【WA52】中双农业有限公司棚室蔬菜基地建设项目投资立项报告可研报告.doc文档

可以说棚室农业发达程度，也就成为衡量我区农业现代化水平的重要标志之。

第三章项目建设条件项目区概况双鸭山市岭东区位于市政府驻地尖山区南公里处，距省会哈尔滨不足公里，哈同高等级公路与我区相接。

东北与双鸭山农场接壤，西北与集贤县相连，南与桦南县宝清县交界，北与尖山区毗邻，地处低山丘陵地带，地形起伏西高东低，居完达山北麓，平均海拔米。

城区总面积平方公里。

岭东区矿产资源丰饶富足。

煤炭资源可采储量达万吨，其中东部扩大区的贫瘦煤田储量多万吨，可采量多万吨双桦沟焦煤储量万吨，可采量达万吨。

铁矿探明储量为亿吨，平均品位，是黑龙江省唯的大型磁铁矿。

石墨白钨等稀有矿藏储量分别在万吨和万吨，品位较高，开采价值很大。

区内建材资源也十分丰富，现已探明大理石储量为多万吨大理石岩矿储量为万吨石灰石储量为万吨花岗岩储量约为万立方米矽线石矿储量为万吨。

生态资源保持良好。

城区面积平方公里，占辖区总面积，大部地区分被森林覆盖。

南部有东北虎自然保护区面积公顷，西部有针阔混交速生丰产林区羊鼻山林场，面积公顷，有红松云松冷松樟子松落叶松水曲柳白桦山杨大青杨榆树等原始树种。

山区山参刺五加山葡萄，枸杞子等野生植物和中草药都很丰富蕨菜黄花菜黑木耳蘑菇等余种山野菜遍布满山。

天然锂型矿泉水锶型矿泉水蕴藏潜力巨大，亟待开发利用。

旅游资源极具地域特色。

良好的生态环境造就了岭东区极具观光和开发价值的旅游特色资源，羊鼻山自然保护区青山旅游区定国山水库以其独特的地形地貌和水土资源吸引着众多投资者。

羊鼻山天然次生林自然保护区风景秀丽，间鸣幽谷。

东北虎马鹿黑熊等稀有珍贵动物出没林间，狩猎场野趣横生青山旅游区总面积公顷，茫茫林海，望无际，古木参天，林幽径曲。

春季花团锦簇，夏日万木争荣，金秋异彩纷呈，冬日林中雪趣。

旅游区山峰突出险峻，青山湖自然汇成，林间别墅格调清新。

石佛山酷似如来打坐，区内普渡寺九峰禅寺遥相对应，殿堂钟鼓齐鸣，颂经声声，殿外松涛涛阵阵，充分展示了人与自然的和谐共鸣。

目前，双鸭山林业局正在开发建设以青山旅游区为主体的青山国家级森林公园，总投资万元，将根据不同的旅游主题，开发建设具有特色和组合性的不同景区，将建设成集风景游览森林观光休闲渡假为体的旅游胜地定国山水库流域面积平方公里，依山傍水，水质清澈，风光旖旎，远离污染，空气清新，每年夏季都是市区居民休闲渡假的必游之地。

定国山水库已列入岭东区重点开发规划，将建设休闲娱乐区别墅区，年将重点完成公路建设。

农业经济具有生态特色。

岭东区气候属温带大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量为毫米，全年无霜期在天左右，为农业发展带来了有利条件。

