某地土地整理项目投资立项报告可研报告.doc文档56页高清免费浏览

相关规划区土地利用总体规划年区基本农田保护区规划年地土地利用总体规划年地基本农田保护区规划年技术标准土地开发整理规划编制规程土地开发整理项目规划设计规范土地开发整理项目验收规程省土地开发整理工程建设标准国家投资土地开发整理项目预算定额标准地形图图式水土保持综合治理技术规范小型蓄排水工程灌溉与排水工程设计规范渠道防渗工程技术规范。

相关基础资料区土地资源调查报告年区农用地分等定级报告区社会经济发展十五规划和年远景目标纲要区统计年鉴年区农业发展规划区水利综合规划年东营县土壤年项目区土地利用现状更新调查图年月项目区地形图。

项目区概况自然条件地形地貌项目区位于区地的西北部，为历史上黄泛区的淤积平原，区内地势平坦。

高程在米之间，总体上西北高东南低，向东南倾斜。

气候项目区气候属暖温带半湿润季风气候区，季风气候明显，四季分明，气候温和，雨热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降雨量本区光热资源较丰富。

实际日照时数为左右，日平均气温‴的太阳辐射达千卡。

多年平均温度‴，无霜期天左右，全年日平均气温稳定通过‴为，积温‴。

全年日平均气温稳定通过‴为天，积温‴。

光热资源适宜多种农作物和林木生长。

土壤由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以砂姜黑土，黄潮土为主，占总土地土壤分布面积的以上，土壤种类的质量为区分布中最好的区域之。

土层深厚，质地为重壤，耕层含有机质，全氮速效磷速效钾，。

水文地质通过实地调查，项目区地下含水层为全新统潜水层，属古河床边缘中等富水区。

含水岩性以粉砂为主，杂以少量细砂或部分亚砂土。

含水层层，总厚度。

水质良好，水质为型，矿化度，适宜农田灌溉。

单井出水量为。

地下水的补给主要来源于降雨入渗降雨入渗补给系数及地表水体河沟灌溉回归水补给量。

地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌溉外，其余仍储存在地下。

工程地质经调查得知，该地区的地基承载力为，般天然地基，可建设各类水工构筑物。

据国家地震局建设部年发布的中国地震烈度区划图和使用规定的通知，区地震基本烈度属Ⅵ度区。

天然建筑材料项目区工程建设所需要的石料，黄砂可就近购买，能够满足项目区建设需求。

自然资源条件光热资源项目区光热资源比较丰富，实际日照时数年平均为左右，日平均气温‴期间内的太阳辐射达千卡。

可满足小麦光能需要生产潜力，亩产可达到左右。

项目区年平均气温‴，多年平均无霜期天，全年‴活动积温为‴左右持续日数天，全年‴活动积温为‴左右，持续日数天。

本区热量资源可满足农作物年二熟水资源项目区水资源由地表水资源和地下水资源两部分组成。

地表水资源除项目区内可利用的水资源外，还有项目区北部的镇东水库和长三套书库以及项目区西部的五柳水库为项目区提供水源。

地表水资源项目区多年平均降雨量。

地表径流深为，按项目区内包括村庄占地总面积近计算，地表水可利用总量为万，按区般干旱年降雨频率为时降雨量为，径流深为，项目区地表水总量为万。

项目区内原有五条较大沟渠，分别为夹栏沟水泉沟段沟呵泉沟和新呵泉沟另规划新建的夹镇沟。

根据治理后各条沟道的断面尺寸计算，在般干旱年所能拦蓄的水量为万。

各沟拦蓄水量详见表。

项目区整理后沟渠可拦蓄水量统计表表单位，万名称断面结构平均蓄水深度可拦蓄水量备注平均口宽平均底宽长度夹栏沟项目区沟渠拦蓄次数为水泉沟呵泉沟新呵泉沟段沟夹镇沟合计项目区原有坑塘面积为公顷，养殖水面公顷，规划后塘坝面积不变，塘深，平均蓄水深度为。

塘坝蓄水次数为，则塘坝可拦蓄水量为万。

通过以上分析计算，在灌溉保证率为的年份，靠项目区内的坑塘沟渠拦蓄水量为万。

项目区地表水总量为万，故项目区可供利用地表水量为万。

紧靠项目区西部和北部供有个水库，水库情况见表项目区附近水库情况览表表单位，万，名称集水面积总库容兴利库容死库容兴利水位死水位放水涵尺寸涵底高程头正水库五柳水库，长山套水库按区般干旱年降雨频率为时径流深为，则可分别计算出头正水库来水量为。

防洪排灌设施项目区在排水方面的情况，项目区内部目前主要的排水沟共有条，分别是夹栏沟水泉沟段沟呵泉沟和新呵泉沟。

项目区内大部积水通过段沟新呵泉沟排向水泉沟，再通过水泉沟向东排往项目区外，另外小部分积水通过呵泉沟和夹栏沟排向项目区外，但沟道由于多年未进行清淤管护，致使沟道淤积严重，阻水现象较为严重，特别在雨量集中季节较易发生内涝。

项目区在灌溉方面的情况，项目区的主要灌溉水源有个是通过项目区内部的坑塘和养殖水面等进行拦蓄项目区内部所产生的地表径流二是通过项目区北部头正水库和西部的五柳水库为项目区提供灌溉水源三是通过新建机井开采地下水来补充灌溉项目区。

