中心幼儿园建设项目投资立项报告可研报告.doc文档【45页完整版】

虽然已经过多次整修，但还是解决势，可以优化教师资源，提高教学质量。

第三章项目建设规模的确定镇中心幼儿园现状目前，从镇学前教育发展形式来看，创办所新的幼儿园已成大部分内容简介。

新建中心幼儿园根据农村乡镇中心幼儿园标准建设，院内环境协调美观，添置幼儿玩具材料，室外游戏活动场地为幼儿的健康成长提供高质量的物质保障。

综上所述，在镇新建镇中心幼儿园是满足镇学前教育长远发展的客观需要，是人民群众的愿望所向。

第三章项目建设规模的确定镇中心幼儿园现状目前，从镇学前教育发展形式来看，创办所新的幼儿园已成大势，可以优化教师资源，提高教学质量。

镇中心幼儿园始建于年建造，现在园幼儿名，教师名，共分为个班，幼儿来自乔家大信村碾子头新付庄官路郝家庄个村庄。

虽然已经过多次整修，但还是解决不了根本问题，大部分墙体脱落，房顶漏雨，后排号教室房顶露天，伙房办公室寝室仓库大中班活动室均有不同程度的漏雨裂纹现象，对幼儿的人身安全造成很大威胁。

镇学前教育发展需求及规划镇学前教育发展需求分析随着经济的发展，镇常驻人口也在不断增多，年，幼儿人数达到人左右，目前镇的幼儿教学点分散，很不集中，家庭作坊式幼儿园远远不能满足城市发展的需要。

市镇学前教育发展规划根据农村乡镇幼儿园建设标准，省市纲要，镇人民政府将建设中心幼儿园提上日程。

届时，镇将完成幼儿园布局调整，全镇幼师资源得到进步整合，幼儿就学条件得到进步改善，教学质量得到进步提高。

项目建设规模的确定园舍建设规模拟新建项目占地面积平方米，约需要亩土地，园舍总建筑面积平方米，包括楼房平方米，平房平方米，室外游戏活动场地按平方米生，面积为平方米，园舍绿化平方米，道路平方米。

表幼儿园园舍建筑面积指标表幼儿园规模班使用面积平方米建筑面积平方米生均建筑面积平方米生表项目建设规划建筑物览表序号项目名称每间使用面积间数使用面积折算系数建筑面积楼房活动室寝室盥洗室教室办公室音体活动室门厅行政办公用房会议室兼接待室图书资料档案室卫生保健室总务仓库序号项目名称每间使用面积间数使用面积折算系数建筑面积活动器械储藏室传达值班室教工厕所幼儿餐厅厨房楼梯及其他小计二办公用房及生活服务用房合计园内绿化规模绿化用地按绿化用地率计算，为平方米。

道路规模本项目道路面积按照总占地面积的测算，为平方米。

项目建设内容新建主体楼房，办公用房及生活服务用房配套及其内部相关设施，高标准实施园内绿化美化，完成园舍内的水电通讯等公用配套设施建设。

第四章项目建设的基本条件项目建设地点项目拟建地址位于镇政府驻地，乔家村南，北临大信中学，原中心小学旧址。

项目拟建区域概况市位于中国山东半岛西南部，地处东经，北纬，东临黄海，与日本韩国隔海相望，南依崂山，近靠青岛。

目前全市共有个镇个街道办事处个经济开发区个省级旅游度假区。

城市化水平达到，城市供水供气供热能力继续加强，生产生活环境进步改善，城市化步伐加快。

年以来，全市经济在保增长扩内需政策措施作用下，呈现季度见底二季度企稳三季度稳步回暖四季度继续回升的运行态势，呈现明显的型特征。

全年生产总值增长，总量突破亿元大关，达到亿元。

总产量和增幅居青岛五市首位。

其中第场也实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第二产业实现增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点第三产业增加值亿元，增长，对增长的贡献率为，拉动个百分点。

三次产业结构由上年的调整为。

第三产业占的比重比上年提高个百分点。

大信镇地处市西南部，距胶东商贸重地城区仅公里。

东临黄海，南依崂山，气候温润，人杰地灵可以满足项目建设要求。

给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。

排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。

供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。

通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善的电话传真和数据通信服务系统。

该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体的现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。

有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目的要求。

第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育的功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化的教育模式相适应。

