经济评价方法与参数有关政策法规及其他相关资料。综合评价该项目的建设是严格按照有可行性研究报告编制依据湖北省优势农产品区域布局规划湖北省茶项目实施后可以带动数万户茶农增收。部分内容简介调整，茶叶产业的兴起还可带动种植业生态旅游业等相关行业迅速发展。项目的实施，不仅可以带动十堰市及周边地区茶农种植有机茶叶的热情，调整农业产业结构，帮助农民实现多渠道创收，通过项目有机茶生产技术的推广示范，公司通过收购合作社的毛茶可间接为农民带来收益，而项目区与非项目区相比较，项目区农户种植收入可增加元亩以上，平均每户年均可新增收元以上。项目实施后可以带动数万户茶农增收。可行性研究报告编制依据湖北省优势农产品区域布局规划湖北省茶叶地方标准食品企业通用卫生规范有机茶生产技术规程投资项目可行性研究指南有关建设项目经济评价方法与参数有关政策法规及其他相关资料。综合评价该项目的建设是严格按照有机茶生产的要求，符合现代环保理念和有机茶生产规范，立足本地自然资源生态环境依托企业先进的加工技术和知名品牌优势，市场前景十分看好。项目选项准确用地落实建设条件具备建设规模生产工艺技术和设备先进适用方案可行项目市场前景好资金方案可行预期财务效益较好风险小项目建设符合环保农业可持续发展要求，并能带动农民增收。项目建成后，具有较好的企业经济效益和社会效益。作为特色放心的绿色食品茶，能带动十堰市及周边地区茶叶产业的健康发展，提高茶产品的附加价值，必将成为十堰市农业经济新的增长点。且本项目产品的市场容量极大，具体有较好的投资回报率和抗风险能力，研究结论可行项目实施可增加项目区农民加工企业以及财政的税收收入，能收到较好的经济社会生态效益。但项目实施单位要注重与相关部门的紧密合作，科学制定加工和技改方案同时加强市场研究，及时掌握市场动态，预测市场走势，把握好主要原料购买价与产品销售价两者的价差，审慎经营，最大限度地降低市场风险。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景中国茶叶种植的历史已越数千年，喝茶的历史也有数千年。湖北省十堰市地区的绿茶也是我国名茶之，因为茶叶种植区域的气候和土质特点十堰市及周边地区所产的茶叶品质很好，茶多酚等有效成分的含量比其他地区的高至。饮茶有益人体健康已越来越为人们所认识和接受。茶作为世界上三大饮料之，其防病健身的功效越来越引人注目。众所周知，鄂西北是山茶科植物的家乡之，是世界上茶树的原产地之，所产的绿茶是传统正宗名茶，在我国茶叶历史上占据了重要的位臵。近年来世界各地对功能性食品膳食补充剂和植物药的需求呈逐年递增趋势，对各类提取物的需求也在增长。茶叶保健药用产品的需求同样如此，在这样个有着巨大发展潜力的市场内，公司经过三年多的前期调研和准备工作，与拥有‚从茶叶提取高纯度茶多酚茶色素茶咖啡碱工艺‛发明专利发明专利证书号第号专利号国际专利主分类号授权公告日年月日，取得了发明专利权的使用权及独有生产工艺技术以及后续的技术支持，决定投资开发茶多酚茶色素等茶叶提取综合产品项目。项目建设全部完成后，工厂社会就业岗位可新增加个，可间接带动就业个岗位以上，茶农每户年均增加收入近元以上，年上缴税收上亿元，取得了较好的社会效益和经济效益，项目效果显著。项目建设的必要性项目建设是贯彻国家和湖北省的富民政策的必须环节。茶叶产业已成为我国部分地区特别是十堰市经济发展的重要支柱和农民脱贫致富的主要经济来源。湖北省连续出台了湖北省人民政府关于加快茶叶产业发展的意见和湖北茶叶产业‚十五‛发展规划。因此，通过项目建设，以提高企业竞争力和经济效益为中心，调结构控规模提质量降成本抓营销建机制，构建‚市场牵龙头，龙头带基地，基地连农户，科工贸农体化，产供销条龙‛的运营体制，发展茶叶产业，最终发展农业和农村经济，实现项目区群众的脱贫致富。项目建设符合国家和湖北省相关产业发展的要求，是十堰市富民政策实施的具体体现。项目建设是产业和国民经济发展的必然要求。茶叶是世界三大饮料中最具生命力，最受消费者亲睐的健康饮料。随着人民的生活水平提高健康意识增强和茶文化的兴起，人民对茶叶种类质量的需求也在逐渐增加和提升，茶叶已成为人民群众生活的必需品，也是我国传统的出口创汇商品。湖北省是我国的产茶大省，至年茶叶种植面积达到约万亩，位居全国第三，茶产量提高到约万吨，茶叶产量居全国第五位。完成茶叶工农业总产值约百亿元，全省涉茶人口约多万人，茶产业已成为湖北省农业发展大亮点，占全省农特产品出口的比重在逐渐增长，茶叶产业对经济社会发展具有重要的战略意义。近年来，十堰市茶叶产业得到快速发展，种植面积和采摘面积逐年增加，加工企业的不断扩大，迫切需要提高茶叶的加工能力水平和产品开发。