辖区个中省市直林场充分利用国家天保工程优惠政策，积极开展林中山野菜食用菌等多种经营，实现产值万元。

地方农业有耕地亩，土质肥活，盛产大豆玉米水稻红小豆青山大瓜籽白瓜籽等农作物和经济作物。

近年来绿色蔬菜种植发展较快，是市区蔬菜主要供应地，特别是洋葱种植规模较大，大部分销往俄罗斯，年洋葱种植亩。

奶牛大鹅梅花鹿宫廷黄鸡林蛙等畜牧养殖业有定基础，辖区水草资源丰富，发展绿色农副业的条件十分优越。

年，岭东区农业增加值实现万元，同比增长，其中畜牧业增加值达万元，同比增长，已占农业增加值的。

项目建设条件分析市情简介双鸭山市位于黑龙江省东北部，是省内重要的地市级城市，地理位臵在东经至，北纬至之间。

距离省会哈尔滨约公里。

东隔乌苏里江与俄罗斯相望，南与虎林密山桦南毗邻，西与佳木斯市七台河市相连，北与富锦市同江市抚远县桦川县接壤。

市区坐落在完达山北麓安邦河畔。

现辖尖山岭东四方台宝山四区和集贤宝清友谊饶河四县。

辖区内共有个乡镇，个国营农场，个国营林场。

辖区总面积平方公里，人口万，市区人口万。

双鸭山域内有着丰富的矿产资源土地资源森林资源动植物资源和旅游资源。

双鸭山市煤炭储量丰富，是双鸭山市的主要产业，其储量占全省煤炭储量的，累计探明储量亿吨，属低磷低硫中低灰分高发热量的优质炼焦配煤和优质动力用煤，极具开发价值，不仅可以促进经济发展，也可为其他产业的发展提供了有效的能源支持。

其它资源有全省唯的大型磁铁矿以及黄金石墨白钨大理石石灰石等其他矿产与以松桦杨等天然林为主林业资源。

全市森林面积平方公里，活立木储量万立方米。

此外，双鸭山境内有万亩农田，是全省重要的商品粮和经济作物基地。

项目所在地地质条件项目所在地，地貌属于泥沙质地平原，岩性组合为砂类土砺类土和粘性土。

项目所在地气候条件双鸭山属中温带大陆性季风气候，主要特点是四季分明冬暖夏凉雨量充沛。

年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均气温，夏季降雨量平均毫米，夏季雨量占全年总量的以上，年平均降水量。

无经纪人进行外调，保证市民购菜。

各种经济人队伍协会组织模式流通的主要方式有产地收购大型批发市场交易批发市场和集散地销售农民直销专业运销组织等。

营销措施扶持合作组织。

在全区新建个合作社，做到所有棚室种植户必须成为社员。

为合作社购臵条码机质量检测仪等设备，将放心果蔬直接推向商场超市，实现农超对接。

培育引进农产品经纪人人左右，重点联系外埠市场开发能力强的经纪人，创造条件与合作社对接。

强化龙头带动。

引进培育壮大果蔬保鲜加工流通销售等龙头企业，强化分拣清洗分等分级整理包装速冻保鲜储藏运输等服务配套，提高初级加工水平。

充分利用新鲜果蔬进行酿造罐装烘干腌酱加工，推进多级加工精细加工，延长特色优质蔬菜的精深加工链条，增加其附加值。

签定合作订单。

即企业合作组织农户的产业化发展之路，企业制定生产技术标准，派专家技术人员对合作组织进行技术培训，由合作社组织农户与企业签定订单，并组织农户进行五统生产管理与销售，即统品种统标准统加工统品牌统销售，推进棚室经济产业化发展。

构筑品牌优势。

坚持突出特色错季发展，加快名优新特品种引进和推广，重点培育番茄食用菌香瓜等果蔬品牌，积极申报无公害绿色有机等产品认证，做大做强培翔蔬菜美国大樱桃等果蔬品牌，力争打造个全国名牌产品。

加强品牌宣传推介，适时适地组织农产品展销会博览会洽谈会，扩大品牌产品的影响力竞争力。

建立信息网络。

依托双鸭山农业信息网岭东区农业信息网等媒体，搭建现代农副产品交易信息网络平台，多元化开拓销售渠道，依靠信息传输体系，实现全国各大中型果蔬生产基地批发市场之间以及与国外果蔬市场的信息共享，及时准确了解国内外的市场信息，建立市场预警机制，降低市场风险。

