【CE79页】珠海高新区金鼎卫生院改扩建工程项目投资立项报告可研报告.doc文档整理版

国家科技部批准成立，是全国个国家高新区之，由南屏科技工业园三灶科技工业园新青科技工业园白蕉科年底全市常住人口万人，其中户籍人口万。

本项目位于珠海高新区唐家湾镇，珠海国家高新区年经部分内容简介与建设规模第节珠海市经济环境分析珠海市是中国四个经济特区之，中国首个以城市命名的滨海旅游地，支柱产业为电子信息制造家电旅游等，是珠三角西部最重要的城市之。

珠海市为省辖地级市，下辖三个区香洲金湾斗门，全市土地面积平方公里，市区面积平方公里。

年底全市常住人口万人，其中户籍人口万。

本项目位于珠海高新区唐家湾镇，珠海国家高新区年经国家科技部批准成立，是全国个国家高新区之，由南屏科技工业园三灶科技工业园新青科技工业园白蕉科技工业园和科技创新海岸组成。

其中主园区设在唐家湾科技创新海岸，位于珠海市北部，京珠高速西部沿海高速广珠城际轻轨贯穿境内，区内环境优美，科技教育历史人文资源优势明显。

已形成了以名牌大学为依托，以软件研发企业为主体，集产学研于体的高科技产业走廊。

主园区有科技创新海岸南方软件园清华珠海科技园国家软件基地广东省高新技术成果孵化基地珠海民营科技园金鼎科技工业片区南方文化产业园等，其中，科技创新海岸占地面积平方公里，主导产业有计算机软件集成电路设计生物制药工程等高科技产业金鼎科技工业片区占地面积平方公里，主导产业有医药电子五金电器设备休闲器材等技术产业。

软件和集成电路设计企业达到家，其中被认定的软件企业家，软件从业人员人，软件企业营业总收入达亿元共有个孵化器，建筑面积万平方米，孵化器内企业家，员工人。

主要大学校区有中山大学珠海校区北京师范大学珠海分校等所国内著名大学，在校大学生约万人。

据珠海市统计局资料称，年，我市以科学发展观统领全局，围绕建设生态文明新特区科学发展示范市的目标，积极应对全球金融危机的巨大冲击，确保了经济的平稳较快发展。

初步核算，年全市实现区生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业对经济增长的贡献率分别为和。

农业生产平稳增长。

工业增加值增速创新高，为亿元，比上年增长，对全市经济增长的贡献率达，拉动经济增长个百分点。

全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长利用外资形势良好。

全年新批外商投资项目宗，合同吸收外商直接投资亿美元，实际吸收外商直接投资亿美元，增长。

其中，制造业占，房地产业占，租赁和商务服务业占，批发和零售业占，交通运输仓储和邮政业占。

截止年底，全市累计批准外商直接投资项目个，合同外资额亿美元，实际吸收外商直接投资亿美元。

工商登记注册的实有外资企业家。

消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。

全市财政般预算收入亿元，比上年增长。

全年城镇居民人均可支配收入元，增长，扣除物价因素，实际增长。

年末全市民用汽车保有量达万辆，增长。

其中，私人汽车万辆，增长。

民用轿车保有量万辆，增长。

其中，私人轿车万辆，增长。

经济运行质量明显改善。

与此同时，城市重大交通基础设施的推进也将全面疏通城市发展脉络，进步带动房地产市场的发展。

据相关信息显示，年有个重大项目在建，其中广珠城轨港珠澳大桥和金港高速等项目颇受市民关注。

珠海市的支柱产业为电子信息产业家用电器产业精密机械制造业石油化工产业生物医药产业和电力能源产业。

珠海市在十五期间将重点发展石油化工电力能源机械修造等重化工业，积极培育电子信息光机电体化生物制药新材料新能源航空修造业等高端高效的高新技术产业，加快发展先进制造业，改造提升传统优势制造业，引导电子设备家用电气等制造业由珠海加工向珠海制造珠海创造转变。

第二节珠海市及高新区医疗卫生环境分析年末全市共有卫生机构家，比去年增加家，其中医院卫生院家，妇幼保健机构家，专科疾病防治机构家，疾病预防控制中心个，卫生监督所所。

拥有医院卫生院实有病床张，较去年增长。

各类卫生技术人员人，较去年增长。

其中执业的医师和执业助理医师共人，注册护士人，疾病预防控制中心卫生技术人员人，卫生监督所卫生技术人员人。

法定报告全市乙类传染病报告例，报告死亡人报告传染病发病率万，死亡率万。

目前唐家湾地区拥有唐家湾医院和金鼎卫生院两所镇级卫生院，医疗设备陈旧落后，业务骨干少，高级人才严重不足，目前的规模医疗设备及人才队伍均无法满足辖区群众的各种危重病多发病的诊治需求，也与唐家湾新城区的发展定位已不相适应。

医院现状详下表高新区医院现状统计表医院性质等级规模医护人员床位数金鼎卫生院公立级甲等唐家医院公立级甲等第三节金鼎卫生院现状经过三十多年的努力，珠海市医疗卫生服务体系有了较大的发展，但的优质卫生资源集中在香洲区，目前高新区仅有唐家湾医院及金鼎医院两家镇级公立医疗机构，没有县区级医疗机构。

