农资大市场及物流配送中心项目投资立项报告可研报告.doc文档32页推荐下载

部分内容简介生巨大的经济和社会效益。

建设这样的农资大市场，对进步提高嘉祥县作为全国粮食生产大县进而发展成为全国粮食强县，增加嘉祥县农业生产在国家经济生活中的重要地位，并由此带动嘉祥县域经济社会协调全面发展，增强嘉祥县的经济实力，建设和谐文明繁荣富裕的社会主义新农村，必将产生重要而积极的影响。

项目区域情况项目建设区域情况项目建设所在地位于嘉祥县。

嘉祥县位于山东省西南部，总面积平方公里，总人口万，辖镇乡个街道办事处，个省级经济开发区和个省级高新技术产业开发区，是宗圣曾子故里中国吉祥文化和孝文化的发源地中国石雕之乡中国鲁锦之乡中国唢呐之乡中国手套名城。

嘉祥县具备陆水空立体化交通优势。

新石铁路日东高速济菏高速济徐高速，国道国道穿越县境，吞吐量万吨的嘉祥港货运经京杭大运河可直通江浙沪等省市。

济宁机场座落在县城南公里处，已开通北京上海广州青岛成都等航线。

年实现地区生产总值亿元，全社会固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元，地方财政收入完成亿元，农民人均纯收入达元。

项目所在地周围县市区概况以嘉祥为中心，半径公里范围内包括了北京天津上海南京武汉青岛西安太原等大城市，覆盖了京津环渤海经济圈山东半岛经济区长三角经济区中原经济圈等中国经济最具活跃的经济区域。

在这个区域内，人口约亿，市场广阔。

半径公里范围内包括了临沂泰安济宁菏泽枣庄河南郑州及商丘等城市，在这个区域内，人口约千万，地区生产总值亿元，该区域工业欠发达，农业产值仍占相当大的比重，农资市场前景市场广阔。

图嘉祥县区位图三项目建设的必要性适应我国市场经济发展要求，为农业快速稳步发展保驾护航。

十七大报告中提出，我国经济要转变生产方式，促进经济发展，主要靠增大国内消费，而国内消费最大的增长点在农村。

中共中央国务院年中央号文件中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中明确提出坚持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重。

发达的物流产业和完善的市场体系，是现代农业的重要保障。

必须强化农村流通基础设施建设，发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化多层次的市场流通主体，构建开放统竞争有序的市场体系。

适合我国市场经济的发展要求，贯彻新网工程的需要。

新建农资市场及物流配送中心是贯彻执行新网工程建设要求的实际举措。

年，全国供销总社以供销经字号文印发了关于贯彻落实国务院会议纪要精神，加快实施新网工程的通知。

年度拨付专项资金亿元，以后每年都进行专项资金拨付。

年月日，财政部商务部联合下发通知，决定在年由中央财政支持河北辽宁浙江山东河南湖北重庆新疆等地开展农产品现代流通综合试点，力争至年内初步建成高效畅通安全的农产品现代流通体系。

嘉祥县作为山东省扶贫的农业大县，农资大市场及物流配送中心的建设，将在全省服务三农工程新网工程建设中起到很好的示范和表率作用，其社会意义是巨大的。

有利于促进嘉祥当地的农业产业的进步发展，完善农业产业链条的完善和提高。

嘉祥县规模以上的农业产业化龙头企业发展到家。

市级以上重点农业龙头企业达到家，其中省级家，市级家。

实现年销售收入亿元，利税亿元，带动种植基地万亩，养殖基地规模万头只，带动农户万户。

农民专业合作社发展到个，成立乡镇土地承包经营流转服务中心处，土地流转万亩。

嘉祥农资大市场及物流配送中心的建立就是要为农业发展提供物质技术信息等支持。

这样在嘉祥地区形成农资贸易配送农业生产农产品销售加工条龙的农业发展产业链，加速嘉祥农业向更高层次发展。

图农业产业链有助于提高嘉祥乃至整个区域经济的发展和提升。

嘉祥县经济中，农业占到比例，可以这样说，农业在嘉祥经济中起到举足轻重的作用。

发展农业，向是嘉祥县党委政府重点工作之，嘉祥农资大市场及物流配送中心的建设从根本上来说，可以起到活跃当地的经济，带动相关产业经济发展例如旅游业物流业餐饮业等相关配套行业，扩大就业稳定社会等作用。

进步提升供销系统在农资市场的指导和龙头地位，有利于充分挖掘和发挥供销系统的潜在优势和农村市场能力。

加强现代农业物资流通网络建设，推进农村流通现代化，是供销合作社强化服务功能，促进农业现代化的历史责任。

农资贸易农资配送农业生产农产品销售农产品加工农业产业链嘉祥农资大市场及物流配送中心就是继续大力引进现代流通方式，加快改造整合县区域供销系统经营网络，使整个网络的联系由松散向紧密发展，经营服务方式由传统向现代发展。

