖安县政府已然意识到这关键时期的到来,开始积极地着手将靖安县打造成南昌后花园,融入南昌都市经济圈。旅游市场对参与性旅游产品的需求持续增长经过规划与管理的漂流是种有惊无险参与性强的户外运动型旅游活动......”

7、“.....它所具有的惊险刺激而又安全的特点符合现代旅游者,特别是中青年旅游者寻求刺激富于冒险的心理需求,在我国作为项新兴的专项旅游活动倍受欢迎。凤凰洲生态旅游度假村产品的推出,正好顺应了旅游需求的发展,有着广阔的市场发展前景。自驾车旅游的不断兴盛随着人们收入水平的不断增长,私家车的拥有数量越来越多,私家车数量的增长在很大程度上克服了旅游者外出时的交通问题,也必将大力推动自驾车旅游的发展。作为参与性强的漂流旅游项目,特别适合自驾车旅游者。因此,自驾车旅游的不断兴盛,将更为凤凰洲生态旅游度假村项目带来更好的发展机遇。泛珠三角地区区域合作年以来,由广东省倡导并得到福建江西湖南广西海南四川贵州云南等八省区政府和香港澳门特别行政区政府积极响应和大力推动的泛珠三角区域合作即已经引起了相关地区社会各界的普遍关注,得到了广泛赞同。泛珠三角经济圈本质是区域经济体化,通过资源整合分工协作互惠互利优势互补......”

8、“.....泛珠三角地区经济的发展,将使整个地区的旅游合作进步加强,凤凰洲生态旅游度假村项目的客源市场潜力可进入性知名度将会迅速提升,获得历史性的发展机遇。挑战分析旅游业发展呈现盆地效应江西旅游业的发展情况与周边省份相比较,呈现出盆地效应。表年江西省周边省份旅游人数及旅游创汇情况览表省份入境旅游国内旅游旅游人数万人次旅游人数旅游创汇旅游人数旅游收入万人次万美元万人次亿元广东湖北湖南福建江西安徽注资料来源于各省年国民经济与社会发展统计公报。休闲旅游发展相对滞后目前,江西省休闲旅游业的发展尚处于起步阶段,传统观光旅游在全省旅游成分中仍占绝大部分。而周边的浙江湖北安徽湖南等省纷纷亮出休闲牌,重点开发休闲旅游产品,创建休闲旅游品牌。而江西省内只有部分景区点意识到休闲旅游的发展趋势,相继开发了些旅游产品,如温泉游乡村农家游等,但还未形成气候......”

9、“.....旅游开发不当是造成旅游资源破坏的重要原因之,如果基础设施建设和经营管理落后,随着大批游客的涌入,大量的生活垃圾被随处扔弃,景区接待设施所产生废水等污染物的数量也随之急剧增加。这不但对景区造成了强烈的视觉冲击和污染,还给当地环境造成了极大的生态破坏。而漂流活动对环境的依赖性非常强,旦环境遭到破坏,将会使整个项目失去存在的基础。同时,漂流项目需要强有力的管理手段与安全措施,旦因为种方面的原因造成漂流安全事故,将会使整个漂流项目的形象在潜在的旅游者中迅速下降,从而造成客源市场流失,经济效益滑坡。旅游业的敏感性旅游业是整个人类社会生活的个有机组成部分,它与国际国内政治经济以及其它产业的关联性非常强,因而显得非常敏感。国内外政治经济社会及自然等方面的剧烈变化,如非典的流行等都会给旅游业带来十分巨大的影响。这种不稳定因素的影响难以预计,也无法预先消除......”

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