将生态和景观环境作为幼儿园规划设计的基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形的保护和利用。

各功能区间相对，避免功能上的相互干扰充分考虑生活质量和教学条件的保证度。

组织顺畅的内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境的影响。

功能分区初步规划分为办公区生活区。

中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。

除考虑标准的活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。

在园舍的北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全的环境。

用地平衡项目用地平衡详见表。

表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米其中主体楼房平方米，办公及生活服务用房平方米。

主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。

分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。

从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿的尺寸特点，在装饰处理建筑小品家具成舍等方面采取幼儿乐于接受的形象和色彩，教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖，教室采用地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其他墙面采用白色乳胶漆两度。

外门采用铝合金自由门，内门采用木门，窗均采用塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。

办公及生活服务用房此建筑为平房，内设临时办公室室内游戏场地及清洗间。

园区绿化本项目绿化面积约为平方米，绿化设计应充分考虑等高线植被等自然条件，采用化整为零的布局手段，强调建筑与自然融合。

通过种树铺草，将植物发挥其特有的生态功能，同时还使其起到划分空间，丰富园区色彩的效果。

在环境塑造中，努力营造出种建筑绿地以及人的活动有机融合和谐安详的特色景观，创造出个建筑与自然共生协调谦和不事张扬的幼儿园形象。

园区绿化注意高大的乔木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，绿化和硬质铺装的搭配，做到协调而不单调，丰富又不杂乱。

道路规模本项目道路总面积为平方米。

园区道路路面荷载按吨级汽车计算，园区道路均采用沥青混凝土路面，素土路基，路基密实度不低于，厚碎石结合层。

院内采用绿化与硬化相间的手法，在中央地带适当布置草坪灌木，在边缘地带种植高大阔叶乔木，形成丰富的林下空间。

园区停车场采用嵌草砖地面。

围墙大门本项目围墙全部新建。

本项目大门新建，大门入口处将门卫室与停车位结合设计。

第六章公用工程给排水工程设计依据建筑设计防火规范年版建筑给排水设计规范年版自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范年版给水工程水量学生总数量为人，生活综合用水指标按升人日计，合计日总用水量为日不可预见水量取日日总用水量自来水为日最大小时用水量为时管网设计幼儿园内给水主管为环状管网，管径为，埋设于主环行道的综合管沟中，接往各单体建筑的给水管网采用枝状管网，环网用阀门井分隔。

管材选用硬塑料给水管，承插连接。

污水工程本项目排水系统采用雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水食堂排水，废水包括洗浴排水洗涤排水。

污水量污水量按照给水量的计，日排水量为日，最大小时排水量为时。

污水管网幼儿园污水管网采用钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采用承插连接。

检查井形式和内径根据管径确定，铸铁井盖，间距不超过米，检查井内采用管顶平接的方式。

污水支管收集各个单体建筑的污水，汇流至污水干管中。

雨水工程雨水管采用钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检查井间距不超过米，井内采用管顶平接。

雨水管网按照就近排放的原则，根据地形第章总论项目名称与承办单位项目概况可行性研究依据与范围可行性研究结论第二章项目提出背景和建设必要性项目提出的背景项目建设的必要性第三章项目建设规模的确定镇中心幼儿园现状镇学前教育发展需求及规划项目建设规模的确定项目建设内容第四章项目建设的基本条件项目建设地点项目拟建区域概况自然条件地质概况地震烈度外部配套条件第五章建设方案总体规划单体建筑物园区绿化道路规模围墙大门第六章公用工程给排水工程强电工程弱电工程第七章消防消防说明设计依据建筑防火措施电气防火措施消防灭火系统第八章环境保护与卫生防疫环境保护卫生防疫第九章节能项目使用能源品种的选用原则合理用能标准和节能设计规范能源消耗种类数量及使用情况节能措施节能效果分析第十章建设管理项目管理建设期组织机构建设后组织机构第十章项目进度计划第十二章招投标编制依据招标范围及内容招标方式第十三章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十四章可行性研究结论第章总论项目名称与承办单位项目名称中心幼儿园建设项目建设单位项目概况建设地点项目拟建地址位于政府驻地北米，乔家村南，北临大信中学，东临青钢路。

建设内容及规模本项目总用地面积为平方米，约亩，幼儿园总建筑面积为平方米。

拟新建主体建筑物为栋层楼房平方米，办公用房及生活服务用房平方米，室外游戏活动场地平方米，道路绿化带平方米。

完成配套及内部相关设施，园内水电通讯等公用配套设施建设。

实施期项目建设期个月，年月份开始前期工作，年月份竣工。

总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金来源由人民政府自筹。

可行性研究依据与范围报告编制的依据市国