某某三级综合医院新建投资项目投资立项报告可研报告.doc文档55页高清免费浏览

部分内容简介建基础的城市交通骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正在形成并不断发展年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

临桂新区医疗卫生规划临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服务分为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流至新区，桂林又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将达到万。

新区的开发和人口的增长，必然需要配臵相应的医疗服务设施。

规划在临桂新区设所三级综合医院，与二级综合医院社区卫生服务中心，形成完善的医疗卫生服务网络。

市政府及有关部门大力支持第二人民医院去建设家上规模上档次的三级综合医院。

项目发起人第二人民医院创建于年月，现地处叠彩路号，占地面积约亩，建筑面积约。

经过九十多年的建设，已发展成为集医疗预防保健教学科研等功能于体的三级甲等综合医院，多次获十佳服务单位，先后获广西壮族自治区卫生系统先进集体自治区优质文明服务银杯奖自治区卫生系统科技工作先进单位等荣誉称号。

是中毒救治中心唯取得职业健康体检与职业病诊断资格的医院。

是广西首批三星绿色环保医院国家民政部残疾孤儿手术康复明天计划和广西贫困家庭残疾儿童救助行动定点医院。

医院现有在职职工人，高级职称人，中级职称人，设有临床科室个，医技科室个，专科门诊个。

专科设臵与医疗设施齐全，可提供良好的临床诊疗服务，是优秀的医疗卫生资源之。

近年市第二人民医院的发展受以下因素制约，发展缓慢甚至停滞。

医院用地和建筑缺乏拓展空间医院位于叠彩路号，东临漓江，北倚叠彩山，周边有政府机关学校商场居民区等，医院在此地带内无法拓展，加之叠彩山是旅游风景区，不宜建设高层建筑，因而用地和建筑都缺乏拓展空间。

城市规划与地理环境等多方面的因素，使医院的建设与发展受到制约。

第二人民医院历史悠久，文化底蕴深厚，技术力量雄厚，但由于城市规划与地理环境等因素，致使医院定位不明确，长期以来各项建设无法进行，基础设施医疗设备医院经营等受到定影响，发展相对缓慢。

项目建设的必要性项目的建设符合城市规划的需要，有利于临桂新区的发展契合城市规划的客观需要广西区委委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略的实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划在临桂新区新建所上规模上档次的三级综合医院，有足够医院发展的空间，第二人民医院建设临桂新区三级综合医院符合城市总体规划要求。

缓解区卫生资源不合理状况目前，十字街中心广场区域是人流最集中交通最拥挤的区域，也是医疗机构最集中的地区。

市中心区域医院分布情况见表区中心区域主要医疗机构分布情况所在城区名称地址性质等级规模床位数职工数秀峰桂林医学院附属医院乐群路号三级甲等秀峰人民医院文明路号三级甲等叠彩第二人民医院叠彩路号三级甲等象山解放军八医院新桥园路号三级甲等秀峰中医院临桂路号三级甲等叠彩妇女儿童医院凤北路号三级乙等秀峰口腔医院三多路号二级乙等从表中可以看出，医疗机构呈种高度集中的格局。

以十字街中心广场为中心公里范围内共有家医疗机构，三级甲等综合医院达家三级甲等中医院家三级乙等医院家二级乙等专科医院家，除第二人民医院外，还有桂林医学院附属医院人民医院解放军第八医院妇女儿童医院中医医院口腔医院等。

医疗机构布点极不合理，医疗资源高度集中于市中心区域，这种现状造成部分医疗资源浪费，群众就医也不方便。

第二人民医院整体实力强劲，在区占有定市场份额，在医疗资源高度集的市中心区域，没有充分发挥其优秀医疗资源的作用。

有利于促进临桂新区的发展随着行政中心的西迁，临桂新区将很快形成现代化城市新区，第二人民医院建设临桂新区三级综合医院，与规划的二级医院社区卫生服务中心形成个有机的医疗卫生服务网络，满足新区居民的健康和医疗服务需求，从而促进新区的发展。

第二人民医院建设临桂新区三级医院的优势第二人民医院良好的自身条件技术优势医院始建于年，称浸信会医院教会主办，是民国时期为高官富人健康保障的医疗机构蒋孝严蒋孝慈均在此出生，是原广西省立医院所在地。

年由市人民政府接管，更名为工人医院，当时是技术实力最雄厚社会影响力最大的医院。

年代李宗仁前妻李秀文曾长期在此治病和疗养，医院在港台地区也有定的知晓度。

经过九十多年院人民医院解放军医院桂林中医院等共五家，医疗资源高度集中，导致医疗资源的浪费，群众的就医也不方便。

由第二人民医院建设临桂新区三级综合医院，既可以提高临桂新区的医疗服务水平，增加新区的吸引力，同时也为第二人民医院突破发展的瓶颈，达到双赢的效果。

第章市场分析与建设规模临桂医疗现状分析与市场预测临桂县医疗现状调查目前，临桂新区包括老临桂县城只有家二级综合医院，以及些社区医疗机构。

辖区内尚没有家三级综合性医院。

医疗设施总体上临桂新区包括老临桂县城各类医疗卫生机构设施很差，只有临桂县医院是二级综合医院，具备较完备的医疗设备，其他医疗机构也就是般乡镇卫生院标准，可见，临桂新区包括老临桂县城医疗设施是十分落后的。

