1、“.....开发区以人为本场所，本项目引进香港广州等地先进的管理方式和先进设备，并在网球场和游泳馆之间沿江建设，形成集群效应资者的要求。楚雄开发区文化建设布点，虽已有相当规模，但是至今没有个大型高档综合性的文体活动部分内容简介楚雄开发区发展后势强劲，随着几个大市场的开工建设，外来投资者增势较强，区内人口密度也在增加。迫切要求社区文化建设项目在数量和质量两个方面都有新的突破，使丰富多彩的文化建设与蓬勃发展的社会经济相匹配。本项目的提出，符合创造优美环境，吸引并长期留住投资者的要求。楚雄开发区文化建设布点，虽已有相当规模，但是至今没有个大型高档综合性的文体活动场所，本项目引进香港广州等地先进的管理方式和先进设备，并在网球场和游泳馆之间沿江建设，形成集群效应，使以网球公园为中心的沿江线形成个健身娱乐亮点，有利于提升开发区文化品牌，有利于社会综合效能的提高......”。

2、“.....开发区以人为本加强文化建设的工作思路和年发展纲要。本项目建设的意义在于丰富大众文化生活完善社区服务功能改善投资环境促进经济发展。按照楚雄城市规划发展的要求，在开发区东起网球公园西至游泳馆沿江草坪带，将建个大型的综合性文体活动区。近期已提出建设老年活动中心篮球场羽毛球场壁球场地质球场和沙滩排球场的设想。本项目的提出，符合这规划的总体构想。公司慎重承诺，愿意参与上述场馆建设的合作。必要时，可以增加万元投资，修改本项目的内容，适当调整上述场馆，纳入本项目起规划建设。属于开放式的篮球场沙滩排球场等，由公司起投资建设和管理，免费向公众开放。第二章项目建设的内容及规模本项目是个综合性健身娱乐项目。其主要内容包括健身房溜冰场迪吧壁球馆休闲厅和办公区五个部份。兹分述如下半封闭式溜冰场这是个钢架结构屋顶，钢化有机玻璃地板，并配置新型灯光音响影像设施和电脑控制系统的旱冰场......”。

3、“.....按平均每位溜冰者计算，可以同时容纳人在场内活动。二全封闭式健身房这是个钢结构屋顶，玻璃墙面的室内健身馆。馆内除配置各类健身器械外，还配有音响和空调等现代场馆设施。单体建筑面积，按平均每位健身者计算，可以同时容纳人在馆内锻炼。另露天部份，作公共使用。三全封闭式迪吧这是个以钢结构屋顶弹簧地板舞池隔音玻璃墙为建筑特色的室内舞厅。建有大众化舞台，配置新型音响灯光影像设施，聘请专业乐队伴奏，具有相当档次和规模。单体建筑面积，按平均每位舞者计算，可以同时容纳人在迪吧内活动。四欧式休闲厅这是个钢架结构的室内茶室。厅内配有空调音响影像等设施......”。

4、“.....按每平方米元计算，共万元。绿化与小景建设奇石小景花卉树木和草坪，按每平方米元计算，共计万元。大门基建费万元二资金筹措本项目投资全部由公司自筹，主要来源是股东投入和银行贷款。第四章组织管理实施方案组织机构康乐中心实行董事会领导下的总经理负责制企业管理模式。机构设置和人员配备要坚持精简和效能统的原则，保证工作目标的全面实现。其组织机构如下图所示二劳动定员康乐中心坚持因事设岗，以岗定员的原则，共设个康乐中心溜冰场健身房迪吧壁球馆休闲厅中心办公室安保组财务组行政管理组食堂岗位......”。

5、“.....其中总经理定员人，由董事会聘任，执行董事会决议，全权负责康乐中心的经营管理，完成董事会下达的目标。场馆经理个岗位定员人，由总经理提名推荐，董事会聘任。全权负责本场馆的经营管理，完成总经理交办的各项任务。办公室主任定员人，由总经理聘任。负责中心人事财务文秘通联宣传安全保卫后勤等行政管理工作，完成总经理交办的各项任务。工作人员个岗位定员人。其中文秘人会计人出纳人电器维修工人，场馆服务员收银员人溜冰场迪吧各人健身房休闲厅各人壁球馆人，保安人，饮事员人。三项目实施计划本项目要想达到预期的规模和服务效果，真正成为开发区文体活动的个亮点发挥优化区域投资和安居环境作用，必须对项目的五大场馆进行科学的设计和周密的策划。使基建工作和人员选聘培训设备采购等工作相互衔接，才能保证如期建成。具体操作安排如下年月至月中旬，共个半月，完成项目前期工作。主要包括项目的申报审批立项完成基建设计及审查勘定土地位置......”。