通过项目实施，有利于企业开展茶叶产品开发和生产能力的提高，扩大再生产，提高当地茶叶生产水平，提升产品质量，绿色安全食品的保障供应能够满足地方市场及国内外游客需求，拉动旅游业发展，对十堰市等可作为天然药物功能食品功能饮料等原料，市场前景广阔，市场优势突出。科技开发优势十堰市拥有数百年的茶叶种植历史，积累了大量适合本地区特点的茶叶种植技术，湖北省农业厅也专门有茶叶种植的部门在为茶农服务，为全市茶叶种植和加工提供了有力的保障。公司经过三年多的准备工作，与拥有‚从茶叶提取高纯度茶多酚茶色素茶咖啡碱工艺‛发明专利发明专利证书号第号专利号国际专利主分类号授权公告日年月日取得了发明专利权的使用权及独有生产工艺技术以及后续的技术支持。同时项目实施单位的管理人员技术人员，拥有多年从事茶叶产品加工经验和科研开发技术，为本项目打下了坚实的基础。资金政策保障十堰市委市政府制定了‚打造万亩茶园‛的茶叶发展方针，重点培育，全面推进，采取切实措施，通过低产茶园改造新植无性系良种茶园古茶树资源保护无公害茶园建设等措施，不断提升十堰市茶叶产业。另外，国家对中西部地区发展高科技工业有较多资金税收优惠政策，特别是生物高科技项目。基础设施条件项目区位于十堰市郧县经济开发区农副产品加工园区内，距十堰市城区约公里。交通十分方便。项目区邮电通讯电网已覆盖该区域，城市基础设施建设市场建设状况良好，切基础设施条件良好，能为项目建设提供优质服务。第三章项目选址与建设条件建设地点选择项目选址原则严格按照中华人民共和国农业部发布的有关有机茶个行业标准有机茶有机茶生产技术规程有机茶加工技术规程④有机茶产地环境条件和湖北省茶叶地方标准及郧县工业园区总体规划，结合公司自有工业用地及生产实际情况，对项目建设用地进行了选址，以符合国家规定工业项目建设所需的各项基本条件，力求实现企业资源的最佳配臵和达到项目建设目标的各项要求。地理位臵及具体地点项目建设地点的确定是根据工作需求和市场发展的基础上确定的。本项目地理位臵位于湖北省西北部，建设地点为十堰市郧县经济开发区农副产品加工园内，总占地面积约亩。项目用地现状项目区位于十堰市郧县经济开发区农副产品加工园内，距十堰市城区约公里，项目占地面积约亩。项目区四周地形较为平坦，有完备的市政设施，周边道路通畅，紧靠主干道武汉通往西安高速公路，还有两条高速公路也将经过项目开发区附近，同时配套建设的通信有线电视给水电力等市政设施应俱全，符合十堰市郧县经济开发区农副产品加工园区发展规划要求，已具备建设条件。土地利用合理性分析建设项目土地不占用耕地林地，已办理相关土地使用证，符合土地利用规划要求。占地面积合理，符合十堰市工业园区总体规划和集约有效使用土地的要求，用地形状较规整，地质条件稳定，便于建设，是项目建设的理想环境。建设条件地形地貌十堰市位于湖北省西北部，东经北纬属广义的秦岭巴山，亚热带季风气候。十堰城区平方公里，人口约万。现辖区县市，面积万平方公里，人口约万。境内苍山似海莽莽起伏，吞入云霄气势恢弘汉江东奔水横贯，堵河北奔入汉江。东怀武当山，边界接襄阳南靠神农架，边界接林区西连巴山脉，边界接陕渝北系秦岭脉，边界接豫陕。境内襄渝铁路运输通往全国各地，国道纵横联接东西南北，高速公路直达武汉西安，人来人往四面八方。在鄂豫陕渝接界区，十堰居中集汇辐射，南来北往东奔西走，交流周边互相受益。气候水文冬季比同纬度其他地区略为温暖，夏季比较炎热。属于北亚热带大陆性季风气候。光热资源较丰富。年平均日照时数小时，无霜期天。平均年降水量毫米以上，六至八月是本区全年雨水热能最丰富的季节。夏季平均气温大都高于，其中七月平均为左右，积温较多。七八月份降水量般都在毫米以上。旱居各种灾害之首，出现机率般在以上，多发生于七八月。受海拔高度坡向等地形地貌因素影响，气候复杂多样。素有高丈不样，阴阳坡差得多之说。本区山地小气候的多样性，为多种经营的发展提供了良好条件。位于秦岭和巴山之间气候造就了养生宝地，冬无严寒秦岭阻挡了南下的寒流，夏无酷暑山地起伏产生阴坡阳坡，有山有水气候湿润。基础设施条件项目区周围均为工业开发用地，项目区交通十分便利，方便原材料的收购和运输。项目的开发建设与周边环境相适应。选址不会对当地的城镇规划环境保护和防火安全等产生不利影响。项目区可安装中国电信固定电话及互联网，有移动通讯覆盖，通讯联系便利。电水路畅通，项目选址已具备项目建设所需条件。施工条件本项目建设地点为项目位于十堰市郧县经济开发区农副产品加工园内，场地平坦宽敞，交通便捷，加之位于国道线公路旁，各种施工材料的采购，运输和堆放极为方便，现有的水电设施稳定可靠，附属设施完善，有利于现场施工的顺利进行。主要障碍因素及解决方案导致企业发展的些问题。其就是，企业主要依赖向分散在数百平方公里范围内的茶农收购茶叶原料，不利于提高效率和增加了成本。其二是，企业没有自己的茶叶基地，不利于企业的发展和壮大。其三，国内的茶多酚生产行业门槛低技术低