【ND135页】北京建工集团有限公司京西宾馆会议楼文档热门下载

部分内容简介团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计工程概况工程概况览表工程概况览表内京西宾馆会议楼改建工程容序号项目工程名称工程地址建筑功能建设单位设计单位质量监督单位监理单位施工总包单位工期质量目标羊坊店西街号院原会议楼旧址国家军队大型会议场所北京市京西宾馆会议楼翻修改造工程协调领导小组北京市建筑设计研究院北京市建设工程质量监督总站北京首建工程咨询监理公司北京建工集团总承包部京西宾馆工程经理部年月日年月日结构单位工程占地争创长城杯争创鲁班奖地下层建筑面积层数建筑规模地上四层，室内外高差檐高本工程已于年月日和年月日分两次通过结构验收。

从月中旬开始砌筑外围护墙和室内隔墙等二次结构施工，目前隔墙砌筑已近尾声，部分墙体开始抹灰。

设计简介京西宾馆会议楼是中央举行会议的场所，其建筑具有非常重要的意义，按照安全保密实用的原则，北京市建筑设计研究院对京西宾馆会议楼进行了重新设计。

其基本特点如下北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计建筑专业在维持京西宾馆原有建筑格局的基础上进行局部调整，保留十届三中全会旧址，主入口面向长安街，领导入口仍然布置在建筑的南侧。

新会议楼中的首长摄影大厅与门厅合二为，减少空间不必要的浪费，同时使京西宾馆更加庄重气派。

全面提高照度与使用标准，改善主会议厅的声学音响条件，满足各种会议的使用要求。

新建人会议厅位于主会议厅东侧。

中小会议室布局紧凑，交通便捷。

在房间的尺度及数量上参照原来京西宾馆的规模，以保障会议的使用。

京西宾馆地下层，在满足机电用房及部分演出用房的需求后，布置了些娱乐用房，如游泳池保龄球台球等。

在立面造型上，新建京西宾馆会议楼外檐装修为干挂石材与仿石涂料。

附墙柱及窗垛采用樱花红石材窗间墙采用与樱花红石材相近的仿石涂料。

干挂石材墙面采用超细玻璃棉板做外保温。

仿石涂料墙面采用聚苯板做外保温。

外窗铝合金双层玻璃。

因与宾馆号主楼相连，外檐材料颜色做法与先期完工的号主楼大体致。

结构设计设计依据根据国家地震局批准的地震烈度区划图，基本烈度为度，以此作为设计烈度进行抗震设防。

根据勘查报告，场地按二类场地土进行设计。

根据建筑抗震设防分类标准该建筑抗震设防类别为类，在抗震设计中结构的地震作用按度计算，抗震构造措施按度设计。

活荷载取值北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计会议，休息走廊门厅，楼梯，舞台观众厅，厕所声，光控，音响室等机房变电等按实际设备重装修设计简况现代建筑装饰技术，是以美学原理为依据，以各类材料为基础，运用正确的施工技术来实现的实用艺术作品。

尤其是室内装饰，不仅包括墙面地面顶棚的造型和饰面处理，而且也包括灯饰光影装饰物和绿化等的处理。

因此，要求从事建筑装饰的施工技术人员进步提高装饰意识，在了解设计意图的基础上，进行完善设计和艺术再创作的工作，以便全面准确地完成整个艺术创作。

本工程外檐装修为干挂石材与仿石涂料。

附墙柱及窗垛采用石材窗间墙采用仿石涂料。

墙面做超细玻璃棉或聚苯板外保温。

外门窗采用茶色铝合金面层，型钢作框架双层窗玻璃，层为防窃听玻璃另层为夹层钢化玻璃。

层正门为古铜色金属饰面门。

室内分般装修和精装修两种装修标准。

室内般装修房间由建筑设计出图，按标准图集版做法施工。

室内精装修由北京市建筑设计研究院室内装饰部单独出图。

本楼共有个房间包括楼梯走道，般装修标准的有个房间，目前装修做法已明确精装修标准的有个房间。

其中部分房间墙面顶北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计棚地面节点详图图样，已通过设计审核，发至现场，进行施工准备。

与精装修相配套的机电通风暖卫设备图样目前尚未通过设计审核。

工程经理部正在积极向有关方面反映，协调缺图制约工程进度问题。

工程经理部技术部门和分包单位必须随时做好接受消化新到场的施工图样的准备尽量减少各项准备工作的间歇时间。

室内精装修主要项目有造型吊顶石材墙地面木装饰墙地砖铺贴等。

装修方法既有传统的湿作业抹灰包括般抹灰和装饰抹灰也有涂料饰面木装饰大理石花岗石等天然石材饰面品种有镜面火烧防滑面釉面砖面砖壁纸和软包墙布饰面塑料壁纸植绒锦缎等金属饰面。

