1、“.....建立人与自然有机和谐的统。七充分利用土地及其它资源，面向消费市场，坚持社会效益经济效益环境效益相结合原则，实现社会经济自然生态在高水平上协调发展。第三节主要经济技术指标详见主要技术经济指标览表主要经济技术指标表指标名称单位指标备注工作制度每年生产天数每班工作小时耗水耗电设计定员总计占地面积建筑面积项目总投资年营业收入年总成本财务内部收益率投资利税率投资利润率投资回收期班次天小时万吨年万吨年人平方米平方米万元万元万元年第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景淄博市概况城市概况淄博市位于山东省中部......”。

2、“.....全市总面积平方公里，辖张店博山淄川周村临淄个区和桓台沂源高青个县，总人口万人，其中市区人口万人。淄博历史悠久，文物古迹众多，是齐文化的发祥地。又是山东省重要的交通枢纽城市。市内铁路总长公里，公路通车里程公里，其中高级次高级公路里程达公里，有条公路干线通往全国各地，济青高速公路横贯全市东西。淄博是鲁中邮件处理中心和电信中枢，全市电话交换机装机总容量达到万门，电话普及率达到，移动电话和无线寻呼系统配套成网。淄博是山东省重要的工业城市，具备较好的工业基础。主要工业门类有石油化工医药纺织丝绸陶瓷机电电力等个行业。陶瓷琉璃丝绸久负盛名，是我国五大瓷都之。第二节项目建设的必要性符合国家产业政策和地区发展规划本项目属旅游大产业的配套项目，符合中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划中积极开发和充分利用旅游资源，加快国际旅游业和国内旅游业的发展的要求。今后时期......”。

3、“.....为产业结构调整和优化创造更多的就业岗位二是积极开拓潜力大，预期效益好的第三产业，为整个国民经济发展提供新的经济增长点。商品零售业同时符合这两个方向。二项目建设必将促进区域经济快速发展汽车贸易发展可以带动许多相关产业的发展，可以改善投资环境，提高人们的生活质量，提高淄博市居民文化生活水平，可以促进淄博地区旅游业的快速发展。该项目的建设，必将形成批新的经济增长点，从而带动区域经济的快速发展。三项目建设是完善城市功能的需要商业贸易是个城市的组成部分和不可缺少的重要功能，起着为人民提供物质需求，丰富人民群众文明健康生活和促进社会主义精神文明建设的作用。随着我国加入，人民生活水平的日益提高和可支配时间的增多，人们汽车市场提出了新的要求，人们的品牌消费观念在增强，但是，目前，我市没有家能运用综合实力与国际抗衡的汽贸企业......”。

4、“.....且般商家都面积小，经营项目不全，档次低，极不适应形势发展的要求。因此，本项目的建设对完善城市功能，丰富汽车具有重要意义。四经济效益和社会效益明显本项目的建设，必将促进淄博市汽贸业的快速发展，提高淄博市的知名度，带动其他相关服务业的兴旺，进而促进淄博市经济的快速发展。本项目的财务内部收益率为投资回收期为年，可以为建设单位创造出明显的经济利益。第三章市场需求预测和拟建规模第节市场需求预测我国汽车行业现状年，全行业实现销售收入亿元，利润亿元，比年分别增长和生产汽车万辆，其中轿车万辆，比年分别增长和生产摩托车万辆，占世界摩托车产量的，比年增长汽车工业出口额为亿美元，进口额为亿美元。年我国汽车产品总产量不包括农用车万辆，较上年增长汽车总销量万辆，较上增长产销量的增长幅度与年及年基本相近......”。

5、“.....国产汽车与进口汽车及国产各车型之间的竞争加剧当前我国汽车工业中存在的主要问题汽车市场有效需求的开拓力度还不足国外企业进军国内市场导致国内市场竞争加剧国内企业规模偏小自主开发能力弱配套零部件配套体系结构不合理等原因导致企业缺乏有效的竞争力国内市场要素的发育程度较低，导致企业缺乏良好的外界环境。二市场发展趋势中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要明确要求发展经济型轿车，提高汽车及关键零部件的制造水平，积极发展高效节能低排放车用发动机和混合动力系统。面对加入世贸组织的形势，我国汽车工业要坚持走开放竞争与自主发展相结合的道路，大力调整产业结构，促进优强企业加快发展，提高行业整体素质，增强国际竞争力，力争到年成为国民经济的支柱产业。年全国汽车市场平稳运行，产销增长率大体在左右，相对多的人在预期降价的心理作用下，仍在持币待购......”。

