1、“.....有全国八大渔场之的海州湾渔场，有全国四大海盐产区之的淮北盐场，有磷矿石蛇纹石花，赋予了连云港丰富的自然资源，农业资源海洋资源矿产资源等优势较为独特。这里是中国重要的农副部分内容简介放城市，于年被国家确定为第批沿海开放城市，先后与日本韩国澳大利亚新西兰俄罗斯等国家的部分城市缔结了友好关系，有个国家和地区的客商在连投资兴办了多个合作项目。连云港是个资源丰富初具特色的新兴工业城市。南北过渡的气候条件和复杂多变的地形地貌，赋予了连云港丰富的自然资源，农业资源海洋资源矿产资源等优势较为独特。这里是中国重要的农副产品生产基地，有全国八大渔场之的海州湾渔场，有全国四大海盐产区之的淮北盐场，有磷矿石蛇纹石花岗岩水晶等多种非金属矿产资源，硅资源矿产分布面积达平方公里，总储量约亿吨左右，其中水晶质量居全国之首，收购量占中国半以上，是世界著名的天然水晶交易中心......”。

2、“.....连云港旅游资源丰富，全市共有个风景区个风景点。山海相拥，岛港相抱，港城辉映，城傍山兴，青山黛绿润城清，碧海湛蓝洗港城。这里有神奇美妙的花果仙山，浪漫迷人的连岛浴场，飞泻如练的渔湾瀑布，祛病养身的东海温泉，典雅古朴的海州古城，苍松凝翠的森林公园。这里有江苏最高的山峰最大的岛屿最好的渔场最长的公路隧道全国最长的拦海大堤以及最好的温泉，还有中国最早原始部落文化遗存将军岩画和东汉佛都摩崖石刻。风景怡人如诗如画，游人流连如痴如醉。秀美独特的山海风光，璀璨夺目的人文景观，使连云港成为全国个重点旅游城市之，江苏省三大旅游区之。近几年旅游业发展方兴未艾，年接待海内外游客万人次以上，连云港正在成为国内外游客休闲度假的旅游胜地。新浦区是个商贸流通业发达的城区。全区拥有大型专业市场三十余个，年市场成交额超百亿元......”。

3、“.....全长米，集购物休闲旅游观光为体的陇海商业步行街被评为江苏省百城万店无假货示范街和中国最具升值前景商业街。新浦区正向区域性国际商贸中心阔步迈进。宏观经济概况根据政府统计公报，年，全市地区生产总值简称，下同再次创造历史，全年实现亿元，较上年增加亿元，按可比价格较上年增长简称同比增长，下同，较全省平均增长高出个百分点增幅在全省个市中位居第位，较上年前移个位次。人均水平跃上新的台阶。按常住人口计算，年，全市人均达到元，同比增长。按现行汇率计算下同，在上年突破美元的基础上达到美元。其中市区人均达到元，即首次突破美元达到美元，标志着连云港发展已经上升到个新的历史阶段。三次产业实现协调发展。全市三次产业继续呈现稳固提升活跃的良好局面。全年第产业实现增加值亿元，同比增长，增幅居全省第位第二产业实现增加值亿元，增长，居全省第位第三产业实现增加值亿元，增长......”。

4、“.....全市三次产业的结构调整为。新浦区近年来经济发展迅速，年总量达到万元，区国内生产总值平均每年增长。连云港市城市总体规划未来充分发挥连云港港口城市的优势，实现以港兴市的战略目标，连云港市政府根据连云港的地势特点和城市发展趋势提出了体两翼的城市规划格局近期主要以连云区经济技术开发区花果山片区和新海城区为主体，逐步向东西方向发展，最终形成以海滨新城经济技术开发区和日韩工业园为主体，赣榆青口和板桥为两翼，新海为凤尾，连岛为凤头的城市规划格局。连云港市在新的时代背景下为了适应经济社会发展的需求，整合城市发展空间，引导了城市合理健康地发展和建设，实现经济社会的可持续发展，进行了到年城市总体规划。近期城市规划人口规模万人，规划建设用地控制在平方公里以内，着力打造海州湾城市滨海城区及扩展外围展组团。中期城市规划人口规模万人，规划建设用地控制在平方公里以内在完善三极的基础山......”。