地面材料还有木地板地面砖纯毛或化纤地毯等。

室内石材均采用直接干挂工艺，与结构面形成空腔，从而彻底解决了灌浆法的石材表面泛色问题。

顶棚装饰作为本工程室内装饰重要的组成部分，占有很大装饰比重，并且是装饰各工种的矛盾交叉点，在本工程中应受到各工种广泛重视。

力争设备装饰浑然体，达到功能和美感的双重效果。

顶棚饰面采用轻等级优良。

单位工程争创鲁班奖。

工期目标日历天。

安全目标轻伤率控制在以下，杜绝重伤和死亡事故的发生。

文明施工目标达到和保持市级文明工地标准。

施工总进度计划装饰阶段施工总进度计划表见附件二。

劳动力需求计划见下页表。

北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计劳动力需求计划年表年施工阶段工种需要量装修工程总装修木工装修瓦工防水工油漆工水电安装设备安装架子工石工其他计北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计施工准备技术准备施工管理人员应尽快掌握了解设计图样，并组织学习相关的施工规范。

研究结点做法。

由于客观条件的限制，图样目前只限于设计方案阶段，细部做法不完善。

要求我们积极与设计方沟通，在方案基本落实条件下，对节点进行深化设计，取得设计方认可，为材料加工订货尽早实施提供保证。

召开图样交底会，提出并解决图样与施工之间存在的矛盾，办理交底洽商。

技术方案的落实针对工程特点，编制有效的专项施工方案，拟编制的专项方案为会议大厅专项施工方案包括吊顶墙面木地板等暂电方案防水施工方案主前厅石材施工方案楼梯装饰施工方案成品保护方案等。

操作工艺及质量标准的确定对于有普遍性的施工工艺和工序，要求严格采用公司作业指导书和工艺标准。

应用质量体系对本工程进行全方位全过程的质量控制。

设置关键工序和特殊工序。

关键工序为石材翻样加工。

特殊工序为卫生间防水施工。

关键工序和特殊工序必须编制施工作业指导书或施工方案。

在关键过程特殊过程施工中，采取以下控制办法北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计技术质量部技术员负责编制关键过程特殊过程的施工作业指导书或施工方案，报总工程师审批后实施。

分承包方应严格按施工作业指导书或施工方案作业，并做好记录。

关键特殊工序应由具备资格的人操作，工程经理部要有相关资格证书的备案，工程部部长负责审查分承包方提供的作业队资质及作业人员持证上岗的情况安全员负责关键机械设备的检查，并制订相应机械设备的管理办法。

资料管理单独编制资料整理归档内容。

施工准备根据施工平面图位置布置现场暂设和材料堆放场地。

根据施工组织设计制定的总控工期计划，编制月生产进度计划，并上报建设单位及监理公司。

编制各阶段劳动力计划和机械设备进场计划。

明确施工划项，组织协调分包单位的生产安排。

各分包单位在施工前期，首先对现场实地进行认真仔细的勘察引进水平标高点测量放线放样取得施工现场实地准确坐标尺寸，柱的垂直度水平度以及标高尺寸绘制成图，然后与装饰设计图样校核，平面布置尺寸顶棚造型标高是否致相符合，能及早发现问题，及早修正设计，保证施工顺利展开，减少返工浪费，确保工程质量，同时也及时提供给其他专业单位和机电安装单位进行校核，配合装饰工程施工。

北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计物资准备物资准备计划是争取于月日前将大宗加工订货工作落实，如石材吸声板木雕花饰木地板拼花地毯等。

紧密配合翻样工作，积极开发多层次供货渠道，为工程提供必要的物资保证。

编制主要材料清单和样品，根据工程施工进度，分月分批编制进货计划以供采购。

对门扇干挂石材等特殊要求和规格成品半成品。

根据现场情况，复核出准确尺寸，绘制特殊产品材质的详图。

供定货加工使用。

施工水电热源水源室内除轴轴之间的网络设备间设置了临时上下水外，还需在轴轴之间设置处临时上下水，以解决现场装修湿作业施工需要。

结构阶段使用的现有临时消防立管满足现场消防要求。

现场用电现场用电高峰期在结构施工阶段，此阶段用电量统计如下施工照明临时供暖潜水泵电焊机外用电梯电锯台台台台北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计水电加工机械小型电动工具施工机械用电量施工机械同时用电系数电动机功率因数电焊机同时用电系数项项动现场施工用电电源，从京西宾馆所设变电站引出。

现场变电站需设变压器台。

分生活办公区会议楼地下室现场会议楼东侧现场会议楼西侧现场加工区消防泵房共条分路供电。

其中消防水泵线路应引自现场总断路器的上端，以保证现场消防泵不间断供电。

目前现场照明用电，室外由盏镝灯和盏碘钨灯组成室内照明全部使用安全电压，配置了台行灯变压器。

因室内净空较高，目前照度达不到装修施工使用要求。

估计室内装修分包单位需要增加照度，采用电压照明设施。

凡此，需专门打报告，写明用电设备功率电压接驳点周围环境保护措施。

经审批后，现场暂电管理人员要经常巡视，纳入监管范围。

对未经审批，私接私改的违章行为，必须严厉查处坚决制止。

各支路电缆截面选择电匣箱设置照明线路布置等单独编制暂电施工方案。

北京建工集团总承包部京西宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计施工热源装修工程有个阶段正值冬季，故在外围护结构施工完毕后，采取临时措施封闭门窗，利用建设单位正式热