二医疗技术水平临桂新区包括老临桂县城设区较晚，医疗卫生事业发展缓慢，布局分散，医疗技术服务水平低，卫生资源配臵不合理等状况。

由于医院规模小，医疗设施差，医疗技术水平有限，导致当地多数患者不得不到区就医看病。

通过以上分析可以看出，目前临桂新区包括老临桂县城医院在医疗设备技术水平上都远不能适应广西壮族自治区党委委和市政府作出了保护漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署。

城市行政中心从现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造成承接产业转移的首选之地和主要平台的需要，这些都给临桂新区增加大量的人口，加大临桂新区的医疗卫生压力。

医疗市场预测根据规划，到年，临桂新区人口将达到万人，按个床位千人的城市般水平计算，需要个床位，现在临桂新区仅有床位不到个，还有近个床位的缺口。

到年，临桂新区人口达到万人，按个床位千人较高水平计算需要个床位，医疗市场完全可以容下家三级综合性医院。

建设方案和建设规模建设方案。

高起点由国家三级综合性医院二人民医院实施该项目。

高规格按国家三级综合性医院，临桂新区核心医院的规格来建设实施该项目。

分步走年前，建成拥有床位，其他软硬件均达到国家三级综合性医院要求的流医院。

向前看前，建成拥有床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要求的，在广西区内外具有定影响的医院。

建设规模新建三级综合医院占地亩，总建筑面积。

建构筑物览表序号工程名称结构单位数量备注行政办公楼框架二门诊楼框架三住院楼框架四医技急诊楼框架五急救中心框架六传染病房框架七综合服务楼框架八餐厅框架九后勤服务楼框架八垃圾站座九污水处理站座合计第章建设条件与场址选择场址选择原则交通方便。

应选适当邻近城市道路，位臵比较适中，便于居民就近医疗的场址。

二环境安静。

远离噪声源，避开闹市区车站空港靶场屠宰场等地，应有良好的空气质量，绿化植被条件，远离垃圾污水处理场和有烟尘污染的场地。

场地应利于排水，地下水水位较低，利于采光通风。

三接近管线。

最好能就近利用城市公用设施，有良好充沛的供电供水供气和电讯线路，能两路供电。

能方便利用城市地下水道系统。

四用地完整。

场地有较大的缓坡或台地，长宽比例适当，般不超过，以利布臵，有安排发展用地和生活用地的可能性。

五注意发展。

要特别关注城市道路发展规划及其对医院产生的正面和负面影响，以便在设计规划中采取对策场址建设条件场址现状地点与地理位臵本拟建项目选址位于临桂新区行政商务中心，该处地势主体较平缓，植被及生态环境较好，地质情况较好，场地稳定，适宜兴建大型建筑物群。

二场地土地地权属类别及占地面积项目占地面积亩，土地权属为国有建设用土地。

自然条件地形地貌条件本建设用地具备以下特征是地势平坦宽敞，能满足项目建设要求，并预留发展余地二是不受洪水威胁三是无民房拆迁四是环境优美。

二工程地质水文地质条件项目建设区主要为第四系地层，主要为人工填土及大量的淤泥质土及淤泥。

由于常年种植农作物，本区域地下水位较浅，土层结构紧密，地质承载能力能满足项目建设要求，每平方米承载能力均在吨以上。

适宜建筑。

三地震条件据区域地质资料，场区内无大的活动断裂通过，所属的场区稳定性较好，根据建筑设计抗震规范判定，场区土层以中软土组成，场地抗震级类别为Ⅱ类，地震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，特征周期为。

四气候条件年平均降雨量，降雨多集中在春夏两季，尤以月份的雨量最多，以月和月雨最少。

年平均蒸发量，年平均日照时间，年平均风速，最大风速。

无霜期平均天，较利于建设施工。

社会经济条件根据规划，到年，临桂新区人口将达到万人，按个床位千人的城市般水平计算，需要个床位，现在临桂新区仅有床位不到个，还有近个床位的缺口。

到年，临桂新区人口达到万人，按个床位千人较高水平计算需要个床位，医疗市场完全可以容下家三级综合性医院。

基础设施供电电源情况临桂新区由南方电网调度供电。

该项目用电直接从供电主干线接入。

供水水源情况桂林地上地下水资源丰富，且水质优良符合生