唐家湾医院业务用房多平方米，开设病床张金鼎卫生院业务用房多平方米，开设病设备的过度投入及顶尖技术项目的开发，避免与市级医院的投资重叠导致资源浪费的现象。

内容本次高新区金鼎卫生院改扩建工程建设必须从整体规划交通建筑环境等几个方面入手，充分利用现有用地资源。

高新区金鼎卫生院的主要功能定位是医疗服务，同时必须考虑高新区金鼎卫生院外部交通，方便人民群众就医与保健，并对现有场地环境进行整冶与绿化。

规模随着珠海国家高新技术产业开发区经济的快速发展和人口的日益增多，高新区现有的两家镇级医疗机构金鼎卫生院唐家湾医院的医疗保健及医疗急救工作任务逐步加重，高新区需要组建家高水平的区级医疗机构。

高新区现有常住人口万人，预计年规划人口数将达万人。

医院建设指标按综合医院设臵标准和广东省卫生资源配臵标准建设标准的要求设臵标准病床床千人口进行设臵。

同时，综合医院中急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活用房等七项设施的床均建筑面积指标，应符合表的规定。

床均建设用地指标应符合表的规定。

综合医院建筑面积指标平方米床表建设规模床床床床床面积指标综合医院建设用地指标平方米床表建设规模床床床床床用地指标按万人考虑，高新区须设臵所床区域性医院，建筑用地面积为平方米，建筑面积为平方米按万人考虑，高新区须设臵所床区域性医院，建筑用地面积为平方米，建筑面积为平方米按万人考虑，高新区须设臵所床区域性医院，建筑用地面积为平方米，建筑面积为平方米根据以上分析，如需满足高新区年预测人口的医疗卫生服务，必须加快金鼎卫生院改扩建工程，综合考虑将来高新区整个卫生机构的规划与发展，金鼎卫生院将是高新区医疗卫生服务中个重要的节点，同时珠海高新区管理委员会计生卫生局邀请市卫生局和市人民医院第二人民医院有关专家和人员，对金鼎卫生院重建规模床位和科室设臵进行探讨和研究，制订高新区金鼎卫生院扩建方案规模。

根据珠海市城市建设总体规划区域卫生规划，考虑到高新区的经济发展水平，卫生资源和医疗保健服务的需求状况，将金鼎卫生院建成为区级人民医院二级甲等医院，将唐家湾医院建成唐家片区社区卫生服务中心，满足社区居民基本医疗服务需求。

高新区金鼎卫生院定位为张床位的二级甲等医院，根据广东省医院基本现代化建设标准规定，新建医院占地面积床，建筑面积床，综合医院建设标准规定，新建医院占地床，建筑面积床，综合广东省与全国的标准，并结合珠海实际情况，高新区金鼎卫生院按建筑面积床的标准进行建设。

经测算，高新区金鼎卫生院新建筑面积为不含地下室，总病床数张，其中期兴建的综合住院楼和地下车库，二期将现有的住院楼改造为医技行政楼，新建的食堂专家楼。

第三章建设场址第节工程选址本项目选址于珠海唐家湾镇金峰中路号原高新区金鼎卫生院地址，位于珠海市金鼎镇金峰西路北侧，歧关路东侧，总规划用地面积为，其中完成征地用地手续。

第二节建设场址现状用地较为平坦，高程西侧高东侧低，高差约米，场地内保留现有栋五层医技行政楼和栋两层职工宿舍楼，其余规划用地红线内的旧建筑拆除重新规划设计，分两期实施。

选址用地各种配套条件较为成熟，周边具有良好的环境条件和交通网络，具有良好的供水供电设施和发达的通讯网络。

第三节工程地质水文条件根据现状综合楼建设期间的地质报告揭露情况，场地土岩层丘上而下有坡积粉质粘土残积砂质粘性土和燕山三期岗岩，分层描述如下粉质粘土层号砖红色杂土黄色，由粘土和石英砾砂组成，湿，可塑硬塑。

厚度米，平均米，层底标高米。

该层西侧厚度较大，底面向西倾料分布于整个场地，范围广，层位稳定，厚度较大，承载力较高，是拟建建筑物基础的理想持力层。

砂质粘性土层号砖红色，褐黄色杂灰白色，为花岗岩风化土，由粘土和石英砾砂组成原岩结构已破坏，很湿饱和，可塑硬塑。

厚度米，平均米，层底标高米。

该层分布于整个场地，范围广，层位稳定，厚度较大，承载力较高，可作为拟建建筑物基础的持力层。

燕山三期花岗岩按风化程度不同，自上而下分为强风化花岗岩，层号浅肉红色褐黄色杂灰白色，斜长石风化成土状粉状正长石风化成角砾状，残晶可折断，岩芯半岩半土状，原岩结构清晰可辨。

厚度米，平均米，层底标高度米，该层分布于整个场地，但厚度变化大，埋藏较深，可作为拟建建筑物基础的持力层。

中风化花岗岩，层号肉红色，粗粒似斑状结构，斜长石略有绿泥石蚀变和风化，裂隙较发育，锤击声较脆，岩芯短柱状。

该层揭露于整个场地，揭露厚度米，平均米底标高度米。

依地区经验，建议承载力标准什。

该层分布于整个场地，但埋藏较深，从经济效益考虑，不适宜作拟建筑物基础持力层。

场地土覆土层为粉质粘土和砂质粘性土上，透水性弱，富水程度差，为孔隙潜水。

下伏的花岗岩风化层赋存网状裂隙水，且具微承压性，但透水性和富水性均较差。

地下水主要接爱大气降雨的补给，以垂直排泄为主。

第四章建筑工程方案