依托供销系统的平台，充分利用现有网络资源，增强商品集散功能价格形成功能信息发布功能和综合服务功能，与市场贸易物流配送等现代流通方式和经营业态相结合。

做强做大供销系统传统主营商品和优势产业的流通网络。

方便农民选购农资产品确保农民方便的损失。

在项目建设规模上，既考虑到现有的农资需求量规模和增长量，也考虑到项目的辐射性。

资源优势土地资金的保证。

目前项目已经规划可使用土地亩，其中期亩。

二期亩三期亩。

项目得到批准建成后，将会成为嘉祥地区乃至整个鲁西南规模最大势力最强集销售仓储物流质检等多功能综合性农资交易市场和物流配送中心。

资金上，农资市场已经和多家投资方达成意向，保证了将来建设资金的来源。

营销网络技术优势县级供销系统网络健全覆盖面广。

嘉祥县政府近年来立足现有资产资源，全面参与到新农村建设之中。

构筑并形成经营网络体系新型的农贸营销网络体系物畅其流的农产品购销网络体系日用工业品连锁经营网络体系和废旧物资回收网络体系。

年我县被评为全国万村千乡市场工程示范县全国小型农田水利建设重点县全国平安农机示范县中国手套名城，荣获全国粮食生产先进县全国科技进步先进县全省县域经济发展先进单位等，嘉祥县供销社在全县的农资产品的销售中直占据着龙头作用，在广大农村消费者中拥有较高的信任度。

同时完善的网络系统也为农资产品的流通和销售构建了优良的销售平台。

组织保证项目受到各级领导重视，利于项目实施。

嘉祥县的发展直牵动省市领导的关心和支持，涉及农业发展项目的审批和建设也是各级领导特为关注的方向，该项目在组织上将获得有力支持。

该项目属嘉祥县重点招商引资项目，县委县政府对该项目给予了极大的关注和支持，并将该项目列入年嘉祥县人民政府重点建设项目。

五市场运营项目定位在定位上突出高大新全快优特。

高大市场和配送中心要以高标准高起点为战略出发点，既要考虑短期局部需要性，更要考虑长期发展性。

大市场覆盖面大，中心市场范围不但覆盖嘉祥县济宁市，还要能够覆盖鲁西南苏鲁豫皖等农业重要生产基地经营规模大，要引进农资生产大企业大农资经营户批发商进入市场，依靠规模来提高效益。

新市场在业态融资方式模式上推陈出新。

业态上突破传统的批发销售物流仓储业态。

努力开发前向体化和后向体化。

前向体化指做好和农资生产企业的联合，采取合作入股联盟等多种形式将具有影响力产品质量过关的农资产品生产企业引入进中心后向体化指采取合同联合会员等形式与广大农户建立忠诚的交易对象。

将技术服务和推广有形市场和依靠现代信息技术的无形市场相结合。

在融资方式上，自筹资金招商引资政府扶持银行贷款企业合作农户联合多种方式灵活运用，确保项目资金及时充足到位。

全即商品的种类全，做到农民购物站式服务。

功能全，中心除了销售仓储物流等基本市场功能之外，还将行政管理税务法律技术指导新产品推广信息服务等功能单位纳入到中心，进步提升中心在地区农业生产中的重要地位。

快就是在中心建设和将来运营中，要努力促进物资流资金流信息流的运转速度提高各种资源利用的有效性。

优中心可以避免目前多散小农资经营状态的很多弊端，提供优良商品优良的服务优良的环境，确保农户在中心购买到价廉物美经济实用的农资产品。

将伪劣假冒产品赶出市场。

为农业保驾护航。

特产品要有特色，将适合当地特点的农资产品引入市场，推广给农民。

服务有特色，做好经营户广大农民的顺风耳千里眼，给予政策管理信息等方面的支持，发挥自身的核心优势，努力打造具有自身特色的市场品牌。

运做策略在夯实自身软硬件环境的基础上，打造品牌就势造势，扩大影响，综合利用多种市场营销手段，推广市场推广产品，产生良好的市场效应。

打破地区和所有制界限，凡国有集体私营外商等各种经济组织和个人都可以进入市场经营，并采取多种优惠措施，增强市场吸引力。

充分利用现代科技，为客商提供商品交易的供需量价格，各地市场交易状况和发展趋势等信息，为用户提供良好的信息服务。

为各地客户提供高质量高效率的服务和管理，在交易结算等各种服务中体现公开公平公正的原则，在客户中树立良好的形象。

加强市场监督和管理，各有关部门相配合，实行统归口执法管理，使市场健康有序的发展。

根据市场规模发展及特点，完善配套物流金融等服务项目，逐步完善餐饮娱乐配套的附属设施，为各地客户提供良好的交易环境，同时也聚集人流物流财流，活跃和发展当地经济。

六项目建设内容和规模建设内容嘉祥农资大市场及物流配送中心的建设为了填补这空白，有力地促进三高优农业的现代化进程，按照大规模高标准有影响的建设方针建设农资大市场和配送中心。

拟建成立足鲁西南覆盖苏鲁豫皖规模最大功能齐备融农业生产资料批发零售仓储物流技术信息服务为体的农资综合大市场和配送中心。

建设规模嘉祥农资大市场规划总用地亩，总建筑面积平方米，配套建设道路及停车场绿化变配电等设施。

其中营业面积为平方米仓库平方米市场公共用房平方米。

建筑风格色彩等体现现代农业特点。

建筑物不高于三层，绿地率不小于。

该市场主要包括农药种子化肥农机特种养殖饲料等农资产品交易区，将建设成为鲁西地区级农资产品批发市场。

工程拟分三期建设，年内全部建成。

期建筑面积万平方米。

其中，贸易区商业房建筑