1、“.....无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。高成本的拖累，资金链不活，影响了快速发展。这是市场的需求，也是企业的呼声。目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金部分内容简介势的共同作用，将会再次掀起新轮中国文化产业建设的深圳速度。创建文化艺术产业园的目的龙岗区已经有了个非常成功的，侧重于油画等艺术作品和商品画市场销售的文化产业基地大芬村，为了使产业做大做强，需要建设个与之配套的侧重于生产和加工的配套设施齐全的文化艺术产业园。这是市场的需求，也是企业的呼声。目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金高成本的拖累，资金链不活，影响了快速发展。同时受行业特点限制，很多企业无法在正常融资渠道获得资金，无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。很多企业长期孤军奋战，无法形成合力。因此......”。

2、“.....通过政府的扶持帮助企业走出困境行业的发展壮大必须走联合之路，通过联合迅速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本，并通过科学合理的渠道策略提升边际利润。本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场的文化产业基地大芬村配套，塑造个成功的油画等艺术品产业链模式，并创造个新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做强。通过把行业内几家优秀的企业整合起来，加上政府给予优惠的政策鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业的可持续发展。为龙岗区乃至深圳创立个新的文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府文化立市的战略。项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业的发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四支柱产业的指导思想......”。

3、“.....为文化产业的发展指明了方向，描绘了了美好的蓝图。在年完成的龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育的九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。为了支持本项目的实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。深圳文化产业迅猛的发展趋势为项目实施提供了保证据不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展十五规划中，大芬油画产业基地预算投资万元建设占地万平方米的大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米的油画广场。目前工程进展顺利，在年月日的深圳市第三届文博会期间可以投入使用。建设中国凤凰大厦保利文化广场等项目。建设深圳创意产业园，由招商科技集团投资建设，首期项目火炬创业大厦位于蛇口沿山路，总建筑面积近万平方米......”。

4、“.....南山动漫产业园怡景动漫基地商凯动漫游戏产业园将建成以动漫产业为支撑的项目。深圳市文化产业良好的发展发势头和美好的发展前景，为本项目实施后入驻企业的选择规模的扩大品牌的推广打下了基础。项目实施后可以发挥出园区整体经营的优势项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息服务中心，设有展览区交易区办公区住宿区，物业管理聘请专业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员的安全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业的生产生活研发销售等提供全方位的服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻企业，降低入驻企业的宣传费用，通过规模化集约化的经营方式打造出文化艺术产业园区的特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金字招牌。项目投资计划本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要用于办公区的装修包括公司的办公室平台装修......”。

5、“.....培训学校的装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校的支出，为购买园区产权的首付款，出资方做进出口贸易的周转金等。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标请见下表表项目主要技术经济指标表序号项目名称单位技术指标备注项目投资额万元分两年投入项目所需人员人年经营收入万元入住企业达到规模年经营利润万元项目建设时间月主要是装修吸收合作股本资金万元合作形式可以协商风险投资机构融资万元第二章公司及项目运作介绍宗旨任务创新独特销售模式，整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平台，走规模化集约化发展之路。公司简介深圳市国卫金宝艺术品有限公司成立于年月，目前主营业务为油画画框的出口和内销，最早是家平米的画廊，通过近年的发展，现已发展成具有间画廊深圳间，惠州间，广州间，上海间，三家公司深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭国卫经贸有限公司......”。

6、“.....为了做大做强深圳市的文化产业，不断壮大企业规模，提高利润额，企业决定对，最高学历为本科，毕业院校为上海财经学院，专业为金融，拥有会计师和项目管理师的专业技术职称。曾在内地国有商业银行深圳大型集团公司担任过中高层职务，熟悉集团公司财务管理，对项目运作资本运作有多个成功案例。董事会董事会成员情况请见表董事会成员情况表序号职务姓名工作单位学历或职称联系电话董事长赵凤国深圳市国卫金宝艺术品有限公司大专，工程师副董事长张景轩深圳市国卫金宝艺术品有限公司本科，工程师董事张富厚深圳市国卫金宝艺术品有限公司技师股东介绍企业的股东情况请见表企业股东出资情况表序号股东名称出资额万元出资形式股份比例联系人联系电话甲张景轩现金张景轩乙赵凤国现金赵凤国丙张富厚现金张富厚项目运作介绍为了做好本项目的运作，拟成立个集团公司，与政府管理机构配合......”。

7、“.....审核进驻企业基本条件，对招商和市场运作，及企业的包装，上市实施具体的，系统的管理该集团公司按照正常的股份合作公司管理模式运作，实行总经理负责制。资金的筹措可在园区企业内部筹措，各相关街道股份合作公司，政府共同出资等灵活模式运作。管理人员分两部分。是政府委派的工作小组，主要负责该园区与政府相关管理部门的协调配合，对园区的运作实行监督管理。可从龙岗相关文化产业主管单位举荐名懂政策，了解市场运作，关心企业疾苦的工作人员做管理小组的领导，另从大芬村和园区所在地街道选派专职工作人员各名。二是成立个集团公司的管理班子，总经理由出资方及政府共同商议决定。为了共同打造园区的品牌，届时将说服园区企业，将他们的销售额并到集团公司，在销售渠道和资本运作方面给他们以实质性的支持和帮助，利用集团公司销售业绩的快速增长尽早实现上市。园区内的入驻企业内部仍然为自主经营，自负盈亏......”。

8、“.....第三章环境评估深圳市和龙岗区的规划深圳市发展规划深圳市文化产业发展十五规划提出了文化产业发展战略优化巩固现代印刷文化旅游工艺美术等强势行业，壮大传媒出版动漫游戏演艺娱乐等优势行业，培育发展创意设计数字影视艺术培训等新兴产业增长点。规划指出，年深圳文化产业发展的主要任务是培育三个核心产业群，即形成个包括动漫创意设计印刷文艺创作工艺美术等在内的创意产业群，个包括传媒出版数字影视演艺娱乐艺术培训等在内的传播产业群，个包括数字技术法律专利品牌现代信息服务版权服务咨询中介营销等在内的文化服务产业群建立四大基地，即中国国际文化产业博览交易基地全国动漫创意设计基地区域文化产品生产制作基地和区域文化市场消费基地打造五个批，即建成批标志性现代文化产业发展重点设施，构建批文化产业基地和特色文化产业艺术园区，形成批具有竞争实力的文化企业或集团，启动批文化产业重点骨干项目......”。

9、“.....为了保证规划的实施，深圳市政府出台了关于建设文化产业基地的实施意见，对于深圳未来年的文化产业基地建设做出了具体安排。从年月起，建立深圳市文化产业基地，以先试点后推开的方式，到年分年滚动评审确定若干具有较好基础较强实力和较大发展潜力的基地纳入建设计划，并重点扶持若干国内领先具有较强国际竞争力的文化企业集团。重点支持的文化产业基地分为三种类型。第类是企业示范基地，是依托现有大型文化企业集团或机构设立的文化产业基地和动漫游戏创意设计等专业性基地第二类是具有孵化器功能和文化企业集聚物理空间的孵化基地，包括创意产业园区文化产业艺术园区文化产品展示交易中心等第三类是具有定规模，从事文化产业行业培训人才培养产业研究的教学和培训基地。龙岗区发展规划年出台的龙岗区文化产业发展十五规划......”。