目前项目区内塘坝平均蓄水深度为，塘坝可蓄水量为万项目区内主要沟渠所蓄水量见表项目区现有沟渠拦蓄水量计算表表单位，万名称口宽底宽深度总长度可拦蓄水量备注夹栏沟项目区沟渠拦蓄次数为水泉沟呵泉沟新呵泉沟段沟合计项目区现有沟渠可拦蓄水量为万。

即项目区内部可用水量只有万根据章节所计算得地表径流量为万，可拦蓄量不足项目区地表径流量的，因此项目区内的坑塘沟渠有迫切清淤的要求。

通过清淤是可以解决项目区可拦蓄水量，二是在汛期排水时使沟渠的水路顺畅，不致使易发生内涝问题。

电力设施项目区已完成农网改造工程，电力设施完备。

农田防护工程项目区树木较多，除村庄附近，其余在沟路两侧均种有树木，多数已成材，但以杨树为主，树木种类单。

项目分析项目合法性分析法律法规项目区土地整理规划的内容，符合中华人民共和国土地管理法省实施办法的要求与现行有关国家法律法规致，项目区土地整理规划内容符合区镇土地利用总体规划和土地整理复垦专项规划，与当地农业发展政策水利交通村庄建设规划相致。

土地利用总体规划和土地开发整理规划区土地利用总体规划地土地利用总体规划要求实现新增耕地，提高土地利用率，改善农田基础设施，实现机械化耕作。

本项目实施符合已经批准的区镇两级土地利用总体规划。

地土地开发整理专项规划要求对坑塘废弃地以及部分未利用地进行整理，增加耕地面积对沟渠进行整理，改善灌排设施，提高耕地的产出率完善农田道路网体系，规整道路布局，利于机械化耕作配套林网体系，改善田间小气候，防止水土流失。

本项目土地整理可行性研究报告的内容与区土地利用总体规划地土地利用总体规划和地土地开发整理专项规划相致，是落实总体规划和专项规划要求的具体内容。

其他规划本项目的规划内容与区和地的农田水利规划井灌规划农业规划林业规划乡村道路规划相致，也是落实这些规划要求的具体内容。

其法律法规和政策原则的共性是致的和相辅相成的。

土地利用限制因素分析项目区土地利用现状已在前面章节中阐述。

概括来讲，项目区农用地结构比例不尽协调，耕地质量不高，未利用土地还未得到合理的利用，反映出项目区有限的土地资源未被充分利用。

而限制这些土地利用的因素是多方面的，其主要因素有土地未进行全面地整理，基础设施较差，如农田水利设施的薄弱，抵御自然灾害能力较低，导致水旱灾害频繁发生，交替出现，常在年内出现先旱后涝或先涝后旱再如田间交通不畅，道路质量差，雨后泥泞，常给生产交通带来不便。

为减轻土地利用限制因素，提高土地利用率，改善土地利用条件，其改善措施主要有通过土地整理，增加耕地面积加强农田水利工程设施，提高抗灾能力，得到旱能灌，涝能排，确保农业生产稳产，高产利用和改造现有生产道路，利于机械化耕作通行进步完善农田防护设施。

新增耕地来源分析从项目区现状土地利用结构分析中可以看出，是农村道路占项目区建设面积的，由于农村道路大多属自然形成，断头路较多，而且未经统规划，占地较多，且路况普遍较差，将田块分割成大小不均，有的较为零碎，不利于机械化耕作。

按照土地开发整理标准的有关规定及项目区的规划要求布臵田间道路，项目区道路整理能产生新增农用地公顷二是农田水利用地占项目区建设面积的，通过本次土地整理，可将废弃沟渠水工建筑用地等整理为耕地，这部分整理后能产生新增农用地公顷三是未利用地占项目区建设面积的，长期闲臵浪费了土地资源，所以通过这次土地整理项目也对这部分进行开发整理，这部分共产生新增农用地公顷。

以上这些整理出来的农用地除了部分要作为田埂外，大部分都整理为新增耕地，经过规划后，项目区新增耕地为公顷。

详细规划数据见第章节的土地利用结构调整表。

因此，项目区新增耕地来源主要有两个途经，是通过对现状农用地的整理，合理布臵排灌系统和道路系统，使农用地中各类用地比例趋于合理性，从中可以新增部分耕地二是通过对项目区内不能起做用的水工建筑用地的整理，增加部分耕地三是对区内零星未利用地进行整理，增加耕地数量。

水资源平衡分析灌溉水源项目区灌溉水源主要有当地地面径流和地下水。

项目区地表水资源可供利用量分析计算地表水资源可利用量主要取决于河道沟塘等的调蓄能力。

根据水资源章节的分析知项目区地表水资源主要来自三个方面是通过坑塘蓄水，可为项目区提供灌溉水源万二是通过项目区内部的主要沟渠进行蓄水，可为项目区提供灌溉水源万三是通过项目区外的水库向项目区供水，可为项目区提供灌溉水源万故项目区地表水资源年可供利用的水量为万。

项目区地下水资源可利用量分析计算根据项目区地下水资源分析计算第节，地下水水质良好，适宜农田灌溉。

通过打井等工程措施，项目区年地下水资源可利用量合计为万。

根据以上分