6、“.....旦资金落实便开始施工。年月至月中旬，共个半月，完成项目的基建和设备安装，选聘和培训工作人员，制定内部管理制度等工作。年月，完成项目工程的收尾验收和设备的调试工作，做好开业准备，月末开门营业。年月至月，通过两个月的试运行，进行整改完善，逐步达到项目预期功能。具体进度安排如下表工作内容时间共个月年年项目前期工作立项设计勘地选施工队等项目实施工作完成基建采购招聘等项目收尾工作验收调试试岗等试运行工作完善达标第五章企业经济效益分析康乐中心以高标准场馆建设现代化设施，配置将个新型的文化体育活动展示给彝族人民。在经营管理中，坚持以人为本服务大众微利图存渐进发展的方针，开业前二年，力求持本，十年内保利息，其后再逐年收回投资。年经营成本测算土地租用费租用期年，每年租金万元。员工工资每年万元......”。

7、“.....年保险费为万元。管理及办公费按管理人员每人每月元计算，年第章项目背景项目建设区域概况二项目建设单位概况三项目提出的必要性和依据第二章项目建设的内容及规模半封闭式溜冰场二全封闭式健身房三全封闭式迪吧四欧式休闲厅五壁球馆六康乐中心配套建筑第三章投资估算及资金筹措投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,溜冰场健身房迪吧休闲厅壁球馆办公楼道路与停车场绿化与小景建设大门二资金筹措第四章组织管理实施方案组织机构二劳动定员三项目实施计划第五章企业经济效益分析年经营成本测算二年营业收入三年利润四投资回收期五盈亏平衡分析第六章项目基本评价项目基本评价二建议项目概况项目名称文化康乐中心建设单位项目负责人建设总投资该项目建设总投资为万元。项目占地亩项目地点建设期限个月编制人编制日期第章项目背景项目建设区域概况楚雄市地处滇中腹地，是省府通往滇西的咽喉重城，是楚雄彝族自治州首府驻地......”。

8、“.....是全州政治经济文化的中心。位于楚雄市龙川江北的楚雄经济技术开发区，是经云南省人民政府于年月批准成立的省级经济技术开发区。经过十三年卓有成效的开发建设，区内各项基础设施日趋完善，综合实力显著增强。截止年，全区常住人口已超过万人，规划开发的平方公里土地已开发建设平方公里。全区共引进项目项，立项投资总额达到亿元，建成项目项，完成项目投资额达到亿元，区内各类企业发展到户，形成了以医药工业园个体私营经济园绿色食品加工园为主体的集群生产态势。个集建筑建材房地产开发有色金属加工天然民族药研发生产造纸印刷商业贸易饮食文化等诸行业共同发展的格局已经形成。高新技术产业发展具有相当基础，发展潜力和后劲明显增强。已成为彝州改革开放的窗口示范区和经济发展的个强劲增长点。楚雄开发区贯重视区内文化设施建设，坚持为投资者创造良好的生活工作环境......”。

9、“.....以遍布主要街道的休闲花园儿童乐园和大企业内部的图书室娱乐室健身房为辅助的文体活动网络已经初步形成。目前，正在规划在网球公园以西沿江带建设大型综合文化活动区，对有利于完善基础设施建设，丰富社区文化生活，又符合民族文化活动区规划的项目，开发区将给予更多的优惠和各方面的大力支持。二项目建设单位概况三项目提出的必要性和依据楚雄开发区发展后势强劲，随着几个大市场的开工建设，外来投资者增势较强，区内人口密度也在增加。迫切要求社区文化建设项目在数量和质量两个方面都有新的突破，使丰富多彩的文化建设与蓬勃发展的社会经济相匹配。本项目的提出，符合创造优美环境，吸引并长期留住投资者的要求。楚雄开发区文化建设布点，虽已有相当规模，但是至今没有个大型高档综合性的文体活动场所，本项目引进香港广州等地先进的管理方式和先进设备，并在网球场和游泳馆之间沿江建设，形成集群效应......”。