5、“.....完善其配套远期城市规划人口规模万人，规划建设用地控制在平方公里以内。作为中国首批沿海开放城市中国投资硬环境四十优城市之，连云港市具有得天独厚的区位优势，蕴藏着巨大的发展潜力，是中国东部沿海最后块尚未完全开发投资热土。连云港市的区域定位新亚欧大陆桥的东桥头堡上海和青岛之间迅速发展的港口城市江苏省城镇体系级Ⅱ类中心城市，淮海经济区的中心城市之，在三圈五轴中处于连徐城镇聚合轴的交汇处，苏北主要的出海口岸江苏沿海区域性国际商务中心城市。连云港在我国沿海港口体系中的地位我国沿海主枢纽港之，我国水运主通道公路主骨架的重要节点。我国黄海南部的综合性贸易港，亚欧大陆间国际集装箱水陆联运的重要中转港口。我国西北以及中原地区的最便捷的出海口，对外贸易的重要口岸。连云港的城市性质新亚欧大陆桥东桥头堡和国际性海港城市，全国重点旅游城市，江苏省海洋开发基地......”。

6、“.....年月日，江苏省人大五次会议上的政府工作报告也明确提出要加快连云港建设步伐，逐步发挥带动沿海和振兴苏北的龙头作用，连接长江三角洲环渤海经济带和陇海线经济带的枢纽作用，形成江海联动沿海与沿陇海发展互动的格局。政策导向连云港作为江苏省唯拥有海港资源沿海城市，位于陇海线的东端，除了辐射我国中西部广大区域之外，还可以直接和欧洲内陆各大城市连同，具有良好的港口资源优势，随着国家西部大开发和中部崛起的战略实施江苏省委省政府对连云港提出了以工兴港以港兴市的发展方针，尽快把连云港建设成为国际性滨海城市现代化的港口工业城市和山水相拥的知名旅游城市，为本项目的开发提供了坚强的政策导向。年是中国房地产大风大浪的年年，随着经济的复苏，国家宏观调控政策开始实行宽松的经济政策，对房地产的发展具有定的刺激......”。

7、“.....房地产的开发建设趋于稳定。政策吸引从城市经济发展的经验看，沿海地区是经济最活跃的地区，经济总量大，吸引外资多，对国家贡献和对外影响力都十分巨大，在中国三主四次七大沿海城市圈中，连云港位于山东半岛城市圈次和长三角城区圈主的中间，同时又是在陇海兰新经济带和沿海产业带的交汇处，发展前景和潜力十分巨大。近年来，连云港的房地产市场逐步走向成熟，虽然房价在进两年内出现了较大幅度的上涨，但涨势平稳，市场井然有序。从去年至今国家连续出台的房地产政策国八条国六条国十条等重大调控措施都没有使本市房价出现较大波动，总体运行态势平稳，市场机制相对成熟稳定。根据连云港市城市发展规划和十五规划纲要要求，连云港正在把自己的东部西部城区重新规划建设，使连云港成为个非常美丽的海滨城市，在整个过程当中，东部西部城区的城市化商业化是最重要的龙头，目前......”。

8、“.....近两年来拆迁开发量最为集中的区域。连云港市委市政府为将东部城区打造成为省内乃至国内独具特色独具活力环境优美的新城区，在政策上给予了很大的支持与优惠。市民改善住房条件要求强烈，市民卖旧买新二次臵业的积极性逐步得到调动和发挥，连云港市房地产市场已形成了二三级市场联动的良好局面。行业准入分析连云港市明珠房地产开发有限公司成立于年月，现注册资金万元，公司秉承让港城人民住得更好的开发理念，发扬敬业奉献拼搏创新的企业精神，努力创造适宜居住的住宅区人与自然和谐相处的生态区充满生机与活力的商业圈。连云港市明珠房地产开发有限公司以超新的设计理念超质的施工保证超强的品牌战略，不断为客户创造超值的产品和超值的服务，为港城添光增彩。连云港市明珠房地产开发有限公司已初具开发规模，站在未来发展的新起点，连云港市明珠房地产开发有限公司已确定为民族创造丰盛的财富......”。

9、“.....实现企业新的跨越，为城市建设和城市形象的提升做出新的努力。连云港市明珠房地产开发有限公司已获得建设部门及工商部门的颁证，符合该行业准入标准。总体方案设计总说明基本概况本项目拟选地址位于连云港市新浦区幸福路以西，规划路以南。设计依据⒈城市居住区规划设计规范⒉江苏省城市规划管理技术规定版⒊对基地现状的调查⒋其它现行有关规划规定法规等。设计核心思想符合连云港市总体规划的要求。在规划布局上，注意城市的主要道路的城市界面景观的设计，通过建筑体量的协调，城市沿街空间的退让来丰富城市界面景观。合理布局因地制宜，综合开发，配套建设的原则。小区的出入口合理的布臵，小区的道路系统很好与城市结合。规划充分体现居住院落的理念，通过合理的居住院落划分，集中地邻里中心及公建配套为居民提供良好的居住和生活服务条件。以人为本的规划原则。注重建筑与人环境与人以及人与人之间的协调和谐......”。