6、“.....汽车价格的不断下降，服务的配套，道路的改善，中，农村亿元成交额过亿元的市场发展到了处，其中过亿元的市场有处。根据淄博市十五发展规划，淄博市商业发展规划为以建设鲁中商贸中心为目标，根据组群式特点，突出张店中心城区的地位，充分发挥中心城区的区位优势培育和完善以张店中心城区辐射周边区县及地市的商贸圈，加大辐射半径。建设和改造批面向全省乃至全国的大型专业批发市场。二加快全市现有零售业态的结构调整步伐，大力发展新型营销业态。三加快发展新型营销业态。大力发展连锁经营，在进步提高现有连锁企业规模化和规范化经营水平的基础上，采取引进和改造传统商业相结合的办法，尽快把淄博市建成鲁中地区的物流中心。四拟建项目的发展前景进入二十世纪，中国汽车业面临着极大的机遇与挑战。随着中国经济的飞速发展，人民生活水平逐年提高，尤其是加入以后，进口汽车及其零配件的进口关税的逐年降低......”。

7、“.....特别是家用私人轿车的销售趋势不可阻挡。淄博市位于山东省中部，西接济南东连潍坊，交通便利，经济文化发达，市民的购买力相当强，是山东省的经济强市之。根据市政府制定的发展目标到年，超过亿元，人均超过美元。这就为汽车销售市场打下坚实的基础。建设齐鲁汽车贸易城，正是地区政府和开发企业共同提出的个有远见的举措，旨在开创淄博汽车贸易会展文化产业的新局面，为淄博要建设经济大市文化大市绿化大市而作出积极的贡献。齐鲁汽车贸易城的规划建设，不仅使淄博汽车产业购销达到定的规模，产生积聚经济效益，而且还带动了围绕汽车而产生的售后服务餐饮娱乐文化旅游金融及汽车信息等系列产业。这样既创造了良好的购车及售后服务环境，还打出了淄博自己的品牌，提升了淄博的城市地位，扩大了淄博的城市知名度第二节拟建规模根据市场需求及可利用的场地现状......”。

8、“.....是山东省胶济发展级主轴胶济轴线和沟通鲁中南山地与鲁东北胜利油田二级主轴泰安淄博东营轴线的交汇处。张店区位于淄博箕状盆地的北缘，地理座标在北纬至，经至之间，南与淄川区毗连，北和桓台县相邻，东接临淄区，西靠周村区。本项目区位于张店城区南部，是张店城区的主要组成部分，也是淄博市政务及居住集中地区。二气象条件根据淄博市气象局提供的张店区气象条件如下，本区域属暖温带半湿润季风大陆性气候，具有春旱多风，夏热多雨，天易旱涝，冬寒少雪，四季分明等特点。张店城区气象资料张店地区气象数据览表序号名称最大最小值指标平均值指标温度历年最高值。历年平均值历年最低值......”。

9、“.....位于张店周村向斜的东翼。本区的构造以断裂为主，其次发育有短轴向斜穹隆等褶皱构造。区域范围内断裂主要有沂沐断裂带五井断裂昌乐断裂等。根据地质资料分析，项目区无活动断裂分布，也无断层通过，工程区域是相对稳定的，适宜本工程建设。拟建项目区域地形较平坦，地形基本上是中间高南北低东高西低，不受洪水威胁。地貌成因类型为洪积平原，地貌类型为缓坡地。本区地基多为粉质粘土类，般地基承载力为，多为中等压缩性。根据淄博市勘察测绘研究院年月份对该地附近地质勘察报告显示场区地下水位埋深为自然地表下米......”。