搞活市场营销。

规划建设处较大规模的区域性农贸批发市场，在产销地规划建设适度规模的农产品展销中心或农贸市场。

成立果蔬销售公司，建设社区蔬菜直销点余个，加强与学校酒店建龙集团煤矿等企业的直销联系，实现城市居民销售全覆盖，达到就近便捷保鲜安全等目标。

大力实施走出去战略，积极开拓佳木斯集贤县俄罗斯等外埠市场，组建运销联合体，保障果蔬销售顺畅。

加强质量监管。

健全完善果蔬市场准入制度，抓好营养液肥料农药残留量控制，严把检测关口，杜绝问题产品流入市场。

探索引进物联网技术，建立可追溯系统，对经检测不合格的果菜产品严格追溯查处，确保果蔬质量安全。

探索经营模式。

模式社区支持农业上世纪年代起源于瑞士，是消费者为了寻找安全的食物，与那些希望生产有机食品并建立稳定客源的农民达成供需协议，并直接由农场送菜上门。

消费者或在年初预先支付购买有机农产品的费用，或成为股东，不仅分摊成本，还要承担自然灾害等风险。

注重环保，提倡健康生产生活方式和本地生产新鲜消费，禁止使用化肥农药以及除草剂催熟剂等影响庄稼正常生长的化学药物等。

第五章工程建设方案建设内容及规模项目建设内容温室栋每栋亩大棚栋每栋亩水源井眼水泵房间每间围栏延长米基地大门个。

配套项目为给排水工程道路工程电力工程及通讯工程等。

二建设规模年产生产新鲜蔬菜万公斤。

建设方案棚室建设方案概述根据双鸭山市的气候温度湿度日照等自然因素建造成本并兼顾作物的生长需要，本项目采用玻璃温室方案。

具有构件截面小安装简单透光率高密封性好通风面积大等特点。

温室主体结构安装为装配式无焊接及专用铝合金型材符合，骨架及各种连接件均经热浸镀锌防腐蚀处理。

覆盖材料为浮法玻璃，透光率，热传递效率，正常使用寿命年，抗结露。

另外温室还配臵外遮阳系统内保温遮荫系统喷灌系统计算机控制系统供水系统补光补气系统降温加温设备配电系统循环通风系统等。

二主要技术参数温室排列方式及面积温室东西向排跨，屋脊走向为南北向南北向排开间。

温室面积亩。

温室性能指标抗风载荷抗雪载荷最大排雨量电参数温室主体骨架寿命正常使用年。

其他主要指标温室基础及室内地面基础钢筋混凝土结构，钢筋级，混凝土。

基础埋深。

顶面标高，采用两端排水，其余地面夯实铺地布，提供给水排水系统。

排水管采用。

温室主体骨架温室主体物料采用国产优质热镀锌碳素结构钢，温室钢柱和侧面梁截面尺寸为的热镀锌矩形管，立柱底板采用厚的钢板。

桁架截面尺寸为，天沟采用厚，冷弯热镀锌钢板用于排水。

温室钢材均按行业标准配备，骨架及各种连接件均经热浸镀锌防腐蚀处理。

温室门为方便温室日常使用和操作管理，在温室东侧及隔断处设套铝合金推拉门，在东门内设缓冲间，防止开门时冷气进入，温室每个隔间设扇铝合金门。

外遮阳系统外遮阳系统能有效的将光线阻挡在温室外面，从而起到降温遮荫作用。

遮阳网通过减速机及齿轮齿条传动，由计算机自动控制系统控制开启与关闭。

开窗系统温室采用单向连续开窗形式，实现屋脊顶部两侧开窗及湿帘墙外翻开窗，均配有齿轮齿条电动开窗通风机构。

总通风窗率为左右，使温室内外空气形成对流，达到除湿降温的效果。

室内循环风扇按平行式布臵，当风扇开启时，室内的空气将在其作用下形成有序的流动，保证室内